Court dismisses defendant's objection and allows landlord's debt collection claim against tenant for unpaid fees.

Lietas arhīva Nr. C-2796-18/25

ECLI:LV:RIRT:2018:0223.C33571117.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Jūrmalā 2018.gada 23.februārī

Rīgas rajona tiesa:

tiesnesis Raimonds Buls,

iztiesāja rakstveida procesā civillietu- SIA „Jūrmalas namsaimnieks” prasībā pret /pers. A/ par parāda piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2017.gada 15.septembrī prasītāja- SIA „Jūrmalas namsaimnieks”- cēla tiesā prasību pret atbildētāju /pers. A/, iesniedzot prasības pieteikumu

par parāda piedziņu.

[2] Prasības pieteikumā ietverti šādi prasījumi: piedzīt no atbildētāja prasītājas labā apsaimniekošanas un komunālo maksājumu parādu par laika

periodu no 2010.gada 1.maija līdz 2017.gada 30.jūnijam 703,73 eiro apmērā; atzīt prasītājai tiesības saņemt likumiskos procentus- 6% apmērā no

parāda summas par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) vai līdz brīdim, kad procenti sasniedz pamatparāda summu; piedzīt no atbildētāja par labu

prasītājai visus ar tiesāšanos saistītos izdevumus.

[3] Prasības pieteikumā- citu apstākļu starpā- norādīts, ka atbildētājs ir dzīvokļa /adrese/ īpašnieks. Jūrmalas pilsētas dome 2002.gada 2.janvārī

bija nodevusi prasītājai dzīvojamās mājas, kurā atrodas atbildētājam piederošs dzīvokļa īpašums, pārvaldīšanas tiesības. Prasītāja bija minētās

dzīvojamās mājas pārvaldnieks līdz 2017.gada 31.maijam, kad tā pārvaldīšanas tiesības nodeva biedrībai “/Nosaukums/Laika periodā no 2010.gada

1.maija līdz 2017.gada 30.jūnijam atbildētājs nepildīja savas dzīvokļa īpašnieka saistības, veica maksājumus par pārvaldnieka un dzīvoklim sniegtajiem

pakalpojumiem neregulāri un nepietiekamā apmērā, tāpēc ir izveidojies parāds 703,73 eiro apmērā. Prasītāja ir brīdinājusi atbildētāju par parāda

esamību, bet atbildētājs parādu nav samaksājis.

[4] Atbildētājs 2017.gada 20.oktobrī iesniedza paskaidrojumu par prasību, kurā norāda, ka atzīst prasību pilnā apmērā.

[5] Puses nav izteikušas lūgumu izskatīt lietu tiesas sēdē.

Motīvu daļa

[6] Tiesa, pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma, tālāk norādīta pamatojuma dēļ.

[7] Civilprocesa likuma (turpmāk- CPL) 193.panta piektā daļa noteic, ka, ja atbildētājs pilnībā atzinis prasību, sprieduma motīvu daļā iekļauj tikai

norādi uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem tiesa vadījusies.

[8] Lietā atbildētājs pilnībā atzina prasību par parāda piedziņu. Tāpēc un pamatojoties uz CPL 193.panta piekto daļu, tiesa spriedumā norādīs

vienīgi tiesību normas, pamatojoties uz kurām, tiesa apmierina prasītājas prasījumu par parāda piedziņu: likuma “Par dzīvokļa īpašumu” 12.pants,

Dzīvokļa īpašuma likuma 10.pants.

[9] CPL 195.pants noteic tiesai pienākumu, taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, sprieduma rezolutīvajā daļā norādīt prasītāja tiesības

par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt procentus, minot to apmēru.

Izpildot iepriekšminētajā tiesību normā tiesai noteikto pienākumu un ievērojot prasītājas lūgumu, tiesa nosaka, ka prasītājai ir tiesības saņemt no

atbildētāja procentus- 0,5 % apmērā mēnesī no piedzītās parāda summas, kuru apmēru (procentu) tiesa noteica, ievērojot Civillikuma 1765.panta pirmās

daļas noteikumus.

[10] Pamatojoties uz CPL 41.panta pirmo daļu, tiesa piespriež no atbildētāja prasītājas samaksātos un pierādītos tiesas izdevumus, kas šajā lietā ir

samaksātā valsts nodeva par prasības pieteikumu 105,56 eiro apmērā un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 3,30 eiro apmērā, kurus tiesa piedzen no

atbildētāja, atbilstoši tiesas apmierinātā prasījuma apmēram un faktiskajiem izdevumiem.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz CPL 8.panta pirmo daļu, 97.panta pirmo daļu, 190.pantu, tiesa

no s p r ie d a

apmierināt prasību pilnībā.

Piedzīt no /pers. A/ par labu SIA „Jūrmalas namsaimnieks” parādu 703,73 eiro un tiesas izdevumus 108,86 eiro.

Noteikt atbildētājam desmit dienu termiņu no sprieduma spēkā stāšanās dienas sprieduma labprātīgai izpildei.

Par labu prasītājai piedzīto naudas summu samaksu atbildētājam ir jāveic šādā prasītājas norādītā kontā: LV55PARX0007040550003, kas

atrodas AS “Citadele banka”.

Noteikt tiesības prasītājai par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt no atbildētāja procentus- 0,5 % apmērā mēnesī- no piedzītās parāda summas.

Spriedumu 20 dienu laikā no 2018.gada 23.februāra, kad ir sastādīts pilns tiesas spriedums, var pārsūdzēt apelācijas kārtībā, ja pastāv kāds no

CPL 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesu kolēģijā, apelācijas instances tiesai

adresēto apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas rajona tiesā.

Tiesnesis (personiskais paraksts) Raimonds Buls