Court fully allows landlord's claim for rent arrears, management fees, and legal interest against tenant.

Lieta Nr. C73668321

ECLI:LV:ZRT:2022:0420.C73668321.4.S

SAĪSINĀTS SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Jelgavā 2022.gada 20.aprīlī

Zemgales rajona tiesa tiesnese K.Konderko

izskatīja rakstveida procesā vienkāršotās procedūras civillietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību “LIELVĀRDES REMTE”, reģistrācijas

Nr.47403003224, prasībā pret /pers. C/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] Prasītājs sabiedrība ar ierobežotu atbildību “LIELVĀRDES REMTE” cēlis tiesā prasību vienkāršotajā procedūrā pret atbildētāju /pers. C/ par

naudas piedziņu, kurā lūdz piedzīt parādu par laiku no 2020.gada jūnija līdz 2021.gada maijam - par dzīvojamās telpas /adrese/, pārvaldīšanas

izdevumiem 73,67 EUR, uzkrājumiem 38,34 EUR, īri 76,73 EUR, saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem 257,66 EUR, līgumsodu 37,41 EUR,

kopā 483,81 EUR, tiesas izdevumus. Lūdz atzīt prasītāja tiesības saņemt likumiskos procentus.

Prasītājs prasību pamato ar Civillikuma 1402., 1587., 1590., 1651., 1652., 1716., 1717., 1720., 1721., 1779., 1828.pantu, likuma “Par

dzīvojamo telpu īri” 11., 11.1, 11.3, 12.pantu, Dzīvojamo telpu īres likuma 17.panta pirmās daļas 3., 4.punktu.

[2] Tā kā puses nav izteikušas lūgumu lietu iztiesāt tiesas sēdē un tiesa neuzskata par nepieciešamu lietu iztiesāt sēdē, atbilstoši Civilprocesa likuma

250. panta pirmajai daļai, lieta izskatāma rakstveida procesā.

Motīvu daļa

[3] Izvērtējot lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnīgi.

[4] Tiesa atzīst, ka prasītāja prasība par dzīvojamās telpas /adrese/, pārvaldīšanas izdevumiem, uzkrājumiem, īres un pakalpojumu parādu ir

pārbaudīta un pamatota ar Civillikuma 1717.pantu, 1720.pantu, 1779.pantu, 1828.pantu, 1838.pantu, likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 11.pantu,

11.1pantu, 11.3pantu, 12.pantu.

[5] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu no atbildētāja par labu prasītājam piedzenami tiesas izdevumi, valsts nodeva 72,57 EUR,

ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi par tiesas dokumentu nosūtīšanu 5,47 EUR (lietas lapa 12-13), kopā 78,04 EUR, jo prasība apmierināma.

[6] Saskaņā ar Civillikuma 1765.pantu un Civilprocesa likuma 195.pantu prasītājam nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles

noslēguma dienai) saņemt likumiskos sešus procentus gadā no kopējās piespriestās, bet nesamaksātās summas.

[7] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1panta pirmo daļu nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās

dienas.

Rezolutīvā daļa

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 2., 4., 8., 9., 10., 11.,12.,14.,15., 41., 93., 97.pantu, 189.-195., 204.1 pantu, 250.25 pantu, 250.27 pantu

nosprieda

Prasību apmierināt pilnīgi.

Piedzīt no /pers. C/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “LIELVĀRDES REMTE”, reģistrācijas

Nr.47403003224, parādu par laiku no 2020.gada jūnija līdz 2021.gada maijam - par dzīvojamās telpas /adrese/, pārvaldīšanas izdevumiem 73,67 EUR,

uzkrājumiem 38,34 EUR, īri 76,73 EUR, saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem 257,66 EUR, līgumsodu par laiku no 2020.gada jūlija līdz

2021.gada maijam 37,41 EUR, kopā 483,81 EUR (četri simti astoņdesmit trīs euro 81 cents), tiesas izdevumus 78,04 EUR (septiņdesmit astoņi euro

04 centi), kas iemaksājami prasītāja norādītajā kontā Nr. LV05HABA0551030219792, AS “Swedbank”.

Noteikt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “LIELVĀRDES REMTE” tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt

likumiskos 6% (seši procenti) gadā no kopējās piespriestās, bet nesamaksātās summas.

Noteikt termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsināts spriedums nav pārsūdzams. Puses desmit dienu laikā no saīsināta sprieduma sastādīšanas datuma – 2022.gada 20.aprīļa var iesniegt tiesā

sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja puse būs iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu, sprieduma noraksts būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2022.gada

23.maijā, pretējā gadījumā saīsināts spriedums stāsies likumīgā spēkā.

Tiesnese K.Konderko