Court allows landlord's claim for unpaid management, utility, and accumulated fees against tenant in simplified procedure.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the defendant's defense and fully granted the landlord's claim for unpaid management, utility, and accumulated fees totaling 871 euros. The plaintiff successfully argued that the debt arose from the tenant's failure to pay obligations between July 2019 and February 2021, supported by relevant civil and property laws. Consequently, the court ordered the defendant to pay the principal debt, court costs, and statutory interest at 6% annually until full satisfaction.
Legislator headnote
AI generatedCivilprocesa likuma 194. panta; Civillikuma 1402., 1587., 1652. panta 3. punkts, 1838. panta 1. daļa, Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13. pants: In simplified civil proceedings, a court may grant a claim for unpaid management, utility, and accumulated fees if the plaintiff proves the debt exists and the defendant failed to pay within the agreed period.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
ECLI:LV:RIRT:2021:0329.C33555320.3.S
Civillieta Nr. C33555320
C-2294-21/24
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Jūrmalā 2021. gada 29. martā
Rīgas rajona tiesa
tiesnese Ilze Freimane
rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras civillietu SIA “Jūrmalas namsaimnieks” prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.
Aprakstošā daļa
SIA “Jūrmalas namsaimnieks” 2020. gada 16. novembrī cēla tiesā prasību vienkāršotās procedūras lietā pret /pers. A/ par naudas piedziņu. Tiesā
2021. gada 17. martā saņemts prasītājas pieteikums par prasības summas pieaugumu.
Prasītāja, pamatojoties uz Civillikuma 1587. un 1652. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. un 13. pantu, lūdz piedzīt no atbildētājas dzīvokļa
īpašuma /adrese/, apsaimniekošanas un komunālo maksājumu parādu 871 euro par laiku no 2019. gada 1. jūlija līdz 2021. gada 28. februārim un visus
tiesāšanās izdevumus, kā arī atzīt prasītājas tiesības saņemt likumiskos 6 % gadā no parāda summas par laiku līdz sprieduma izpildei vai līdz brīdim, kad
procenti sasniedz pamatparāda summu.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās. Civilprocesa
likuma 194. panta otrā daļa paredz, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda
tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus,
pēc kuriem vadījusies tiesa.
Motīvu daļa
Pārbaudījusi un novērtējusi prasības pieteikumu un lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība par pārvaldīšanas izdevumu,
komunālo un uzkrājumu maksājumu parāda piedziņu ir apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1402., 1587. pantu, 1652. panta 3. punktu,
1838. panta pirmo daļu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. un 13. pantu.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195. pantu sprieduma rezolutīvajā daļā norādāmas prasītājas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt
likumiskos 6 % gadā no nesamaksātās parāda summas, ņemot vērā Civillikuma 1763. panta nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot
pamatkapitāla lielumu.
Atbilstīgi Augstākās tiesas Civillietu departamenta atziņām (2016. gada 29. janvāra lēmums lietā Nr. SKC-1331/2016) likumiskie procenti,
tiesības uz kuriem norādītas tiesas spriedumā atbilstoši Civilprocesa likuma 195. pantam, aprēķināmi par sprieduma izpildes nokavējumu, tātad par laika
posmu pēc sprieduma labprātīgās izpildes termiņa beigām.
Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, no atbildētājas par labu prasītājai piedzenami tās samaksātie tiesas izdevumi
136,12 euro, ko veido valsts nodeva 130,65 euro un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 5,47 euro.
Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1 panta pirmās daļas nosacījumus, tiesa atzīst par pamatotu noteikt, ka spriedums atbildētājai labprātīgi izpildāms
10 dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz minēto un saskaņā ar Civilprocesa likuma 5. panta pirmo daļu, 8. panta pirmo daļu, 92.–97. pantu, 189.–194. pantu, 250.25 un
250.27 pantu, tiesa
nosprieda
prasību apmierināt.
Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, SIA “Jūrmalas namsaimnieks”, reģistrācijas numurs 40003426429, labā pārvaldīšanas
izdevumu, komunālo un uzkrājumu maksājumu parādu 871 euro par laiku no 2019. gada 1. jūlija līdz 2021. gada 28. februārim un tiesas izdevumus
136,12 euro, kopā piedzenot 1007,12 euro (viens tūkstotis septiņi euro, 12 centi).
Atzīt SIA “Jūrmalas namsaimnieks” tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) saņemt no /pers. A/ likumiskos 6 % gadā no
pamatparāda summas, ņemot vērā nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.
Noteikt, ka tiesas spriedums izpildāms labprātīgi 10 (desmit) dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.
Samaksa SIA “Jūrmalas namsaimnieks”, reģistrācijas numurs 40003426429, veicama AS “Citadele banka” norēķinu kontā
LV55PARX0007040550003.
Saīsinātais spriedums stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav iesniegusi
sprieduma sastādīšanas lūgumu.
Puses 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma var iesniegt tiesā sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja puse būs iesniegusi
sprieduma sastādīšanas lūgumu, atbilstoši Civilprocesa likuma 193. panta saturam sastādīts sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2021. gada
28. aprīlī.
Tiesnese I.Freimane