Court dismissed appeal against property tax increase based on building's classified structural damage. Plaintiff failed to prove repairs eliminated safety risks.
Legislator summary
AI generatedThe Administrative District Court of Riga dismissed the plaintiff's request to annul the mayor's decision rejecting a property tax increase. The plaintiff argued that repairs made after the building's classification did not justify the tax assessment, while the defendant maintained the structural damage remained a safety hazard. The court ruled that the building's vertical wall crack constituted a significant defect requiring the 3% tax rate, and the plaintiff's evidence did not prove the risk was eliminated.
Legislator headnote
AI generatedAdministratīvā procesa likums 146. pants; Nekustamā īpašuma nodokļa likums 1. pants: Structural defects in load-bearing walls constitute a safety hazard justifying property tax increases even if repairs were subsequently made.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lietas Nr. A420297816
Lietas arhīva Nr. A42-00835-17/25
SPRIEDUMS
Latvijas tautas vārdā
Rīgā 2017.gada 22.jūnijā
Administratīvā rajona tiesa šādā sastāvā:
tiesnesis M.Markovs,
piedaloties pieteicēja pārstāvei zvērinātai advokātei Ivetai Zelčai, atbildētājas Rīgas pilsētas pašvaldības pusē pieaicinātās iestādes Rīgas pārstāvei
Līgai Ozolai,
atklātā tiesas sēdē izskatīja administratīvo lietu, kas ierosināta pēc /pers. B/ (/pers. B/) pieteikuma par Rīgas domes priekšsēdētāja 2016.gada
3.augusta lēmuma Nr2-30/RD-16-317-ap atcelšanu.
Aprakstošā daļa
[1] Ar Rīgas domes Vidi degradējošu būvju komisijas (turpmāk – Komisija) 2015.gada 14.augusta lēmumu (protokola Nr.DI-15-14-pro
1.10.apakšpunkts “Par būvi /adrese/”) (turpmāk – Komisijas lēmums) ēka /adrese/ (turpmāk – Būve) iekļauta Vidi degradējošu, sabrukušu vai cilvēku
drošību apdraudošu būvju sarakstā un klasificēta kā ? kategorijas būve (B kategorijas grausts). Pamatojoties uz minēto lēmumu, Rīgas domes
Pašvaldības ieņēmumu pārvalde (turpmāk – Pārvalde) aprēķināja 2015.gada 11.decembra maksāšanas paziņojumu par nekustamā īpašuma nodokli
2015.gadam Nr.PIPN-15-295190-mp/Pl P-15-31380-AL/5-7 (turpmāk – Maksāšanas paziņojums 2015.gadam) par nekustamā īpašuma nodokļa
pārrēķinu par 189/2222 domājamām daļām no Būves par laika periodu no 2015.gada 1.oktobra līdz 2015.gada 31.decembrim, pieteicējam papildus
aprēķinot nekustamā īpašuma nodokli 3% apmērā no Būves kadastrālās vērtības uz 2015.gada 1.janvāri 904680,00 euro summā 499,93 euro.
Ar Pārvaldes 2016.gada 15.februāra maksāšanas paziņojumu par nekustamā īpašuma nodokli 2016.gadam Nr.PIPN-16-258902-mp/PIP-16-
256053-AL/5-7 (turpmāk – Maksāšanas paziņojums 2016.gadam) pieteicējam aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis par 2016.gadu, tai skaitā par
189/2222 domājamām daļām no Būves 3% apmērā no kadastrālās vērtības 904646,00 euro, summā 2308,43 euro.
Pieteicējs apstrīdēja Maksāšanas paziņojumu 2015.gadam un Maksāšanas paziņojumu 2016.gadam.
Pārvalde ar 2016.gada 6.maija lēmumu Nr.PIP-16-7308-ap-31380-AL “Par nekustamā īpašuma nodokli” maksāšanas paziņojumus attiecībā uz
paaugstinātās nekustamā īpašuma nodokļa likmes piemērošanu atstāja negrozītus.
Nepiekrītot veiktajam aprēķinam, pieteicējs to apstrīdēja Rīgas domes priekšsēdētājam.
[2] Ar Rīgas domes priekšsēdētāja 2016.gada 3.augusta lēmuma Nr2-30/RD-16-317-ap (turpmāk – Lēmums) nolemts atstāt negrozītu Rīgas
domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes 2016.gada 6.maija lēmuma Nr.PIP-16-7308-ap/5-7/15-31380-AL “Par nekustamā īpašuma nodokli” 4. un
5.punktu. Lēmums pamatots ar turpmāk minētajiem argumentiem.
[2.1] Pašvaldībai, konstatējot, ka nekustamais īpašums netiek uzturēts atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, konkrēti, atbilstoši Rīgas
pilsētas teritorijā noteiktajam, būve tiek atzīta par vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu, ir piešķirtas tiesības būves īpašnieku
ietekmēt caur nekustamā īpašuma nodokļa maksājumiem.
[2.2] Rīgas domes Īpašuma departamenta kompetencē bija apsekot Būvi, veicināt tās sakārtošanas procesu, un Komisija bija tiesīga izdot lēmumu
par Būves klasificēšanu nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanai atbilstoši tiesību normām.
[2.3] Lēmumā ir pamatoti norādīts, ka katra būve, kuras uzturēšanā ir konstatēta Rīgas domes 2015.gada 28.aprīļa saistošo noteikumu Nr.146
“Rīgas pilsētas teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas saistošie noteikumi” (turpmāk – Saistošie noteikumi Nr.146) 13.3., 13.4., 13.5.,13.6. vai
13.7.apakšpunktā noteikto prasību neievērošana, per se ir cilvēku drošību apdraudoša būve potenciāli bīstamā tehniskajā stāvoklī nekustamā īpašuma
nodokļa administrēšanas vajadzībām, tādējādi Komisijai, lai klasificētu būvi kā ? kategorijas būvi (B kategorijas graustu), ja vien ir pierādīta Saistošo
noteikumu Nr.146 13.3.,13.4., 13.5., 13.6. vai 13.7.apakšpunktā noteikto prasību neievērošana, nav nepieciešams papildus vērtēt, vai būve ir cilvēku
drošību apdraudoša būve potenciāli bīstamā tehniskajā stāvoklī.
[2.4] Nevar piekrist pieteicēja norādītajam, ka Rīgas domes Īpašuma departamenta darbinieku veiktu Būves vizuālo apsekošanu nevar uzskatīt par
pietiekami objektīvu pamatojumu Būves elementu funkcionalitātes zuduma konstatēšanai un plaisu esamības Būves sienās, nevis Būves apdares
materiālos, noteikšanai. Rīgas domes Īpašuma departamenta kompetencē ietilpst nepamierinošā tehniskā stāvoklī esošu nekustamo īpašumu pašvaldības
administratīvās teritorijas robežās apzināšana un apsekošana. Aktos norādītās Būves cilvēku drošību apdraudējuma un vides degradācijas pazīmes ir
tādas, kuru esamību ir iespējams vizuāli konstatēt. Turklāt attiecīgā nekustamā īpašuma objekta īpašniekiem pirms Komisijas lēmuma par Būves
klasifikāciju pieņemšanas bija iespēja iesniegt iestādei pierādījumus (tehniskās apsekošanas atzinumu), no kura nepārprotami būtu redzams, ka Rīgas
domes Īpašuma departamenta darbinieku konstatētās Būves bojājumu pazīmes ir likvidētas, nav konstatējamas un vizuālo un tehnisko stāvokli
raksturojošo pazīmju kopums neatbilst cilvēku drošību apdraudošai būvei potenciāli bīstamā tehniskajā stāvoklī definīcijai Saistošo noteikumu Nr. 146
izpratnē.
[2.5] Būves 2015.gada 5.maija tehniskās apsekošanas atzinums (turpmāk – Atzinums Nr.1). un eksperta Raimonda Bretšneidera (sertifikāts
Nr.20-037-K; Nr.20-282; Nr.20-5421) 2016.gada 8.februārī sagatavotais atzinums Nr.01022016-1 (turpmāk – Atzinums Nr.2) konstatētais
apstiprina Rīgas domes Īpašuma departamenta 2015.gada 4.februāra un 2015.gada 6.augusta vispārīgās vizuālās apskates aktos (turpmāk – Akti), un
Aktiem pievienotajās foto fiksācijās konstatēto Būves defektu esamību.
[2.6] Atzinumā Nr.2 konstatētais, ka Būves tehniskais stāvoklis neatbilst Saistošo noteikumu Nr.146 13.6., 13.9. un 13.10. apakšpunktā
noteiktajām prasībām, atbilst Komisijas lēmumā uzskaitītajām pazīmēm, kuras fiksētas Aktos un ir vizuāli konstatējamas Aktiem pievienotajās
fotofiksācijās.
[2.7] Atzinumā Nr.2 norādītais attiecībā uz Būves balkonu konstrukciju pastiprināšanu atbilst Komisijas lēmumā uzskaitītajām pazīmēm, kuras
fiksētas Aktos un ir vizuāli konstatējamas Aktiem pievienotajās fotofiksācijās saistībā ar Saistošo noteikumu Nr.146 13.3.apakšpunktā noteikto prasību
neievērošanu.
[2.8] Apstāklis, ka Būves kopīpašnieki ir uzsākuši darbības, lai novērstu radušos situāciju, ir nozīmīgs, tomēr, šie pasākumi nav pietiekoši, lai
acīmredzami mazinātu Būves vidi degradējošo un cilvēku drošību apdraudošo raksturu.
[2.9] Komisijas lēmumu par Būves klasificēšanu kā graustu var uzskatīt par starplēmumu, jo ar to netiek sasniegts mērķis, kura dēļ attiecīgais
nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas process ir uzsākts, proti, konkrētā būve netiek aplikta ar paaugstinātu nodokļa likmi.
[2.10] Tā kā Aktos un Aktiem pievienotajās fotofiksācijās konstatēta acīmredzama Būves defektu esamība, tad secināms, ka pieteicējs nav
nodrošinājis Saistošo noteikumu Nr.146 13.punktā noteikto saistošo pienākumu izpildi, tādējādi paaugstinātas nekustamā īpašuma nodokļa likmes
noteikšana pieteicējam ir atbilstošs pasākums, lai veicinātu Būves sakārtošanu.
[2.11] Par pieteicēja argumentu, ka Būves īpašnieki netika uzklausīti un tiem nav bijis iespējas iesniegt pierādījumus, nav pamatots. Pieteicējs
viedokli paudis apstrīdēšanas iesniegumā un Rīgas domes Audita un revīzijas pārvaldes 2016.gada 26.jūlija protokolā, tomēr fiksētais viedoklis un
argumenti nebija pamatoti, un tie nevarēja mainīt Komisijas lēmumā konstatētos faktiskos apstākļus un piemērotās tiesību normas, kas bija par pamatu
nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinā par 189/2222 domājamām daļām no nekustamā īpašuma /adrese/, kadastra Nr./numurs/. piemērot nekustamā
īpašuma nodokļa likmi 3% apmērā.
[3] Nepiekrītot Lēmumam, pieteicējs vērsās ar pieteikumu Administratīvajā rajona tiesā. Administratīvajā rajona tiesā, norādot šādus argumentus.
[3.1] Nav pieļaujams, ka Rīgas dome izskatāmajā lietā, vienlaicīgi ir bijusi likumdevējs, izpildvara un arī izskatījusi visus iesniegumus.
[3.2] Rīgas dome nav reaģējusi uz faktu, ka lietā tika iesniegts sertificētā būvinženiera Raimonda Bretšneidera Būves tehniskās ekspertīzes
slēdziens, kurā norādīts, ka nav konstatējami Saistošo noteikumu Nr.146 14.2.apakšpunktā norādītie apstākļi, kas ļauj Būvi atzīt par ? kategorijas
graustu.
[3.3] Rīgas dome jautājumu par piemērojamo tiesību normu, Saistošo noteikumu Nr.146 13.punkta pārkāpumu vispār nav vērtējusi.
[3.4] Pat ja būtu pamats piemērot Saistošo noteikumu Nr.146 14.2.apakšpunktu, tad netika vērtēta faktiskā situācija un vizuālais apsekojums nav
pietiekams, lai pieņemtu Lēmumu un Komisijas Lēmumu un uz tā pamata izdotu maksāšanas paziņojumu. Pat, ja atzītu, ka Rīgas domes Īpašuma
departamenta darbinieki varēja veikt vizuālu apsekojumu, būtu jākonstatē, vai vizuālais apsekojums ir pietiekams, lai pieņemtu Lēmumu un Komisijas
lēmumu.
