Landlord wins eviction for non-payment; court orders termination of lease and recovery of state fees.

Atklātas lietas statuss

Lieta Nr.C69223325

Arhīva Nr.C-2233-25/32

ECLI:LV:KURT:2025:0326.C69223325.3.S

Kurzemes rajona tiesa

AIZMUGURISKS

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Ventspilī, 2025.gada 26.martā

Tiesa šādā sastāvā: tiesnese Sandra Eglīte

ar sekretāri /Persona A/,

izskatīja atklātā tiesas sēdē civillietu Liepājas valstspilsētas pašvaldības prasībā pret /Persona B/ par īres

līguma laušanu, izlikšanu no dzīvokļa.

Aprakstošā daļa

[1] 2025.gada 21.janvārī prasītājs Liepājas valstspilsētas pašvaldības cēlis tiesā prasību pret atbildētāju

/Persona B/ par īres līguma laušanu, izlikšanu no dzīvokļa.

[1.1] Prasītājs prasību pamatojis ar 2020.gada 31.janvārī starp Liepājas pilsētas pašvaldību un sabiedrību ar

ierobežotu atbildību “Liepājas namu apsaimniekotājs” noslēgto pilnvarojuma līgumu, saskaņā ar kuru SIA

“Liepājas namu apsaimniekotājs” veic Liepājas pilsētas pašvaldības īpašumā esošo īpašuma pārvaldīšanu, tai

skaitā, dzīvokļa īpašuma /Adrese A/; ar 2020.gada 1.jūlijā starp Liepājas pilsētas pašvaldību, kā izīrētāju, un

/Persona B/, kā īrnieku, noslēgto dzīvojamās telpas īres līgumu Nr.2020/5-25/3743, saskaņā ar kuru izīrētājs

nodeva un īrnieks pieņēma lietošanā dzīvojamās telpas /Adrese A/, un pie dzīvojamās telpas piederošās 333/36146

kopīpašuma domājamās daļas no būves un 333/36146 kopīpašuma domājamās daļas no zemes. Īrnieks nav veicis

regulārus maksājumus no 2023.gada 1.jūlija līdz 2024.gada 31.decembrim, atbildētājam ir izveidojies parāds

633,04 euro apmērā, kas vairākkārtīgi pārsniedz divu mēnešu maksas apmēru. Atbildētājam prasītājs sūtījis

atgādinājumus un brīdinājumus par parāda samaksu, vienlaikus izskaidrojot sekas, ja parāds netiks samaksāts,

prasītājs vērsīsies tiesā ar prasību. 2024.gada oktobrī ar atbildētājam ar zvērināta tiesu izpildītāja starpniecību

mēģināts nosūtīt brīdinājumu ar lūgumu samaksāt parādu, izskaidrojot parāda nesamaksāšanas sekas, uz ko

2024.gada 10.oktobrī saņemts zvērināta tiesu izpildītāja paziņojums, kopā ar aktu, ka parādniekam brīdinājumu

apņemas nodot īres dzīvoklī dzīvojošais /Persona C/.

[1.2] Prasība pamatota ar Civilprocesa likuma 1., 34., 35., 41., 127., 195.pantu, Latvijas Republikas likuma

“Par dzīvojamo telpu īri” 4.pantu, 11.1 pantu, 12.pantu, 28.2 pantu, Dzīvojamo telpu īres likuma 27.pantu, Latvijas

Republikas Civillikuma 2141., 1587., 1775., 1779., 1828.pantu.

[1.3] Prasītājs lūdz izbeigt 2020.gada 1.jūlijā noslēgto dzīvojamās telpas īres līgumu un izlikt /Persona B/,

kopā ar viņam piederošajām mantām no dzīvokļa /Adrese B/, piedzīt no atbildētāja par labu prasītājam valsts

nodevu 103,41 euro un atzīt prasītājam tiesības saņemt no atbildētāja likumiskos procentus no nesamaksātās valsts

nodevas summas par laiku līdz sprieduma izpildei.

[2] Tiesas noteiktajā termiņā atbildētāja rakstveida paskaidrojumi tiesā nav saņemti.

