Court allows property management company's claim for management fees and damages against individual.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court ruled in favor of the property management company, ordering the individual to pay outstanding management fees, service charges, and interest. The plaintiff successfully argued that the defendant owed sums for the period from June to September 2022 based on relevant civil and property laws. Consequently, the court granted the full claim for approximately 528 euros plus state court costs.
Legislator headnote
AI generatedCivil Law 1402, 1587, 1652(3), 1759(1), 1765(1), 1828; Property Law 8(1), 10(1)(2), (3): A property management company is entitled to recover management fees, service charges, and interest from an individual for the period of management.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lietas Nr.C33590622
Lietas arhīva Nr.C-2390-23/29
ECLI:LV:RIRT:2023:0927.C33590622.3.S
SPRIEDUMS
Jūrmalā 2023.gada 27.septembrī
Rīgas rajona tiesas
tiesnese O.Žuka
rakstveida procesā izskatīja civillietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks” vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. A/
par naudas piedziņu.
Aprakstošā daļa
[1] Prasītāja sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks” 2022.gada 8.decembrī cēlusi tiesā vienkāršotās procedūras prasību pret
atbildētāju /pers. A/ par naudas piedziņu, lūdzot tiesu piedzīt no atbildētāja parādu par laika posmu no 2022.gada 1.jūnija līdz 2022.gada 30.septembrim
(nekustamais īpašums /adrese/), kas sastāv no pārvaldīšanas izdevumiem 229,92 euro, maksas saņemtajiem pakalpojumiem 214,14 euro un
nokavējuma procentiem 14,42 euro par laika posmu no 2022.gada 1.augusta līdz 2022.gada 30.septembrim; 2) atzīt prasītājai tiesības saņemt
likumiskos procentus par laiku līdz sprieduma izpildei.
Prasība pamatota ar Civillikuma 1756., 1757.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 1., 3.punktu, 13.panta pirmo un otro daļu,
16.panta trešo daļu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 5.panta pirmo daļu, 10.panta otro daļu.
Motīvu daļa
[2] Pārbaudījusi un novērtējusi lietas materiālus, tiesa atzīst, ka prasība ir apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1402., 1587.pantu, 1652.panta
3.punktu, 1759.panta 1.punktu, 1765.panta pirmo daļu, 1828.pantu un Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta pirmo daļu, 10.panta pirmās daļas 2. un
3.punktu.
Rezolutīvā daļa
[3] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8.pantu, 39.panta pirmās daļas 5.punktu, 41.panta pirmo daļu, 97., 193.-195., 204.1, 250.25 un 250.27
pantu, tiesa
nosprieda
piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks”, reģistrācijas numurs
40003261579, pārvaldīšanas izdevumus 229,92 euro, maksu saņemtajiem pakalpojumiem 214,14 euro par laika posmu no 2022.gada 1.jūnija līdz
2022.gada 30.septembrim un nokavējuma procentus 14,42 euro par laika posmu no 2022.gada 1.augusta līdz 2022.gada 30.septembrim, valsts nodevu
70 euro, kopā 528,48 euro (pieci simti divdesmit astoņi euro un četrdesmit astoņi centi). Samaksa veicama kontā LV16UNLA0050016382893, AS
“SEB banka”.
Atzīt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks”, reģistrācijas numurs 40003261579, tiesības līdz sprieduma izpildei (izsoles
dienai), saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, likumiskos 6% (sešus procentus) gadā no piedzītās un nesamaksātās parāda summas.
Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, valsts labā ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 7 euro (septiņi euro), kas iemaksājami
Tiesu administrācijas kontā Nr.LV51TREL2190458019000. Maksājumu apstiprinošs dokuments sprieduma labprātīgai izpildei noteiktajā termiņā
iesniedzams Rīgas rajona tiesas kancelejā.
Noteikt termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.
Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams un stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no
pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu. Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt Rīgas rajona tiesā 10 dienu laikā no saīsinātā
sprieduma sastādīšanas datuma -2023.gada 27.septembra.
Ja puse iesniegs sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams 2023.gada 17.oktobrī, ko lietas dalībnieki var pārsūdzēt Rīgas
apgabaltiesā apelācijas kārtībā 20 dienu laikā no tā sastādīšanas dienas, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 panta noteiktajiem apelācijas
tiesvedības ierosināšanas pamatiem, iesniedzot apelācijas sūdzību Rīgas rajona tiesā.
Tiesnese O.Žuka
DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU