Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
C30624913 / C-6249-13 AI generated

Court declares transformer substation state property via default ownership due to missing title documents.

Case Number C30624913 / C-6249-13
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court granted the Ministry of Economics' request to declare a transformer substation state property. While the Land Registry and City Property Department lacked ownership documents, the utility companies confirmed the building's existence and the owner's absence. The court ruled that under Civil Law, unregistered real estate without competing claims constitutes ownerless property, enabling state registration.

Legislator headnote

AI generated

Civillikums 930.pants; Civilprocesa likums 288. panta 3. daļa: Real estate lacking title documents and unregistered in the land registry, where no other ownership claims exist, is deemed ownerless property and may be declared state property for registration purposes.

Keywords

AI generated
ownerless property declaration state property acquisition land registry registration default ownership status unregistered real estate

Cited Legislation

AI generated
Civil Law Article 930
Civil Procedure Law Article 251(6)
Civil Procedure Law Article 288(1)
Civil Procedure Law Article 288(3)
Civil Procedure Law Article 292
Law on Registration of Immovable Property Article 36(1)(4) and (2)
AI generated
C30629313 / C-2235-14
Court allows state to declare transformer buildings ownerless property for land registry registration.
C32302313 / C-0549-15
Court declares a transformer substation building ownerless state property for land registry registration.
C30568917 / C-1939-18
Court declares unregistered transformer building on state land as state-owned abandoned property.
C30348814 / C-1257-15
Court allows Ministry to declare unregistered transformer station state property under Civil Law 930.
C30633216 / C-2155-17
Court allows request to declare transformer substation stateless property for state registration under Civil Procedure Law.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Lietas Nr. C30624913

Lietas arhīva Nr. C-6249-13/15

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2013.gada 16.decembrī

Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesa

šādā sastāvā: tiesnesis Z.Dundurs

ar sekretāri M.Dauguli,

atklātā tiesas sēdē izskatīja civillietu Ekonomikas ministrijas pieteikumā par juridiska fakta konstatēšanu un

Aprakstošā daļa

konstatēja

2013.gada 23.septembrī pieteicējs vērsās tiesā ar pieteikumu par juridiska fakta konstatēšanu, norādot, ka Rīgā, Ganību dambī 19

atrodas transformatora apakšstacijas ēka TP-992 ar kadastra apzīmējumu 0100 014 0123 014 (turpmāk - Transformatora

apakšstacija). Transformatora apakšstacijā atrodas AS „Sadales tīkls” piederošas energoapgādes iekārtas, pamatlīdzekļu numurs

1956625.

Atbilstoši Valsts Zemes dienesta Valsts kadastra informācijas sistēmas datiem Transformatora apakšstacija atrodas uz zemes

vienības ar kadastra apzīmējumu 0100 014 0026 Ganību dambī 19, Rīgā (turpmāk - zemes vienība), kas ir SIA „RĪMEHS” īpašumā.

AS Latvenergo 2012.gada 7.decembrī ir nosūtījusi vēstuli Valsts zemes dienestam, Rīgas domes Īpašuma departamenta Īpašuma

nodrošināšanas pārvaldei un SIA „RĪMEHS” ar lūgumu sniegt to rīcībā esošo informāciju par Transformatora apakšstacijas piederību.

SIA „RĪMEHS” atbildi nav snieguši. Valsts zemes dienests informējis, ka tam nav Transformatora apakšstacijas piederību apliecinošu

dokumentu, un kadastra informācijas sistēmā būvei reģistrēts statuss – piederība nav noskaidrota. Rīgas domes Īpašuma

departamenta Īpašuma nodrošināšanas pārvalde informējusi, ka Transformatora apakšstacija neatrodas Rīgas domes bilancē un tās

rīcībā nav informācija par Transformatora apakšstacijas piederību.

Nolūkā, lai varētu atzīt Transformatora apakšstaciju kā valstij piekrītošu mantu, kā arī, lai reģistrētu to zemesgrāmatā uz valsts vārda,

nepieciešams konstatēt faktu, kuram ir juridiska nozīme, t.i., ka Transformatora apakšstacija ar tās piederumiem ir bezīpašnieka

manta.

Pieteicējam nav iespējams citādā kārtībā saņemt dokumentu, kas apstiprina minēto faktu, par to liecina augstāk izklāstītie apstākļi.

Pamatojoties uz Civillikuma 930.pantu, Civilprocesa likuma 251.panta 6.apakšpunktu, 288.panta pirmo un trešo daļu, 292.pantu,

likuma ,,Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" 36.panta pirmās daļas 4.apakšpunktu un otro daļu lūdz tiesu konstatēt

juridisku faktu, ka transformatora apakšstacijas ēka ar tās piederumiem, ēkā esošajiem energoapgādes objektiem ir bezīpašnieka

manta; atzīt (norādīt spriedumā), ka juridisks fakts konstatēts nolūkā, lai valsts šo īpašumu kā valstij piekrītošu varētu reģistrēt

zemesgrāmatā uz valsts vārda.

Tiesā saņemti AS „Sadales tīkli”, AS „Latvenergo” paskaidrojumi, kuros norādīts, ka pilnībā atzīst pieteikumā norādīto lūgumu

konstatēt juridisko faktu, ka Transformatora apakšstacija ar tās piederumiem ir bezīpašnieka manta. Lietā saņemti arī SIA „RĪMEHS”

paskaidrojumi, kuros norādīts, ka SIA „RĪMEHS” neiebilst, ka Transformatora apakšstacija ir bezīpašnieka manta.