[2.1] 2025.gada 3.martā ierakstītais pasta sūtījums atbildētājam nosūtīts atpakaļ tiesai ar norādi- beidzies

glabāšanas laiks.

[3] Prasītāja pārstāvis uz tiesas sēdi nav ieradies, par lietas izskatīšanu paziņots, nosūtot pavēsti likumā

noteiktajā kārtībā.

[3.1] 2025.gada 24.martā tiesā saņemts prasītāja pārstāvja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Liepājas namu

apsaimniekotājs” iesniegums, kurā norādīts, ka kopš prasības iesniegšanas tiesā atbildētāja parāds ir pieaudzis un

uz 2025.gada 28.februāri tas jau sastāda 825,05 euro. Lūdz minēto civillietu izskatīt bez prasītāja pārstāvja

klātbūtnes tiesas sēdē, papildus norādot, ka prasītājs prasību uztur pilnā apmērā uz prasības pieteikumā

norādītajiem pamatiem un apstākļiem, un lūdz prasību apmierināt.

[4] Atbildētājs uz tiesas sēdi nav ieradies, par lietas izskatīšanu atbildētājam paziņots nosūtot tiesas sūtītos

dokumentus un tiesas pavēsti uz atbildētāja deklarēto dzīvesvietas adresi. Atbildētājs nav lūdzis atlikt lietas

izskatīšanu, paskaidrojumu par prasību nav sniedzis.

[5] Tiesa uzskata, ka saskaņā ar Civilprocesa likuma 156.panta pirmās daļas nosacījumiem, lieta izskatāma

pēc būtības bez prasītāja pilnvarotā pārstāvja un atbildētāja piedalīšanās, jo par lietas izskatīšanu lietas

dalībniekiem ir paziņots likumā noteiktā kārtībā, nav konstatēti Civilprocesa likuma 209. un 210.pantā paredzētie

apstākļi lietas izskatīšanas atlikšanai.

[6] Civilprocesa likuma 208.1panta pirmā daļa nosaka, ka aizmugurisks spriedums ir spriedums, ko pirmās

instances tiesa taisa lietā, kurā atbildētājs nav sniedzis paskaidrojumus par prasību un nav ieradies pēc tiesas

aicinājuma, nepaziņojot neierašanās iemeslu.

[6.1] Pamatojoties uz apstākli, ka atbildētājs paskaidrojumu par prasību nav sniedzis, uz tiesas sēdi nav

ieradies un nav paziņojis neierašanās iemeslus, tiesa atzīst, ka ir iestājies Civilprocesa likuma 208.1panta pirmajā

daļā noteiktais gadījums, kad ir taisāms aizmuguriskais spriedums, nav konstatējami Civilprocesa likuma

208.1panta otrajā daļā noteiktie ierobežojumi aizmuguriska sprieduma taisīšanai. Tiesas ieskatā, lietā esošie

rakstveida pierādījumi ir pietiekami lietas izskatīšanai pēc būtības.

Motīvu daļa

[7] Iepazīstoties ar visiem lietā esošajiem materiāliem un tos izvērtējusi, ņemot vērā prasītāja prasības

pieteikumā izklāstītos argumentus un lūgumu apmierināt prasījumu, tiesa secina, ka prasība par parāda piedziņu ir

pamatota un apmierināma.

[7.1] Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 2.punkts noteic, ka saīsināto spriedumu tiesa sastāda

aizmuguriska sprieduma gadījumā, ja tiesa prasību apmierina pilnībā.

Attiecīgi, atbilstoši Civilprocesa likuma 194.panta otrajai daļai saīsināto spriedumu tiesa sastāda saskaņā ar

šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus,

pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc

kuriem vadījusies tiesa.

[7.2] Tiesa apmierinot prasību pamatojas uz likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 4.pantu, 11.1 pantu, 12.pantu,

28.2 pantu, Dzīvojamo telpu īres likuma 6., 17.pantu, 24.panta pirmās daļas 2.punktu, 27.pantu, Civillikuma

1587.pantu, Civilprocesa likuma 34., 41., 42., 195.pantu.

[7.3] Atbilstoši Civilprocesa likuma 41.panta pirmajai daļai, no atbildētāja par labu prasītājai piedzenami

tiesāšanās izdevumi – valsts nodeva par prasības iesniegšanu tiesā 103,41 euro apmērā.

