Court allows utility company claim against tenants for unpaid water services based on joint liability.
Legislator summary
AI generatedThe court fully dismissed the defendants' failure to pay utility bills and ordered joint liability for the debt. The plaintiff, a municipal water company, sued two tenants for unpaid water and sewage services under a lease agreement with the deceased landlord. The court ruled that tenants share solidary responsibility for the landlord's obligations and awarded the debt plus court costs.
Legislator headnote
AI generatedCivil Law 1520; Civil Procedure Law 193; Housing Tenancy Law 10: Tenants are jointly liable for utility payments owed by the landlord under a lease agreement.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lietas arhīva Nr. C-0703-18/29
ECLI:LV:KURT:2018:0212.C40118117.3.S
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Ventspilī, 2018.gada 12.februārī
Kurzemes rajona tiesas tiesnese I.Fišere,
izskatot rakstveida procesā Ventspilī, Zvana ielā 9, civillietu Nr. C40118117 Pašvaldības SIA "Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) maza
apmēra prasībā pret /pers. A/ (personas kods /personas kods/) un /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par parāda piedziņu,
k o ns t a t ē ja
Pašvaldības SIA "Ūdeka" (turpmāk tekstā – prasītājs) cēlis tiesā maza apmēra prasību pret /pers. A/ un /pers. B/ (turpmāk tekstā –atbildētāji) par
parāda piedziņu norādot, ka atbildētāji uz 2015.gada 26.augusta dzīvojamo telpu īres līguma pamata apdzīvo labiekārtotu dzīvokli /adrese A/, kurā ir
ierīkotas ūdensvada un kanalizācijas komunikācijas, kā arī tiek sniegti ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumi. Līguma 2.13,punkts paredz, ka
maksa par komunālajiem pakalpojumiem maksājama pakalpojuma sniedzējam. Īres līgums noslēgts ar /pers. C/, kurš miris 31.01.2017.
2015.gada 23.decembrī prasītājs un daudzdzīvokļu mājas /adrese A/ Ventspilī pārvaldnieks noslēdza ūdenssaimniecības pakalpojumu līgumu
Nr./numurs/, saskaņā ar kuru prasītājs nodrošina dzīvojamai mājai ūdenssaimniecības pakalpojumus un atbildētājiem ir pienākums norēķināties par
saņemtajiem pakalpojumiem.
Prasītājs katru mēnesi veic aprēķinus par sniegtajiem ūdenssaimniecības pakalpojumiem un sagatavo rēķinus saskaņā ar līguma Nr.4 punktiem 4.4.,
4.7., 4.8. un 4.19.?
Atbildētājiem katru mēnesi uz norādīto e-pasta adresi tiek nosūtīti rēķini, kuru apmaksa jāveic Līguma 4.23.punktā noteiktajā kārtībā.
Tā kā atbildētāji maksājumus neveica, izveidojās parāds.
Atbildētājiem nosūtīti brīdinājumi par parāda esamību un pakalpojumu pārtraukšanu, taču ne brīdinājumos noteiktajos termiņos, ne arī līdz prasības
iesniegšanai tiesā atbildētāji parādu nav nomaksājuši, līdz ar ko celta prasība tiesā, lūdzot piedzīt no atbildētājiem solidāri parādu EUR 1512,51 apmērā
par laika posmu no 1.04.2016. līdz 30.09.2017., kā arī tiesāšanās izdevumus un atzīt tiesības saņemt likumiskos 6% gadā par laiku līdz sprieduma
izpildei.
Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.21panta noteikumiem 2017.gada 6.decembrī atbildētājiem uz deklarētās dzīvesvietas adresi ir izsūtīti prasības
pieteikumi un noteikts termiņš rakstveida paskaidrojumu iesniegšanai līdz 2018.gada 5.janvārim, izskaidrojot atbildētāju tiesības (lietas 30. - 32.lapa).
