Court fully allows landlord's claim for utility arrears based on third-party contract rights under Civil Code.

Lieta Nr.C40112913

Lietas arhīva Nr.C-1129-13

S PR IED UM S

Latvijas Republikas vārdā

Ventspils tiesa šādā sastāvā:

tiesnese S.Lucava

2013.gada 23.oktobrī izskatīja rakstveida procesā civillietu Pašvaldības SIA ”Ventspils siltums” prasībā pret /pers. A/ par parāda piedziņu, un

k o n s t a t ē j a:

Prasība celta tiesā 2013.gada 30.augustā.

Prasības pieteikumā norādīts, ka atbildētāja uz dzīvojamo telpu īres pamata apdzīvo labiekārtotu dzīvokli Nr.24 /adrese/ Ventspilī, kurš tiek

apgādāts ar centrālo apkuri un karsto ūdeni. Līguma 2.2.punkts paredz, ka maksa par komunālajiem pakalpojumiem maksājama pakalpojuma

sniedzējam, tādejādi, saskaņā ar Civillikuma 1520.pantu, prasītājam ir prasījuma tiesības uz īres līguma izpildi.

Atbildētāja par saņemto siltumenerģiju maksā neregulāri un nepilnā apmērā, kā rezultātā uz 2013.gada 31.jūliju viņai izveidojies parāds Ls

1119,60 apmērā. Atgādinājums nomaksāt parādu nosūtīts 2013.gada 27.maijā, bet atbildētāja uz to nav reaģējusi, tāpēc prasītājs lūdz piedzīt parādu Ls

1119,60 apmērā, likumiskos procentus Ls 236,51 apmērā un tiesas izdevumus.

Prasība pamatota uz Civillikuma 1520.,1587.-1590.,1779.,1785., 1759., 1765.pantu, likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 10.pantu, 11. 3panta

pirmās daļas 1.punktu, ceturto daļu, 12.panta otro daļu.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.25panta otrajai daļai, tiesa atzīst par iespējamu izskatīt lietu rakstveida procesā, jo puses lietas iztiesāšanu tiesas

sēdē nav lūgušas.

Izvērtējusi iesniegtos rakstveida pierādījumus un apsvērusi prasības pieteikumā norādītos argumentus, tiesa atzīst, ka prasība ir

apmierināma pilnībā.

Tiesa nodibināja, ka starp PSIA „Ventspils nekustamie īpašumi” un atbildētāju noslēgts Dzīvojamās telpas īres līgums (lietas 10.-12.lapa). Līguma

2.2.punktā īrniekam noteikts pienākums maksāt par komunālajiem pakalpojumiem to sniedzējiem.

Minētajam īpašumam siltumenerģiju piegādā prasītājs saskaņā ar 2005.gada 5.septembrī starp Ventspils pilsētas pašvaldības SIA „Ventspils

Siltums” un pašvaldības SIA ”Ventspils nekustamie īpašumi”, noslēgto Līgumu Nr.5, no kura 5.4.6.punkta izriet piegādātāja (prasītāja) tiesības piedzīt no

apakšlietotājiem (atbildētājas) parādus par piegādāto siltumenerģiju, tajā skaitā tiesas ceļā (lietas 13.-15.lapa).

Civillikuma 1520.pants noteic, ka ja viens līdzējs dod otram kādu apsolījumu par labu trešai personai, tad nevien tas, kam šis apsolījums dots, bet

arī trešā persona, kam par labu tas dots, iegūst tiesību prasīt no apsolītajā tāda līguma izpildījumu, bet saskaņā ar Civillikuma 1521.pantu, tiesība, kas

izriet no šāda līguma, trešai personai kļūst patstāvīga un neatkarīga no tā gribas, kam apsolījums dots, tikai tad, kad viņa pati pievienojusies līgumam.

Tādējādi, prasītājs ir pievienojies noslēgtajam Dzīvojamās telpas īres līgumam un viņam uz tā pamata ir prasījuma tiesības.

Atbilstoši Civillikuma 1587.pantam, tiesīgi noslēgts līgums uzliek līdzējam pienākumu izpildīt apsolīto un ne darījuma sevišķais smagums, ne arī

vēlāk radušās izpildīšanas grūtības nedod vienai pusei tiesības atkāpties no līguma, kaut arī otrai atlīdzinot zaudējumus, bet 1590.pants noteic, ka katrai

pusei ir pret otru prasības tiesība par līguma izpildīšanu.