[7.4] Pamatojoties uz Civillikuma 1759., 1765.pantu un Civilprocesa likuma 195.pantu, tiesa uzskata, ka

apmierināms prasītāja lūgums un prasītājam atzīstamas tiesības saņemt no atbildētāja likumiskos 6% procentus

gadā no piedzītās valsts nodevas summas, proti, no 103,41 euro līdz sprieduma izpildei.

[8] Bez tam, saskaņā ar Civilprocesa likuma 39.panta otro daļu, 40.panta pirmo daļu, 42.panta pirmo daļu,

2022.gada 11.janvāra Ministru kabineta noteikumu Nr.20 “Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu aprēķināšanas

kārtība” 5., 14., 15.punktu no atbildētāja valsts labā piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 9 euro

apmērā.

[8.1] Pamatojoties uz Civillikuma 1759., 1765.pantu un Civilprocesa likuma 195.pantu, tiesa uzskata, ka

valstij atzīstamas tiesības saņemt no atbildētāja likumiskos 6% procentus gadā no piedzītajiem tiesāšanās

izdevumiem.

[9] Atbildētājam dodams termiņš labprātīgai sprieduma izpildei (Civilprocesa likuma 204.1pants).

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 41., 42., 93., 97., 189., 193.-195.pantu, 204.1pantu, 208.1pantu

208.2pantu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt.

Izbeigt 2020.gada 1.jūlijā noslēgto dzīvojamās telpas īres līgumu Nr.2022/5-25/3743, un izlikt /Persona B/,

personas kods /Personas kods A/, kopā ar visām viņam piederošajām mantām no dzīvokļa /Adrese A/, bez citas

dzīvojamās telpas ierādīšanas.

Piedzīt no /Persona B/, personas kods /Personas kods A/, par labu Liepājas valstspilsētas pašvaldībai,

reģistrācijas Nr.40900016437, valsts nodevu 103,41 euro, ko ieskaitīt prasītāja norēķinu kontā:

Nr.LV55UNLA0055001771105, AS “SEB banka”, saņēmējs SIA “Liepājas namu apsaimniekotājs”, reģistrācijas

Nr.42103004583.

Atzīt Liepājas valstspilsētas pašvaldībai, reģistrācijas Nr.40900016437, tiesības saņemt no atbildētāja

/Persona B/ likumiskos procentus 6% gadā no piedzītās valsts nodevas summas 103,41 euro no sprieduma spēkā

stāšanās dienas līdz sprieduma izpildei, nosakot, ka pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu apmērs

sasniedzis kapitāla lielumu.

Piedzīt no /Persona B/, personas kods /Personas kods A/, valsts ienākumos ar lietas izskatīšanu saistītos

izdevumus 9 euro, atzīstot valstij tiesības no /Persona B/ saņemt likumiskos 6% (sešus procentus) gadā no

nesamaksātās summas līdz sprieduma izpildei vai līdz brīdim, kad procentu daudzums sasniegs nesamaksātās

summas apmēru.

Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi maksājami Tiesu administrācijas, reģistrācijas Nr.90001672316, kontā

Nr./IBAN B/, Valsts kasē, kods TRELLV22, iemaksas mērķis: 21490 (atbildētāja vārds, uzvārds, lietas numurs).

Maksājuma apliecinošs dokuments par ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu samaksu valsts labā jāiesniedz

Kurzemes rajona tiesā.

Noteikt atbildētājam desmit dienu termiņu sprieduma labprātīgai izpildei no dienas, kad spriedums stājies

spēkā.

Spriedumu prasītājs var pārsūdzēt 20 dienu laikā no sprieduma pasludināšanas dienas Kurzemes apgabaltiesā,

apelācijas sūdzību iesniedzot Kurzemes rajona tiesā.

Atbildētājs ir tiesīgs 20 dienu laikā no aizmuguriskā sprieduma nosūtīšanas dienas iesniegt Kurzemes rajona

tiesai pieteikumu par tiesvedības atjaunošanu un lietas izskatīšanu no jauna.

Spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā 2025.gada 26.martā.

Tiesnese S.Eglīte

Dokuments parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.