Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
C69294020 / C-2940-20 ECLI:LV:KURT:2020:0929.C69294020.4.S AI generated

Court allows landlord's claim for unpaid property management fees and court costs in simplified procedure.

Case Number C69294020 / C-2940-20
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court fully granted the landlord's claim for unpaid property management fees and related court costs against the tenant. The defendant failed to submit any written explanation, and the court found the claim substantiated based on the provided evidence. Consequently, the judgment ordered the defendant to pay the total debt including state fees and administrative expenses.

Legislator headnote

AI generated

Civilprocesa likuma 194. panta; Dzīvokļa īpašuma likuma 10. un 13. pants: In simplified proceedings where the defendant remains silent, the court may rule on the claim if supported by evidence, ordering payment of property management fees and associated costs.

Keywords

AI generated
simplified procedure property management fees landlord tenant dispute court costs recovery default judgment residential property law unpaid debt collection

Cited Legislation

AI generated
Civilprocesa likums
Dzīvokļa īpašuma likums
Ministru kabineta noteikumi Nr. 1013
Ministru kabineta noteikumi Nr. 876

Cited Case Law

AI generated
ECLI:LV:KURT:2020:0929.C69294020.4.S
Court allows landlord's claim for unpaid property management fees and court costs in simplified procedure.
AI generated
C69155121 / C-1551-21
Court allows landlord to collect unpaid property management fees and statutory interest in simplified procedure.
C36071715 / C-0717-15
Court dismisses defendant's defense and orders full payment of debt, interest, and costs in a small claims property management case.
C69174020 / C-1740-20
Court fully allows landlord's claim for unpaid property management fees and services in simplified procedure.
C69482723 / C-1101-24
Court allows landlord's claim for rent arrears and interest under simplified procedure in Latvia.
C69192821 / C-1928-21
Court allows landlord to collect unpaid property management fees and interest in simplified procedure.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Lietas arhīva Nr. C-2940-20/29

ECLI:LV:KURT:2020:0929.C69294020.4.S

Lietas Nr. C69294020

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Ventspilī, 2020. gada 29. septembrī

Kurzemes rajona tiesas tiesnese I.Fišere,

izskatot rakstveida procesā Ventspilī, Katrīnas ielā 14, civillietu Nr. C69294020 SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS” (reģistrācijas

Nr. 41203035896) vienkāršotajā procedūrā par naudas piedziņu pret /pers. B/ (personas kods /personas kods/),

ko ns tatē ja

[1] SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS” (turpmāk - prasītājs) 2020. gada 17. jūnijā cēlis tiesā prasību vienkāršotās procedūras lietā

pret /pers. B/ (turpmāk - atbildētāja) par mājas pārvaldīšanas un pakalpojumu, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, parāda piedziņu

par dzīvokli Nr.3, /adrese/, kur, pamatojoties uz Civillikuma 1425., Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13. un 14. pantu, Ministru kabineta

9.12.2008. noteikumiem Nr. 1013 un Ministru kabineta 21.10.2008. noteikumiem Nr. 876, prasītājs lūdzis tiesu piedzīt no atbildētājas

parādu 629,20 EUR par laika periodu no 01.11.2018. līdz 30.04.2020. un piedzīt samaksātos tiesāšanās izdevumus.

[2] Atbildētāja rakstveida paskaidrojumus nav iesniegusi.

[3] Novērtējusi rakstveida pierādījumus lietā un apsvērusi prasības pieteikumā norādītos argumentus, tiesa atzīst, ka prasība ir

pamatota un apmierināma.

[4] Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punkts noteic, ka saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras

lietās.

Attiecīgi atbilstoši Civilprocesa likuma 194. panta otrajai daļai saīsināto spriedumu tiesa sastāda saskaņā ar šā likuma 193. panta

prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī

prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Ievērojot minēto, tiesa sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem tā vadījusies,

izspriežot lietu.

[5] Tiesa atzīst, ka prasība par apmierināma saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10. un 13. pantu.

[6] Atbilstoši Civilprocesa likuma 41.panta pirmajai daļai no atbildētājas par labu prasītājam piedzenama valsts nodeva likumā

noteiktajā apmērā 94,38 EUR (samaksāts 94,50 EUR) un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 5,47 EUR.

[7] Pamatojoties uz iepriekš minēto un vadoties no Dzīvokļa īpašuma likuma 10. un 13. panta, Civilprocesa likuma 97., 193.,

250.25, 250.26 un 250.27 panta tiesa

nospri eda

prasību apmierināt pilnā apmērā un piedzīt no /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par labu SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS”

(reģistrācijas Nr.41203035896) parādu EUR 629,20 (seši simti divdesmit deviņi euro un 20 centi) par mājas pakalpojumiem, kas

saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, par laika periodu no 01.11.2018. līdz 30.04.2020., kā arī samaksāto valsts nodevu 94,38 EUR

(deviņdesmit četri euro un 38 centi), par tiesas pavēstu nosūtīšanu 5,47 EUR (pieci euro un 47 centi), kopā 729,05 EUR (septiņi simti

divdesmit deviņi euro 5 centi).

Noteikt, ka piedzītie naudas līdzekļi ieskaitāmi SIA “TALSU NAMSAIMNIEKS” (reģistrācijas Nr.41203035896) norēķinu kontā

LV54UNLA0050015036916, A/S SEB banka, kods UNLALV2X.

Termiņš sprieduma labprātīgai izpildei noteikts 30 dienas pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams Kurzemes rajona tiesas kancelejā Ventspilī, Katrīnas ielā 14 no 2020. gada

29. septembra.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt Kurzemes rajona tiesā 30 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma.

Lūguma nepieteikšanas gadījumā saīsinātais spriedums stāsies spēkā pēc sastādīšanas lūguma termiņa notecējuma.

Ja puse iesniegs sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums tiks sastādīts 20 dienu laikā pēc sprieduma sastādīšanas lūguma

iesniegšanas termiņa beigām, t.i. sprieduma noraksts būs pieejams Kurzemes rajona tiesas kancelejā - 2020. gada 29. oktobrī, ko lietas

dalībnieki varēs pārsūdzēt apelācijas kārtībā 20 dienu laikā no tā sastādīšanas Kurzemes apgabaltiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa

likuma 440. panta noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, iesniedzot apelācijas sūdzību Kurzemes rajona tiesā. Šis

nolēmuma datums būs uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu.

Tiesnese I.Fišere