[3.5] Ņemot vērā, ka Būves liela daļa no telpām ir reģistrētas kā komercplatība, tad saskaņā ar normatīvajiem aktiem konkrētās ēkas apsekošana
ietilpst Būvniecības valsts kontroles biroja kompetencē, nevis Rīgas domes kompetencē.
[3.6] K ā Lēmuma tiesiskais pamatojums norādīti vairāki Saistošo noteikumu Nr.146 punkti, taču šie saistošie noteikumi stājās spēkā tikai
2015.gada 1.maijā. Turklāt neparedz pārejas noteikumus, kas pārkāpj lietderības un tiesiskās paļāvības principu, būtiski ierobežojot personas tiesības.
[3.7] Ņemot vērā to, ka tā Būve ir daudzdzīvokļu ēka un aizsargājams kultūras piemineklis, kuram ir vairāki kopīpašnieki, kas prasa laiku saskaņot
jebkādas darbības, to nevar nodēvēt par Būves kopīpašnieku vai pārvaldnieka bezdarbību vai nesavlaicīgu rīcību.
[3.8] Lai arī ir konstatēts, ka trīs mēnešu laikā, kopš ir stājušies spēkā Saistošie noteikumi Nr.146, Būves kopīpašnieki ir veikuši gan Būves
fasādes tehnisko apsekošanu, gan nokrāsojuši daļu fasādes, gan konstatēta ēkas konstrukcijas pietiekoša nestspēja un stabilitāte, tomēr Rīgas dome,
izdodot Lēmumu un vēlāk arī maksāšanas paziņojumus, šos apstākļus nav ņēmusi vērā.
[3.9] Neviens balkons nav pilnībā zaudējis funkcionalitāti un Būve ir aizsargājams kultūras piemineklis, tādēļ kultūras pieminekļa pārveidošana vai
tā oriģinālo daļu aizstāšana ar jaunām daļām pieļaujama tikai tad, ja tā ir vienīgā iespēja, kā saglabāt pieminekli, vai arī tad, ja pārveidojuma rezultātā
nepazeminās pieminekļa kultūrvēsturiskā vērtība.
[3.10] Būves kopīpašnieki jau 2015.gada septembra mēnesī ir veikuši Būves fasādes apdares bojāto daļu, tostarp bojāto balkona apdares daļu
nosegšanu ar aizsargājošu sietu, tādējādi novēršot jebkādu cilvēku apdraudējumu un Būves potenciāli bīstamu tehnisko stāvokli.
[3.11] Būves īpašnieki pirms administratīvā akta izdošanas nav uzklausīti un tiem nav bijis iespējas iesniegt pierādījumus.
[3.12] Nav saprotams, kāda iemesla dēļ Rīgas dome nodokli aprēķina par zemi 1,5 % apmērā no zemes kadastrālās vērtības, ja Rīgas domes
ieskatā pārkāpums attiecas tikai uz ēku.
[4] Administratīvajā rajona tiesā 2016.gada 6.oktobrī saņemts Rīgas domes paskaidrojums par pieteikumu. Paskaidrojumā Rīgas domes
pieteikumu argumentāciju daļā par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķina pamatojumu, neatzīst un lūdz to noraidīt, pamatojoties uz Lēmumā norādītajiem
apsvērumiem.
2016.gada 16.novembrī tiesā saņemtajos Rīgas domes paskaidrojuma papildinājumos attiecībā par Komisijas lēmuma apstrīdēšanu, Rīgas dome
norāda turpmāk minētos argumentus.
[4.1] Komisijas lēmums, neskatoties uz tajā konstatēto faktisko situāciju un norādīto apstrīdēšanas kārtību, atbilstošai aktuālajai tiesu praksei pēc
savas tiesiskās dabas ir uzskatāms par starplēmumu administratīvajā procesā, nevis par administratīvo aktu, kā to kļūdaini norādījis pieteicējs.
[4.2] Komisijas lēmumā uzskaitītās pazīmes ir vizuāli konstatējamas. To Atzinums Nr.1, kā arī neatkarīga eksperta 2016.gada 8.februāra atzinumā
Nr.01022016-1, kurā ne tikai atkārtoti norādīts, ka nepieciešams atjaunot balkona konstrukcijas nepieciešamo nestspēju, bet arī apstiprināta Būves
atbilstība B kategorijas grausta statusam.
[4.3] Nav pamatots pieteicēja apgalvojums, ka, pieņemot Lēmumu, nav ņemts vērā Atzinumā Nr.1 un Atzinumā Nr.2 konstatētais, jo Lēmumā ne
tikai atreferēts minēto atzinumu saturs, bet arī izdarīts secinājums.
[4.4] Pieteicēja ieskatā, lai klasificētu Būvi kā B kategorijas būvi (B kategorijas grausts), ir nepieciešams konstatēt Saistošo noteikumu 14.2
apakšpunkta abas kumulatīvās tiesiskā sastāva pazīmes. Tiesību normas spēkā esošā redakcija norāda nevis uz kumulatīvām tiesiskā sastāva pazīmēm,
bet gan definē būvju kopību, kura loģiskā apjoma ziņā ir identiska tiesību normas vienīgajam tiesiskajam sastāvam.
[4.5] Nav pamatots pieteicēja arguments par Rīgas domes Īpašuma departamenta darbinieku kompetences robežu neievērošanu, jo atbilstoši
spēkā esošajam normatīvajam regulējumam, visi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku drošības apdraudošas būves kategoriju kompetentā iestāde (t.i.,
Komisija) nosaka nosaka tikai nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas vajadzībām, šadā veidā stimulējot nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju
pēc iespējas ātrāk sakārtot savu īpašumu.
[4.6] Nav saskatāms Komisijas izdarīts pārkāpums Komisijas lēmuma pieņemšanas procesā un tā ir veikusi savus pienākumus saskaņā ar Saistošo
noteikumu Nr.146 29.punktu. Saistošo noteikumu 14. – 17.punktā noteikto saskaņā ar Saistošo noteikumu 29.punktu ietilpst tieši Komisijas
kompetencē, nevis domes Administratīvās inspekcijas amatpersonas vai Rīgas pašvaldības policijas amatpersonu kompetencē.
