Legislator Case Law & Legislation
C40118117 / C-0703-18 ECLI:LV:KURT:2018:0212.C40118117.3.S AI generated

Court allows utility company claim against tenants for unpaid water services based on joint liability.

Case Number C40118117 / C-0703-18
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted

Legislator summary

AI generated

The court fully dismissed the defendants' failure to pay utility bills and ordered joint liability for the debt. The plaintiff, a municipal water company, sued two tenants for unpaid water and sewage services under a lease agreement with the deceased landlord. The court ruled that tenants share solidary responsibility for the landlord's obligations and awarded the debt plus court costs.

Legislator headnote

AI generated

Civil Law 1520; Civil Procedure Law 193; Housing Tenancy Law 10: Tenants are jointly liable for utility payments owed by the landlord under a lease agreement.

Keywords

AI generated
joint liability utility services housing tenancy solidary debt tenant obligations municipal water lease agreement

Cited Legislation

AI generated
Civil Law 1520
Civil Law 1587
Civil Procedure Law 97
Civil Procedure Law 193
Civil Procedure Law 250.25
Civil Procedure Law 250.26
Civil Procedure Law 250.27
Housing Tenancy Law 10
Housing Tenancy Law 113

Cited Case Law

AI generated
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Lietas arhīva Nr. C-0703-18/29

ECLI:LV:KURT:2018:0212.C40118117.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Ventspilī, 2018.gada 12.februārī

Kurzemes rajona tiesas tiesnese I.Fišere,

izskatot rakstveida procesā Ventspilī, Zvana ielā 9, civillietu Nr. C40118117 Pašvaldības SIA "Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) maza

apmēra prasībā pret /pers. A/ (personas kods /personas kods/) un /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par parāda piedziņu,

k o ns t a t ē ja

Pašvaldības SIA "Ūdeka" (turpmāk tekstā – prasītājs) cēlis tiesā maza apmēra prasību pret /pers. A/ un /pers. B/ (turpmāk tekstā –atbildētāji) par

parāda piedziņu norādot, ka atbildētāji uz 2015.gada 26.augusta dzīvojamo telpu īres līguma pamata apdzīvo labiekārtotu dzīvokli /adrese A/, kurā ir

ierīkotas ūdensvada un kanalizācijas komunikācijas, kā arī tiek sniegti ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumi. Līguma 2.13,punkts paredz, ka

maksa par komunālajiem pakalpojumiem maksājama pakalpojuma sniedzējam. Īres līgums noslēgts ar /pers. C/, kurš miris 31.01.2017.

2015.gada 23.decembrī prasītājs un daudzdzīvokļu mājas /adrese A/ Ventspilī pārvaldnieks noslēdza ūdenssaimniecības pakalpojumu līgumu

Nr./numurs/, saskaņā ar kuru prasītājs nodrošina dzīvojamai mājai ūdenssaimniecības pakalpojumus un atbildētājiem ir pienākums norēķināties par

saņemtajiem pakalpojumiem.

Prasītājs katru mēnesi veic aprēķinus par sniegtajiem ūdenssaimniecības pakalpojumiem un sagatavo rēķinus saskaņā ar līguma Nr.4 punktiem 4.4.,

4.7., 4.8. un 4.19.?

Atbildētājiem katru mēnesi uz norādīto e-pasta adresi tiek nosūtīti rēķini, kuru apmaksa jāveic Līguma 4.23.punktā noteiktajā kārtībā.

Tā kā atbildētāji maksājumus neveica, izveidojās parāds.

Atbildētājiem nosūtīti brīdinājumi par parāda esamību un pakalpojumu pārtraukšanu, taču ne brīdinājumos noteiktajos termiņos, ne arī līdz prasības

iesniegšanai tiesā atbildētāji parādu nav nomaksājuši, līdz ar ko celta prasība tiesā, lūdzot piedzīt no atbildētājiem solidāri parādu EUR 1512,51 apmērā

par laika posmu no 1.04.2016. līdz 30.09.2017., kā arī tiesāšanās izdevumus un atzīt tiesības saņemt likumiskos 6% gadā par laiku līdz sprieduma

izpildei.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.21panta noteikumiem 2017.gada 6.decembrī atbildētājiem uz deklarētās dzīvesvietas adresi ir izsūtīti prasības

pieteikumi un noteikts termiņš rakstveida paskaidrojumu iesniegšanai līdz 2018.gada 5.janvārim, izskaidrojot atbildētāju tiesības (lietas 30. - 32.lapa).