Lietas dalībnieki uz tiesas sēdi neieradās. Pieteicējs bija lūdzis izskatīt lietu bez tā pārstāvja klātbūtnes, lūdza apmierināt pieteikumu

un konstatēt juridisko faktu. SIA „RĪMEHS” iesniedza tiesā lūgumu lietu izskatīt bez tā klātbūtnes, norādot, ka neiebilst, ka

Transformatora apakšstacija ir bezīpašnieka manta.

Tā kā pieteicējs un ieinteresētās personas nelūdza atlikt lietas izskatīšanu, tiesa nekonstatēja likumiskus pamatus lietas izskatīšanai

atlikšanai, jo par tiesas sēdes vietu un laiku lietas dalībniekiem paziņots likumā noteiktajā kārtībā.

Motīvu daļa

Pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka pieteikums par juridiska fakta konstatēšanu ir

pamatots un apmierināms šādu apsvērumu dēļ.

Pamatojoties uz Valsts zemes dienesta Kadastra informācijas sistēmas datiem, uz zemes vienības (zemes vienības kadastra

apzīmējums 0100 014 0123 014) Rīgā, Ganību dambī 19 atrodas transformators, bet zemes vienības īpašnieks ir SIA „RĪMEHS”.

No Valsts zemes dienesta Rīgas reģionālā nodaļa 2012.gada 19.decembra vēstules Nr.10-02/201602-1 izriet, ka transformatora

būve Ganību Rīgā, Ganību dambī 19 ar kadastra apzīmējumu 01000140123014 reģistrēta uz zemes vienības ar kadastra apzīmējumu

01000140026. Būve reģistrēta 1999.gada 22.oktobrī. Tā kā Valsts zemes dienesta rīcībā nav transformatora būves piederību

apliecinošu dokumentu, Kadastra informācijas sistēmā būvei reģistrēts statuss – piederība nav noskaidrota.

Rīgas Domes īpašuma departamenta Īpašuma nodrošināšanas pārvalde 2012.gada 14.decembra vēstulē dara zināmu, ka

Transformatora apakšstacija neatrodas Rīgas domes Īpašuma departamenta bilancē, kā arī tās rīcībā nav dokumentu, kas apliecinātu

Transformatora apakšstacijas ēkas piederību.

AS „Latvenergo” un AS „Sadales tīkli” paskaidrojumos norāda, ka pilnībā atzīst pieteikumā norādīto lūgumu konstatēt juridisko faktu,

ka Transformatora apakšstacija ar tās piederumiem ir bezīpašnieka manta. SIA „RĪMEHS” norāda, ka neiebilst, ka Transformatora

apakšstacija ir atzīstama par bezīpašnieka mantu.

Saskaņā ar Civillikuma 930.pantu nekustamas īpašnieka lietas piekrīt valstij.

Lietas izskatīšanā konstatētais liecina, ka pieteikuma iesniegšanas brīdī citas personas nav pieteikušas īpašuma tiesības uz būvi -

transformatora apakšstacijas ēku un tā nav ierakstīta zemesgrāmatā. Līdz ar to šāds īpašums saskaņā ar Civillikuma 930.pantu

atzīstams par bezīpašnieka lietu.

Civilprocesa likuma 288.panta pirmā daļa nosaka, ka tiesa izskata lietas par tādu faktu konstatēšanu, no kuriem atkarīga fizisko un

juridisko personu mantisko un nemantisko tiesību rašanās, grozīšanās vai izbeigšanās. Civilprocesa likuma 288.panta trešā daļa

nosaka, ka tiesa konstatē arī citus faktus, tas ir, bez tiem, kas minēti šīs tiesību normas otrajā daļā, kuriem ir juridiska nozīme, ja

spēkā esošie normatīvie akti neparedz citādu kārtību to konstatēšanai.

Atbilstoši pieteikumā norādītajam, juridiskā fakta konstatēšana nepieciešama, lai varētu atzīt Transformatora apakšstaciju ar tās

piederumiem, ēkā esošajiem energoapgādes objektiem kā valstij piekrītošu mantu, kā arī, lai reģistrētu to zemesgrāmatā uz valsts

vārda.

Tiesa noskaidrojusi, ka no fakta, ko lūdz konstatēt pieteicējs, ir atkarīga valsts mantisko tiesību rašanās, fakta konstatēšana ir

nepieciešama, lai pieteicējam būtu tiesības nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā uz valstij piekrītošo bezmantinieku mantu, bet

bez šāda nolēmuma pieteicējam nav iespējams pierādīt mantas piekritību valstij.

Tiesai ir pietiekams pamats secināt, ka nekustamais īpašums – transformatora apakšstacijas ēka ar tās piederumiem, ēkā

esošajiem energoapgādes objektiem ir bezīpašnieka lieta. Līdz ar to ir konstatējams juridiskais fakts, nolūkā reģistrēt īpašumu

zemesgrāmatā uz valsts vārda.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 97., 193., 194., 257. un 292.pantu, tiesa

nosprieda

Apmierināt Ekonomikas ministrijas pieteikumu par juridiska fakta konstatēšanu.

Konstatēt juridisko faktu, ka transformatora apakšstacijas ēka TP-992 ar tās piederumiem, ēkā esošajiem energoapgādes objektiem

ar kadastra apzīmējumu 0100 014 0123 014 ir bezīpašnieka manta.

Juridiskais fakta konstatēts īpašuma reģistrēšanai zemesgrāmatā uz valsts vārda.

Spriedumu var pārsūdzēt 20 dienu laikā no sprieduma pasludināšanas dienas Rīgas apgabaltiesā, iesniedzot apelācijas sūdzību

Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesā.

Tiesnesis Z.Dundurs