Court allows landlord's claim for unpaid property management fees and utilities under simplified procedure.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court granted the landlord's claim for unpaid property management fees and utilities in a simplified civil procedure. The defendant failed to submit a written statement, which did not obstruct the judgment process. Based on the submitted evidence and relevant housing law provisions, the court ruled in favor of the plaintiff.
Legislator headnote
AI generatedCivil Procedure Law Art. 194; Housing Property Law Art. 10, 13: In simplified proceedings, the court may grant a claim for property management fees and utilities if supported by evidence, even without a defendant's written defense.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lieta Nr. C69426623
C-4266-23/33
ECLI:LV:KURT:2023:1204.C69426623.4.S
Kurzemes rajona tiesa
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Ventspilī 2023. gada 4. decembrī
Tiesa šādā sastāvā: tiesnese Sarmīte Lucava
rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS”
prasībā pret /pers. B/ par parāda piedziņu.
Aprakstošā daļa
2023. gada 25. septembrī tiesā celta prasība (ar 2023. gada 24. novembra precizējumiem), kurā prasītāja lūdz piedzīt no atbildētājas parādu par
nekustamā īpašuma /adrese A/, pārvaldīšanu laika posmā no 2022. gada 1. augusta līdz 2022. gada 31. decembrim, kas sastāv no pārvaldīšanas maksas
20,73 euro, iemaksas mājas uzturēšanas fondā 42,83 euro, kredīta maksājuma 70,06 euro, maksas par komunālajiem pakalpojumiem 208,47 euro un
laika posmā no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada 31. augustam, kas sastāv no pārvaldīšanas maksas 69,20 euro, iemaksas mājas uzturēšanas
fondā 118,77 euro, kredīta maksājuma 267,18 euro, maksas par komunālajiem pakalpojumiem 932,92 euro, kā arī likumiskos nokavējuma procentus
par laika posmu no 2023. gada 1. aprīļa līdz 2023. gada 31. augustam 26,92 euro.
Prasība pamatota ar Civillikuma 1071., 1587. un 1765. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 8. panta otro daļu, 10. un 13. pantu.
Pusēm likumā noteiktajā kārtībā nosūtīts paziņojums par civillietas izskatīšanu.
Atbildētāja paskaidrojumu par prasību tiesai nav iesniegusi, kas saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta otro daļu nav šķērslis sprieduma
taisīšanai lietā.
Motīvu daļa
Vienkāršotās procedūras lietās tiesa saskaņā ar Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu sastāda saīsināto spriedumu, norādot
aprakstošajā daļā tikai prasības priekšmetu un normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, bet motīvu daļā - tikai tiesību
normas, pēc kurām vadījusies tiesa.
Pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība ir apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma
10. panta pirmās daļas 2., 3., 8. punktu, 13. pantu, Civillikuma 1756. pantu, 1759. panta 1. punktu un 1765. pantu.
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, 42. panta pirmo daļu, 189.-193. pantu, 194. panta pirmās daļas 3. punktu un otro daļu,
195., 204.1, 250.25 un 250.27 pantu, tiesa
nosprieda
apmierināt Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS” prasību.
Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS”,
vienotais reģistrācijas Nr. 42103004583, parādu par laika posmu no 2022. gada 1. augusta līdz 2022. gada 31. decembrim 342,09 euro (pārvaldīšanas
maksa 20,73 euro, iemaksa mājas uzturēšanas fondā 42,83 euro, kredīta maksājums 70,06 euro, maksa par komunālajiem pakalpojumiem
208,47 euro) un laika posmā no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada 31. augustam 1388,07 euro (pārvaldīšanas maksa 69,20 euro, iemaksa mājas
uzturēšanas fondā 118,77 euro, kredīta maksājums 267,18 euro, maksa par komunālajiem pakalpojumiem 932,92 euro), likumiskos nokavējuma
procentus par laika posmu no 2023. gada 1. aprīļa līdz 2023. gada 31. augustam 26,92 euro un valsts nodevu 263,56 euro, kopā 2020,64 euro (divi
tūkstoši divdesmit euro 64 centi). Piespriesto summu ieskaitīt Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS” kontā
Nr. LV70UNLA0050003813922, AS “SEB banka”.
Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, valsts ienākumos ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 13 euro (trīspadsmit euro).
Piespriesto summu ieskaitīt Tiesu administrācijas, reģistrācijas Nr. 90001672316, kontā Nr. LV51TREL2190458019000, Valsts kase, norādot mērķi:
21490 ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi, atbildētājas vārds, uzvārds, lietas numurs. Maksājuma apliecinošs dokuments jāiesniedz Kurzemes rajona
tiesā.
Atzīt tiesības Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “LIEPĀJAS NAMU APSAIMNIEKOTĀJS” un valstij saņemt likumiskos 6 % (sešus procentus)
gadā no nesamaksātās summas līdz sprieduma izpildei vai līdz brīdim, kad procentu daudzums sasniegs nesamaksātās summas apmēru.
Noteikt atbildētājai sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienu termiņu no sprieduma spēkā stāšanās dienas. Ja piespriestās summas šajā
termiņā netiks samaksātas labprātīgi, tās piedzīs tiesu izpildītājs.
Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2023. gada 4. decembra.
Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas var iesniegt sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja tas tiks saņemts, tiesas spriedums
būs sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2024. gada 3. janvāra. Šo spriedumu var pārsūdzēt Kurzemes apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā,
iesniedzot apelācijas sūdzību Kurzemes rajona tiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā
noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.
Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm to
nav iesniegusi.
Tiesnese S. Lucava