Court orders management company to collect unpaid property management fees and interest from resident in simplified procedure.

Lietas arhīva Nr. C-1175-21/9

ECLI:LV:RPPT:2021:0325.C68343020.4.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2021.gada 25.martā

Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesa

tiesnesis J. Stūrmanis

rakstveida procesā, Rīgā, Daugavgrīvas ielā 58, izskatīja civillietu SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” vienkāršotās procedūras prasībā par naudas

piedziņu pret /pers. A/.

Aprakstošā daļa

SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” (turpmāk arī prasītājs) 2020.gada 2.jūlijā tiesā cēla prasību vienkāršotās procedūras lietā par naudas

piedziņu pret /pers. A/ (turpmāk arī atbildētājs), pamatojoties uz Civillikuma 1753., 1764., 1587., 1402., 1651.,1753.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma

10., 13.pantu, Likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 50.pantu, Civilprocesa likuma 195., 30. pantu, prasītājs lūdz piedzīt no

/pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA "Rīgas namu pārvaldnieks", reģ.Nr.40103362321, dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumus,

saņemto pakalpojumu izdevumus, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma /adrese/, lietošanu laika periodā no 2017.gada l.jūlija līdz 2019.gada 2.janvārim

1796,97 EUR, nokavējuma procentus par laika periodu no 2017.gada 1.decembra līdz 2019.gada 2.janvārim 451,02 EUR, likumiskos nokavējuma

procentus par laika periodu no 2017.gada 1.augusta līdz 2017.gada 23.novembrim 0,07 EUR, likumiskos nokavējuma procentus par laika periodu no

2019.gada 3.janvāra līdz 2020.gada 31.martam 133,51 EUR, zemes nomas maksu par laika periodu no 2017.gada 1.decembra līdz 2019.gada

2.janvārim 29,87 EUR, nokavējuma procentus par laika periodu no 2018.gada 21.janvāra līdz 2018.gada 5.aprīlim 4,21 EUR apmērā un likumiskos

nokavējuma procentus par laika periodu no 2019.gada 3.janvāra līdz 2020.gada 31.martam 2,20 EUR, kā arī lietā samaksāto valsts nodevu un citus

tiesāšanās izdevumus. Noteikt, ka sabiedrībai ar ierobežotu atbildību ,,Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr. 40103362321, ir tiesības saņemt no

/pers. A/, likumiskos procentus, tas ir 6% (seši procenti) gadā no pamatparāda summas līdz tiesas nolēmuma izpildes dienai.

Prasības pieteikumā norādīts, ka lietas iztiesāšana tiesas sēdē nav nepieciešama.

2020.gada 7.jūlijā saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 pantu atbildētājam uz deklarēto dzīvesvietu nosūtīts prasības pieteikuma noraksts

un paskaidrojumu veidlapa rakstveida paskaidrojumu iesniegšanai līdz 2020.gada 6.augustam, izskaidrojot viņa tiesības. Atbildētājs rakstveida

paskaidrojumus par prasību tiesā nav iesniedzis.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.21 panta otrajai daļai paskaidrojuma neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmo daļu, ja tiesa neizskata lietu tiesas sēdē saskaņā ar šā likuma 250.26 pantu, lietu izskata

rakstveida procesā, laikus paziņojot pusēm par datumu, kad tiesas kancelejā varēs saņemt saīsinātā sprieduma norakstu, kā arī informē par tiesas

sastāvu, kas izskatīs lietu, izskaidro tiesības pieteikt noraidījumu tiesnesim. Datums, kad saīsinātā sprieduma noraksts pieejams tiesas kancelejā,

uzskatāms par sprieduma sastādīšanas dienu.

Puses nav lūgušas iztiesāt lietu tiesas sēdē un tiesa nav uzskatījusi par nepieciešamu lietu iztiesāt tiesas sēdē, līdz ar to, 2020.gada 4.septembrī

pieņemts lēmums un pusēm paziņots, ka lieta tiks izskatīta rakstveida procesā un saīsinātā sprieduma noraksts pusēm būs pieejams tiesas kancelejā

2021.gada 25.martā, vienlaikus izskaidrojot noraidījuma tiesības.

Puses nav pieteikušas noraidījumu tiesnesim.

Motīvu daļa

Tiesa, pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts paredz, ka tiesa sastāda saīsināto spriedumu vienkāršotās procedūras lietās. Savukārt

šī panta otrā daļa noteic, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības

priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem

vadījusies tiesa.

