Court fully allows landlord's claim for property management fees and expenses under simplified procedure.

Lieta Nr.C69 1878 23

Lietas arhīva Nr. C-2411-23/8

ECLI:LV:KURT:2023:0907.C771154722.4.S

Kurzemes rajona tiesa

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Liepājā 2023.gada 7.septembrī

Tiesnese Lolita Laure rakstveida procesā izskatīja civillietu /Nosaukums A/ vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2022.gada 6.decembrī prasītāja /Nosaukums A/ iesniegusi Rīgas pilsētas tiesā vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. A/ par atbildētājam piederošā nekustamā

īpašuma /adrese/ pārvaldīšanas pakalpojuma maksas 113,92 EUR, mājas uzturēšanai nepieciešamo izdevumu 120,83 EUR, mājas uzkrājumu fonda iemaksas 23,96 EUR par laiku

no 2022.gada 1.jūnija līdz 2022.gada 30.septembrim, likumisko procentu 0,75 EUR par laiku no 2022.gada 1.augusta līdz 2022.gada 30.septembrim un valsts nodevas 70 EUR,

t.i., kopsummā 329,46 EUR piedziņu, lūdzot atzīt prasītājas tiesības saņemt no atbildētājas likumiskos 6% no nesamaksātās parāda pamatsummas un valsts nodevas par laiku

līdz sprieduma izpildei. Samaksas veikšanai atbildētājam norādīts prasītājas konts bankā.

Prasība pamatota uz Civilprocesa likuma 1.pantu, 27.panta otro daļu, 41.panta pirmo daļu, 74., 195., 250.19-250.20.pantu, Civillikuma 1756., 1757.pantu, Dzīvokļa

īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 1. un 3.punktu, 13.panta pirmo un otro daļu un 16.panta trešo daļu, saskaņā ar kuru ikvienam dzīvokļa īpašniekam ir saistoši 2010.gada

9.novembrī starp dzīvojamās mājas /adrese/, dzīvokļu īpašniekiem un /Nosaukums A/ noslēgtā Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līguma Nr.AL-2010-479/126 noteikumi.

[1.1] Saskaņā ar Rīgas apgabaltiesas priekšsēdētājas Daigas Vilsones 2023.gada 15.marta lēmumu, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 32.1pantu, civillieta no Rīgas

pilsētas tiesas 2023.gada 29.martā nosūtīta izskatīšanai Kurzemes rajona tiesai.

[2] /Nosaukums A/ lūgusi civillietu iztiesāt rakstveida procesā, bez uzklausīšanas tiesas sēdē, par ko pusēm paziņots, atbilstoši Civilprocesa likuma 56. un 56.1panta

noteikumiem, tostarp, atbildētājam ierakstītā pasta sūtījumā nosūtot tiesas dokumentus un paziņojumu uz oficiālo E-adresi, kurā viņam ir pienākums būt sasniedzamam.

Atbildētājs rakstveida paskaidrojumu lietā nav sniedzis, nekādus lūgumus, iebildumus nav izteicis.

Motīvu daļa

[3] Iztiesājamā civillieta kā vienkāršotās procedūras prasība izskatāma prasības tiesvedības kārtībā pēc vispārējiem noteikumiem, ievērojot Civilprocesa likuma

30.3nodaļā paredzētos izņēmumus.

[4] Pārbaudījusi lietā iesniegtos pierādījumus, ņemot vērā, ka atbildētājs nekādus iebildumus prasībai nav izteicis, tiesa atzīst, ka prasība uz tajā norādītā materiāli

tiesiskā pamata pilnīgi apmierināma, lietā taisāms saīsināts spriedums, atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktam, otrās un trešās daļas noteikumiem.

Prasība apmierināma, ievērojot Civillikuma 1432., 1587., 1759.-1760., 1765., 1843. un 1844.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13.pantu un 16.pantu Civilprocesa likuma

1., 27.panta otro daļu, 41.panta pirmo daļu, 127., 195.pantu un 30.3nodaļas noteikumus, ievērojot Senāta Civillietu departamenta senatoru kopsapulces 2021.gada

15.decembra lēmumā sniegto skaidrojumu.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz CPL 189.-192.pantu, 194.panta pirmās daļas 3.punktu, otro un trešo daļu, 199., 204.1, 250.18, 250.25 un 250.27pantu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt pilnīgi.

No /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu /Nosaukums A/, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, piedzīt pārvaldīšanas pakalpojuma maksu 113,92 EUR (

simt trīspadsmit euro un 92 centi), mājas uzturēšanai nepieciešamos izdevumus 120,83 EUR (simt divdesmit euro un 83 centi), mājas uzkrājumu fonda iemaksas 23,96 EUR

(divdesmit trīs euro un 96 centi) par laiku no 2022.gada 1.jūnija līdz 2022.gada 30.septembrim, likumiskos procentus 0,75 EUR (septiņdesmit pieci centi) par laiku no 2022.gada

1.augusta līdz 2022.gada 30.septembrim un valsts nodevu 70 EUR (septiņdesmit euro), t.i., kopā 329,46 EUR (trīs simti divdesmit deviņi euro un 46 centi).

Noteikt, ka /pers. A/ samaksu jāveic /Nosaukums A/ kontā Nr./konta numurs/AS „SEB banka”.

Atzīt /Nosaukums A/ tiesības saņemt no /pers. A/ likumiskos 6% (seši procenti) gadā no 329,46 EUR (trīs simti divdesmit deviņi euro un 46 centi) par laiku līdz

sprieduma izpildei, līdz vēl nesamaksāto procentu summa sasniegusi piedzītās summas lielumu.

No /pers. A/ par labu valstij piedzīt ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 5 EUR (pieci euro), samaksu nosakot veikt Tiesu administrācijai Valsts kases kontā

Nr.LV51TREL2190458019000 un atzīstot valstij tiesības saņemt likumiskos 6% (seši procenti) gadā no norādītās summas par laiku līdz sprieduma izpildei, līdz vēl nesamaksāto

procentu summa sasniegusi tiesāšanās izdevumu summas lielumu.

Piedziņas daļā noteikt labprātīgas sprieduma izpildes termiņu 10 (desmit) dienas.

Saīsināts spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā 2023.gada 7.septembrī, kas uzskatāms par sprieduma pasludināšanas datumu.

Pusēm ir tiesības 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas rakstveidā iesniegt tiesai sprieduma sastādīšanas lūgumu, atbilstoši Civilprocesa

likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam. Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un

neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Ja puses būs iesniegušas sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2023.gada 6.oktobrī.

Spriedums, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, pārsūdzams apelācijas kārtībā 20 (divdesmit) dienu laikā Kurzemes

apgabaltiesā, sūdzību iesniedzot Kurzemes rajona tiesā.

Tiesnese L.Laure