Court dismisses defendant's objection and allows plaintiff's claim to end co-ownership by physical division of land.

Lietas Nr. C71301425

C-0553-26/19

ECLI:LV:VRT:2026:0123.C71301425.2.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Alūksnē, /Datums A/

Vidzemes rajona tiesa šādā sastāvā:

tiesnese I.Puriņa,

ar tiesas sēdes sekretāri J.Āboliņu,

piedaloties prasītājas /Persona A/ pārstāvim /Persona C/ ,

atbildētājam /Persona B/,

/Datums B/ izskatīja atklātā tiesas sēdē civillietu /Persona A/ prasībā pret /Persona B/ par kopīpašuma izbeigšanu

(sadali).

Aprakstošā daļa

[1] /Datums C/ /Persona A/ iesniegusi Vidzemes rajona tiesā prasību pret /Persona B/ par kopīpašuma

izbeigšanu.

[2] Prasības pieteikumā norādīts, ka Alūksnes pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr./Numurs A/ ir

reģistrēts nekustamais īpašums /Adrese A/, kurš sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu Nr.

/Numurs B/ 3863 kvadrātmetru platībā.

Prasītājai pieder viena trešā domājamā daļa no šī īpašuma, bet atbildētājam pieder divas trešdaļas no šī

īpašuma (lietas izskatīšanas laikā pušu īpašuma tiesības reģistrētas zemesgrāmatā).

Prasītāja lūdz tiesu izbeigt kopīpašumu, sadalot to reālās daļās un atzīt katram kopīpašniekam īpašuma

tiesības no Alūksnes pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr./Numurs A/ reģistrētā nekustamā īpašuma /Adrese A/,

kurš sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu Nr./Numurs B/ 3863 kv.m. platībā, zemes kopplatība

pēc kadastrālās uzmērīšanas:

- /Persona A/, personas kods:/Personas kods A/, uz nekustamajā īpašumā ietilpstošo zemesgabalu Nr. 1 -

1740 (viens tūkstotis septiņi simti četrdesmit) kvadrātmetru platībā atbilstoši SIA /Nosaukums A/

/Datums D/ sadalījuma shēmai;

- /Persona B/, personas kods:/Personas kods B/, uz nekustamajā īpašumā ietilpstošo zemesgabalu Nr.2 -

2123 (divi tūkstoši viens simts divdesmit trīs) kvadrātmetru platībā atbilstoši SIA /Nosaukums A/

/Datums D/ sadalījuma shēmai;

Piedzīt prasītājas labā no atbildētāja visus tiesāšanās izdevumus.

Prasība pamatota ar Civillikuma 1067.,1074.,1075. un citiem pantiem un attiecīgajām Civilprocesa likuma

normām.

[3] Tiesas sēdē prasītājas pārstāvis prasību uzturēja spēkā un papildus paskaidroja, ka prasītāja vēlas izbeigt

kopīpašumu sadalot to reālās daļās. Šobrīd atbildētājs ir reģistrējis savas īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu

un pušu starpā strīds par kopīpašuma sadalīšanu nepastāv. Prasītāja lūdz atlīdzināt samaksāto valsts nodevu.

[4] Tiesas sēdē atbildētājs prasību atzina pilnībā un papildus paskaidrot neko nevēlējās.

Motīvu daļa

[1] Uzklausījusi pušu paskaidrojumus tiesas sēdē, novērtējusi rakstveida pierādījumus lietā, tiesa atzīst, ka

prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā sekojošu iemeslu dēļ.

[2] Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 1.punktā ir noteikts, ka saīsināto spriedumu tiesa sastāda ja

atbildētājs pilnībā atzinis prasību un tiesa prasību apmierina. Šī paša panta otrajā daļā paredzēts, ka saīsināto

spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības

priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda

tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Ņemot vērā, ka tiesas sēdē /Datums B/ /Datums B/ atbildētājs prasību atzina pilnībā, tiesa konstatē, ka ir

tiesisks pamats lietā sastādīt saīsināto spriedumu.

[3] Civillikuma 1067.pantā ir paredzēts, ka īpašuma tiesība, kas pieder uz vienu un to pašu nedalītu lietu

vairākām personām nevis reālās, bet tikai domājamās daļās, tā ka sadalīts vienīgi tiesību saturs, ir kopīpašuma

tiesība.

Civillikuma 1074.pantā noteikts, ka nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā, ja vien tā

nodibināšanas noteikumi nerunā tam pretim, turpretim katrs kopīpašnieks var katrā laikā prasīt dalīšanu.

