Court allows landlord's claim for rent arrears, damages, and legal fees against tenant who breached lease.

Lietas Nr. C29273721

Lietas arhīva Nr. C-2737-21/27

ECLI:LV:RLPT:2021:1007.C29273721.4.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2021.gada 7.oktobrī

Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesa,

tiesnesis Uldis Apsītis

rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu SIA “Barcelona” prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesā 2021.gada 11.februārī saņemts SIA “Barcelona” (turpmāk arī – prasītājs) prasības pieteikums pret

/pers. A/ (turpmāk arī – atbildētājs) par naudas piedziņu.

Prasības pieteikumā norādīts, ka prasītājs un atbildētājs 2020.gada 30.jūnijā noslēdza nomas līgumu par garāžas /adrese/ iznomāšanu. Līgumā

puses vienojās par nomas maksu 50,00 EUR mēnesī un samaksas termiņš tika noteikts līdz katra kalendāra mēneša 15.datumam, nokavējuma procenti

tika pielīgti 0,2% dienā. 2019.gada 19.jūnijā prasītājs nodeva atbildētāja lietošanā garāžu /adrese/.

2020.gada 30.jūnijā prasītājs un atbildētājs parakstīja nomas līguma grozījumus pagarinot nomas līguma termiņu līdz 2021.gada 30.jūnijam. No

2020.gada jūlija atbildētājs pārstāja maksāt nomas maksu. Ar 2020.gada 8.oktobra brīdinājumu prasītājs brīdināja atbildētāju par parāda atmaksu,

atbildētājs parādu neatmaksāja, līdz ar to prasītājs 2020.gada 16.oktobrī vienpusēji atkāpās no nomas līguma.

Atbildētājs prasītājam garāžu atpakaļ nenodeva, kā rezultātā prasītājs pats pieņēma garāžu 2020.gada 1.decembrī. Prasītājs bija spiests nomainīt

garāžas vārtu slēdzeni, kuru izmaksas sastāda 78,37 EUR.

Prasība pamatota ar Civillikuma 2141.pantu un 1587.pantu, 1756.pantu, 1775.pantu un 1779.pantu.

Prasītājs lūdz tiesu piedzīt no atbildētāja par labu prasītājam nomas maksas parādu 175,00 EUR apmērā, zaudējumus 78,37 EUR apmērā un

nokavējuma procentus 18,70 EUR apmērā par laika periodu no 2020.gada 16.jūlija līdz 2020.gada 16.oktobrim. Vienlaikus lūgts piedzīt prasītāja labā

no atbildētāja samaksātos tiesāšanās izdevumus to faktiskajā apmērā un izdevumus par advokāta palīdzību 72,60 EUR apmērā.

[2] 2021.gada 8.martā atbildētājam uz deklarēto dzīvesvietas adresi /adrese/ nosūtīts prasības pieteikuma noraksts, paskaidrojuma veidlapa, kā arī

paziņojums, kurā noteikts termiņš rakstveida paskaidrojumu sniegšanai līdz 2021.gada 7.aprīlim un ietverts izraksts no Civilprocesa likuma 74.panta un

250.22 panta par pušu civilprocesuālajām tiesībām (lietas 61.lapa).

Līdz lietas izskatīšanai atbildētājs rakstveida paskaidrojumus par celto prasību vai iebildumus nav iesniedzis, kā arī nav arī lūdzis iztiesāt lietu tiesas

sēdē.

[3] Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.25panta pirmajai daļai, par lietas izskatīšanu rakstveida procesā un tiesas sprieduma pieejamību 2021.gada

7.oktobrī lietas dalībnieki ir informēti savlaicīgi. Prasītāja pārstāvim 2021.gada 22.jūnijā elektroniski nosūtīts informatīvs paziņojums uz prasītāja pārstāvja

norādīto elektroniskā pasta adresi, savukārt atbildētājam nosūtīts informatīvs paziņojums 2021.gada 21.jūnijā uz deklarēto dzīvesvietas adresi /adrese/.

Tādējādi par lietas izskatīšanas laiku un vietu lietas dalībniekiem ir paziņots Civilprocesa likuma 56.pantā noteiktajā kārtībā.

Motīvu daļa

[4] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās.

Civilprocesa likuma 194.panta otrā daļa noteic, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo

daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai

normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

[5] Prasība daļā par nomas maksas parāda piedziņu 175,00 EUR apmērā par laika periodu no 2020.gada 1.jūlija līdz 2020.gada 16.oktobrim ir

pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1402.pantu, 1587.pantu, 1838.panta pirmo daļu, 2112.pantu, 2141.pantu, 2146.pantu.

Prasība daļā par zaudējumu piedziņu 78,37 EUR apmērā ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1770.pantu, 1775.pantu,

1779.pantu.

Tādējādi no atbildētāja par labu prasītājam piedzenama naudas summa kopā 253,37 EUR apmērā.

[6] Prasība daļā par līgumisko nokavējuma procentu 18,70 EUR piedziņu par laika periodu no 2020.gada 16.jūlija līdz 2020.gada 16.oktobrim ir

pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1753.pantu, 1756.pantu, 1757.pantu, 1759.panta 1.punktu, 1764.pantu.

[7] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 195.pantu un Civillikuma 1765.panta pirmo daļu, tiesa nosaka prasītājam tiesības saņemt no atbildētāja

likumiskos nokavējuma procentus 6% apmērā gadā no galvenā parāda summas (253,37 EUR) par laiku no nākamās dienas pēc sprieduma labprātīgai

izpildei noteiktā termiņa izbeigšanās līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai), ievērojot Civillikuma 1763.pantu, ka procentu pieaugums apstājas,

kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis kapitāla lielumu (sk. arī Augstākās tiesas Civillietu departamenta 2016.gada 29.janvāra

lēmuma lietā Nr.C28283311, SKC-1331/2016).

[8] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu prasītāja labā no atbildētājas piedzenami samaksātie tiesas izdevumi – valsts nodeva

70,00 EUR apmērā (lietas 14.lapa) un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 5,47 EUR apmērā (lietas 13.lapa).

Tādējādi no atbildētāja prasītāja labā piedzenami tiesas izdevumi kopā 75,47 EUR apmērā.

[9] Atbilstoši Civilprocesa likuma 44.panta otrajai daļai, ar lietas vešanu saistītos izdevumus piespriež no atbildētāja par labu prasītājam, ja viņa

prasījums ir apmierināts pilnīgi vai daļēji.

Ar rēķinu Nr.BAR2021-13 (lietas 44.lapa) apstiprināts, ka SIA “Barcelona” interešu pārstāvībai par zvērināta advokāta Timura Šika sniegto

juridisko palīdzību jāmaksā 72,60 EUR.

Advokāta pārstāvību pierāda izsniegtās pilnvaras un orderis (lietas 38.-43.lapa).

[10] Civilprocesa likuma 44.panta pirmās daļas 1.punkta a) apakšpunktā noteikts, ka ar lietas vešanu saistītie izdevumi ir atlīdzināmi šādos

apmēros: atlīdzināmie izdevumi advokāta palīdzības samaksai prasībās, kurām ir mantisks raksturs un kurās prasības summa nepārsniedz 8500 EUR, –

to faktiskajā apmērā, tomēr ne vairāk par 30 procentiem no prasījumu apmierinātās daļas.

Civilprocesa likuma 44. panta ceturtā daļa noteic, ja prasība ir izskatīta tikai pirmās instances tiesā, atlīdzināmie izdevumi advokāta palīdzības

samaksai nedrīkst pārsniegt 50 procentus no šā panta pirmajā daļā noteiktā maksimālā atlīdzības apmēra.

Apmierināmais prasījums šajā lietā ir 272,07 EUR, maksimālais advokāta atlīdzības apmērs ir 30 % no piedzenamās summas, t.i., 81,62 EUR, bet,

tā kā lieta ir izskatīta tikai pirmās instances tiesā, atlīdzināmie izdevumi advokāta palīdzības samaksai nosakāmi 50% no maksimālā atlīdzības apmēra.

Līdz ar to no atbildētāja par labu prasītājam SIA “Barcelona” piedzenami ar lietas vešanu saistītie izdevumi par advokāta palīdzību 40,81 EUR.

Lūgums par izdevumu par advokāta palīdzību piedziņu pārējā to daļā – 31,79 EUR apmērā ir noraidāms.

[10] Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1pantam, atbildētājam nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41., 44., 93., 96., 97., 193., 194., 195., 204.1, 250.25, 250.27, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “Barcelona”, reģistrācijas Nr.52103090591, nomas maksas parādu

175,00 EUR apmērā par laiku no 2020.gada 1.jūlija līdz 2020.gada 16.oktobrim, zaudējumus 78,37 EUR apmērā, līgumiskos nokavējuma procentu

18,70 EUR apmērā par laiku no 2020.gada 16.jūlija līdz 2020.gada 16.oktobrim, kā arī tiesas izdevumus 75,47 EUR un ar lietas vešanu saistītos

izdevumus par advokāta palīdzību 40,81 EUR, kopā 388,35 EUR (trīs simti astoņdesmit astoņi euro un 35 centi).

Samaksa veicama uz SIA “Barcelona”, reģistrācijas Nr.52103090591, norēķinu kontu AS „Swedbank”, norēķinu konta

Nr.LV51HABA0551046436491.

Noraidīt lūgumu daļā par ar lietas vešanu saistīto izdevumu piedziņu par advokāta palīdzību 40,81 EUR apmērā.

Noteikt SIA “Barcelona”, reģistrācijas Nr.52103090591, tiesības saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos nokavējuma

procentus 6% apmērā gadā no galvenā parāda summas (253,37 EUR) par laiku no nākamās dienas pēc sprieduma labprātīgai izpildei noteiktā termiņa

izbeigšanās līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai).

Noteikt /pers. A/, personas kods /personas kods/, termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsināts spriedums sastādīts un pieejams Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas kancelejā, Lomonosova ielā 10, Rīgā - 2021.gada 7.oktobrī.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas Rīgas pilsētas Latgales

priekšpilsētas tiesā, t.i., līdz 2021.gada 18.oktobrim.

Lūguma nepieteikšanas gadījumā saīsinātais spriedums stāsies spēkā pēc sprieduma sastādīšanas lūguma termiņa notecējuma.

Ja tiks iesniegts sprieduma sastādīšanas lūgums, spriedums tiks sastādīts 20 (divdesmit) dienu laikā pēc sprieduma sastādīšanas lūguma

iesniegšanas termiņa beigām, t.i., sprieduma noraksts būs pieejams Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas kancelejā, Lomonosova ielā 10, Rīgā -

2021.gada 8.novembrī.

Spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, varēs pārsūdzēt 20 dienu laikā no sprieduma

sastādīšanas dienas Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesā, ja pastāv kāds

no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnesis U.Apsītis