Court allows landlord claim for housing management fees, contract penalties, and interest under Latvian property law.

Lietas arhīva Nr. C-4634-20/12

Lieta Nr.C30463420

ECLI:LV:RVPT:2020:1007.C30463420.2.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2020.gada 7.oktobrī

Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesa

tiesnese Inese Strode

rakstveida procesā izskatīja prasītājas sabiedrības ar ierobežotu atbildību (turpmāk - SIA) “Nosaukums” prasības pieteikumu vienkāršotajā

procedūrā pret atbildētāju /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

2020.gada 9.aprīlī tiesā saņemts prasītājas SIA “Nosaukums” prasības pieteikums pret atbildētāju /pers. A/ par dzīvojamās mājas

apsaimniekošanas pakalpojumu maksājumu parāda, kas saistīts ar nekustamā īpašuma /adrese A/, lietošanu laika posmā no 2016.gada 1.jūnija līdz

2020.gada 1.februārim, piedziņu.

Prasība pamatota ar Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta otro daļu, 10.pantu, likuma “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 50.panta

septīto daļu, Civillikuma 1587., 1651.pantu, 1652.panta trešo daļu, 1662., 1716.pantu, 1759.panta 1.punktu, 1762., 1765., 1779., 1828.pantu.

Prasītāja prasības pieteikumā lūdz tiesu piedzīt no atbildētājas par labu prasītājai pamatparādu par apsaimniekošanu 1664,54 EUR, līgumsodu

155,84 EUR, valsts nodevu 273,06 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 5,47 EUR. Tāpat arī prasītāja prasības pieteikumā lūdz tiesu atzīt

prasītājai tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos procentus sešus procentus gadā no nenomaksātās pamatparāda summas.

Motīvu daļa

Pārbaudījusi un izvērtējusi lietā esošos pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasītājas prasība pret atbildētāju par naudas piedziņu ir pamatota un

apmierināma.

Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts noteic, ka vienkāršotās procedūras lietās tiesa sastāda saīsināto spriedumu.

Saskaņā ar minētā panta otrajā daļā noteikto, saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu,

kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai

normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Ņemot vērā minēto, tiesa saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj tikai norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem tā vadījusies apmierinot

prasību.

Tiesa atzīst, ka prasība par naudas piedziņu ir apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 8., 10.pantu, 13.panta pirmo daļu,

Civillikuma 1402., 1753., 1756., 1757., 1759., 1763., 1828.pantu.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu, 42.panta otro daļu, 93.panta pirmo daļu, 97., 195., 204.1 pantu un 250.27 panta otro

daļu, tiesa

nosprieda

apmierināt SIA “Nosaukums”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, prasību pret /pers. A/, personas kods /personas kods/, par naudas

piedziņu;

piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “Nosaukums”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, pamatparādu 1664,54

EUR, līgumsodu 155,84 EUR, valsts nodevu 273,06 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 5,47 EUR, kopā piedzenot 2098,91 EUR;

atzīt SIA “Nosaukums”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, tiesības saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos procentus

6 % no simta gadā no pamatparāda summas, tas ir, 1664,54 EUR par laiku līdz sprieduma izpildei, ņemot vērā Civillikuma 1763.panta nosacījumus par

to, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu;

samaksa veicama SIA “Nosaukums”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, kontā /konta numurs A/ akciju sabiedrībā (turpmāk - AS) “Citadele

banka”; kontā Nr./konta numurs B/ AS “Luminor bank” Latvijas filiālē; kontā Nr./konta numurs C/ AS “SEB banka”; kontā /konta numurs D/ AS

“Swedbank”;

piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 15,07 EUR.

noteikt /pers. A/, personas kods /personas kods/, sprieduma labprātīgas izpildes termiņu – 10 dienas pēc sprieduma stāšanās spēkā.

Par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi maksājami kontā Nr.LV51TREL2190458019000, norādot kā saņēmēju Tiesu administrāciju,

reģistrācijas Nr.90001672316, saņēmēja iestāde: Valsts kase, BIC kods TRELLV22.

Dokuments, kas apliecina par labu valstij piedzīto ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu samaksu, jāiesniedz tiesas kancelejā spriedumā noteiktajā

sprieduma labprātīgās izpildes termiņā.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt rakstveidā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Sprieduma sastādīšanas lūguma

gadījumā sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2020.gada 5.novembrī.

Spriedumu var pārsūdzēt Rīgas apgabaltiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, iesniedzot apelācijas sūdzību Rīgas pilsētas

Vidzemes priekšpilsētas tiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnese I.Strode