Court allows landlord's simplified procedure claim for unpaid rent, utilities, and statutory interest against tenant.

Lietas arhīva Nr. C-3190-21/15

ECLI:LV:RPPT:2021:0812.C68319021.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīga, 2021.gada 12.augustā

Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesa

tiesnese A.Freimane

izskatīja rakstveida procesā VAS “Valsts nekustamie īpašumi” vienkāršotas procedūras prasību pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk tekstā arī prasītājs) ir cēlusi tiesā vienkāršotas procedūras prasību pret /pers. A/ (turpmāk

tekstā arī atbildētājs) par naudas piedziņu.

Prasība pamatota ar Civillikuma 1587., 1590., 1652., 1753., 1756., 1757., 1759., 1761., 1765., 1811., 1828., 1832., 1835. un

2141.pantu, Civilprocesa likuma 1., 23., 24., 33., 34., 39., 127., 195. un 250.19 pantu.

[1.1] Vienkāršotas procedūras prasībā norādīts, ka 2015.gada 12.augustā starp VAS “Valsts nekustamie īpašumi” kā iznomātāju un atbildētāju kā

nomnieku tika noslēgts nekustamā īpašuma /adrese A/ telpu nomas līgums Nr.3/1-3-15-36/2260, ar kuru prasītājs nodod atbildētājam lietošanā

nekustamo īpašumu /adrese A/ līdz 2020.gada 29.jūlijam. Prasītājs vienpusēji izbeidza nomas līgumu 2019.gada 13.decembrī, pamatojoties uz to, ka

atbildētājs ilglaicīgi nav maksājis nomas maksu un papildu maksājumus.

Ņemot vērā, ka atbildētājs nav izpildījis nomas līgumā pielīgtās saistības, prasītājs lūdz piedzīt no atbildētāja:

1. nomas maksas parādu 723,67 EUR, kas aprēķināts par laika periodu no 2019.gada 1.jūnija līdz 2019.gada 12.decembrim;

2. komunālo maksājumu parādu 204,83 EUR, kas aprēķināts par laika periodu no 2019.gada 1.maija līdz 2019.gada 12.decembrim;

3. līgumiskos nokavējuma procentus par nomas maksas kavējumu 27,70 EUR, kas aprēķināti no 2019.gada 1.novembra līdz 2019.gada

12.decembrim;

4. likumiskos nokavējuma procentus 82,85 EUR, kas aprēķināti par laika periodu no 2019.gada 13.decembra līdz 2021.gada 28.janvārim.

[1.2] 2021.gada 12.martā saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta pirmo daļu atbildētājam uz viņa deklarēto dzīvesvietas adresi

nosūtīts prasības pieteikuma noraksts un paskaidrojumu veidlapa, nosakot termiņu rakstveida paskaidrojuma sniegšanai līdz 2021.gada 12.aprīlim.

2021.gada 20.aprīlī tiesā saņemti atbildētāja paskaidrojumi, kuros prasība tiek atzīta pilnā apmērā.

[1.3] 2021.gada 2.jūnijā saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmo daļu pusēm ar elektroniskā pasta sūtījumu nosūtīts paziņojums, kurā

paziņots, ka saīsināto sprieduma norakstu lietas dalībnieki tiesas kancelejā varēs saņemt 2021.gada 12.augustā.

Ievērojot minēto un saskaņā ar Civilprocesa likuma 56.1panta noteikumiem uzskatāms, ka tiesa ir informējusi puses par lietas izskatīšanas datumu.

[1.5] 2021.gada 12.marta paziņojumā par paskaidrojumu sniegšanu saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.22 panta pirmo daļu pusēm izskaidrotas

viņu procesuālās tiesības, bet 2021.gada 2.jūnija paziņojumā par lietas izskatīšanu rakstveida procesā puses ir informētas par tiesas sastāvu, kas izskatīs

lietu, un izskaidrotas tiesības pieteikt noraidījumu tiesnesim.

Puses nav pieteikušas noraidījumu tiesnesei. 2021.gada 20.aprīlī tiesā saņemtajos atbildētāja rakstveida paskaidrojumos lietas izskatīšana tiesas

sēdē nav lūgta.

Pie minētajiem apstākļiem, tiesa atzīst par iespējamu lietu izskatīt rakstveida procesā.

