Court allows landlord's claim for unpaid management fees and utilities in simplified procedure.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the defendant's silence and granted the plaintiff's claim for 666.40 EUR in management and utility fees. The plaintiff argued the debt arose from a property management agreement, while the defendant provided no defense. The court ruled the claim valid under housing and civil procedure laws, ordering payment plus interest and court costs.
Legislator headnote
AI generatedCivil Procedure Law Art. 194; Civil Code Art. 1587, 1652, 1759, 1838; Housing Property Law Art. 10, 13: In simplified proceedings, the court grants claims for property management fees and utilities if substantiated by a valid agreement and supported by evidence.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lietas arhīva Nr. C-3367-22/5
ECLI:LV:KURT:2022:1021.C69336722.3.S
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Liepājā 2022.gada 21.oktobrī
Kurzemes rajona tiesa,
tiesnese Inta Pūce rakstveida procesā izskatīja civillietu /Nosaukums A/ vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. A/ par naudas
piedziņu.
Aprakstošā daļa
Kurzemes rajona tiesā 2022.gada 8.jūlijā prasītājas /Nosaukums A/ pārstāvis cēlis vienkāršotās procedūras prasību pret atbildētāju /pers.
A/ par apsaimniekošanas un komunālo pakalpojumu parāda 666,40EUR un tiesas izdevumu piedziņu, kā arī noteikt tiesību saņemt sešus procentus gadā
līdz sprieduma izpildei.
Prasības pieteikumā norādīts, ka atbildētājam pieder dzīvokļa Nr./numurs/ īpašums /adrese/. Prasītāja apsaimnieko dzīvojamo māju
pamatojoties uz 2014.gada 19.novembrī noslēgto dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumu. Laikā no 2020.gada 1.janvāra līdz 2022.gada 30.jūnijam
izveidojies parāds 666,40EUR, ko veido pārvaldīšanas maksa 71,75EUR, iemaksa mājas uzturēšanas fondā 317,80EUR un komunālo pakalpojumu
maksa 267,70EUR un maksa par rēķinu nosūtīšanu 9,15EUR, ko prasītāja lūdz piedzīt. Prasītājas pārstāvis norādījis, ka nevēlas lietas iztiesāšanu tiesas
sēdē un izmantot mediāciju. Nauda iemaksājama AS „SEB banka” kontā Nr. /konta numurs/.
Prasība pamatota uz Civillikuma 1071., 1587.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 8., 10., 13.pantu, Civilprocesa likuma 1., 41.,127.,
128.,195.pantu, 30.3 nodaļu.
Atbildētājs paskaidrojumu nav sniedzis.
Lietas dalībniekiem 2022.gada 7.septembrī nosūtīta informācija par lietas izskatīšanu, izskaidrojot Civilprocesa likuma 250.25pantā noteiktās
tiesības.
Motīvu daļa
Tiesa atzīst, ka prasība apmierināma.
Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts noteic, ka vienkāršotās procedūras lietās tiesa sastāda saīsinātu spriedumu.
Tiesa uzskata, ka prasība ir apmierināma saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10.,13.pantu, Civillikuma 1587.,1652.,1759.,1838. pantu
un Civilprocesa likuma 10.,93.,96., 204.1panta. Nosakot prasītājai tiesības saņemt procentus, tiesa vadījusies no Civillikuma 1753.panta, 1759.panta
1.punkta, 1763.panta 1.punkta, 1765.panta pirmās daļas un Civilprocesa likuma 195., 250.25panta nosacījumiem. Tiesas izdevumi piedzenami
pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu un 42.panta pirmo daļu.
Rezolutīvā daļa
Tiesa
nosprieda
apmierināt prasību.
Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu /Nosaukums A/, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, parādu 666,40EUR, ko no
2020.gada 1.janvāra līdz 2022.gada 30.jūnijam veido: pārvaldīšanas maksa 71,75EUR, iemaksa mājas uzturēšanas fondā 317,80EUR un komunālo
pakalpojumu maksa 267,70EUR un maksa par rēķinu nosūtīšanu 9,15EUR; kā arī piedzīt tiesas izdevumus 99,96EUR, kopā 766,36EUR (septiņus
simtus sešdesmit sešus euro trīsdesmit sešus centus).
Samaksa veicama AS „SEB banka” kontā Nr. /konta numurs/.
Atzīt /Nosaukums A/, tiesību saņemt likumiskos sešus procentus gadā no piespriestās nesamaksātās summas līdz sprieduma izpildei
(izsoles noslēguma dienai).
Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9EUR (deviņus euro).
Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi iemaksājami:
Saņēmējs: Tiesu administrācija, reģistrācijas Nr.90001672316, konta Nr. LV51TREL2190458019000, saņēmēja banka: Valsts kase
BIC kods TRELLV22.
Noteikt valstij tiesības saņemt likumiskos sešus procentus gadā no piespriestās nesamaksātās summas, bet ne vairāk kā tā.
Noteikt /pers. A/ maksājumu labprātīgas samaksas termiņu - desmit dienas pēc sprieduma spēkā stāšanās.
Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams, tas stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma
iesniegšanai, ko var iesniegt Kurzemes rajona tiesā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma - 2022.gada 21.oktobrī.
Ja kāda no pusēm iesniegs sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2022.gada 21.novembrī.
Tiesnese I.Pūce
Dokuments ir parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu