Court fully allows landlord's simplified procedure claim for management fees, maintenance costs, and interest against tenant.

Lietas arhīva Nr. C-1631-23/17

ECLI:LV:ZRT:2023:0227.C73579222.4.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Aizkrauklē 2023. gada 27. februārī

Zemgales rajona tiesa,

tiesnese Liene Lāzare,

izskatīja rakstveida procesā civillietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks” vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. B/

par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2022. gada 5. oktobrī Zemgales rajona tiesā saņemts sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks” prasības pieteikums

vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. B/ par naudas piedziņu.

Prasītāja, pamatojoties uz Civillikuma 1756., 1757. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 1. un 3. punktu, 13. panta pirmo un

otro daļu, 16. panta trešo daļu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 5. panta pirmo daļu, 10. panta otro daļu, lūdz:

1) piedzīt no atbildētājas par labu prasītājai parādu pa pārvaldīšanas izdevumiem 339,22 euro, parādu par mājas uzturēšanai nepieciešamajiem

izdevumiem 1020,49 euro un nokavējuma procentus 227,80 euro par laika periodu no 2022. gada 1. februāra līdz 2022. gada 30. jūnijam, kopā

1587,51 euro;

2) piedzīt no atbildētājas par labu prasītājai samaksāto valsts nodevu 238,13 euro;

3) atzīt prasītājas tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos procentus gadā par laiku līdz sprieduma izpildei.

[2] 2022. gada 10. oktobrī atbildētājai nosūtīts prasības pieteikums un paskaidrojuma veidlapa. Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.21 panta otrajā

daļā noteiktajam atbildētājai izskaidrots, ka paskaidrojuma neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā, kā arī tas, ka atbildētāja var lūgt lietas

iztiesāšanu tiesas sēdē.

2022. gada 10. novembrī tiesā saņemts atbildētājas paskaidrojums par prasību, kurā norādīts, ka prasība tiek atzīta pilnībā. Norādīts ka nevēlas,

lai notiktu uzklausīšana tiesas sēdē (lietas 86.-87. lapa).

[3] Tā kā puses nav izteikušas lūgumu lietu iztiesāt tiesas sēdē un tiesa neuzskata par nepieciešamu lietu iztiesāt sēdē, atbilstoši Civilprocesa likuma

250.25 panta pirmajai daļai lieta izskatāma rakstveida procesā.

2023. gada 27. janvārī pusēm ir paziņots par civillietas izskatīšanu rakstveida procesā un datumu, kad spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā.

Motīvu daļa

[4] Tiesa, pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā.

[5] Tiesa saskaņā ar Civilprocesa likuma 193. pantu, 194. panta pirmās daļas 3. punktu un otro daļu sastāda saīsināto spriedumu.

[6] Tiesa atzīst, ka prasība par parāda par pārvaldīšanas izdevumu 339,22 euro, parāda par mājas uzturēšanai nepieciešamajiem izdevumiem

1020,49 euro un nokavējuma procentu 227,80 euro par laika periodu no 2022. gada 1. februāra līdz 2022. gada 30. jūnijam piedziņu ir pamatota un

apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1402., 1587., 1590., 1753., 1756., 1757.,1838. pantu, Dzīvokļu īpašuma likuma 8., 10., 13. pantu.

[7] Saskaņā ar Civillikuma 1765. pantu, Civilprocesa likuma 195. pantu prasītājai nosakāmas tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos 6 %

(sešus procentus) gadā no visas piedzītās summas par laika periodu līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai), nepārsniedzot tā apmēru.

[8] Atbilstoši Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 1. punktam, 41. panta pirmajai daļai no atbildētāja par labu prasītājai piedzenama valsts

nodeva 238,13 euro.

[9] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 39. panta otro daļu, 40. panta pirmo daļu, Ministru kabineta 2022. gada 11. janvāra noteikumu Nr. 20 “Ar

lietas izskatīšanu saistīto izdevumu aprēķināšanas kārtība” 5., 14. punktu, no atbildētājas valsts ienākumos piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie

izdevumi 9 euro.

[10] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1 pantu atbildētājai nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei - 10 (desmit) dienas no sprieduma

spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 97., 190., 193., 194., 195., 204.1, 250.25, 250.27 pantu, tiesa

nosprieda

apmierināt prasību pilnīgi.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks”, reģistrācijas

Nr. 40003261579, parādu par pārvaldīšanas izdevumiem 339,22 euro par laika periodu no 2022. gada 1. februāra līdz 2022. gada 30. jūnijam, parādu

par mājas uzturēšanai nepieciešamajiem izdevumiem 1020,49 euro par laika periodu no 2022. gada 1. februāra līdz 2022. gada 30. jūnijam,

nokavējuma procentus 227,80 euro par laika periodu no 2022. gada 1. februāra līdz 2022. gada 30. jūnijam un valsts nodevu 238,13 euro, kopā

1825,64 euro (viens tūkstotis astoņi simti divdesmit pieci euro un 64 centi).

Samaksa veicama sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks”, reģistrācijas Nr. 40003261579, norēķinu kontā

Nr. LV16UNLA0050016382893, AS “SEB banka”.

Atzīt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks”, reģistrācijas Nr. 40003261579, tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles

noslēguma dienai) saņemt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, likumiskos 6 % procentus gadā no visas piedzītās summas – 1825,64 euro,

nepārsniedzot tās apmēru.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, valsts ienākumos ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9 EUR (deviņi euro). Saņēmējs:

Tiesu administrācija, reģistrācijas Nr. 90001672316, konta Nr. LV51TREL2190458019000, saņēmēja iestāde: Valsts kase, iemaksas mērķis: kods

Nr. 21490, ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi civillietā Nr. C73579222.

Noteikt /pers.B/sprieduma labprātīgas izpildes termiņu - 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums ir sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā 2023. gada 27. februārī.

Puses 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma – 2023. gada 27. februāra, var iesniegt tiesā sprieduma sastādīšanas

lūgumu.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams. Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzas termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma

iesniegšanai un neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Ja puses minētajā termiņā iesniegs sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2023. gada 28. martā, un to varēs

pārsūdzēt Zemgales apgabaltiesā 20 (divdesmit) dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajos gadījumos,

iesniedzot apelācijas sūdzību Zemgales rajona tiesā.

Tiesnese L. Lāzare

Dokuments parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu