Court dismissed contract penalty and interest claims while ordering payment of management fees and court costs.

Civillieta Nr.C12243214

S PR IED UM S

LATVIJAS REPUBLIKAS VĀRDĀ

Daugavpilī, 2015.gada 8.oktobrī

Daugavpils tiesa šādā sastāvā:

tiesnese I.Kromāne,

ar sekretāri D.Moļavinu,

tulci Z.Bidzāni,

atklātā tiesas sēdē izskatīja civillietu dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrības „Forštadte” maza apmēra prasībā pret /pers. E/ par

naudas piedziņu. Tiesa

k o n s t a t ē j a:

2014.gada 20.novembrī dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrība „Forštadte” (turpmāk arī DzĪKS ”Forštadte” vai Prasītājs) iesniedza tiesā

prasības pieteikumu pret /pers. E/ (turpmāk arī Atbildētāja) par naudas piedziņu, kas atbilst maza apmēra prasībai.

Pamatojot prasību ar Civillikuma 3., 863., 864., 866., 1069., 1071., 1756., 1757.pantu, 1759.?anta 1.punktu, 1760., 1765., 1779.pantu, likuma

„Par dzīvokļa īpašumu” 8.pantu, 12.panta pirmo, otro, ceturto un piekto daļu, 34.panta pirmo un trešo daļu un 35.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma

8.panta otro daļu, 10.panta 1., 2., 3. un 8.punktu, 13.pantu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 5., 6., 7., 10.pantu, Civilprocesa likuma 41.pantu,

44.panta trešo daļu, 250.19 un 250.20 pantu, Prasītājs lūdz tiesu piedzīt no Atbildētājas par labu Prasītājam kopējo parādu 1721,57 euro apmērā, kas

sastāv no galvenā parāda summas par komunālajiem pakalpojumiem un par dzīvojamās mājas apsaimniekošanu par laika periodu no 2003.gada

1.septembra līdz 2014.gada 31.oktobrim 1482,31 euro apmērā, likumiskiem 6% procentiem 204,95 euro apmērā un līgumsoda 34,31 euro apmērā.

Papildus Prasītājs lūdz piedzīt no Atbildētājas arī visus Prasītāja samaksātos tiesāšanās izdevumus: valsts nodevu par prasības celšanu tiesā 258,24 euro

apmērā, ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 4,70 euro apmērā un ar lietas vešanu saistītos izdevumus 11,38 euro apmērā, ko veido nodeva par

izziņas saņemšanu no Iedzīvotāju reģistra 4,27 euro apmērā un maksa par Valsts zemes dienesta kadastra izziņu 7,11 euro apmērā, kā arī atzīt Prasītāja

tiesības saņemt no Atbildētājas likumiskos procentus pēc likmes 6% gadā no galvenā parāda summas par laiku no prasības celšanas dienas līdz

sprieduma izpildei.

Prasības pieteikumā tiek paskaidrots, ka Atbildētājai uz valdījuma tiesības pamata pieder dzīvoklis Nr./adrese/, ko apliecina Valsts Zemes dienesta

2014.gada 18.septembra kadastra izziņa Nr.9-01/390066-1/1. Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja /adrese/ (turpmāk arī - dzīvojamā māja) atrodas Prasītāja

apsaimniekošanā. Atbilstoši statūtiem Prasītājs nodrošina dzīvojamās mājas un tai piesaistīta zemes gabala pienācīgu uzturēšanu, nodrošinot tās

uzturēšanai nepieciešamus siltumenerģijas piegādes, ūdensapgādes, elektroapgādes, kanalizācijas, asenizācijas un sadzīves atkritumu apsaimniekošanas

pakalpojumus (turpmāk arī - pārvaldīšanas darbības). Savukārt, par pārvaldīšanas darbību veikšanu Prasītājam saskaņā ar statūtiem un līgumiem ar

pakalpojumu sniedzējiem ir tiesības pieprasīt no dzīvokļu īpašniekiem pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksu un maksu par komunālajiem un citiem

pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās mājas un tai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala lietošanu. Atbildētājai, tāpat kā visiem pārējiem dzīvokļu

īpašniekiem, ir pienākums piedalīties daudzdzīvokļu māias kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanā un apsaimniekošanā. Atbildētājai no Prasītāja puses

biia nodrošināta iespēja pilnvērtīgi lietot dzīvokli un saņemt mājas apsaimniekošanas pakalpojumus, taču viņa par tiem kopš 2003.gada septembra

maksājumus Prasītājam veica nesavlaicīgi un nepilnā apmērā. Līdz ar to Atbildētājai izveidojās parāds par komunālajiem pakalpojumiem un

apsaimniekošanu 1482,31 euro apmērā. Prasītāja rēķini par kārtējo mēnesi Atbildētajai tika piestādīti savlaicīgi, t.i., līdz katra mēneša 15.datumam, ar

apmaksas termiņiem līdz katrā mēneša 25.datumam. Rēķinos ietvertās summas tika aprēķinātas saskaņā ar likumā noteiktajā kārtībā apstiprinātajiem

tarifiem un Prasītāja lēmējinstitūcijas (biedru kopsapulces) lēmumiem par daudzdzīvokļu mājas kopīpašumā esošās daļas apsaimniekošanas maksas

apmēru. Neizpildot savas saistības un neapmaksājot Prasītājam mājas pārvaldīšanas darbības un saņemtos komunālos pakalpojumus, Atbildētāja

nodarīja Prasītājam zaudējumus, par ko viņai ir jānes atbildība. Prasītājs uzskata, ka saskaņā ar Civillikuma 1779.pantu Atbildētājai ir pienākums

Prasītājam atlīdzināt zaudējumus, ko viņa ar savu bezdarbību ir nodarījusi, jo Prasītājs, nodrošinot Atbildētājai mājas kopīpašuma uzturēšanu un

apsaimniekošanu, tērēja kooperatīvās sabiedrības naudu un materiālos līdzekļus.

2015.gada 12.februārī Prasītājs, iesniedzot lietā iesniegumu par papildus pierādījumu iesniegšanu (lietas 47.lapa), iesniegumā papildus paskaidro,

ka Prasītāja iesniegtais 2012.gada februāra rēķina paraugs ir pierādījums tam faktam, ka saistību noilgums ir pārtraukts un Prasītājam ir tiesības prasīt

tiesu piedzīt no Atbildētājas galveno parādu par dzīvojamās mājas apsaimniekošanu laika periodā no 2003.gada 1.septembra līdz 2014.gada

31.oktobrim 1482,31 euro apmērā. Par parādu par dzīvojamās mājas apsaimniekošanu laika periodā no 2014.gada 1.februāra līdz 2014.gada

31.augustam (283,69 euro apmērā) Prasītājs saskaņā ar 2013.gada 19.decembra valdes sēdes lēmumu aprēķināja Atbildētājai soda naudu 0,1%

apmērā par katru nokavēto dienu jeb 34,31 euro apmērā. Soda nauda tiek aprēķināta sākot no 2014.gada 1.marta līdz 2014.gada 30.septembrim.

Prasītājs paskaidro, ka saskaņā ar Prasītāja statūtu 7.6.6.punktu valde ir tiesīga izlemt visus jautājumus, kas nav ekskluzīvā biedru kopsapulces

kompetencē. Tā kā starp Prasītāja statūtu 6.11.punktā minētajām sabiedrības biedru kopsapulces ekskluzīvajām tiesībām tiesības noteikts soda naudas

apmēru par maksas nokavējumu nav minētas, tātad to var noteikt valdes locekļi, pieņemot lēmumu ar klātesošo valdes locekļu vienkāršu balsu vairākumu

(statūtu 7.8.punkts).

Prasības pieteikuma noraksts atbilstoši Civilprocesa likuma 148. un 250.21 panta prasībām Atbildētājai tika nosūtīts ierakstītajā sūtījumā pēc

Atbildētājas prasības pieteikumā norādītās deklarētās dzīvesvietas adreses. Atbildētāja paskaidrojumus par prasību nav iesniegusi.

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 250.26 pantu tiesa uzskatīja par nepieciešamu lietu iztiesāt tiesas sēdē.

Tiesas sēdē Prasītāja pārstāve pēc pilnvaras /pārstāve/ prasību uzturēja daļēji un atkārtoja prasības pieteikumā un tās papildinājumos norādītos

apstākļus. Prasītāja pārstāve no prasības daļā par līgumsoda un likumisko procentu piedziņas atteicās un lūdza šajā prasības daļā tiesvedību izbeigt.

Atbildētāja tiesas sēdē prasību par pamatparāda piedziņu atzina pilnībā un piekrita Prasītāja prasībā norādītajiem apstākļiem un Prasītāja

pārstāves tiesas sēdē sniegtajiem paskaidrojumiem. Atbildētāja norādīja, ka viņa ir atzīta par otrās grupas invalīdu. Šobrīd, sakarā ar slikto veselības

stāvokli, Atbildētāja atrodas ārstniecības iestādes stacionārā. Tika paskaidrots, ka līdzekļu maksājumu veikšanai par dzīvokļa uzturēšanu Atbildētājai

nav, bērni maksājumu veikšanā piedalīties atsakās.

Pārbaudot civillietas materiālus un izvērtējot lietā iesniegtos rakstveida pierādījumus to kopumā un savstarpējā saistībā, tiesa atzīst, ka prasība

uzturētajā apmērā ir pamatota un apmierināma turpmāk norādīto apsvērumu dēļ.

Pie apstākļiem, kad Prasītāja pārstāve neuzturēja prasības daļā par līgumsoda un likumisko procentu piedziņu, tiesa, pamatojoties uz Civilprocesa

likuma 5.panta piektās daļas un 223.panta 4.punkta nosacījumiem, atzīst, ka šajā prasības daļā tiesvedība lietā ir izbeidzama.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 193.panta piekto daļu, ja atbildētājs pilnībā atzinis prasību, sprieduma motīvu daļā iekļauj tikai norādi

uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem tiesa vadījusies.

Atbildētāja tiesas sēdē prasību uzturētajā apmērā atzina pilnībā.

Ar lietā iesniegto Valsts zemes dienesta 2014.gada 18.septembra kadastra izziņu Nr.9-01/390066-1/1 apstiprināts, ka Atbildētāja ir dzīvokļa

Nr.32, /adrese/ tiesiskā valdītāja (lietas 14.lapa).

Prasītāja reģistrācijas apliecība un statūti (lietas 11., 15.-31.lapa) pierāda, ka Prasītājs apsaimnieko un pārvalda daudzdzīvokļu māju /adrese/.

Atbildētāja šos faktus neapstrīdēja.

Lietā nav strīda par to, ka dzīvoklis Nr./adrese/ kopš 2003.gada 1.septembra atrodas Atbildētājas tiesiskā valdījumā. Minēta dzīvokļa īpašniece

sākotnēji bija /pers. I/ (Atbildētājas māte), kura 2003.gada 18.jūlija ir mirusi un Atbildētājai ir izsniegta mantojuma apliecība Nr.7271.

Saskaņā ar Civillikuma 701.pantu ar mantojuma pieņemšanu un iegūšanu visas mantojuma atstājēja tiesības un saistības (..), pāriet uz

mantinieku.

No Prasītāja iesniegtajām izziņām izriet, ka Atbildētājas parāds Prasītājam par laika periodu no 2003.gada 1.septembra līdz 2014.gada

31.oktobrim par dzīvokļa apsaimniekošanu un komunālajiem pakalpojumiem sastāda 1482,31 euro. Maksājumi no Atbildētājas puses netiek veikti

kopš 2010.gada aprīļa, līdz tam maksājumi ir veikti neregulāri (lietas 32.-33.lapa).

Civilprocesa likuma 96.panta piektā daļa noteic, ka pusei nav jāpierāda fakti, kurus šajā likumā noteiktā kārtībā nav apstrīdējusi otra

puse. Tiesa atzīst, ka lietas izskatīšanas laikā ir iegūti pietiekoši pierādījumi par prasības pamatotību. Lietā nav iegūti pierādījumi, kas dotu pamatu

apšaubīt Prasītāja tiesības uz parāda piedziņu, turklāt Atbildētāja celto pret viņu prasību un Prasītāja aprēķinātās parāda summas nav apstrīdējusi, prasību

par pamatparāda piedziņu ir atzinusi, kā arī nav pierādījusi tiesai šo summu pilnīgu vai daļēju samaksu. Ņemot vērā izklāstītos argumentus, tiesa atzīst par

pierādītu gan prasības priekšmetu, gan pamatu. Prasījuma apmērs ir pierādīts ar Prasītāja iesniegtajām izziņām un rēķiniem.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās

samaksātos tiesas izdevumus. Ja prasība apmierināta daļēji, šajā pantā norādītās summas piespriež prasītājam proporcionāli tiesas

apmierināto prasījumu apmēram. Tādējādi, atbilstoši Civilprocesa likuma 41.panta pirmajai daļai, no Atbildētājas Prasītāja labā piedzenami Prasītāja

lietā samaksātie tiesas izdevumi – lietā samaksātā valsts nodeva proporcionāli uzturētajam prasījumu apmēram 222,35 euro apmērā, ar lietas izskatīšanu

saistītie izdevumi 4,70 euro apmērā, nodeva par izziņas saņemšanu no Iedzīvotāju reģistra 4,27 euro apmērā un maksa par kadastra izziņu no Valsts

zemes dienesta 7,11 euro apmērā (lietas 9.-10., 37.-38.lapa), kas kopā sastāda 238,43 euro.

No lietas uzziņas lapas un izziņas par tiesas izdevumiem (lietas 1.- 2.lapa) izriet, ka sakarā ar pavēstu un dokumentu nosūtīšanu lietā ir radušies

faktiskie izdevumi 12,94 euro apmērā. Prasītājs, iesniedzot tiesā prasības pieteikumu, ir samaksājis ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 4,70 euro

apmērā, tādējādi neapmaksātā ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu daļa sastāda 8,24 euro, kas saskaņā ar Civilprocesa likuma 42.panta pirmo daļu ir

piedzenama Tiesu administrācijas labā no Atbildētājas.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1pantu, taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, par mantas atdošanu natūrā, par personu un

mantas izlikšanu no telpām un par tiesāšanās izdevumu piedziņu, tiesa nosaka termiņu sprieduma labprātīgai izpildei, izņemot gadījumus, kad

spriedums izpildāms nekavējoties. Sprieduma labprātīgas izpildes termiņš nedrīkst būt garāks par 10 dienām no sprieduma spēkā stāšanās

dienas. Līdz ar ko Atbildētājai ir nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei – 10 dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Vadoties no Euro ieviešanas kārtības likuma 4.panta otrās daļas, Civilprocesa likuma 8., 41., 93., 97., 104., 189. – 193. -195., 204.1 , 223.panta

4.punkta, 250.26 panta, tiesa

nos prieda

prasību uzturētajā apmērā apmierināt.

Piedzīt no /pers. E/, personas kods /personas kods/, par labu dzīvokļu īpašnieku kooperatīvai sabiedrībai „Forštadte”, reģistrācijas

Nr.41503014499, parādu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu 1482,31 euro /Ls 866,17/, kas ir izveidojies par laika periodu no

2003.gada 1.septembra līdz 2014.gada 31.oktobrim un sastāv no pamatparāda 1482,31 euro apmērā summas, kā arī piedzīt tiesas izdevumus 238,43

euro, kas kopā sastāda 1720,74 euro (viens tūkstotis divdesmit euro 74 centus).

Izbeigt tiesvedību dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrības „Forštadte”, reģistrācijas Nr.41503014499, prasības daļā par līgumsoda 34,31

euro un likumisko procentu 204,95 euro piedziņu no /pers. E/.

Piedzīt no /pers. E/, personas kods /personas kods/, par labu Tiesu administrācijai ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 8,24 euro (astoņu

euro 24 centu) apmērā.

Noteikt /pers.E/ termiņu sprieduma labprātīgai izpildei – 10 dienas no sprieduma stāšanās likumīgā spēkā dienas.

Spriedumu var pārsūdzēt 20 dienu laikā Latgales apgabaltiesā no pilna sprieduma sastādīšanas dienas 2015.gada 21.oktobra, iesniedzot apelācijas

sūdzību Daugavpils tiesā.

Tiesnese I.Kromāne