Tiesas noteiktajā termiņā atbildētāji nav iesnieguši rakstveida paskaidrojumus par prasību, bet saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21panta otro

daļu tas nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

Civilprocesa likuma 250.25panta pirmā daļa nosaka, ja lietu neizskata tiesas sēdē, lietu izskata rakstveida procesā, savlaicīgi paziņojot pusēm par

datumu, kad sprieduma norakstu varēs saņemt tiesas kancelejā.

Ar Ventspils tiesas tiesneses I.Fišeres lēmumu civillietas izskatīšana nolikta rakstveida procesā bez pušu piedalīšanās 2018.gada 12.februārī. Par

minēto lēmumu paziņots pusēm (lietas 35.lapa).

Pārbaudot lietas materiālus, kā arī izvērtējot lietas būtību kopumā, tiesa uzskata, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnā apmērā šādu

apsvērumu dēļ.

Kā redzams no lietai pievienotā 2015.gada 26.augustā noslēgtā dzīvojamās telpas īres līguma (lietas 9.-12.lapa), kas noslēgts starp Pašvaldības

SIA „Ventspils nekustamie īpašumi” un /pers. C/, kurš 31.01.2017. miris, tad atbildētāji apdzīvo dzīvokli Ventspilī, /adrese A/, kurā ir ūdensvads un

kanalizācija. Atbildētāji/pers. A/ un /pers. B/ ierakstīti īres līgumā kā īrnieka ģimenes locekļi.

Redzams, ka 2015.gada 23.decembrī prasītājs un daudzdzīvokļu mājas /adrese/, Ventspilī dzīvokļu īpašnieki, kurus pārstāv pārvaldnieks, noslēguši

ūdenssaimniecības pakalpojumu līgumu Nr./numurs/, ar kuru sākot ar 2016.gada 1.janvāri daudzdzīvokļu mājas /adrese/ pakalpojuma saņēmējiem, tajā

skaitā atbildētājiem, katru mēnesi no 25. līdz 28. datumam bija jāziņo ūdens patēriņu skaitītāju rādījumi. Savukārt, prasītājs, jeb pakalpojuma sniedzējs,

sagatavo un nosūta pakalpojumu saņēmējiem rēķinu par iepriekšējo mēnesi (lietas 13.-19.lapas).

No parāda aprēķina (lietas 6.lapa) redzams, ka parāds par sniegtajiem pakalpojumiem par laika posmu no 1.04.2016. līdz 30.09.2017. ir EUR

1512,51. No lietai pievienotajiem brīdinājumiem (lietas 21.-28.lapa) redzams, ka atbildētāji brīdināti par parāda nomaksas nepieciešamību.

Ūdensapgādes un kanalizācijas tarifi apstiprināti ar Ventspils pilsētas Sabiedrisko pakalpojumu regulatora 6.10.2008. lēmumu Nr. 08-11.

Pierādījumi par parāda dzēšanu nav iesniegti, prasības summa un aprēķins nav apstrīdēti.

Lietā nepastāv strīds par to, ka ūdens apgāde un kanalizācijas novade atbildētāju apdzīvotajam dzīvoklim ir veikta. Lietā nepastāv arī strīds

par to, ka par saņemtu pakalpojumu ir jāmaksā un ka samaksa ilgstoši nav veikta. Saskaņā ar tiesīgi noslēgto dzīvojamās telpas īres līguma 2.13.punktu

un Pielikuma Nr.3 2.2.punktu dzīvokļa īrniekiem, t.i., atbildētājiem, maksa par komunālajiem pakalpojumiem pēc noteiktajiem tarifiem jāmaksā šo

pakalpojumu sniedzējiem, t.i., šinī gadījumā prasītājam. Noslēdzot šāda satura dzīvojamās telpas īres līgumu, atbildētāji ir uzņēmušies arī noteiktus

pienākumus attiecībā pret prasītāju.

