Court allows landlord's simplified procedure claim for property management fees and damages against tenant.

Lietas arhīva Nr. C-1284-21/29

ECLI:LV:RVPT:2021:0205.C30470020.4.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2021.gada 5.februārī

Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesa šādā sastāvā:

tiesnese I.Baiko

rakstveida procesā izskatīja civillietu vienkāršotā procedūrā SIA “RSaimnieks” prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

2020.gada 10.martā, ar precizējumiem 2020.gada 26.martā, prasītājs SIA “RSaimnieks” cēla Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesā

vienkāršotās procedūras prasību pret atbildētāju /pers. A/ par apsaimniekošanas un komunālo maksājumu parāda piedziņu, kas saistīta dzīvokļa īpašuma

/adrese/, lietošanu laika posmā no 2019.gada 1.oktobra līdz 2020.gada 6.martam.

Prasītājs prasību pamatojis ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta 1.punkta 2. un 3.apakšpunktu un Civillikuma 1716.pantu un lūdzis tiesu piedzīt no

atbildētāja par labu prasītājam pamatparādu par īpašuma apsaimniekošanu un komunālajiem pakalpojumiem EUR 792,11 apmērā, līgumsodu EUR

79,21 par laika periodu no 2019.gada 1.oktobra līdz 2020.gada 29.februārim, valsts nodevu EUR 130,70 un ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus

EUR 5,47.

Izpildot Civilprocesa likuma 250.21 un 250.22panta prasības, 2020.gada 22.aprīlī, atbildētājam uz deklarēto dzīvesvietas adresi tika nosūtīts

vienkāršotās procedūras prasības pieteikums un paskaidrojuma veidlapa, nosakot rakstveida paskaidrojumu iesniegšanas termiņu, kā arī atbildētājs

informēts par paskaidrojumu neiesniegšanas sekām. Vienlaikus, pusēm izskaidrotas viņu procesuālās tiesības (lietas 67.-68.lapa).

Atbildētāja rakstveida paskaidrojumi līdz sprieduma taisīšanai nav saņemti. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21panta otro daļu, paskaidrojuma

neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

Puses nav lūgušas lietas iztiesāšanu tiesas sēdē.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.25panta pirmo daļu, ja puses nelūdz lietas iztiesāšanu tiesas sēdē vai tiesa neuzskata par nepieciešamu lietu

iztiesāt tiesas sēdē, lietas par vienkāršotās procedūras prasībām tiesa izskata rakstveida procesā, savlaicīgi paziņojot pusēm par datumu, kad sprieduma

norakstu varēs saņemt tiesas kancelejā. Šis datums uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu. Šāds paziņojums pusēm nosūtīts 2021.gada

25.janvārī (lietas 72.-73.lapa).

Motīvu daļa

Pārbaudot civillietas materiālus, tiesa atzīst, ka SIA “RSaimnieks” prasība pret /pers. A/ par naudas piedziņu ir apmierināma turpmāk norādīto

apsvērumu dēļ.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktam, tiesa sastāda saīsināto spriedumu vienkāršotās procedūras lietās. Savukārt, šī

panta otrā daļa noteic, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības

priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem

vadījusies tiesa.

Ņemot vērā minēto, tiesa saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem vadījusies apmierinot

prasību.

Tiesa atzīst, ka prasība par pamatparāda par apsaimniekošanas un komunālo pakalpojumu maksājumu parāda EUR 792,11 piedziņu ir pamatota

un apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13.pantu, Civillikuma 1401., 1402., 1587., 1838.pantu.

Tiesa atzīst, ka prasība par līgumsoda EUR 79,21 par laika periodu no 2019.gada 1.oktobra līdz 2020.gada 29.februārim piedziņu ir pamatota un

apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1716., 1717., 1720.pantu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu un 33.panta pirmo daļu no atbildētāja par labu prasītājam piedzenami tiesas izdevumi - valsts

nodeva EUR 130,70 un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 5,47.

Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1 panta pirmās daļas nosacījumus, atbildētājam nosakāms 10 dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, skaitot

to no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Vadoties pēc Civilprocesa likuma 41., 93., 97., 189. – 193., 194.panta pirmās daļas 3.punkta, 195., 204.1, 250.25, 250.27panta, tiesa

nosprieda

apmierināt SIA “RSaimnieks” vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “RSaimnieks”, reģistrācijas Nr.40203130710, pamatparādu EUR 792,11

apmērā par laika posmu no 2019.gada 1.oktobra līdz 2020.gada 6.martam, līgumsodu EUR 79,21 apmērā par laika posmu no 2019.gada 1.oktobra

līdz 2020.gada 29.februārim, kā arī tiesas izdevumus EUR 136,17 apmērā, bet kopā EUR 1007,49 (viens tūkstotis septiņi euro un 49 centi), samaksu

veicot AS “Swedbank” kontā LV62HABA0551045018153.

Noteikt termiņu /pers. A/, personas kods /personas kods/, sprieduma labprātīgai izpildei desmit dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums sastādīts 2021.gada 5.februārī. Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt rakstveidā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Sprieduma sastādīšanas lūguma

gadījumā sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2021.gada 8.martā.

Spriedumu var pārsūdzēt Rīgas apgabaltiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, iesniedzot apelācijas sūdzību Rīgas pilsētas

Vidzemes priekšpilsētas tiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnese I.Baiko