Court dismissed management fee claim but allowed land rent claim and awarded court costs in simplified procedure.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the plaintiff's claim for management fees while granting the claim for unpaid land rent and awarding court costs. The defendant had already voluntarily paid the management fees before the lawsuit was filed, whereas the land rent remained outstanding. Consequently, the court ruled that the voluntary payment extinguished the management fee debt but upheld the liability for the unpaid land rent. The judgment also ordered the defendant to cover the plaintiff's litigation expenses under the Civil Procedure Law.
Legislator headnote
AI generatedCivil Procedure Law Art. 41; Civil Code Art. 1763: Where a claimant voluntarily receives payment for a claim after filing a lawsuit, the court may award the claimant's litigation costs; however, if the claimant fails to maintain the claim due to voluntary payment, the court may award the defendant's costs.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lietas arhīva Nr. C-5149-19/20
ECLI:LV:RVPT:2019:1030.C30514919.2.S
S PR IED UM S
Latvijas Republikas vārdā
Rīgā 2019.gada 30.oktobrī
Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesa
šādā sastāvā: tiesnese I.Casno
izskatīja rakstveida procesā vienkāršotās procedūras lietu SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” prasībā pret /pers. A/ par parāda piedziņu.
Aprakstošā daļa
Prasītāja SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” iesniegusi tiesā vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. A/ par parāda piedziņu, norādot, ka
daudzdzīvokļu māja /adrese/ atrodas prasītājas pārvaldīšanā. Dzīvojamās māja dzīvokļu īpašnieki nav pārņēmuši pārvaldīšanas tiesības, kā arī nav
pilnvarojuši citu personu pārvaldīt un apsaimniekot minēto īpašumu.
Atbildētājam pamatojoties uz 2015.gada 1.decembra pirkuma līgumu nostiprinātas īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr.57 un kopīpašuma
4959/739418 domājamā daļām no daudzdzīvokļu mājas /adrese/.
Atbildētājam rēķini tika nosūtīti pastāvīgi, nekādi šķēršļi lietot viņa īpašumā esošo dzīvokļa īpašumu nav likti, tomēr atbildētājs līgumā noteiktos
maksājumus pilnībā, kā arī savlaicīgi nav veicis, tādējādi radot prasītājai materiālos zaudējumus.
Pamatojoties uz Civillikuma 1756., 1760., 1765.pantu, likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.pantu, Dzīvokļa īpašuma
likuma 8.pantu un 10.panta pirmo daļu, prasītāja lūgusi piedzīt no atbildētāja dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas maksas parādu par
laika periodu no 2018.gada 1.novembra līdz 2019.gada 1.martam 456,72 EUR, nokavējuma procentus par laika periodu no 2018.gada 1.novembra līdz
2019.gada 5.martam 25,08 EUR, parādu par zemes nomu par laika periodu no 2019.gada 1.janvāra līdz 2019.gada 1.martam 13,55 EUR un
nokavējuma procentus par zemes nomu par laika periodu no 2019.gada 1.janvāra līdz 2019.gada 5.martam 0,69 EUR, kā arī piedzīt no atbildētāja visus
tiesāšanās izdevumus un atzīt prasītājai tiesības saņemt no atbildētāja likumiskos 6 % gadā no prasības galvenā parāda summas par laiku līdz sprieduma
izpildes dienai.
2019.gada 24.oktobrī tiesā saņemts prasītājas iesniegums par prasības summas precizēšanu, kurā norādīts, ka atbildētājs līdz 2019.gada
23.oktobrim ir samaksājis prasības pieteikumā norādīto summu par pārvaldīšanas un komunālajiem pakalpojumiem, bet nav veicis zemes nomas maksas
un tiesas izdevumu samaksu. Ievērojot minēto, prasītāja lūgusi piedzīt no atbildētāja pamatparādu par zemes nomu 13,55 EUR par laika periodu no
2019.gada 1.janvāra līdz 2019.gada 1.martam un nokavējuma procentus 0,69 EUR par laika periodu no 2019.gada 1.janvāra līdz 2019.gada 5.martam,
valsts nodevu un ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus.
Ņemot vērā, ka lietas dalībnieki nav lūguši lietas izskatīšanu tiesas sēdē, kā arī tiesa neuzskatīja par nepieciešamu lietu iztiesāt tiesas sēdē, tiesa,
pamatojoties uz Civilprocesa likuma 250.25panta pirmo daļu, lietu izskata rakstveida procesā, par ko lietas dalībniekiem ir paziņots likumā noteiktajā
kārtībā.
Motīvu daļa
Pārbaudījusi un novērtējusi pierādījumus lietā, tiesa atzīst, ka prasība uzturētajā apmērā apmierināma, savukārt tiesvedība daļā par dzīvojamās
mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas maksas parāda par laika periodu no 2018.gada 1.novembra līdz 2019.gada 1.martam 456,72 EUR un
nokavējuma procentu par laika periodu no 2018.gada 1.novembra līdz 2019.gada 5.martam 25,08 EUR piedziņu – izbeidzama.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu, vienkāršotās procedūras lietās tiesas sastāda saīsināto spriedumu.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta otro daļu, saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo
daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai
normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.