Civillikuma 1075.pantā ir noteikti kopīpašuma dalīšanas veidi, cita starpā šī panta pirmās daļas 1.punktā

noteikts, ja 1074. panta pirmajā daļā norādītās dalīšanas gadījumā kopīpašnieki nevar vienoties par tās veidu, tiesa,

raugoties pēc dalāmā priekšmeta īpašībām un lietas apstākļiem piespriež katram no kopīpašniekiem reālas daļas,

uzliekot, kad vajadzīgs, viena daļai zināmus servitūtus par labu otra daļai.

Prasītāja lūgusi izbeigt kopīpašumu, sadalot to reālās daļās un atzīt katram kopīpašniekam īpašuma tiesības

no Alūksnes pilsētās zemesgrāmatas nodalījumā Nr./Numurs A/ reģistrētā nekustamā īpašuma /Adrese A/, kurš

sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu Nr./Numurs B/ 3863 kvadrātmetru platībā, zemes

kopplatība pēc kadastrālās uzmērīšanas:

- prasītājai uz nekustamajā īpašumā ietilpstošo zemesgabalu Nr. 1 - 1740 (viens tūkstotis septiņi simti

četrdesmit) kvadrātmetru platībā atbilstoši SIA /Nosaukums A/ /Datums D/ sadalījuma shēmai;

- atbildētājam uz nekustamajā īpašumā ietilpstošo zemesgabalu Nr. 2 - 2123 (divi tūkstoši viens simts

divdesmit trīs) kvadrātmetru platībā atbilstoši SIA /Nosaukums A/ /Datums D/ sadalījuma shēmai;

Prasītājas norādītajam kopīpašuma izbeigšanas veidam piekrita atbildētājs. Līdz ar to ir tiesisks apmierināt

prasītājas celto prasību par kopīpašuma izbeigšanu sadalot to reālās daļās atbilstoši SIA /Nosaukums A/ /Datums D/

sadalījuma shēmai.

Tiesa vērš pušu uzmanību, ka īpašuma tiesību nostiprināšanai pēc tā sadalīšanas ir veicamas Zemesgrāmatu

likumā paredzētās darbības.

[4] Civilprocesa likuma 41.panta pirmā daļa noteic, ka pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no

otras puses visus tās samaksātos tiesas izdevumus.

Tā kā celtā prasība tiek apmierināta, prasītājas samaksātā valsts nodeva 300 EUR piedzenama no atbildētāja

viņas labā.

[5] Civilprocesa likuma 204.1pantā noteikts, ka taisot spriedumu par naudas summas piedziņu un tiesāšanās

izdevumu piedziņu, tiesa nosaka termiņu sprieduma labprātīgai izpildei. Šis termiņš nedrīkst būt garāks par desmit

dienām no sprieduma spēkā stāšanās dienas. Līdz ar to arī atbildētājam nosakāms šī sprieduma daļā par tiesas

izdevumu nomaksu labprātīgas izpildes termiņš.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz minēto un saskaņā ar Civilprocesa likuma 8., 41., 97.,194., 204.1 pantu, tiesa

nosprieda:

Prasību apmierināt.

Izbeigt nekustamā īpašuma /Adrese A/, kas reģistrēts Vidzemes rajona tiesas Alūksnes pilsētas

zemesgrāmatas nodalījumā Nr./Numurs A/, kadastra Nr./Numurs B/, un sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra

apzīmējumu Nr./Numurs B/ 3863 kvadrātmetru platībā (zemes kopplatība pēc kadastrālās uzmērīšanas),

kopīpašumu, sadalot to reālās daļās un:

-atzīt īpašuma tiesības /Persona A/, personas kods:/Personas kods A/, uz nekustamajā īpašumā ietilpstošo

zemesgabalu Nr. 1 - 1740 (viens tūkstotis septiņi simti četrdesmit) kvadrātmetru platībā atbilstoši SIA /Nosaukums

A/ /Datums D/ sadalījuma shēmai;

- atzīt īpašuma tiesības /Persona B/, personas kods:/Personas kods B/, uz nekustamajā īpašumā ietilpstošo

zemesgabalu Nr. 2 - 2123 (divi tūkstoši viens simts divdesmit trīs) kvadrātmetru platībā atbilstoši SIA /Nosaukums

A/ /Datums D/ sadalījuma shēmai.

Piedzīt no /Persona B/, personas kods: /Personas kods B/, par labu /Persona A/, personas kods /Personas kods

A/, samaksāto valsts nodevu 300 EUR (trīs simtieuro).

Piedzītā naudas summa iemaksājama /Persona A/ kontā /Konta numurs A/ Swedbank AS.

Noteikt sprieduma labprātīgas izpildes termiņu 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Spriedums sastādīts /Datums A/ /Datums A/.

Spriedumu var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Vidzemes apgabaltiesā 20 (divdesmit) dienu laikā, iesniedzot

apelācijas sūdzību Vidzemes rajona tiesā.

Tiesnese I.Puriņa

DOKUMENTS PARAKSTĪTS ELEKTRONISKI AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR

LAIKA ZĪMOGU.