Court allows landlord's claim for unpaid rent and costs in simplified procedure under simplified civil procedure rules.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court granted the landlord's claim for unpaid rent and associated costs in a simplified civil procedure case. The defendant failed to submit a written explanation, which did not hinder the court's decision-making process. Based on the provided evidence and applicable rental laws, the court ruled in favor of the plaintiff.
Legislator headnote
AI generatedCivilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punkts; Dzīvojamo telpu īres likuma 17. panta pirmās daļas 3. punkts; Civillikuma 1756., 1759. un 1765. panti: In simplified procedure, the court may decide on the claim without a defendant's written explanation if it does not hinder the trial, and the claim is upheld based on statutory provisions regarding rent arrears.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lieta Nr. C69558024
C-1732-25/33
ECLI:LV:KURT:2025:0304.C69558024.3.S
Kurzemes rajona tiesa
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Ventspilī 2025. gada 4. martā
Tiesa šādā sastāvā: tiesnese Sarmīte Lucava,
rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” prasībā pret /pers. B/ par parāda
piedziņu.
Aprakstošā daļa
2024. gada 29. novembrī prasītāja cēla tiesā prasību vienkāršotajā procedūrā, kurā lūdz no atbildētājas piedzīt īres maksas parādu par laika
posmu no 2023. gada 1. oktobra līdz 2024. gada 31. oktobrim 499,12 euro, kas izriet no starp pusēm 2016. gada 26. februārī noslēgtā Dzīvojamās
telpas īres līguma Nr. 302845 par dzīvojamo telpu /adrese/.
Prasība pamatota ar Civillikuma 3., 1587., 1756., 1759., 1765. un 1844. pantu, Dzīvojamo telpu īres likuma 3., 10., 11., 17. pantu un 31. panta
pirmo daļu, Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes saistošajiem noteikumiem Nr. 5 “Par Ventspils valstspilsētas pašvaldībai piederošo un tās nomāto
dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtību”.
Pusēm likumā noteiktajā kārtībā nosūtīts paziņojums par civillietas izskatīšanu.
Atbildētāja paskaidrojumu par prasību tiesai nav iesniegusi, kas saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta otro daļu nav šķērslis sprieduma
taisīšanai lietā.
Motīvu daļa
Vienkāršotās procedūras lietās tiesa saskaņā ar Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu un otro daļu sastāda saīsināto spriedumu,
norādot aprakstošajā daļā tikai prasības priekšmetu un normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, bet motīvu daļā - tikai
tiesību normas, pēc kurām vadījusies tiesa.
Pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība apmierināma, pamatojoties uz Dzīvojamo telpu īres likuma
17. panta pirmās daļas 3. punktu, Civillikuma 1756. pantu, 1759. panta 1. punktu un 1765. pantu.
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, 42. panta pirmo daļu, 189.-193. pantu, 194. panta pirmās daļas 3. punktu un otro daļu,
195., 204.1, 250.25 un 250.27 pantu, tiesa
nosprieda
apmierināt Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” prasību.
Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”, reģistrācijas Nr. 41203001885,
īres maksas parādu par laika posmu no 2023. gada 1. oktobra līdz 2024. gada 31. oktobrim 499,12 euro un valsts nodevu 74,87 euro, kopā
573,99 euro (pieci simti septiņdesmit trīs euro 99 centi). Piespriesto summu ieskaitīt Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” kontā
Nr. LV47HABA0001402060076, “Swedbank” AS.
Atzīt tiesības prasītājai saņemt no atbildētājas likumiskos 6 % (sešus procentus) gadā no nesamaksātās summas līdz sprieduma izpildei vai līdz
brīdim, kad procentu daudzums sasniegs nesamaksātās summas apmēru.
Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, valsts ienākumos ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9 euro (deviņi euro), kas ieskaitāmi
Tiesu administrācijas, reģistrācijas Nr. 90001672316, kontā Nr. LV51TREL2190458019000, Valsts kase, norādot mērķi: 21490 ar lietas izskatīšanu
saistītie izdevumi, atbildētājas vārds, uzvārds, lietas numurs. Maksājuma apliecinošs dokuments jāiesniedz Kurzemes rajona tiesā.
Noteikt atbildētājai sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienu termiņu no sprieduma spēkā stāšanās dienas. Ja piespriestās summas šajā
termiņā netiks samaksātas labprātīgi, tās piedzīs tiesu izpildītājs.
Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2025. gada 4. marta.
Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas var iesniegt sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja tas tiks saņemts, tiesas spriedums
būs sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2025. gada 3. aprīļa. Šo spriedumu var pārsūdzēt Kurzemes apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā,
iesniedzot apelācijas sūdzību Kurzemes rajona tiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā
noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.
Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm to
nav iesniegusi.
Tiesnese S. Lucava