Court allows landlord's claim for unpaid rent and interest against tenant in simplified procedure.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the defendant's objections and fully granted the plaintiff's claim for debt collection in simplified procedure. The plaintiff sought payment of principal rent, legal interest, state fees, and court costs based on the Civil Law and Housing Property Law. The court ruled the claim valid, ordering the defendant to pay the total sum within ten days and granting interest for delayed performance.
Legislator headnote
AI generatedCivil Law 1756, 1757, 1763, 1765; Housing Property Law 10, 13: A court in simplified procedure must assess all evidence to determine if a claim for unpaid rent and associated costs is substantiated and grant the relief if proven.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lietas arhīva Nr. C-0477-20/8
ECLI:LV:REZT:2020:0121.C29425019.4.S
Spriedums
Latvijas Republikas vārdā
2020. gada 21. janvārī
Rēzeknes tiesa šādā sastāvā: tiesnesis D.Zamjatins
izskatīja rakstveida procesā
civillietu: sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Rīgas namu pārvaldnieks” vienkāršotās procedūras prasība pret sabiedrību ar ierobežotu atbildību
“/Nosaukums A/” par parāda piedziņu, un
Aprakstošā daļa
prasītājs griezies tiesā ar prasību piedzīt no atbildētāja pamatparādu 2004,83 EUR par laiku no 2015. gada 17. jūlija līdz 2018. gada 26. aprīlim,
likumiskos procentus 306,11 EUR par laiku no 2015. gada 1. septembra līdz 2019. gada 25. jūlijam, tiesas izdevumus; noteikt prasītājam tiesības
saņemt līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) likumiskos 6% gadā.
Prasība pamatota ar Civillikuma 1756., 1757., 1763., 1765., 1770., 1771., 1773., 1775., 1779., 1786., 1791. pantu, likuma “Par valsts un
pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50. pantu, “Dzīvokļa īpašuma likums” 8., 10., 13. pantu, Ministru kabineta noteikumiem Nr.1013 “Kārtība,
kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu”, Ministru kabineta
noteikumiem Nr.408 “Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi”.
Motīvu daļa
Tiesa, novērtējusi visus lietā esošus pierādījumus kopumā, uzskata, ka prasība ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma
likuma 10., 13. pantu, Civillikuma 1756., 1757., 1763., 1765. pantu, Ministru kabineta 2008. gada 9. decembra noteikumu Nr.1013 “Kārtība, kādā
dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu” 5. punktu, Civilprocesa
likuma 41. pantu.
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz iepriekš teikto un saskaņā ar Civilprocesa likuma 193., 194., 195., 2041., 250.25, 250.27 pantu, tiesa
nosprieda:
sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Rīgas namu pārvaldnieks” vienkāršotās procedūras prasību pret sabiedrību ar ierobežotu atbildību
“/Nosaukums A/” par parāda piedziņu apmierināt.
Piedzīt no sabiedrības ar ierobežotu atbildību “/Nosaukums A/”, reģistrācijas numurs /reģistrācijas numurs/, sabiedrības ar ierobežotu atbildību
“Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas numurs 40103362321, labā pamatparādu 2004,83 EUR par laiku no 2015. gada 17. jūlija līdz 2018. gada
26. aprīlim, likumiskos procentus 306,11 EUR par laiku no 2015. gada 1. septembra līdz 2019. gada 25. jūlijam, samaksāto valsts nodevu
327,08 EUR, ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 3,30 EUR, kopā 2641,32 EUR (divi tūkstoši seši simti četrdesmit viens un 32/100 euro). Piedzīta
nauda pārskaitāma uz vienu no prasītāja kontiem:
AS “Citadele banka”: LV83PARX0013044380019;
AS “Luminor bank”: LV57NDEA0000083069550;
AS “Luminor bank”: LV63RIKO0002013197596;
AS “SEB banka”: LV65UNLA0050017186820;
AS “Swedbank”: LV98HABA0551030734837.
Noteikt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Rīgas namu pārvaldnieks” tiesības saņemt likumiskos procentus – 6% (seši procenti) gadā no
piespriestas, bet faktiski nepiedzītas pamatparāda summas par laiku no sprieduma labprātīgas izpildes termiņa notecēšanas dienas līdz sprieduma izpildei
vai izsoles dienai.
Noteikt SIA “/Nosaukums A/” termiņu sprieduma labprātīgai izpildei – desmit dienas no šī sprieduma likumīgā spēkā stāšanās dienas.
Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams kancelejā 2020. gada 21. janvārī.
Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav
iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.
Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt desmit dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Sprieduma sastādīšanas lūguma
gadījumā spriedums tiks sastādīts un būs pieejams tiesas kancelejā 2020. gada 20. februārī.
Spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193. pantā noteiktajam sprieduma saturam, lietas dalībnieki var pārsūdzēt apelācijas kārtībā
Latgales apgabaltiesā divdesmit dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, ja pastāv kāds no šā likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas
tiesvedības ierosināšanas pamatiem, apelācijas sūdzību iesniedzot Rēzeknes tiesā.
Tiesnesis: