Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
C20184715 / C-1847-15 AI generated

Court allows small claims for unpaid property management fees and interest under Latvian property law.

Case Number C20184715 / C-1847-15
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court dismissed the defendant's defense and fully allowed the plaintiff's small claims lawsuit for unpaid property management fees. The defendant utilized the plaintiff's services in their apartment but failed to pay the outstanding balance and accrued interest. The court ruled that the owner is legally obligated to pay for services received and awarded the full claimed amount plus court costs.

Legislator headnote

AI generated

Civilprocesa likuma 93. p., 10. p., 96. p. 5. da.; Civilprocesa likuma 189. p., 193. p., 204.1 p., 250.25 p.; Dzīvokļa īpašuma likuma 10. p., 13. p.; Civillikuma 1765. p.: The court must evaluate evidence to determine facts; if the defendant does not contest facts, the plaintiff does not need to prove them; the owner is liable for services received; the court may award interest on the debt until payment.

Keywords

AI generated
small claims procedure property management fees unpaid services liability statutory interest rates civil process law dwelling ownership rights court costs allocation

Cited Legislation

AI generated
Civilprocesa likuma 93. p.
Civilprocesa likuma 10. p.
Civilprocesa likuma 96. p. 5. da.
Civilprocesa likuma 189. p.
Civilprocesa likuma 193. p.
Civilprocesa likuma 204.1 p.
Civilprocesa likuma 250.25 p.
Dzīvokļa īpašuma likuma 10. p.
Dzīvokļa īpašuma likuma 13. p.
Civillikuma 1765. p.
AI generated
C69317320 / C-3173-20
Court allows landlord's claim for unpaid apartment management fees and court costs in simplified procedure.
C69277522 / C-2775-22
Court dismissed defendant's appeal and allowed landlord's claim for unpaid rent and fees in simplified procedure.
C30804712 / C-3552-13
Court allows debt collection claim for unpaid management fees and grants interest rights under Civil Law.
C20197217 / C-1972-17
Court partially allowed landlord's claim for tenant's utility arrears and interest, dismissing a minor portion of the debt.
C69353023 / C-3530-23
Court fully allows landlord's claim for unpaid management fees and utilities under simplified procedure.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Lietas Nr. C20184715

Lietas arhīva Nr. C-1847-15/6

SPRIEDUMS

LATVIJAS REPUBLIKAS VĀRDĀ

Liepājā 2015.gada 10.decembrī

Liepājas tiesas tiesnesis Arnis Lapiņš

izskatīja rakstveida procesā civillietu SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” maza apmēra prasībā pret /pers. A/ par

parāda EUR 2142,69 piedziņu.

Aprakstošā daļa

2015.gada 7.maijā prasītājs SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” tiesā cēla maza apmēra prasību pret atbildētāju

/pers. A/ par mājas apsaimniekošanas un pakalpojumu parāda laika periodā no 2013.gada 1.jūnija lī d z 2014.gada

9.decembrim EUR 2066,66, likumisko procentu EUR 76,03 un tiesas izdevumu piedziņu. Prasība pamatota uz „Dzīvokļa

īpašuma likuma” 10., 13., 16.pantu un Civillikuma 1432., 1587., 1759., 1765.pantu.

Prasībā norādīts, ka dzīvoklis Liepājā,/adrese/, piederēja atbildētājam. Atbildētājs izmantoja dzīvojamo platību un

komunālos pakalpojumus, ko sniedz prasītājs, bet samaksu par to pilnā apmērā un regulāri neveica, kā rezultātā no

2013.gada 1.jūnija līdz 2014.gada 9.decembrim bija izveidojies apsaimniekošanas maksājumu parāds EUR 2066,66 un par

parāda samaksu aprēķināti likumiskie nokavējuma procenti no 2013.gada 1.jūlija līdz 2014.gada 9.decembrim EUR 76,03

apmērā, ko lūdz piedzīt no atbildētāja.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.21 pantam prasības pieteikums tika nosūtīts atbildētājam (lietas 32.lapa).

Motīvu daļa

Pārbaudot un novērtējot lietā iegūtos pierādījumus, tiesa atzīst prasību par pamatotu un apmierināmu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 93.panta pirmo daļu, katrai pusei jāpierāda fakti, uz kuriem tā pamato savus prasījumus

un iebildumus. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 10.pantu, puses realizē savas procesuālās tiesības sacīkstes formā. Ievērojot

Civilprocesa likuma 96.panta piekto daļu, pusei nav jāpierāda fakti, kurus šajā likumā noteiktā kārtībā nav apstrīdējusi otra

puse.

Kā redzams no lietā esošajām izziņām, atbildētājam līdz 2014.gada 9.decembrim piederēja dzīvokļa īpašums Liepājā,

/adrese/ (lietas 30.lapa), viņš dzīvokli lietoja un izmantoja prasītāja sniegtos pakalpojumus. Atbildētājs pilnā apmērā

nenorēķinās ar prasītāju par sniegtajiem pakalpojumiem, kā rezultātā šo maksājumu parāds sasniedzis prasības summu.

Ievērojot likuma „Dzīvokļa īpašuma likuma” 10., 13.pantu, dzīvokļa īpašniekam ir pienākums maksāt par saņemtajiem

pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu.

Pamatojoties uz Civillikuma 1765.pantu, prasītājs aprēķinājis arī likumiskos nokavējuma procentus līdz 2014.gada

9.decembrim EUR 76,03 apmērā par samaksas kavējumiem.

Šādos apstākļos no atbildētāja par labu prasītājam piedzenams laika periodā no 2013.gada 1.jūnija līdz 2014.gada

9.decembrim izveidojies apsaimniekošanas un pakalpojumu parāds EUR 2066,66 un likumiskie procenti EUR 76,03

apmērā.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu, no atbildētāja par labu prasītājam piedzenama valsts nodeva EUR

320,45 un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 4,70 apmērā.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 42.panta pirmo daļu no atbildētāja par labu valstij piedzenami nesegtie ar lietas

izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 0,33 apmērā par pasta pakalpojumiem, saskaņā ar VAS „Latvijas Pasts” pasta

pakalpojumu tarifu.

Civilprocesa likuma 195.pants noteic, ka, taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, tiesa tā rezolutīvajā daļā cita

starpā norāda prasītāja tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) saņemt procentus, minot arī to apmēru.

Tādējādi tiesa atzīst, ka saskaņā ar Civillikuma 1765.pantu prasītājam nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei

(izsoles dienai) saņemt no atbildētāja 6% gadā no nesamaksātā pamatparāda.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1 pantam atbildētājam nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, kas nevar

būt garāks par 10 dienām no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 189., 193., 204.1, 250.25 pantu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt un piedzīt no /pers. A/ par labu SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” mājas apsaimniekošanas un

pakalpojumu parādu EUR 2066,66 (divi tūkstoši sešdesmit seši euro un sešdesmit seši centi), likumiskos procentus EUR

76,03 (septiņdesmit seši euro un trīs centi) un tiesas izdevumus EUR 325,15 (trīs simti divdesmit pieci euro un

piecpadsmit centi) apmērā.

Atzīt SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” tiesības saņemt likumiskos 6 % gadā no nesamaksātās parāda summas

līdz sprieduma izpildei.

Piedzīt no /pers. A/ par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus EUR 0,33 (trīsdesmit trīs centi) apmērā.

Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi iemaksājami - saņēmējs: Tiesu administrācija NMR 90001672316; saņēmēja iestāde:

Valsts kase BIC kods TRELLV22; Konta Nr./konta numurs/; maksājuma mērķis – kods 21499, procesa dalībnieka

personas dati.

Sprieduma labprātīgas izpildes termiņš ir desmit dienas no tā spēkā stāšanās dienas.

Spriedumu var pārsūdzēt apelācijas kārtībā divdesmit dienu laikā Kurzemes apgabaltiesā, sūdzību iesniedzot Liepājas

tiesā, ja pastāv kāds no šā likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnesis A.Lapiņš