Court fully allows landlord's claim for management fees, maintenance fund contributions, and utility bills in simplified procedure.

Lieta Nr.C69 2985 23

Lietas arhīva Nr. C-2985-23/8

ECLI:LV:KURT:2023:0904.C69298523.3.S

Kurzemes rajona tiesa

Spriedums

Latvijas Republikas vārdā

Liepājā 2023.gada 4.septembrī

Tiesnese Lolita Laure rakstveida procesā izskatīja civillietu /Nosaukums A/ vienkāršotās procedūras prasībā pret /Nosaukums B/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2023.gada 17.maijā prasītāja /Nosaukums A/ (turpmāk – /Nosaukums/) iesniegusi tiesā vienkāršotās procedūras prasību pret /Nosaukums B/ par atbildētājai

piederošā nekustamā īpašuma /adrese/ 513/2000 daļu pārvaldīšanas pakalpojuma maksas 90,67 EUR, iemaksas mājas uzturēšanas fondā 35,84 EUR, komunālo pakalpojumu

maksas 256,86 EUR par laiku līdz 2022.gada 31.decembrim, likumisko procentu 1,16 EUR par laiku līdz 2022.gada 1.decembrim, pārvaldīšanas pakalpojuma maksas 107,72 EUR,

iemaksas mājas uzturēšanas fondā 42,60 EUR, komunālo pakalpojumu maksas 460,45 EUR par laiku no 2023.gada 1.janvāra līdz 2023.gada 30.aprīlim, likumisko procentu 7,66

EUR EUR par laiku no 2023.gada 1.janvāra un valsts nodevas 150,44 EUR, t.i., kopsummā 1153,40 EUR piedziņu, lūdzot atzīt prasītājas tiesības saņemt no atbildētājas

likumiskos 6% no nesamaksātās parāda pamatsummas un valsts nodevas par laiku līdz sprieduma izpildei. Samaksas veikšanai atbildētājai norādīts prasītājas konts bankā.

Prasība pamatota uz Civilprocesa likuma 1.pantu, 27.panta otro daļu, 41., 127., 195.pantu un 30.3nodaļas noteikumiem, Civillikuma 1432., 1587., 1756., 1759., 1760., 1765.

un 1843.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13.pantu un 16.pantu, saskaņā ar kuru ikvienam dzīvokļa īpašniekam ir saistoši 2015.gada 1.jūnijā starp dzīvojamās mājas /adrese/

dzīvokļu īpašniekiem un /Nosaukums A/ noslēgtā Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līguma Nr.2-21/164/1 noteikumi.

[2] /Nosaukums A/ lūgusi civillietu iztiesāt rakstveida procesā, bez uzklausīšanas tiesas sēdē, par ko pusēm paziņots, atbilstoši Civilprocesa likuma 56. un 56.1panta

noteikumiem, tostarp, atbildētājai ierakstītā pasta sūtījumā nosūtot tiesas dokumentus un paziņojumu uz juridisko adresi /adrese/.

Atbildētāja rakstveida paskaidrojumu lietā nav sniegusi, nekādus lūgumus, iebildumus nav izteikusi.

Motīvu daļa

[3] Iztiesājamā civillieta kā vienkāršotās procedūras prasība izskatāma prasības tiesvedības kārtībā pēc vispārējiem noteikumiem, ievērojot Civilprocesa likuma

30.3nodaļā paredzētos izņēmumus.

[4] Pārbaudījusi lietā iesniegtos pierādījumus, ņemot vērā, ka atbildētāja nekādus iebildumus prasībai nav izteikusi, tiesa atzīst, ka prasība uz tajā norādītā materiāli

tiesiskā pamata pilnīgi apmierināma, lietā taisāms saīsināts spriedums, atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktam, otrās un trešās daļas noteikumiem.

Prasība apmierināma, ievērojot Civillikuma 1432., 1587., 1759.-1760., 1765., 1843. un 1844.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13.pantu un 16.pantu Civilprocesa likuma

1., 27.panta otro daļu, 41.panta pirmo daļu, 127., 195.pantu un 30.3nodaļas noteikumus, ievērojot Senāta Civillietu departamenta senatoru kopsapulces 2021.gada

15.decembra lēmumā sniegto skaidrojumu.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz CPL 189.-192.pantu, 194.panta pirmās daļas 3.punktu, otro un trešo daļu, 199., 204.1, 250.18, 250.25 un 250.27pantu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt pilnīgi.

No /Nosaukums B/, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, par labu /Nosaukums A/, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, piedzīt pārvaldīšanas pakalpojuma maksu

90,67 EUR (deviņdesmit euro un 67 centi), iemaksu mājas uzturēšanas fondā 35,84 EUR (trīsdesmit pieci euro un 84 centi), komunālo pakalpojumu maksu 256,86 EUR (divi

simti piecdesmit seši euro un 86 centi) par laiku līdz 2022.gada 31.decembrim, likumiskos procentus 1,16 EUR (viens euro un 16 centi) par laiku līdz 2022.gada 1.decembrim,

pārvaldīšanas pakalpojuma maksu 107,72 EUR (viens simts septiņi euro un 72 centi), iemaksu mājas uzturēšanas fondā 42,60 EUR (četrdesmit divi euro un 60 centi),

komunālo pakalpojumu maksu 460,45 EUR (četri simti sešdesmit euro un 45 centi) par laiku no 2023.gada 1.janvāra līdz 2023.gada 30.aprīlim, likumiskos procentus 7,66 EUR

(septiņi euro un 66 centi) par laiku no 2023.gada 1.janvāra un valsts nodevu 150,44 EUR (viens simts piecdesmit euro un 44 centi), t.i., kopā 1153,40 EUR (viens tūkstotis

simts piecdesmit trīs euro un 40 centi).

Noteikt, ka /Nosaukums B/ samaksu jāveic /Nosaukums A/ kontā Nr./konta numurs/AS „SEB banka”.

Atzīt /Nosaukums A/ tiesības saņemt no /Nosaukums B/ likumiskos 6% gadā no 1153,40 EUR (viens tūkstotis simts piecdesmit trīs euro un 40 centi) par laiku līdz

sprieduma izpildei, līdz vēl nesamaksāto procentu summa sasniegusi piedzītās summas lielumu.

No /Nosaukums B/ par labu valstij piedzīt ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9 EUR (deviņi euro), samaksu nosakot veikt Tiesu administrācijai Valsts kases

kontā Nr.LV51TREL2190458019000 un atzīstot valstij tiesības saņemt likumiskos 6% (seši procenti) gadā no norādītās summas par laiku līdz sprieduma izpildei, līdz vēl

nesamaksāto procentu summa sasniegusi tiesāšanās izdevumu summas lielumu.

Piedziņas daļā noteikt labprātīgas sprieduma izpildes termiņu 10 (desmit) dienas.

Saīsināts spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā 2023.gada 4.septembrī, kas uzskatāms par sprieduma pasludināšanas datumu.

Pusēm ir tiesības 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas rakstveidā iesniegt tiesai sprieduma sastādīšanas lūgumu, atbilstoši Civilprocesa

likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam. Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un

neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Ja puses būs iesniegušas sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2023.gada 3.oktobrī.

Spriedums, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, pārsūdzams apelācijas kārtībā 20 (divdesmit) dienu laikā Kurzemes

apgabaltiesā, sūdzību iesniedzot Kurzemes rajona tiesā.

Tiesnese L.Laure