Motīvu daļa

[2] Iepazinusies ar lietas materiāliem, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

[2.1] Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts noteic, ka tiesa sastāda saīsināto spriedumu vienkāršotās procedūras lietās.

Saskaņā ar minētā panta otro daļu saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda

tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus,

pēc kuriem vadījusies tiesa.

[2.2] Ievērojot minētās tiesību normas noteikumus, saīsinātā sprieduma motīvu daļā tiesa norāda normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies,

apmierinot prasību.

Pamatojoties uz Civillikuma 1587.pantu, tiesa atzīst par pamatotu prasītāja prasījumu par nekustamā īpašuma nomas maksas parāda piedziņu

723,67 EUR apmērā un komunālo maksājumu parāda piedziņu 204,83 EUR apmērā.

Pamatojoties uz Civillikuma 1753., 1756., 1757., 1765.pantu, tiesa atzīst par pamatotu prasījumu par līgumisko nokavējuma procentu piedziņu

27,70 EUR apmērā.

Prasību par likumisko nokavējuma procentu 82,85 EUR piedziņu, tiesa atzīst par pamatotu saskaņā ar Civillikuma 1753., 1756., 1757.,

1759.panta 1.punktu un 1765.pantu.

Saskaņā ar Civillikuma 1759.panta 1.punktu, 1765.pantu un Civilprocesa likuma 195.pantu tiesa atzīst arī prasītāja tiesības par laiku no sprieduma

spēkā stāšanās līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos 8% gadā no piedzītās, bet nesamaksātās pamatsummas, ievērojot

Civillikuma 1763.panta nosacījumus, ka procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis kapitāla lielumu.

[2.3] Ievērojot Civilprocesa likuma 41.panta pirmajā daļā noteikto, no atbildētāja par labu prasītājam piedzenami tiesas izdevumi – valsts nodeva

155,86 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi par tiesas dokumentu piegādāšanu un izsniegšanu 5,47 EUR.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1 pantam un Covid-19 infekcijas izplatības seku pārvarēšanas likuma 21.pantam atbildētājam nosakāms

sprieduma labprātīgas izpildes termiņš 60 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 39.panta pirmās daļas 5.punktu, 41.panta pirmo daļu, 97., 190., 193., 204.1 , 250.25, 250.27 panta otro

daļu, tiesa

nosprieda:

prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu VAS “Valsts nekustamie īpašumi”, reģistrācijas numurs 40003294758, telpu nomas

maksas parādu 723,67 EUR, komunālo maksājumu parādu 204,83 EUR, līgumiskos nokavējuma procentus 27,70 EUR, kas aprēķināti no 2019.gada

1.novembra līdz 2019.gada 12.decembrim, likumiskos nokavējuma procentus 82,85 EUR, kas aprēķināti no 2019.gada 13.decembra līdz 2021.gada

28.janvārim, un tiesas izdevumus 161,33 EUR, kopā 1200,38 EUR (viens tūkstotis divi simti euro 38 centi), nosakot, ka piedzītie naudas līdzekļi

samaksājami VAS “Valsts nekustamie īpašumi”, reģistrācijas numurs 40003294758, pilnvarotā pārstāvja SIA “Paus Konsults”, reģistrācijas Nr.

40003352670 kontā Nr.LV48RIKO0000080526216, AS “Luminor Bank”.

Noteikt VAS “Valsts nekustamie īpašumi”, reģistrācijas numurs 40003294758, tiesības saņemt par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma

dienai) saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos astoņus procentus gadā no piedzītā, bet nesamaksātā pamatparāda.

Noteikt sprieduma labprātīgai izpildei termiņu 60 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesā Daugavgrīvas ielā 58, Rīgā 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā

sprieduma sastādīšanas dienas 2021.gada 12.augusta.

Ja tiks iesniegts sprieduma sastādīšanas lūgums, spriedums tiks sastādīts 20 dienu laikā pēc lūguma iesniegšanas termiņa beigām un tā noraksts būs

pieejams Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesas kancelejā Rīgā, Daugavgrīvas ielā 58, 2021.gada 10.septembrī, kuru lietas dalībnieki var pārsūdzēt apelācijas

kārtībā Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā 20 (divdesmit) dienu laikā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas

tiesvedības ierosināšanas pamatiem, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesā.

Tiesnese A. Freimane