[4.7] Pieteikumā nav sniegts pamatojums, kā izpaužas ar lēmumiem izraisītais būtiskais tiesisko interešu ierobežojums. Savukārt ar nozīmīgu
sabiedrības labumu, ar kuru attaisnojami būtiski privātpersonas tiesību vai tiesisko interešu ierobežojumi, norādāms cilvēku tiesības dzīvot un pārvietoties
droša un sakārtotā vidē vērtējams augstāk par īstermiņa neērtībām, ko varētu radīt minētie lēmumi, pieteicējam novēršot radīto cilvēku drošības
apdraudējumu un Rīgas pilsētvides degradāciju.
[4.8] Ar Komisijas 2016.gada 9.septembra lēmumu (sēdes protokols Nr.DI-16-13-pro 1.19.apakšpunkts) tika konstatēts, ka Būve ir sakārtota,
t.i., ir novērsti iepriekš konstatētie trūkumi, kas bija par pamatu Būves klasificēšanai par B kategorijas būvi (B kategorijas graustu) Saistošo noteikumu
izpratnē. Minētais tikai vēlreiz apliecina, ka pieteicējs apzinājās Būves faktisko stāvokli un ar savu darbību apliecināja iestādes pieņemto lēmumu
pamatotību.
[5] Tiesas sēdē pieteicēja pārstāve pieteikumu uzturēja, pamatojoties uz tajā norādītajiem argumentiem.
Rīgas domes pārstāve pieteikumu neatzina, pamatojoties uz Lēmumā norādītajiem argumentiem.
Tiesas sēdē tika nopratināts liecinieks Raimonds Bretšneiders.
Motīvu daļa
[6] Tiesa, noklausījusies administratīvā procesa dalībnieku paskaidrojumus un pārbaudījusi lietas materiālus, atzīst, ka pieteikums nav pamatots un
ir noraidāms.
[7] Tiesa konstatē, ka lietā ir strīds par to, vai Rīgas dome ir pamatoti aprēķinājusi pieteicējai nekustamā īpašuma nodokli par Būvi, piemērojot
paaugstinātu nodokļu likmi.
[8] Zemesgrāmatu likuma 1.pants noteic, ka zemesgrāmatās ieraksta nekustamus īpašumus un nostiprina ar tiem saistītās tiesības. Zemesgrāmatas ir
visiem pieejamas, un to ierakstiem ir publiska ticamība. Likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 2.panta pirmā daļa noteic, ka nekustamā īpašuma
nodokli maksā Latvijas vai ārvalstu fiziskās un juridiskās personas un uz līguma vai citādas vienošanās pamata izveidotas šādu personu grupas vai to
pārstāvji, kuru īpašumā vai tiesiskā valdījumā ir nekustamais īpašums.
Likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 2.panta otrā daļa noteic, ka par nekustamā īpašuma īpašnieku šā likuma izpratnē uzskatāma persona,
kuras īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ir nostiprinātas zemesgrāmatā vai kurai piederošais nekustamais īpašums (ēkas un inženierbūves) līdz
Zemesgrāmatu likuma spēka atjaunošanai ir reģistrēts pašvaldībā vai Valsts zemes dienestā.
Saskaņā ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījuma Nr.1880 datiem,
pieteicējam nostiprinātas īpašuma tiesības uz 149/2222 (lietošanā dzīvoklis Nr.8).un 189/2222 (lietošanā dzīvoklis Nr.17) domājamām daļām no
nekustamā īpašuma /adrese/, kadastra Nr./numurs/.
Ņemot vērā iepriekš minēto, pieteicēja kā Būves īpašnikas pienākums, atbilstoši likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 2.panta pirmajai daļai, ir
maksāt nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajam apmēram.
[9] Likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 3.panta 1.4daļa noteic, ka vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu būvi apliek ar
nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3% apmērā, ja to ir noteikusi pašvaldība savos saistošajos noteikumos, kurus tā publicē līdz pirmstaksācijas gada
1.novembrim, no lielākās turpmāk minētās kadastrālās vērtības: 1) būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības; 2) būves kadastrālās vērtības.
Tādējādi būves atzīšana par vidi degradējošu, sagruvušu vai cilvēku drošību apdraudošu var būt pamats lielākas nekustamā īpašuma nodokļa
likmes piemērošanai, ja to ir noteikusi pašvaldība savos saistošajos noteikumos.
Likumprojekta, ar kuru likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 3.panta 1.4daļa izteikta spēkā esošajā redakcijā, anotācijā norādīts, ka
likumprojekta mērķis ir noteikt vienotus principus, kuri pašvaldībām jāievēro, īstenojot tām ar likumu deleģētās tiesības noteikt nodokļa likmi vai likmes.
Ņemot vērā, ka likumprojekta mērķis nav radīt nesamērīgu nodokļa sloga pieaugumu, likumprojekts paredz pašvaldībām tiesības pamatā noteikt
maksimālo likmi līdz 1,5% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības. Nodokļa likmi virs 1,5% pašvaldības varēs noteikt tikai gadījumos, kad
nekustamais īpašums netiks uzturēts atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai.
Tātad, ja pašvaldība konstatē, ka būve netiek uzturēta atbilstoši iepriekš minētajiem nosacījumiem, šādai būvei tā var piemērot nodokļa likmi līdz
3%. Vienlaikus likumdevējs paļaujas uz to, ka pašvaldība, izvērtējot iespējamos gadījumus, kad nekustamais īpašums netiek uzturēts atbilstoši
normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai, un atrunājot tos savos saistošajos noteikumos, vadīsies pēc samērīguma principa, lai par nebūtiskiem
pārkāpumiem netiktu nesamērīgi palielināts nekustamā īpašuma īpašniekam uzliktais nodokļa slogs
(http://titania.saeima.lv/LIVS11/SaeimaLIVS11.nsf/0/5D52C0507C26FC73C2257A87003AF145/OpenDocument ).