Līdz ar to, tiesa, nodibinot faktisko apstākļu atbilstību Civillikuma 1753., 1764., 1587., 1402., 1651., 1759.panta 1.punktam, 1760.,

1765.pantam, Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13.pantam, Likuma "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" 50.pantam, Civilprocesa likuma

41.panta pirmajai daļai atzīst, ka ir pamats prasību apmierināt un piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA "Rīgas namu

pārvaldnieks", reģ.Nr.40103362321, dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumus, saņemto pakalpojumu izdevumus, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma

/adrese/, lietošanu laika periodā no 2017.gada l.jūlija līdz 2019.gada 2.janvārim 1796,97 EUR, nokavējuma procentus par laika periodu no 2017.gada

1.decembra līdz 2019.gada 2.janvārim 451,02 EUR, likumiskos nokavējuma procentus par laika periodu no 2017.gada 1.augusta līdz 2017.gada

23.novembrim 0,07 EUR, likumiskos nokavējuma procentus par laika periodu no 2019.gada 3.janvāra līdz 2020.gada 31.martam 133,51 EUR, zemes

nomas maksu par laika periodu no 2017.gada 1.decembra līdz 2019.gada 2.janvārim 29,87 EUR, nokavējuma procentus par laika periodu no

2018.gada 21.janvāra līdz 2018.gada 5.aprīlim 4,21 EUR apmērā un likumiskos nokavējuma procentus par laika periodu no 2019.gada 3.janvāra līdz

2020.gada 31.martam 2,20 EUR, un tiesas izdevumus 336,82 EUR (valsts nodevu 331,35 EUR, ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 5,47 EUR).

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.panta noteikumiem, taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, norādāmas prasītāja tiesības par

laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos 6 % gadā no pamatparāda summas.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1pantu, atbildētājam nosakāms 10 dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 41., 93., 97., 193., 195., 204.1, 250.25 pantu un 250.27 pantu, tiesa

nosprieda:

piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA "Rīgas namu pārvaldnieks", reģ.Nr.40103362321, dzīvojamās mājas

pārvaldīšanas izdevumus, saņemto pakalpojumu izdevumus, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma /adrese/, lietošanu laika periodā no 2017.gada l.jūlija līdz

2019.gada 2.janvārim 1796,97 EUR, nokavējuma procentus par laika periodu no 2017.gada 1.decembra līdz 2019.gada 2.janvārim 451,02 EUR,

likumiskos nokavējuma procentus par laika periodu no 2017.gada 1.augusta līdz 2017.gada 23.novembrim 0,07 EUR, likumiskos nokavējuma

procentus par laika periodu no 2019.gada 3.janvāra līdz 2020.gada 31.martam 133,51 EUR, zemes nomas maksu par laika periodu no 2017.gada

1.decembra līdz 2019.gada 2.janvārim 29,87 EUR, zemes nomas maksas nokavējuma procentus par laika periodu no 2018.gada 21.janvāra līdz

2018.gada 5.aprīlim 4,21 EUR apmērā un zemes nomas maksas likumiskos nokavējuma procentus par laika periodu no 2019.gada 3.janvāra līdz

2020.gada 31.martam 2,20 EUR, un tiesas izdevumus 336,82 EUR, kopā 2754,67 EUR (divi tūkstoši septiņi simti piecdesmit četri euro, 67 centi)

pārskaitot līdzekļus uz SIA ,,Rīgas namu pārvaldnieks” norēķinu kontu LV63RIKO0002013197596 – AS „Luminor Bank”.

Noteikt SIA „Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321, tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt no /pers. A/,

personas kods /personas kods/, likumiskos 6 (sešus) procentus gadā no neatmaksātās parāda pamatsummas (1826,84 EUR).

Noteikt /pers. A/, personas kods /personas kods/, termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās

dienas.

Saīsinātais spriedums sastādīts 2021.gada 25.martā.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Pusēm ir tiesības 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma, iesniegt sprieduma sastādīšanas lūgumu atbilstoši

Civilprocesa likuma 193. pantā noteiktajam sprieduma saturam.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no

pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Ja puse būs iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu, tiesas spriedums, kas sastādīts atbilstoši šā likuma 193. pantā noteiktajam sprieduma

saturam, būs sastādīts un pieejams tiesas kancelejā 2021.gada 23.aprīlī.

Spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, lietas dalībnieki var pārsūdzēt apelācijas

kārtībā Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā 20 (divdesmit) dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma

440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, iesniedzot apelācijas sūdzību Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesā.

Tiesnesis J.Stūrmanis