Court fully allows landlord's claim for unpaid rent, management fees, and court costs in simplified procedure.

Lietas arhīva Nr. C-0742-22/23

ECLI:LV:KURT:2022:0112.C69419621.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Talsos 2022.gada 12.janvārī

Kurzemes rajona tiesa

tiesnese Ilze Valbaka

rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību (turpmāk – SIA) “/Nosaukums/” prasībā pret

/pers. A/ par naudas piedziņu.

[1] SIA “/Nosaukums/”, ceļot prasību tiesā, lūdz tiesai piedzīt no /pers. A/ dzīvokļa Nr./adrese/, pārvaldīšanas izdevumu un komunālo

pakalpojumu maksas parādus par laiku no 2019.gada 1.aprīļa līdz 2021.gada 30.septembrim: 1) pārvaldīšanas izdevumu maksas parādu 293,28 EUR,

2) komunālo pakalpojumu maksas parādu 517,50 EUR; nokavējuma naudu 68,12 EUR; tiesāšanās izdevumus – valsts nodevu 131,84 EUR un ar lietas

izskatīšanu saistītos izdevumus 5,47 EUR. Prasībā lūgts arī atzīt prasītājas tiesības saņemt no atbildētājas /pers. A/ likumiskos 6 (sešus) procentus gadā

no nesamaksātās parāda summas.

Prasība pamatota uz Civillikuma 1587., 1590., 1662., 1716., 1717.pantu, 1720.panta 1., 2.punktu, 1756., 1757., 1775., 1779.pantu, Dzīvojamo

telpu īres likuma 10.panta trešo daļu, 17.panta pirmās daļas 1., 3., 4.punktu, 31.panta pirmo daļu.

[2] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 250.21pantu, atbildētājai 2021.gada 29.oktobrī ierakstītā pasta sūtījumā nosūtīts prasības pieteikums

paskaidrojumu sniegšanai.

Atbildētāja atbilstoši Civilprocesa likuma 148.panta pirmās daļas un 250.23panta noteikumiem nav iesniegusi tiesā rakstveida paskaidrojumus ar

iebildumiem pret prasību.

[3] Saskaņā ar Civilprocesa 56.panta noteikumiem 2021.gada 30.novembrī lietas dalībniekiem nosūtīts paziņojums par lietas skatīšanu rakstveida

procesā 2022.gada 12.janvārī.

Ņemot vērā minēto, tiesa atzīst, ka par lietas izskatīšanu lietas dalībniekiem paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

Puses līdz lietas izskatīšanai nav iesniegušas tiesā citus lūgumus, pieteikumus vai iesniegumus, kas būtu attiecināmi uz strīda būtību.

[4] Tiesa, pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnīgi.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu vienkāršotās procedūras lietās tiesa sastāda saīsināto spriedumu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta otro daļu saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo

daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai

normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

[4.1] Prasība piedzīt parādu par dzīvokļa pārvaldīšanas izdevumiem 293,28 EUR un komunālajiem pakalpojumiem 517,50 EUR laikā no

2019.gada 1.aprīļa līdz 2021.gada 30.septembrim ir apmierināma, pamatojoties uz Dzīvojamo telpu īres likuma 10.panta trešo daļu, 17.panta pirmās

daļas 1., 3., 4.punktu, 31.panta pirmo daļu, Civillikuma 1., 1587., 1590., 1838.pantu.

[4.2] Prasība piedzīt nokavējuma naudu (līgumsodu) 68,12 EUR par laiku no 2019.gada 1.aprīļa līdz 2021.gada 30.septembrim, ir apmierināma

pilnīgi saskaņā ar Civillikuma 1716., 1717.pantu, 1720.panta 1., 2.punktu.

[5] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 1.punkta ,,a” apakšpunktu valsts nodeva par 878,90 EUR piedziņu ir 131,84 EUR

(aprēķins: 878,90 x 15%).

Ievērojot Tiesu administrācijas izstrādāto metodiku vienotu izdevumu noteikšanai, ja ir viens prasītājs un viens atbildētājs, ar lietas izskatīšanu

saistītie izdevumi ir maksājami 5,47 EUR apmērā.

Tā kā prasība apmierināma pilnīgi, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 1.punkta ,,a” apakšpunktu, 39.panta pirmās daļas

5.punktu, 40.panta pirmo daļu un 41.panta pirmo daļu, no atbildētājas prasītājas labā ir piedzenami minētie tiesas izdevumi 137,31 EUR apmērā.

[6] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu, ievērojot Civillikuma 1756. un 1765.pantu, 1759.panta 1.punktu, 1763.panta 1.punktu, ir pamats

atzīt arī prasītājas tiesības par laiku līdz tiesas nolēmuma pilnīgai izpildei saņemt no atbildētājas likumiskos procentus 6 % gadā no piedzītās parāda

summas, bet kopsummā ne vairāk kā piespriestās summas 1016,21 EUR (878,90 EUR + 137,31 EUR) apmērā.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1pantam atbildētājai nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās

dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 190., 192., 194., 195., 204.1, 250.25 un 250.27pantu, tiesa

nosprieda:

Apmierināt prasību pilnīgi.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “/nosaukums/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas

numurs/, par laiku no 2019.gada 1.aprīļa līdz 2021.gada 30.septembrim pārvaldīšanas izdevumu maksas parādu 293,28 EUR (divus simtus deviņdesmit

trīs euro un 28 centus), komunālo pakalpojumu maksas parādu 517,50 EUR (piecus simtus septiņpadsmit euro un 50 centus), nokavējuma naudu

(līgumsodu) 68,12 EUR (sešdesmit astoņus euro un 12 centus) par laiku no 2019.gada 1.aprīļa līdz 2021.gada 30.septembrim un tiesas izdevumus

137,31 EUR (vienu simtu trīsdesmit septiņus euro un 31 centu), kopā piedzīt 1016,21 EUR (vienu tūkstoti sešpadsmit euro un 21 centu).

Samaksa veicama SIA “/Nosaukums/” norēķinu kontā Nr. /konta numurs/, AS Swedbank

Atzīt SIA “/Nosaukums/” tiesības saņemt no /pers. A/ likumiskos nokavējuma procentus 6% gadā no piespriestās parāda summas par laiku līdz

sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai), bet ne vairāk kā piespriestās summas 1016,21 EUR (viena tūkstoša sešpadsmit euro un 21 centa) apmērā.

Noteikt atbildētājai termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā 2022.gada 12.janvārī.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu Kurzemes rajona tiesā var iesniegt 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma.

Sprieduma sastādīšanas lūguma nepieteikšanas gadījumā saīsinātais spriedums stāsies spēkā pēc sastādīšanas lūguma termiņa notecējuma.

Sprieduma sastādīšanas lūguma pieteikšanas gadījumā spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2022.gada 11.februārī.

Ja pēc sprieduma sastādīšanas lūguma tiesa sastāda spriedumu, to var pārsūdzēt Kurzemes apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā 20 (divdesmit)

dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas – 2022.gada 11.februāra, iesniedzot apelācijas sūdzību Kurzemes rajona tiesā, ja pastāv kāds no

Civilprocesa likuma 440.2pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnese Ilze Valbaka