[10] Saskaņā ar Rīgas domes 2015.gada 9.jūnija saistošo noteikumu Nr.148 “Par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā” (turpmāk – Saistošie
noteikumi Nr.148) 10.punktu būvei, kas klasificēta kā vidi degradējoša, sagruvusi vai cilvēku drošību apdraudoša, ar nākamo mēnesi pēc būves
klasificēšanas attiecīgajā būvju kategorijā piemēro nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3% apmērā no lielākās turpmāk minētās kadastrālās
vērtības.Nr.148 (spēkā no 2016.gada 1.janvāra). Savukārt minēto noteikumu 16.punkts noteic, ka maksāšanas paziņojumu par būvi, kas klasificēta kā
vidi degradējoša, sagruvusi vai cilvēku drošību apdraudoša, pārvalde nosūta nodokļa maksātājam viena mēneša laikā no dienas, kad administratīvais akts
par būves klasificēšanu attiecīgajā kategorijā ir kļuvis neapstrīdams vai ir beidzies termiņš augstākas iestādes izdotā administratīvā akta, ar kuru atstāts
spēkā sākotnējais lēmums, pārsūdzēšanai un tas nav pārsūdzēts.
Analoģisks regulējums bija noteikts arī Rīgas domes 2012.gada 18.decembra saistošo noteikumu Nr.197 “Par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā”
7.punktā (līdz stājās spēkā Saistošie noteikumi Nr.148).
Tātad likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 3. panta 1.4daļa deleģē pašvaldībām tiesības piemērot nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3%
apmērā vidi degradējošām, sagruvušām vai cilvēku drošību apdraudošām būvēm. Šādas būves īpašniekam vai tiesiskajam valdītājam pienākumu maksāt
nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši minētajai likmei uzliek ar administratīvo aktu – maksāšanas paziņojumu.
Augstākā tiesa atzinusi, ka tiesiskās sekas nekustamā īpašuma nodokļa jomā rada administratīvais akts par nekustamā īpašuma nodokļa
paaugstinātās likmes piemērošanu vidi degradējošai, sagruvušai vai cilvēku drošību apdraudošai būvei. Vērtējot šāda administratīvā akta pamatojumu,
proti, vai pamatoti piemērota paaugstināta nodokļa likme, jāvērtē, vai attiecīgā būve atbilst tiesību normā minētajam statusam. Tas, kādā tiesiskā formā
pašvaldībai ir jākonstatē un jāpierāda būves stāvoklis, likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” nav noteikts. Rīgas dome izvēlējusies to darīt ar
atsevišķu lēmumu. Tādēļ šādu lēmumu par ēkas klasificēšanu var uzskatīt par starplēmumu šajā procesā, jo ar to netiek sasniegts mērķis, kura dēļ
attiecīgais nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas process ir uzsākts, proti, konkrētā būve netiek aplikta ar paaugstinātu nodokļa likmi (sk.
Augstākās tiesas 2015. gada 14. oktobra sprieduma lietā Nr. SKA-576/2015 8.punktu).
Vērtējot maksāšanas paziņojuma pamatojumu, proti, vai pamatoti piemērota paaugstināta nodokļu likme, jāvērtē, vai attiecīgā būve atbilst tiesību
normā minētajam statusam. Tātad šī tiesvedības procesa ietvaros ir vērtējams arī lēmuma par būves klasifikāciju tiesiskums.
[11] Būvniecības likuma 9.panta otrā daļa noteic, ka visā ekonomiski pamatotajā ekspluatācijas laikā būvei un tās elementiem jāatbilst šādām
būtiskām prasībām: 1)mehāniskā stiprība un stabilitāte; 2) ugunsdrošība; 3) higiēna, nekaitīgums un vides aizsardzība; 4) lietošanas drošība un vides
pieejamība; 5) akustika (aizsardzība pret trokšņiem); 6) energoefektivitāte; 7) ilgtspējīga dabas resursu izmantošana. Minētā likuma 21.panta ceturtā daļa
noteic, ka būves īpašnieks nodrošina būves un tās elementu uzturēšanu ekspluatācijas laikā, lai tā atbilstu šā likuma 9.panta otrajā daļā būvei noteiktajām
būtiskām prasībām.
No minētajām tiesību normām izriet, ka būves īpašniekam visā ekonomiski pamatotajā ekspluatācijas laikā jānodrošina būves atbilstību likuma
9.pantā noteiktajām prasībām. Būves īpašnieka pienākumam rūpēties par savu īpašumu ir leģitīms mērķis nodrošināt sabiedrības drošību, kvalitatīvu
dzīves vidi un vides vērtību saglabāšanu.
Būvniecības likuma 7.panta pirmās daļas 2.punkts noteic pašvaldības kompetenci pieņemt lēmumus par turpmāko rīcību ar tās teritorijā esošām
būvēm, kuras ir pilnīgi vai daļēji sagruvušas vai nonākušas tādā stāvoklī, ka to lietošana ir bīstama vai tās bojā ainavu. Saskaņā ar 21.panta devīto daļu ja
būve ir pilnīgi vai daļēji sagruvusi vai nonākusi tādā tehniskajā stāvoklī, ka ir bīstama vai bojā ainavu, šīs būves īpašniekam atbilstoši pašvaldības
lēmumam tā jāsakārto vai jānojauc.
Saskaņā ar Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumu Nr.500 “Vispārīgie būvnoteikumi” 158.punktu būve ir jāsakārto, jāveic tās
konservācija vai jānojauc (atkarībā no konkrētiem apstākļiem), ja: 1) tās stāvoklis neatbilst Būvniecības likuma 9.panta otrajā daļā noteiktajām
būtiskajām prasībām attiecībā uz būves lietošanas drošību, mehānisko stiprību un stabilitāti; 2) būves fasādes un citu ārējo konstrukciju tehniskais
stāvoklis vai ārējais izskats neatbilst pilsētvides ainavas vai ainaviski vērtīgās teritorijas prasībām (būve ir vidi degradējoša vai bojā ainavu), kuras ir
noteiktas pašvaldības saistošajos noteikumos par namu un to teritoriju un būvju uzturēšanu. Minēto noteikumu 159.punkts noteic, ka pašvaldība nosaka
būves īpašniekam šādus pienākumus: 1) sakārtot būvi, veikt būves konservāciju vai nojaukt būvi tādā apjomā, lai tā neradītu bīstamību, ja būve ir pilnīgi
vai daļēji sagruvusi vai nonākusi tādā tehniskajā stāvoklī, ka kļuvusi bīstama; 2) sakārtot būvi, lai tā atbilstu pilsētvides ainavas vai ainaviski vērtīgās
teritorijas prasībām, ja būve bojā ainavu.
