Court fully allows landlord's simplified procedure claim for unpaid utility and management fees against tenant.

Lietas arhīva Nr. C-2132-24/33

ECLI:LV:LRT:2024:0610.C88213224.4.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Preiļos 2024.gada 10.jūnijā

Latgales rajona tiesa

tiesnese Anita Stikāne

izskatīja rakstveida procesā vienkāršotās procedūras lietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Krāslavas nami” prasībā pret /pers. A/ par

naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

2024.gada 25.martā prasītāja sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Krāslavas nami” iesniedza tiesā prasības pieteikumu vienkāršotās procedūras lietā pret

atbildētāju /pers. A/ par naudas piedziņu un 2024.gada 26.martā iesniedza prasības pieteikuma papildinājumus.

Prasītāja saskaņā ar Civilprocesa likuma 1.panta, 26.panta pirmo daļu, 34.panta pirmās daļas 1.punkta a) apakšpunktu, 41., 74., 93., 250.20 pantu,

Dzīvokļa īpašuma likuma 8., 10., 13.pantu, Civillikuma 1402., 1759., 1765., 1838.pantu, Ministru kabineta 2008. gada 9. decembra noteikumu Nr. 1013

“Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa lietošanu” 17.punktu, lūdz piedzīt no

atbildētājas par labu prasītājai parādu par pakalpojumiem 765,49 euro, ko veido – apsaimniekošanas maksa 190,56 euro par laika periodu no 2023.gada

1.septembra līdz 2024.gada 29.februārim, maksa par siltumenerģiju 536,74 euro par laika periodu no 2023.gada 1.septembra līdz 2024.gada 29.februārim,

maksa par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu 28,68 euro par laika periodu no 2023.gada 1.augusta līdz 2024.gada 29.februārim, maksa par elektroenerģiju

koplietošanas telpās 9,51 euro par laika periodu no 2023.gada 1.septembra līdz 2024.gada 29.februārim; likumiskos procentus par maksas nokavējumu 10,35

euro par laika periodu no 2023.gada 1.augusta līdz 2024.gada 29.februārim, kā arī tiesāšanās izdevumus- valsts nodevu 116,38 euro. Lūdz atzīt prasītājai

tiesības saņemt no atbildētājas par laiku līdz sprieduma izpildei likumiskos sešus procentus gadā. Norādīja, ka nepiekrīt mediācijas izmantošanai un nevēlas, lai

notiktu uzklausīšana tiesas sēdē.

Atbildētāja nav sniegusi paskaidrojumus par prasību.

Civilprocesa likuma 250.21 panta otrā daļa nosaka, ka paskaidrojuma neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai.

Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmā daļa nosaka, ka, ja tiesa neizskata vienkāršotās procedūras lietu tiesas sēdē saskaņā ar šā likuma 250.26 pantu,

lietu izskata rakstveida procesā, laikus paziņojot pusēm par datumu, kad tiešsaistes sistēmā būs pieejams saīsinātais spriedums. Datums, kad saīsinātais

spriedums ir pieejams tiešsaistes sistēmā, uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.22 panta pirmo daļu, vienlaikus ar dokumentu nosūtīšanu pusēm (148.pants), pusēm ir izskaidrotas pušu

procesuālās tiesības, puses ir informētas par tiesas sastāvu, kas izskatīs lietu, pusēm ir izskaidrotas tiesības pieteikt noraidījumu tiesnesim, kā arī tiesības

iesniegt tiesā sprieduma sastādīšanas lūgumu. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.22 panta pirmo daļu, pusēm ir paziņots par datumu, kad spriedums būs

pieejams tiešsaistes sistēmā, tas ir- 2024.gada 10.jūnijā.

Motīvu daļa

Tiesa, pārbaudot rakstveida pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu vienkāršotās procedūras lietās tiesa sastāda saīsināto spriedumu.

Civilprocesa likuma 194.panta otrā daļa noteic, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā

norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus,

pēc kuriem vadījusies tiesa.

Ievērojot minēto, tiesa saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem tā vadījusies, izspriežot lietu.

Tiesa uzskata, ka prasība ir apmierināma, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 1.panta, 26.panta pirmo daļu, 34.panta pirmās daļas 1.punkta a)

apakšpunktu, 41., 74., 93., 250.20 pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 8., 10., 13.pantu, Civillikuma 1402., 1759., 1765., 1838.pantu, Ministru kabineta 2008. gada

9. decembra Noteikumu Nr. 1013 “Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa

lietošanu” 17.punktu, un no atbildētājas prasītājas labā piedzenams parāds par pakalpojumiem 765,49 euro, ko veido- apsaimniekošanas maksa 190,56 euro

par laika periodu no 2023.gada 1.septembra līdz 2024.gada 29.februārim, maksa par siltumenerģiju 536,74 euro par laika periodu no 2023.gada 1.septembra

līdz 2024.gada 29.februārim, maksa par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu 28,68 euro par laika periodu no 2023.gada 1.augusta līdz 2024.gada

29.februārim, maksa par elektroenerģiju koplietošanas telpās 9,51 euro par laika periodu no 2023.gada 1.septembra līdz 2024.gada 29.februārim; likumiskos

procentus par maksas nokavējumu 10,35 euro par laika periodu no 2023.gada 1.augusta līdz 2024.gada 29.februārim.

Tiesa atzīst, ka prasītājai nosakāmas Civilprocesa likuma 195.pantā paredzētās tiesības likumisko kavējuma procentu (6% gadā) saņemšanai līdz

sprieduma izpildei, sākot ar sprieduma labprātīgās izpildes termiņa beigām. Atbilstoši Civillikuma 1765.panta pirmajai daļai likumisko procentu apmērs

nosakāms 6% gadā no parāda summas, bet nepārsniedzot tās apmēru.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu no atbildētājas par labu prasītājai ir jāpiedzen tiesas izdevumi- valsts nodeva 116,38 euro.

Saskaņā ar Ministru kabineta 2022. gada 11. janvāra noteikumu Nr.20 ,,Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu aprēķināšanas kārtība” 5.punktu,

izdevumus, kas saistīti ar lietas izskatīšanu, tiesa aprēķina lietas izskatīšanas beigās un atbilstoši Civilprocesa likuma noteiktajai kārtībai piespriež no

pusēm tiesu ieņēmumos. Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi lietā – 9,00 euro, kas piedzenami no atbildētājas.

Tiesa atzīst, ka saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1 pantu atbildētājai nosakāms desmit dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz teikto un saskaņā ar Civilprocesa likuma 8., 15., 34., 41., 97., 190., 194., 195., 204.1, 250.25 un 250.27 pantu, tiesa,

nosprieda:

Prasību apmierināt pilnīgi.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Krāslavas nami”, reģistrācijas Nr. 45903001693,

parādu par pakalpojumiem 765,49 euro (septiņi simti sešdesmit pieci euro 49 centi), ko veido- apsaimniekošanas maksa 190,56 euro (viens simts deviņdesmit

euro 56 centi) par laika periodu no 2023.gada 1.septembra līdz 2024.gada 29.februārim, maksa par siltumenerģiju 536,74 euro (pieci simti trīsdesmit seši

euro 74 centi) par laika periodu no 2023.gada 1.septembra līdz 2024.gada 29.februārim, maksa par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu 28,68 euro

(divdesmit astoņi euro 68 centi) par laika periodu no 2023.gada 1.augusta līdz 2024.gada 29.februārim, maksa par elektroenerģiju koplietošanas telpās 9,51

euro (deviņi euro 51 cents) par laika periodu no 2023.gada 1.septembra līdz 2024.gada 29.februārim; likumiskos procentus par maksas nokavējumu 10,35

euro (desmit euro 35 centi) par laika periodu no 2023.gada 1.augusta līdz 2024.gada 29.februārim; tiesas izdevumus- valsts nodevu 116,38 euro, (viens

simts sešpadsmit euro 38 centi), un kopā 892,22 euro (astoņi simti deviņdesmit divi euro un 22 centi).

Labprātīgi samaksātos vai piespiedu kārtā piedzītos naudas līdzekļus ieskaitīt prasītājas kontā LV79HABA0551032124704, AS “Swedbank”.

Noteikt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Krāslavas nami”, reģistrācijas Nr. 45903001693, tiesības par laiku no sprieduma labprātīgās izpildes termiņa

beigām līdz sprieduma izpildei saņemt no atbildētājas /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos 6% (seši procenti) gadā no parāda- 892,22 euro

(astoņi simti deviņdesmit divi euro un 22 centi), nepārsniedzot parāda apmēru.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, valsts labā ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9,00 euro (deviņi euro), ieskaitot kontā:

Tiesu administrācija, Valsts kase, NMR 90001672316, BIC kods TRELLV22, konts LV51TREL2190458019000, norādot iemaksas mērķi: 21490 ar

lietas izskatīšanu saistītie izdevumi civillietā Nr. C88213224.

Noteikt atbildētājai /pers. A/ termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma (2024.gada 10.jūnija ), tas ir līdz 2024.gada 20.jūnijam, var iesniegt tiesā sprieduma

sastādīšanas lūgumu.

Ja puses būs iesniegušas sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2024.gada 10.jūlijā.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzas termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, lietas dalībnieki var pārsūdzēt apelācijas kārtībā

Latgales apgabaltiesai 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības

ierosināšanas pamatiem, apelācijas sūdzību iesniedzot Latgales rajona tiesā.

Latgales rajona tiesas tiesnese A.Stikāne

Spriedums parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.