Tiesai nav šaubu par to, ka prasītājs ir atbildētājai nodrošinājis iespēju saņemt siltumenerģijas pakalpojumus, jo pierādījumi par pretējo tiesai nav

iesniegti. Tāpat nav pamata neticēt prasītājam, ka atbildētāja nav samaksājusi par piegādāto siltumenerģiju likumā noteiktajā kārtībā, neskatoties uz to, ka

viņai 2013.gada 27.maijā nosūtīts brīdinājums par parādu (lietas 22., 23.lapa), jo atbilstoši Civillikuma 1838.pantam samaksa jāpierāda tam, kas to

apgalvo. Tiesai šādi pierādījumi nav iesniegti.

Ar parāda aprēķinu prasītājs ir pierādījis parāda apmēru (lietas 20., 21.lapa).

Tādejādi, tiesa atzīst prasījumu par pamatparāda piedziņu par pamatotu.

Ievērojot to, ka atbildētāja pieļāvusi nokavējumu, tiesa atzīst par pamatotu arī prasījumu par likumisko procentu piedziņu. Civillikuma 1753.pants

noteic, ka procenti ir atlīdzība par sveša kapitāla lietošanu, kas dodama par kādas naudas summas kavējumu, bet atbilstoši 1759.pantam tie dodami uz

likuma pamata bez norunas par katru samaksas nokavējumu, savukārt, saskaņā ar 1765.pantu, likumiskie procenti aprēķināmi tad, ja procentu apmērs

nav noteikts darījumā un tie ir seši procenti no simta.

Pastāvot šādiem apstākļiem, tiesa atzīst, ka no atbildētājas piedzenams parāds par laika posmu no 2010.gada 1.maija līdz 2013.gada 31.jūlijam

Ls 1119,60 apmērā un likumiskie procenti par laika posmu no 2010.gada 1.maija līdz 2013.gada 31.jūlijam Ls 236,51 apmērā, kā arī atbilstoši

Civilprocesa likuma 195.pantam noteikt prasītājam tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos 6% gadā no nesamaksātās pamatparāda summas līdz

sprieduma pilnīgai izpildei.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu no atbildētājas par labu prasītājam piedzenami tiesas izdevumi proporcionāli apmierināto

prasījumu apmēram, līdz ar ko prasītāja labā no atbildētājas piedzenama samaksātā valsts nodeva Ls 203,42 (lietas 7.lapa) apmērā, ar lietas izskatīšanu

saistītie izdevumi Ls 2,30 (lietas 8.lapa) apmērā, kā arī saskaņā ar Civilprocesa likuma 44.panta otro daļu ar lietas vešanu saistītie izdevumi Ls 27,83

(lietas 9.lapa) apmērā.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1panta pirmajai daļai atbildētājai nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei.

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 189.-193., 204.,1 250.,25 250.27pantu, tiesa

no s pri e da :

prasību apmierināt pilnībā.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu Pašvaldības SIA ”Ventspils siltums”, reģistrācijas numurs 40003007655, parādu

par siltumenerģijas un siltā ūdens piegādi laika posmā no 2010.gada 1.maija līdz 2013.gada 31.jūlijam Ls 1119,60 (viens tūkstotis viens simts

deviņpadsmit lati 60 santīmi) apmērā un likumiskos procentus par laika posmu no 2010.gada 1.maija līdz 2013.gada 31.jūlijam Ls 236,51 (divi simti

trīsdesmit seši lati 51 santīms) apmērā, kā arī tiesāšanās izdevumus Ls 233,55 (divi simti trīsdesmit trīs lati 55 santīmi) apmērā.

Piespriestās summas ieskaitīt SIA ”Ventspils siltums”, reģistrācijas numurs 40003007655, bankas kontā Nr.LV45HABA0001402060112, AS

”Swedbank”.

Atzīt tiesības Pašvaldības SIA ”Ventspils siltums”, reģistrācijas numurs 40003007655, saņemt no /pers. A/, personas kods /personas

kods/,likumiskos 6% (sešus procentus) gadāno nesamaksātā pamatparāda līdz sprieduma izpildei.

Noteikt sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienu termiņu no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Spriedumu var pārsūdzēt Latvijas Republikas Augstākās tiesas Senāta Civillietu departamentam, iesniedzot kasācijas sūdzību Ventspils tiesā 30

(trīsdesmit) dienu laikā no pilna sprieduma sastādīšanas dienas, t.i., 2013.gada 23.oktobra.

Ventspils tiesas tiesnese S.Lucava