Augstākā tiesa ir atzinusi, ka norādītās tiesību normas pamatā ir vērstas nevis uz tās personas tiesību un tiesisko interešu aizsardzību, kuras īpašumu
apgrūtina vai kaut kādā veidā skar attiecīgās būves, bet aizsargā plašāku personu loku un būtībā ir vērstas uz visas sabiedrības interešu aizsardzību
(tostarp noteiktos apstākļos vidi būtiski degradējošas vai vides stāvokli apdraudošas būves nojaukšana var tikt skatīta arī kā vides tiesību jautājums) (sk.
Augstākās tiesas 2016.gada 3.maija lēmuma lietā Nr.SKA-849 8.punktu).
Norādītais sasaucas arī ar Civillikuma 1084.panta pirmajā daļā noteikto būves īpašnieka pienākumu, lai aizsargātu sabiedrisko drošību, turēt savu
būvi tādā stāvoklī, ka no tās nevar rasties kaitējums ne kaimiņiem, ne garāmgājējiem, ne arī tās lietotājiem.
Tātad, lai arī likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” expressis verbis nav noteikts pilnvarojums pašvaldībām noteikt, ka kāda būve atzīstama
par vidi degradējošu, sagruvušu un cilvēku drošību apdraudošu. Tomēr no Civillikuma 1084.panta, Būvniecības likuma 9.panta un likuma “Par
pašvaldībām” 43.panta pirmās daļas 5.punkta kopumā izriet, ka pašvaldības kompetencē ir gan noteikt kritērijus, pēc kuriem jāvadās, nosakot, vai
nekustamais īpašums netiek uzturēts pienācīgā kārtībā, gan konstatēt, ka konkrētā būve šiem kritērijiem atbilst.
[12] Saistošie noteikumi Nr.146 noteic kārtību, kādā kopjama Rīgas pilsētas pašvaldības un uzturamas tajā esošās būves. Ar Komisijas lēmumu
Būvei noteikta klasifikācija B kategorijas būve (B kategorijas grausts). Norādītais lēmums pamatots ar Saistošo noteikumu Nr. 146 13.punktā noteikto
prasību neievērošanu.
Saistošo noteikumu Nr.146 14.punkts noteic, ka pilsētvides un ainaviski vērtīgas teritorijas uzturēšanas prasībām neatbilstošas būves tiek
klasificētas atbilstoši to radītajai ietekmei uz cilvēku drošību.
Normatīvajos aktos tiek lietoti dažādi termini, lai raksturotu būves ietekmi uz cilvēku drošību, tas ir, “bīstama būve”, “būve, kas apdraud
sabiedrības drošību”, “būve, kas ietekmē cilvēku drošību”. Tomēr, neatkarīgi no normatīvajos aktos lietotajiem terminiem, no tiesību normām izriet viens
likumdevēja mērķis – nodrošināt, lai būves ekspluatācijas laikā būve nenodarītu kaitējumu cilvēkiem. Tādējādi tiesa secina, ka iepriekš norādīto tiesību
normu izpratnē ar ietekmi uz cilvēku drošību saprot tādu būves tehnisko stāvokli, kādā no būves var rasties kaitējums personām, kuras šo būvi lieto vai
atrodas tās tuvumā.
[13] Saskaņā ar Saistošo noteikumu Nr.146 13.punktu saistošo noteikumu 3.punktā minētās personas nodrošina būvju fasāžu un citu ārējo
konstrukciju (tajā skaitā logu, durvju, balkonu, lodžiju, izkārtņu u.c. ārējo konstrukciju) uzturēšanu tādā tehniskajā un vizuālajā kārtībā, kas atbilst būves
arhitektoniskajam stilam, nedegradē vidi un nebojā apkārtesošo pilsētvides ainavu, netraucē uztvert kultūrvēsturiskos pieminekļus, neizjauc
kultūrvēsturiskās vides tēlu, kā arī kultūrvēsturisko vērtību kopuma radīto noskaņu, tajā skaitā: 1) nepieļauj būvju nesošo konstrukciju nokrišanu vai
sabrukšanu; 2) nepieļauj būves stāvu, sienu, jumta vai citu konstrukciju daļēju neesamību; 3) demontē funkcionalitāti zaudējušus būvju elementus, kas nav
nesošās konstrukcijas un potenciāli neietekmē būves konstruktīvo noturību; 4) neizmanto dažāda veida aizsargtīklus vai līdzīgus risinājumus, kas faktiski
noslēpj vai aizsedz būvju vizuālo vai tehnisko stāvokli pasliktinošas pazīmes; 5) nepieļauj būtiskus bojājumus būvju jumtu konstrukcijās; 6) nepieļauj
būtiskus bojājumus būvju lietusūdens novadīšanas sistēmu elementos, caurrūsējumu, detaļu neesamību, detaļu deformāciju vai līdzīgus bojājumus; 7)
novērš plaisas būvju sienās; 8) nodrošina būvju logu un durvju ailu noslēgšanu, logu stiklojumu, atjauno atlocījušās palodzes, novērš citus līdzīgus
bojājumus; 9) likvidē būvju konstrukcijās vai uz arhitektoniskajiem elementiem augošus krūmus, kokus vai sūnas; 10) nepieļauj būvju apdares materiālu
plaisāšanu, nodrupšanu, koroziju, eroziju; 11) nodrošina būvju fasāžu un citu ārējo konstrukciju savlaicīgu atjaunošanu, satrupēšanu un krāsošanu
atbilstoši būves arhitektoniskajam stilam un apkārt esošajai pilsētvides ainavai; 12) neizvieto uz būvēm dekoratīvos pārsegus, izņemot saistošo noteikumu
15.punktā paredzēto gadījumu.
No iepriekš minētā secināms, ka Saistošo noteikumu Nr.146 13.punktā ir noteiktas prasības, kādas jāievēro būvju īpašniekiem. Turklāt
noteikumos ir uzsvērts, ka nav pieļaujami atsevišķu būvju elementu un konstrukciju būtiski bojājumi. Proti, ne katrs šo noteikumu 13.punktā konstatētais
bojājums nozīmē, ka būve ir atzīstama par cilvēku drošību apdraudošu, bet tikai būtisks bojājums. Tādējādi atbilstoši likumdevēja gribai, lai par
nebūtiskiem pārkāpumiem netiktu nesamērīgi palielināts nekustamā īpašuma īpašniekam uzliktais nodokļa slogs, pašvaldībai katrā gadījumā individuāli
jāizvērtē konstatētie būves bojājumi un tikai būtisku bojājumu gadījumā jāpiemēro palielinātā nekustamā īpašuma nodokļa likme.
Saistošo noteikumu Nr. 146 14.punkts noteic, ka pilsētvides un ainaviski vērtīgas teritorijas uzturēšanas prasībām neatbilstošas būves tiek
klasificētas atbilstoši to radītajai ietekmei uz cilvēku drošību: 1) A kategorijas būve (A kategorijas grausts) – pilnīgi vai daļēji sagruvusi un cilvēku drošību
apdraudoša būve bīstamā tehniskajā stāvoklī, kuras uzturēšanā ir konstatēta saistošo noteikumu 13.1. vai 13.2. apakšpunktā noteikto prasību
neievērošana; 2) B kategorijas būve (B kategorijas grausts) – cilvēku drošību apdraudoša būve potenciāli bīstamā tehniskajā stāvoklī, kuras uzturēšanā ir
konstatēta saistošo noteikumu 13.3., 13.3.1, 13.4., 13.5., 13.6. vai 13.7. apakšpunktā noteikto prasību neievērošana; 3) C kategorijas būve – vidi
degradējoša būve, kuras uzturēšanā ir konstatēta saistošo noteikumu 13.8., 13.9., 13.10. un 13.11. apakšpunktā noteikto prasību neievērošana.
No lietas materiāliem tiesa izriet, ka Rīgas domes Īpašuma departamenta darbinieki 2015.gada 4.februārī veica būves vizuālo apsekošanu un
konstatēja, ka tās kopīpašnieki nedemontē funkcionalitāti zaudējušus būves elementus (balkonus), nenovērš plaisas būves sienās, pieļauj būves apdares
materiālu plaisāšanu, nodrupšanu un eroziju, kā arī nenodrošina būves fasādes un citu ārējo konstrukciju savlaicīgu atjaunošanu un krāsošanu atbilstoši
būves arhitektoniskajam stilam un apkārt esošajai pilsētvides ainavai.
Rīgas domes Īpašuma departamenta Būvju sakārtošanas pārvaldes darbinieki 2015.gada 6.augustā veica būves atkārtotu vizuālo apsekošanu un
konstatēja, ka būves vizuālais stāvoklis kopš departamenta darbinieku 2015.gada 4.februāra vizuālās apsekošanas ir mainījies, kopīpašnieki ir
nokrāsojuši daļu no ēkas fasādes, kas vērsta uz Stabu ielu, vietās, kur atdalījies apdares materiāls, taču vēl joprojām nebija demontēti funkcionalitāti
zaudējušie būves elementi (balkoni), nebija novērstas plaisas būves sienās, tika pieļauta būves apdares materiālu plaisāšana, nodrupšana un erozija, kā arī
netika nodrošināta būves fasādes un citu ārējo konstrukciju savlaicīga atjaunošana un krāsošana atbilstoši būves arhitektoniskajam stilam un apkārt
esošajai pilsētvides ainavai.
Nav pamatots pieteicēja iebildums, ka Komisijas lēmums pamatots ar secinājumiem, kurus veikušās Rīgas domes amatpersonas bez atbilstošas
kompetences. Tiesa konstatē, ka Komisijas lēmums ir pamatots ne tikai ar vizuālās apsekošanas laikā konstatētajiem faktiem, bet arī ar Atzinumu Nr.1,
kuru ir sastādījuši sertificēti būvinženieri Ilmārs Birzgalis un Aivars Ezernieks. Atzinumā konstatēts, ka būves balkons Stabu ielas fasādē būtisko defektu
dēļ (balkona konstrukcijas un pieslēgums ārsienai būtiski bojāts ilgstošas hidroizolācijas neesības dēļ) ir ekspluatācijai nedrošs, tehniskais stāvoklis
kritisks, kā arī būves fasādes elementi ir nedroši, jo zaudējuši saķeri ar sienas pamatni vai atsevišķiem sienas elementiem. Pastāv risks atdalīties fasādes
apdares elementiem visā Krišjāņa Barona un Stabu ielas fasādes apjomā. Atzinuma 2.2. punktā norādīts, ka ēkas norobežojošajai gala sienai (pretuguns
mūris) ir gara plaisa visā ēkas augstumā ar atvērumu līdz 30 mm.
Tiesa, izvērtējot fotoattēlus, kas ir pievienoti 2015.gada 4.februāra Vispārīgās vizuālās apskates aktam, kas ir pievienoti Atzinumam Nr.1, kā arī
fotoattēlus, kas pievienoti 2015. gada 6.augusta Vizuālās apskates aktam, atzīst, ka Komisijas lēmumā izdarītie secinājumi attiecībā uz būves tehnisko
stāvokli ir pamatoti.
Vizuālās apsekošanas laikā konstatēto apstiprina arī Atzinumā Nr.1 konstatētais. Proti, Komisijas lēmuma pieņemšanas brīdī Būves kopīpašnieki
bija nokrāsojuši daļu no Būves fasādes, kas vērsta pret Stabu ielu, vietās, kur bija atdalījies apdares materiāls. Tātad Komisija ir ņēmusi vērā
kopīpašnieku veiktos Būves uzlabojumus. Tomēr, gan no Vispārīgās vizuālās apskates aktiem pievienotajiem attēliem, gan no Atzinuma Nr.1
konstatējams, ka nebija novērstas plaisas Būves sienās, joprojām konstatējama Būves apdares materiālu plaisāšana, nodrupšana un erozija, nav
nodrošināta Būves fasādes un citu ārējo konstrukciju savlaicīga atjaunošana un krāsošana atbilstoši arhitektoniskajam stilam un apkārt esošajai
pilsētvides ainavai, nav demontēti funkcionalitāti zaudējušie Būves elementi.
Ņemot vērā, ka būves vizuālajā apskatē un tehniskajā apsekošanā konstatētie būves trūkumi atbilst Saistošo noteikumu Nr. 146 13.3. un 13.6.
apakšpunktos norādītajiem ēkas trūkumiem, tas ir, nebija demontēti funkcionalitāti zaudējušie Būves elementi (kas nav nesošās konstrukcijas un
potenciāli neietekmē būves konstruktīvo noturību) un nebija novērsta plaisa Būves sienā, tiesa secina, ka Būve pamatoti saskaņā ar Saistošo noteikumu
Nr. 146 14.2. apakšpunktu ir klasificēta par B kategorijas būvi (B kategorijas graustu).
[14] Pieteicējs iesniedzis 2016.gada 8.februāra būves ekspertīzes atzinumu, kuru ir veicis sertificēts būvinženieris Raimonds Bretšneiders, un kurā ir
konstatēts, ka Būve atbilst Saistošo noteikumu Nr.146 13.3. apakšpunkta prasībām, bet neatbilst minēto noteikumu 13.6. apakšpunkta prasībām.
Atzinumā norādīts, tostarp, ka Stabu ielas un Krišjāņa Barona ielas fasādes ap augšējo stāvu erkera tipa balkoniem bojāta hidroizolācija un ilgstoši
nepareizi novadīta nokrišņu ūdens rezultātā sadrupušas ķieģeļu konstrukcijas, izskalojušās šuves, no ķieģeļu mūra atdalījies un nodrupis sienas apmetums.
Balkoni pārvilkti ar aizsargsietu. Vietām nodrupuši un noskaldīti izturību zaudējušie nenoturīgie dzegu un sienu dekoratīvie elementi. Bīstamās vietas
pārvilktas ar aizsargsietu. Pie fasādes nostiprināts fasādes norobežojošais aizsargsiets. Pretuguns mūrī – ēkas gala sienā no Stabu ielas puses – viena
vertikāla plaisa visā sienas garumā, vidēji 10 mm, maksimāli – 30 mm.
Šo apstākļu konstatēšanu R. Bretšneiders apliecināja arī sniedzot liecību tiesas sēdē.
Salīdzinot norādītajam atzinumam pievienotos fotoattēlus ar iestādes iesniegtajiem fotoattēliem, kas uzņemti 2015.gada 6.augustā, tiesa secina, ka
kopš Komisijas lēmuma pieņemšanas līdz 2016.gada 22.janvārim, kad apsekošanu veica R. Bretšneiders, vairākas vietas ar potenciālu nodrupšanas
iespēju ir pārvilktas ar aizsargsietu. Tātad Būves kopīpašnieki pēc Komisijas lēmuma ir veikuši uzlabošanas darbus, lai novērstu potenciālu apdraudējumu
cilvēku drošībai, kas varētu rasties no apmetuma atdalīšanās.
Tiesas ieskatā pieteicējas iesniegtais atzinums kopumā nav pretrunā ar 2015.gada 5.maija Tehniskās apsekošanas atzinumā konstatētajiem Būves
defektiem, ņemot vērā kopīpašnieku veiktos uzlabojuma darbus.
[15] Ņemot vērā iepriekš minēto, secināms, ka Komisijas lēmums, ar kuru Būve atzīta par vidi degradējošu un cilvēku drošību apdraudošu būvi, ir
pamatots. Ar lietas materiāliem, tostarp, ar pieteicējas iesniegtajiem pierādījumiem, ka būves trūkumi atbilst Saistošo noteikumu Nr. 146 13.6., 13.9. un
13.10. apakšpunktā norādītajiem ēkas trūkumiem.
Iestāde pamatoti Lēmumā konstatējusi, ka nav ievērotas arī Saistošo noteikumu Nr.146 13.3. apakšpunkta prasības. Komisijas lēmuma
pieņemšanas brīdī Būves bojātie elementi nebija nosegti ar aizsargsietu un līdz ar to atbildētājs pamatoti secināja, ka pastāv apdraudējums cilvēku
drošībai.
Atzinumā Nr.1 konstatēts, ka sienai ir plaisa visā ēkas augstumā ar atvērumu līdz 30 mm, šīs sienas tehniskais stāvoklis ir pavājinājies, bet
tehniskais stāvoklis nav kritisks.
R.Bretšneiders arī norādījis uz šīs plaisas esību, secinot, ka tā neietekmē konstrukcijas nestspēju, ir necaurejoša un nerada ēkai potenciāli bīstamu
tehnisko stāvokli. Tādējādi, ar lietas materiāliem apstiprinās, ka Būvei ir plaisa visas ēkas augstumā. Kaut būvniecības speciālisti secinājuši, ka norādītā
plaisa nerada būvei potenciāli bīstamu tehnisko stāvokli, tomēr šis bojājums tiesas ieskatā ir būtisks, jo tas ir nesošās sienas bojājums un nav salīdzināms
ar apmetuma plaisām. Turklāt apstāklis, ka būves sienas bojājums nav sasniedzis bīstamu vai kritisku tehnisko stāvokli, vēl nenozīmē, ka tas automātiski
izslēdz apdraudējuma iespēju un nav vidi degradējošs. Pašvaldība saistošajos noteikumos noteikusi būvju īpašniekiem pienākumu uzturēt būves tādā
tehniskajā stāvoklī, lai novērstu plaisas būvju sienās. Līdz ar to tiesa secina, ka atbildētāja konkrētajā gadījumā pamatoti piemērojusi Saistošo noteikumu
Nr.146 13.6. apakšpunktu.
[16] Ņemot vērā iepriekš minēto, tiesa secina, ka ar Komisijas lēmumu Būve tiesiski un pamatoti klasificēta kā vidi degradējoša un cilvēku drošību
apdraudoša, tādējādi pieteicējam pamatoti aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis, piemērojot nekustamā īpašuma nodokļa 3 % likmi.
Ņemot vērā sprieduma norādīto, tiesa atzīst, ka Lēmums ir tiesisks un pamatots, bet pieteikums ir noraidāms.
Pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 246.-251.pantu un 289.-291.pantu, Administratīvā rajona tiesa
nosprieda:
noraidīt /pers. B/ (/pers. B/) pieteikumu par Rīgas domes priekšsēdētāja 2016.gada 3.augusta lēmuma Nr.2-30/RD-16-317-ap atcelšanu.
Spriedumu var pārsūdzēt Administratīvajā apgabaltiesā viena mēneša laikā no tā sastādīšanas dienas, apelācijas sūdzību iesniedzot Administratīvās
rajona tiesas Rīgas tiesu namā.
Tiesnesis M.Markovs