Tiesas noteiktajā termiņā atbildētāji nav iesnieguši rakstveida paskaidrojumus par prasību, bet saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21panta otro
daļu tas nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.
Civilprocesa likuma 250.25panta pirmā daļa nosaka, ja lietu neizskata tiesas sēdē, lietu izskata rakstveida procesā, savlaicīgi paziņojot pusēm par
datumu, kad sprieduma norakstu varēs saņemt tiesas kancelejā.
Ar Ventspils tiesas tiesneses I.Fišeres lēmumu civillietas izskatīšana nolikta rakstveida procesā bez pušu piedalīšanās 2018.gada 12.februārī. Par
minēto lēmumu paziņots pusēm (lietas 35.lapa).
Pārbaudot lietas materiālus, kā arī izvērtējot lietas būtību kopumā, tiesa uzskata, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnā apmērā šādu
apsvērumu dēļ.
Kā redzams no lietai pievienotā 2015.gada 26.augustā noslēgtā dzīvojamās telpas īres līguma (lietas 9.-12.lapa), kas noslēgts starp Pašvaldības
SIA „Ventspils nekustamie īpašumi” un /pers. C/, kurš 31.01.2017. miris, tad atbildētāji apdzīvo dzīvokli Ventspilī, /adrese A/, kurā ir ūdensvads un
kanalizācija. Atbildētāji/pers. A/ un /pers. B/ ierakstīti īres līgumā kā īrnieka ģimenes locekļi.
Redzams, ka 2015.gada 23.decembrī prasītājs un daudzdzīvokļu mājas /adrese/, Ventspilī dzīvokļu īpašnieki, kurus pārstāv pārvaldnieks, noslēguši
ūdenssaimniecības pakalpojumu līgumu Nr./numurs/, ar kuru sākot ar 2016.gada 1.janvāri daudzdzīvokļu mājas /adrese/ pakalpojuma saņēmējiem, tajā
skaitā atbildētājiem, katru mēnesi no 25. līdz 28. datumam bija jāziņo ūdens patēriņu skaitītāju rādījumi. Savukārt, prasītājs, jeb pakalpojuma sniedzējs,
sagatavo un nosūta pakalpojumu saņēmējiem rēķinu par iepriekšējo mēnesi (lietas 13.-19.lapas).
No parāda aprēķina (lietas 6.lapa) redzams, ka parāds par sniegtajiem pakalpojumiem par laika posmu no 1.04.2016. līdz 30.09.2017. ir EUR
1512,51. No lietai pievienotajiem brīdinājumiem (lietas 21.-28.lapa) redzams, ka atbildētāji brīdināti par parāda nomaksas nepieciešamību.
Ūdensapgādes un kanalizācijas tarifi apstiprināti ar Ventspils pilsētas Sabiedrisko pakalpojumu regulatora 6.10.2008. lēmumu Nr. 08-11.
Pierādījumi par parāda dzēšanu nav iesniegti, prasības summa un aprēķins nav apstrīdēti.
Lietā nepastāv strīds par to, ka ūdens apgāde un kanalizācijas novade atbildētāju apdzīvotajam dzīvoklim ir veikta. Lietā nepastāv arī strīds
par to, ka par saņemtu pakalpojumu ir jāmaksā un ka samaksa ilgstoši nav veikta. Saskaņā ar tiesīgi noslēgto dzīvojamās telpas īres līguma 2.13.punktu
un Pielikuma Nr.3 2.2.punktu dzīvokļa īrniekiem, t.i., atbildētājiem, maksa par komunālajiem pakalpojumiem pēc noteiktajiem tarifiem jāmaksā šo
pakalpojumu sniedzējiem, t.i., šinī gadījumā prasītājam. Noslēdzot šāda satura dzīvojamās telpas īres līgumu, atbildētāji ir uzņēmušies arī noteiktus
pienākumus attiecībā pret prasītāju.
Pie šādiem apstākļiem tiesa uzskata, ka gan prasības pamats, gan prasības summa ir pilnībā pierādīta.
