Court fully allows landlord's simplified procedure claim for unpaid management and utility fees against tenant.

Lietas arhīva Nr. C-00481-23/34

ECLI:LV:RPT:2023:0517.C30585022.2.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā, 2023.gada 17.maijā

Rīgas pilsētas tiesa

šādā sastāvā: tiesnesis V.Prudņikovs

rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras civillietu SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2022.gada 21.jūlijā Rīgas pilsētas tiesā (pirms tiesu reorganizācijas – Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesa) saņemts prasītāja SIA

“Rīgas namu pārvaldnieks” (turpmāk – prasītājs) vienkāršotās procedūras prasības pieteikums pret atbildētāju /pers. A/ (turpmāk – atbildētājs) par

naudas piedziņu.

[2] Prasītājs prasības pieteikumā norāda, ka prasības priekšmets ir dzīvojamās mājas apsaimniekošanas, komunālo pakalpojumu maksājumu

parāda piedziņa.

[3] Pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 8. panta otro daļu, 10.pantu, likuma ,,Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”

50. panta septīto daļu, Civillikuma 1587.pantu, 1651.pantu, 1652.panta trešo daļu, 1662.pantu, 1759.panta 1. punktu, 1762.pantu, 1765.pantu,

1779.pantu, 1828.pantu, prasītājs lūdz tiesu: piedzīt no atbildētāja par labu prasītājam kopējo parādu par apsaimniekošanu un pārvaldīšanu 773,27 euro

(par laika periodu no 2021.gada 1.septembra līdz 2022.gada 30.jūnijam), kuru veido parāds par pārvaldīšanas pakalpojumiem 139,92 euro,

parāds par komunālajiem pakalpojumiem 569,65 euro, parāds par uzkrājumiem nākamo periodu plānotajiem remontdarbiem 63,70 euro; piedzīt no

atbildētāja par labu prasītājam samaksāto valsts nodevu 115,99 euro; atzīt prasītājam tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos

procentus 6% gadā no nenomaksātās pamatparāda summas.

Motīvu daļa

[4] Tiesa, iepazinusies ar lietā esošajiem materiāliem, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā.

[5] Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts noteic, ka tiesa sastāda saīsināto spriedumu vienkāršotās procedūras lietās.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta otrajai daļai saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem

vadījusies tiesa.

[6] Apmierinot prasību pilnībā, tiesa vadījusies no likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.panta septītās daļas, Dzīvokļa

īpašuma likuma 8.panta pirmās daļas, 10.panta pirmās daļas, Civillikuma 1071.panta, 1402.panta, 1425.panta, 1587.panta, 1651.panta, 1652.panta

3.punkta, 1811.panta, 1828.panta, Civilprocesa likuma 96.panta piektās daļas.

[7] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu un Civillikuma 1765.panta otro daļu prasītājam nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei

saņemt no atbildētāja likumiskos procentus – 6% (sešus procentus) no simta gadā no nesamaksātās piedzītās summas.

[8] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu no atbildētāja par labu prasītājam piedzenami samaksāti tiesas izdevumi – valsts

nodeva 115,99 euro.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 42.panta pirmajai daļai no atbildētāja par labu valstij piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 9,00 euro.

[9] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 204.1 pantu, atbildētājam nosakāms 10 dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, skaitot to no

sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8.pantu, 41.pantu, 42.pantu, 97.pantu, 194. pantu, 195. pantu, 204.1 pantu, 250.25 pantu, 250.27 pantu, tiesa

nosprieda

SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. A/ par naudas piedziņu apmierināt pilnībā.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321, parādu par

pārvaldīšanas pakalpojumiem 139,92 euro (par laika periodu no 2021.gada 1.septembra līdz 2022.gada 30.jūnijam), parādu par komunālajiem

pakalpojumiem 569,65 euro (par laika periodu no 2021.gada 1.septembra līdz 2022.gada 30.jūnijam), parādu par uzkrājumiem nākamo periodu

plānotajiem remontdarbiem 63,70 euro (par laika periodu no 2021.gada 1.septembra līdz 2022.gada 30.jūnijam) un tiesāšanās izdevumus - valsts

nodevu 115,99 euro.

Noteikt SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321, tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt no /pers. A/, personas

kods /personas kods/, likumiskos 6% (sešus procentus) gadā no nesamaksātās piedzītās summas.

Samaksa veicama SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321, norēķinu kontā: AS “Swedbank”, konta

Nr.LV98HABA0551030734837, AS “Citadeles banka”, konta Nr.LV83PARX0013044380019, AS “SEB banka”, konta

Nr.LV65UNLA0050017186820, AS “Luminor bank”, konta Nr.LV63RIKO0002013197596.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9,00 euro. Maksājums veicams Tiesu

administrācijas, reģistrācijas Nr.LV90001672316, kontā Nr.LV51TREL2190458019000, klasifikācijas kods 21499.

Tiesas izdevumu samaksu valsts ienākumos apliecinoši dokumenti iesniedzami Rīgas pilsētas tiesas kancelejā, lai netiktu uzsākta tiesas nolēmuma

piespiedu izpilde.

Noteikt atbildētājam sprieduma labprātīgas izpildes termiņu – 10 dienas pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Saīsinātais spriedums sastādīts 2023.gada 17.maijā.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt Rīgas pilsētas tiesai rakstveidā 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma.

Sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanas gadījumā sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2023.gada 16.jūnijā.

Spriedumu var pārsūdzēt apelācijas kārtībā 20 dienu laikā Rīgas apgabaltiesā, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas pilsētas tiesā Rīgā, Jēzusbaznīcas

ielā 6.

Tiesnesis V.Prudņikovs