Court allows landlord's summary procedure claim for unpaid management fees and utilities against tenant.

Lietas arhīva Nr. C-1404-24/13

ECLI:LV:RIRT:2024:0312.C33480623.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2024. gada 12. martā

Rīgas rajona tiesa

tiesnese V. Puškundze

izskatīja rakstveida procesā civillietu SIA “FORTIUM.LV” vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. A/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] 2023. gada 28. augustā Rīgas rajona tiesā saņemts SIA “FORTIUM.LV” prasības pieteikums vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. A/

par naudas piedziņu, kas izriet no 2015. gada 1. novembra Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līguma Nr. /numurs/.

[1.1] Prasībā, pamatojoties uz Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 1. panta 1.punktu, 2.-6., 9. un 10. pantu, Civillikuma 1., 3., 1425., 1512.,

1587., 1753.-1757. pantu, lūgts piedzīt no atbildētājas par labu prasītājai pamatparādu 1114,68 euro, kas sastāv no pārvaldīšanas izdevumiem 304,96

euro un komunāliem pakalpojumiem 809,72 euro, par laika periodu no 2022. gada 25. jūlija līdz 2022. gada 31. oktobrim, nokavējuma procentus

111,47 euro, par laika periodu 2022. gada 25. jūlija līdz 2023. gada 28. augustam, kā arī tiesāšanās izdevumus. Tāpat prasībā lūgts noteikt prasītājai

tiesības saņemt likumiskos procentus 6% gadā no parāda summas līdz sprieduma pilnīgai izpildei.

[2] Atbildētāja rakstveida paskaidrojumus lietā nav iesniegusi.

[3] Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmā daļa noteic, ja tiesa neizskata vienkāršotās procedūras lietu tiesas sēdē saskaņā ar šā likuma 250.26

pantu, lietu izskata rakstveida procesā, laikus paziņojot pusēm par datumu, kad tiešsaistes sistēmā būs pieejams saīsinātais spriedums, kā arī informē par

tiesas sastāvu, kas izskatīs lietu, un izskaidro tiesības pieteikt noraidījumu tiesnesim. Datums, kad saīsinātā sprieduma noraksts ir pieejams tiešsaistes

sistēmā, uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu.

[3.1] Puses nav lūgušas iztiesāt lietu tiesas sēdē, līdz ar to 2023. gada 20. septembrī pusēm paziņots, ka lieta tiks izskatīta rakstveida procesā un

sprieduma pieejamības datums.

[4] Noraidījumu tiesnesei puses nav pieteikušas.

Motīvu daļa

[5] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3.punkta nosacījumiem, saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras

lietās. Savukārt minētā panta otrā daļa nosaka, ka saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā

norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos

aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Ņemot vērā minēto, tiesa saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem vadījusies.

[6] Pārbaudījusi lietas materiālus un izvērtējusi lietā esošos pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz

Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. pantu, 10. panta otro daļu, Civillikuma 1402., 1587., 1753. un 1838. pantu.

[7] Atbilstoši Civilprocesa likuma 195.pantam, Civillikuma 1756. un 1765. pantam, SIA “FORTIUM.LV” nosakāmas tiesības saņemt likumiskos

procentus 6% gadā no piedzītās summas līdz sprieduma pilnīgai izpildei.

[8] Atbilstoši Civilprocesa likuma 41. panta pirmajai daļai, no atbildētājas par labu prasītājai ir piedzenama valsts nodeva 183,92 euro un ar lietas

izskatīšanu saistītie izdevumi 4 euro.

[8.1] Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi šajā lietā veido 7 euro, līdz ar to palikusī nesamaksātā ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu summa ir 3

euro, kas piedzenami no atbildētājas valsts labā atbilstoši Civilprocesa likuma 42. pantam un Ministru kabineta 2022. gada 11. janvāra noteikumu

Nr. 20 “Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu aprēķināšanas kārtība” 5., 14. un 15.punktam.

[9] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1 pantu atbildētajai ir nosakāms 10 dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 41., 96., 97., 193., 195., 204.1, 250.25-250.27 pantu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “FORTIUM.LV”, reģistrācijas numurs 40103753286, pamatparādu

1114,68 euro, kas sastāv no pārvaldīšanas izdevumiem 304,96 euro un komunāliem pakalpojumiem 809,72 euro, par laika periodu no 2022. gada

25. jūlija līdz 2022. gada 31. oktobrim, nokavējuma procentus 111,47 euro, par laika periodu 2022. gada 25. jūlija līdz 2023. gada 28. augustam,

valsts nodevu 183,92 euro, ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 4 euro, pavisam kopā 1414,07 euro (viens tūkstotis četri simti četrpadsmit euro 7

centi).

Samaksa veicama SIA “FORTIUM.LV” norēķinu kontā Nr. LV54PARX0017259630001, AS “Citadele banka”.

Piedzīt no /pers. A/ valsts labā ar lietas izskatīšanu saistītos izdevums 3 euro.

Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi iemaksājami – saņēmējs: Tiesu administrācija: reģistrācijas Nr. 90001672316; konta Nr.

LV51TREL2190458019000; saņēmēja banka: Valsts kase BIC kods TRELLV22; iemaksas mērķis: 21490, norādot atbildētāja vārdu, uzvārdu,

personas kodu, lietas numuru.

Noteikt SIA “FORTIUM.LV” tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos 6% (seši procenti) gadā no

piedzītās summas, ņemot vērā noteikumu, ka procentu pieaugums apstājas, sasniedzot pamatkapitāla lielumu.

Noteikt atbildētājai sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienu termiņu no sprieduma spēkā stāšanās dienas. Labprātīgi izpildot spriedumu daļā

par tiesas izdevumu piedziņu valsts labā, maksājumu apliecinošu dokumentu norādītajā termiņā iesniedzams Rīgas rajona tiesas kancelejā Aiviekstes ielā

6, Rīgā, 110. kabinetā, vai nosūtāms uz tiesas elektronisko pasta adresi riga@tiesas.lv, pretējā gadījumā tiesa nodos spriedumu par tiesas izdevumu

piedziņu piespiedu izpildei zvērinātam tiesu izpildītājam.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā, pēc tam, kad beidzas termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu puses var iesniegt 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma – 2024. gada 12. marta.

Ja puses būs iesniegušas sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums tiks sastādīts un būs pieejams 2024. gada 12. aprīlī. Šo spriedumu var

pārsūdzēt Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā, iesniedzot apelācijas sūdzību Rīgas rajona tiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas,

ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā 2024. gada 12. martā.

Tiesnese V. Puškundze

Dokuments parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu.