Court allows landlord's claim for property management fees and legal interest against tenant in simplified procedure.

Lietas Nr.C770864524

Lietvedības Nr.C-08645-24/29

ECLI:LV:RPT:2024:0916.C770864524.3.S

Rīgas pilsētas tiesa

SPRIEDUMS

LATVIJAS REPUBLIKAS VĀRDĀ

Rīgā 2024.gada 16.septembrī

Šādā sastāvā: tiesnese I.Baiko

rakstveida procesā izskatīja civillietu vienkāršotā procedūrā SIA “/Nosaukums A/” prasībā pret /pers. B/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

2024.gada 2.februārī tiesā saņemts SIA “/Nosaukums A/” vienkāršotās procedūras prasības pieteikums pret atbildētāju /pers. B/ par dzīvojamās

mājas pārvaldīšanas un saņemto pakalpojumu izdevumu, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma /adrese/, lietošanu laika periodā no 2012.gada 1.marta līdz

2015.gada 17.martam, piedziņu.

Prasība pamatota ar Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta otro daļu un 10.pantu, likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”

50.panta septīto daļu, Civillikuma 1587.pantu, 1759.panta pirmo daļu, 1762.,1765., 1779. un 1828.pantu.

Prasītājs prasības pieteikumā lūdz tiesu piedzīt no atbildētāja par labu prasītājam parādu par apsaimniekošanu (pārvaldīšanu) 374,37 EUR, parādu

par apsaimniekošanu (pārvaldīšanu) 501,27 EUR un likumiskos procentus 209,12 EUR, kopā 1384,76 EUR; piedzīt valsts nodevu 225,93 EUR; atzīt

prasītājam tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos procentus 6 % gadā no piedzenamās summas.

Atbildētāja rakstveida paskaidrojumi līdz sprieduma taisīšanai nav saņemti. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21panta otro daļu, paskaidrojuma

neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

Puses nav lūgušas lietas iztiesāšanu tiesas sēdē.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.25panta pirmo daļu, ja puses nelūdz lietas iztiesāšanu tiesas sēdē vai tiesa neuzskata par nepieciešamu lietu

iztiesāt tiesas sēdē, lietas par vienkāršotās procedūras prasībām tiesa izskata rakstveida procesā, savlaicīgi paziņojot pusēm par datumu, kad sprieduma

norakstu varēs saņemt tiešsaistes sistēmā. Šis datums uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu. Šāds paziņojums pusēm nosūtīts 2024.gada

9.augustā. Bez tam, atbildētājam par rakstveida procesu paziņots 2024.gada 15.augustā oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis”.

Motīvu daļa

Pārbaudot civillietas materiālus, tiesa atzīst, ka SIA “/Nosaukums A/” prasība par parāda piedziņu no /pers. B/ ir pamatota un apmierināma

turpmāk norādīto apsvērumu dēļ.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktam, tiesa sastāda saīsināto spriedumu vienkāršotās procedūras lietās. Savukārt šī

panta otrā daļa noteic, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības

priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem

vadījusies tiesa.

Ņemot vērā minēto, saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Pamatojoties uz Civillikuma 1402., 1652., 1828., 1838.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13.pantu, SIA “/Nosaukums A/” prasība pret /pers.

B/ par naudas piedziņu ir apmierināma, piedzenot no atbildētāja par labu prasītājam dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un saņemto pakalpojumu izdevumu

parādu par periodu no 2012.gada 1.marta līdz 2015.gada 17.martam 1175,64 EUR apmērā.

Prasība daļā par likumisko nokavējuma procentu par laika periodu no 2013.gada 1.novembra līdz 2020.gada 31.martam 209,12 EUR apmērā

piedziņu ir pamatota un apmierināma saskaņā ar Civillikuma 1753., 1756., 1759.pantu un 1765.panta pirmo daļu.

Kā arī tiesa atzīst, ka saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu un Civillikuma 1756., 1763., 1765.pantu ir atzīstamas prasītājam tiesības saņemt

no atbildētāja likumiskos sešus procentus gadā par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā Civillikuma 1763.panta nosacījumus par to, ka procentu

pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis kapitāla lielumu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu no atbildētāja par labu prasītājam piedzenama valsts nodeva 225,93 EUR.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 39.panta otro daļu, 40.pantu, 2022.gada 11.janvāra Ministru kabineta noteikumiem Nr.20 “Ar lietas izskatīšanu

saistīto izdevumu aprēķināšanas kārtība” apmierinot prasītāja prasību no atbildētāja valsts labā piedzenami tiesas izdevumi, t.i. ar lietas izskatīšanu saistītie

izdevumi 9 EUR.

Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1panta pirmās daļas nosacījumus, atbildētājam nosakāms 10 dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, skaitot

to no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Vadoties pēc Civilprocesa likuma 41., 93., 97., 189. – 193., 194.panta pirmās daļas 3.punkta, 195., 204.1, 250.25, 250.27panta, tiesa

nosprieda

apmierināt SIA “/Nosaukums A/” vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. B/ par naudas piedziņu.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “/Nosaukums A/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, parādu par

pārvaldīšanas pakalpojumiem 674,37 EUR un parādu par pārvaldīšanas pakalpojumiem 501,27 EUR par laika periodu no 2012.gada 1.marta līdz

2015.gada 17.martam, likumiskos nokavējuma procentus par laika periodu no 2013.gada 1.novembra līdz 2020.gada 31.martam 209,12 EUR un valsts

nodevu 225,93 EUR, kopā 1610,69 EUR (viens tūkstotis seši simti desmit euro un 69 centi).

Samaksa veicama SIA “/Nosaukums A/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, norēķinu kontos:

AS /Nosaukums E/ /konta numurs/;

AS /Nosaukums B/ /konta numurs/;

AS /Nosaukums C/ /konta numurs/;

AS /Nosaukums D/ /konta numurs/.

Noteikt SIA “/Nosaukums A/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, tiesības līdz sprieduma izpildei saņemt no /pers. B/, personas kods

/personas kods/, likumiskos nokavējuma 6 % gadā no summas, tas ir, 1610,69 EUR (viens tūkstotis seši simti desmit euro un 69 centi) par laiku līdz

sprieduma izpildei, ņemot vērā Civillikuma 1763.pantā noteikto par to, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar tiesas paziņojumu un citu tiesas dokumentu piegādāšanu un izsniegšanu

saistītos izdevumus 9 EUR (deviņi euro). Samaksu veikt Tiesu administrācijas, reģistrācijas numurs 90001672316, kontā LV51TREL2190458019000.

Kvītis par samaksas veikšanu valsts labā iesniedzamas Rīgas pilsētas tiesas kancelejā sprieduma labprātīgas izpildes termiņa laikā.

Noteikt termiņu /pers. B/, personas kods /personas kods/, sprieduma labprātīgai izpildei desmit dienu laikā no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums sastādīts 2024.gada 16.septembrī. Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt rakstveidā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Sprieduma sastādīšanas lūguma

gadījumā sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2024.gada 16.oktobrī.

Tiesas spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantam, lietas dalībnieki var pārsūdzēt 20 (divdesmit) dienu laikā no sprieduma

sastādīšanas dienas Rīgas apgabaltiesā, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas pilsētas tiesā.

Tiesnese I.Baiko