Saskaņā ar Civillikuma 1587.pantu tiesīgi noslēgts līgums uzliek līdzējam pienākumu izpildīt apsolīto, un ne darījuma sevišķais smagums, ne arī
vēlāk radušās izpildīšanas grūtības nedod vienai pusei tiesības atkāpties no līguma.
Civillikuma 1520.pantā noteikts, ka gadījumā, ja viens līdzējs dod otram kādu apsolījumu par labu trešajai personai, tad ne vien tas, kam
šis apsolījums dots, bet arī trešā persona, kam par labu tas dots, iegūst tiesību prasīt no apsolītāja tāda līguma izpildījumu. No lietas materiāliem redzams,
ka atbildētāji, noslēdzot dzīvojamās telpas īres līgumu, ir apsolījuši par komunālajiem pakalpojumiem maksāt šo pakalpojumu sniedzējiem. Saskaņā ar
likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 10. pantu kopā ar īrnieku dzīvojošiem ģimenes locekļiem ir tādas pašas tiesības un pienākumi kā īrniekam. Pilngadīgajiem
ģimenes locekļiem kopā ar īrnieku ir solidāra mantiskā atbildība par īres līguma saistībām. Pie šādiem apstākļiem tiesa uzskata, ka prasītājam ir tiesības
prasīt no atbildētājiem solidāru samaksu par sniegtajiem pakalpojumiem.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.pantu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas izdevumus.
No lietas materiāliem redzams, ka prasītājs iemaksājis valsts nodevu par prasības celšanu EUR 226,88 (lietas 7.lapa) un par tiesas pavēstu piegādi EUR
5,47 (lietas 8.lapa). Tiesa uzskata, ka šie izdevumi pilnā apmērā (kopā EUR 232,35) piedzenami vienādās daļās no atbildētājiem.
Civilprocesa likuma 195.pants nosaka, ka prasītājam ir tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt procentus. Līdz ar to prasītājam atzīstama
tiesība saņemt 6 % procentus gadā no parāda pamatsummas EUR 1512,51 līdz sprieduma izpildei.
Pamatojoties uz iepriekš minēto un vadoties no likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 10.panta un 113.panta, Civillikuma 1520.panta,
1587.panta, Civilprocesa likuma 97.panta, 193.panta, 250.25 panta, 250.26panta un 250.27panta, tiesa
no s pri e da
Prasību apmierināt pilnā apmērā un piedzīt solidāri no /pers. A/ (personas kods /personas kods/) un /pers. B/ (personas kods /personas
kods/) par labu Pašvaldības SIA"Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) parādu EUR 1512,51 (viens tūkstotis pieci simti divpadsmit euro un 51 cents)
par laika periodu no 2016.gada 1.aprīļa līdz 2017.gada 30.septembrim.
Piedzīt no /pers. A/ (personas kods /personas kods/) par labu Pašvaldības SIA"Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) samaksātos tiesas
izdevumus EUR 116,18 (viens simts sešpadsmit euro un 18 centi).
Piedzīt no /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par labu Pašvaldības SIA"Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) samaksātos tiesas
izdevumus EUR 116,17 (viens simts sešpadsmit euro un 17 centi).
Noteikt Pašvaldības SIA"Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos 6 (seši) % procentus
gadā no pamatparāda summas EUR 1512,51 (viens tūkstotis pieci simti divpadsmit euro un 51 cents).
Piedzītos naudas līdzekļus ieskaitīt AS Swedbank kontā Nr.LV56HABA0001402060108, kods HABALV22.
Termiņš sprieduma labprātīgai izpildei noteikts 10 dienas pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.
Spriedumu var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Kurzemes apgabaltiesā, iesniedzot apelācijas sūdzību Kurzemes rajona tiesā 20 (divdesmit) dienu laikā
no sprieduma pieejamības dienas, t.i., 2018.gada 12.februāra.
Tiesnese I.Fišere