Tiesa uzskata, ka prasība par zemes nomas maksas parāda piedziņu par laika periodu no 2019.gada 1.janvāra līdz 2019.gada 1.martam 13,55
EUR ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13.pantu un Civillikuma 1071., 1402., 1587., 1828., 1838.pantu un
likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.pantu.
Prasība par nokavējuma procentu par zemes nomas maksas kavējumu 0,69 EUR piedziņu par laika periodu no 2019.gada 1.janvāra līdz
2019.gada 5.martam ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1753., 1756., 1757., 1759., 1765.pantu.
Prasītāja iesniegusi iesniegumu, norādot, ka atbildētājs ir samaksājis prasības pieteikumā norādīto summu par pārvaldīšanas un komunālajiem
pakalpojumiem.
Atbilstoši Civilprocesa likuma 74.panta trešās daļas 1.punktam, prasītājs ir tiesīgs pilnīgi vai daļēji atteikties no prasības. Savukārt, saskaņā ar
Civilprocesa likuma 223.panta 4.punktu, gadījumā, ja prasītājs ir atteicies no prasības, tiesa izbeidz tiesvedību lietā.
Ievērojot minēto, tiesa atzīst, ka tiesvedība prasības daļā par dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas maksas parāda par laika periodu
no 2018.gada 1.novembra līdz 2019.gada 1.martam 456,72 EUR un nokavējuma procentu par laika periodu no 2018.gada 1.novembra līdz 2019.gada
5.martam 25,08 EUR piedziņu – izbeidzama
Bez tam saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu nosakāmas prasītājas tiesības no sprieduma spēkā stāšanās dienas līdz sprieduma izpildei
saņemt likumiskos procentus 6% gadā no piedzītās parāda pamatsummas, t.i. no 13,55 EUR, ņemot vērā Civillikuma 1763.pantā noteikto, ka procentu
pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.
Civilprocesa likuma 41.panta pirmā daļa paredz, ka pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas
izdevumus.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta otro daļu, ja prasītājs neuztur savus prasījumus tāpēc, ka atbildētājs tos pēc prasības iesniegšanas
labprātīgi apmierinājis, tiesa pēc prasītāja lūguma piespriež no atbildētāja prasītāja samaksātos tiesas izdevumus.
Lietā nodibināts, ka atbildētājs pamatparādu un nokavējuma procentus samaksājis pēc prasības iesniegšanas.
Ievērojot minēto, tiesa atzīst, ka no atbildētāja /pers. A/ par labu prasītājai SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” piedzenami tiesas izdevumi 77,71 EUR,
kas sastāv no samaksātās valsts nodevas 74,41 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītiem izdevumiem 3,30 EUR.
Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1 pantam atbildētājam nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei – 10 dienu laikā pēc sprieduma stāšanās
likumīgā spēkā.
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 41.panta pirmo daļu, 93., 97., 193., 195., 204.1 , 250.25 , 250.27 pantu, tiesa
nosprieda:
prasību apmierināt.
Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321, zemes nomas
maksas parādu 13,55 EUR par laika periodu no 2019.gada 1.janvāra līdz 2019.gada 1.martam, nokavējuma procentus par zemes nomas maksas
kavējumu 0,69 EUR par laika periodu no 2019.gada 1.janvāra līdz 2019.gada 5.martam un tiesas izdevumus 77,71 EUR, t.i. kopā 91,95 EUR
(deviņdesmit viens euro 95 centi).
Parāda samaksa veicama SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” kontā: Luminor Bank AS Latvijas filiāle, konta Nr.LV63RIKO0002013197596.
Noteikt prasītājai tiesības no /pers. A/ par laiku no sprieduma spēkā stāšanās dienas līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos procentus 6% gadā
no pamatparāda, t.i. no 13,55 EUR, ņemot vērā Civillikuma 1763.pantā noteikto, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.
Noteikt, ka spriedums izpildāms labprātīgi 10 (desmit) dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.
Tiesvedību daļā par dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas maksas parāda par laika periodu no 2018.gada 1.novembra līdz
2019.gada 1.martam 456,72 EUR un nokavējuma procentu par laika periodu no 2018.gada 1.novembra līdz 2019.gada 5.martam 25,08 EUR piedziņu
– izbeigt.
Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.
Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt rakstveidā 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Sprieduma
sastādīšanas lūguma gadījumā sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2019.gada 29.novembrī.
Tiesas spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantam, lietas dalībnieki var pārsūdzēt 20 (divdesmit) dienu laikā no sprieduma
sastādīšanas dienas Rīgas apgabaltiesā, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesā.
Saīsinātais spriedums sastādīts 2019.gada 30.oktobrī.
Tiesnese I.Casno