Pie šādiem apstākļiem tiesa uzskata, ka gan prasības pamats, gan prasības summa ir pilnībā pierādīta.

Saskaņā ar Civillikuma 1587.pantu tiesīgi noslēgts līgums uzliek līdzējam pienākumu izpildīt apsolīto, un ne darījuma sevišķais smagums, ne arī

vēlāk radušās izpildīšanas grūtības nedod vienai pusei tiesības atkāpties no līguma.

Civillikuma 1520.pantā noteikts, ka gadījumā, ja viens līdzējs dod otram kādu apsolījumu par labu trešajai personai, tad ne vien tas, kam

šis apsolījums dots, bet arī trešā persona, kam par labu tas dots, iegūst tiesību prasīt no apsolītāja tāda līguma izpildījumu. No lietas materiāliem redzams,

ka atbildētāji, noslēdzot dzīvojamās telpas īres līgumu, ir apsolījuši par komunālajiem pakalpojumiem maksāt šo pakalpojumu sniedzējiem. Saskaņā ar

likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 10. pantu kopā ar īrnieku dzīvojošiem ģimenes locekļiem ir tādas pašas tiesības un pienākumi kā īrniekam. Pilngadīgajiem

ģimenes locekļiem kopā ar īrnieku ir solidāra mantiskā atbildība par īres līguma saistībām. Pie šādiem apstākļiem tiesa uzskata, ka prasītājam ir tiesības

prasīt no atbildētājiem solidāru samaksu par sniegtajiem pakalpojumiem.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.pantu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas izdevumus.

No lietas materiāliem redzams, ka prasītājs iemaksājis valsts nodevu par prasības celšanu EUR 226,88 (lietas 7.lapa) un par tiesas pavēstu piegādi EUR

5,47 (lietas 8.lapa). Tiesa uzskata, ka šie izdevumi pilnā apmērā (kopā EUR 232,35) piedzenami vienādās daļās no atbildētājiem.

Civilprocesa likuma 195.pants nosaka, ka prasītājam ir tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt procentus. Līdz ar to prasītājam atzīstama

tiesība saņemt 6 % procentus gadā no parāda pamatsummas EUR 1512,51 līdz sprieduma izpildei.

Pamatojoties uz iepriekš minēto un vadoties no likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 10.panta un 113.panta, Civillikuma 1520.panta,

1587.panta, Civilprocesa likuma 97.panta, 193.panta, 250.25 panta, 250.26panta un 250.27panta, tiesa

no s pri e da

Prasību apmierināt pilnā apmērā un piedzīt solidāri no /pers. A/ (personas kods /personas kods/) un /pers. B/ (personas kods /personas

kods/) par labu Pašvaldības SIA"Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) parādu EUR 1512,51 (viens tūkstotis pieci simti divpadsmit euro un 51 cents)

par laika periodu no 2016.gada 1.aprīļa līdz 2017.gada 30.septembrim.

Piedzīt no /pers. A/ (personas kods /personas kods/) par labu Pašvaldības SIA"Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) samaksātos tiesas

izdevumus EUR 116,18 (viens simts sešpadsmit euro un 18 centi).

Piedzīt no /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par labu Pašvaldības SIA"Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) samaksātos tiesas

izdevumus EUR 116,17 (viens simts sešpadsmit euro un 17 centi).

Noteikt Pašvaldības SIA"Ūdeka" (reģistrācijas Nr.41203000983) tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos 6 (seši) % procentus

gadā no pamatparāda summas EUR 1512,51 (viens tūkstotis pieci simti divpadsmit euro un 51 cents).

Piedzītos naudas līdzekļus ieskaitīt AS Swedbank kontā Nr.LV56HABA0001402060108, kods HABALV22.

Termiņš sprieduma labprātīgai izpildei noteikts 10 dienas pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Spriedumu var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Kurzemes apgabaltiesā, iesniedzot apelācijas sūdzību Kurzemes rajona tiesā 20 (divdesmit) dienu laikā

no sprieduma pieejamības dienas, t.i., 2018.gada 12.februāra.

Tiesnese I.Fišere