Court allows landlord's claim for property management fees and damages against tenant in simplified procedure.

Lieta Nr. C693637121

ECLI:LV:KURT:2021:1028.C69363721.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Ventspilī 2021. gada 28. oktobrī

Kurzemes rajona tiesas tiesnese I. Fišere rakstveida procesā izskatot civillietu Nr. C69363721 sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Latvijas

Namsaimnieks” (reģistrācijas Nr. 40003261579) vienkāršotās procedūras lietā pret /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par naudas piedziņu,

k o ns t a t ē ja

[1] 27.08.2021.prasītājs sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks” iesniedzis Kurzemes rajona tiesā prasību vienkāršotās

procedūras lietā pret atbildētāju /pers. B/ par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu un saņemto pakalpojumu izdevumu, kas saistīti ar dzīvokļa

īpašuma /adrese/ lietošanu laika periodā no 01.01.2021. līdz 30.06.2021., piedziņu 649,50 EUR apmērā, ko veido 244,98 EUR pārvaldīšanas

izdevumi, 296,04 EUR mājas uzturēšanai nepieciešamie izdevumi, 108,48 EUR iemaksas mājas uzkrājumu fondā, kā arī nokavējuma procentus par laika

periodu no 01.03.2021. līdz 30.06.2021. 27,59 EUR apmērā piedziņu, pavisam kopā lūdzot piedzīt 677,09 EUR. Lūdz piedzīt tiesas izdevumus un

noteikt tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt likumiskos 6 % no parāda summas.

[2] Prasība pamatota uz Civillikuma 1756., 1757. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 1., 3. punktu, 13. panta pirmo un otro

daļu, 16. panta trešo daļu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 5. panta pirmo daļu, 10. panta otro daļu.

[3] Atbildētāja rakstveida paskaidrojumus lietā nav iesniegusi.

[4] Novērtējusi rakstveida pierādījumus lietā un apsvērusi prasības pieteikumā norādītos argumentus, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un

apmierināma.

Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punkts noteic, ka saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās.

Attiecīgi atbilstoši Civilprocesa likuma 194. panta otrajai daļai saīsināto spriedumu tiesa sastāda saskaņā ar šā likuma 193. panta prasībām, izņemot

aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā

norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

[5] Tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1756., 1757. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta

pirmās daļas 1., 3. punktu, 13.panta pirmo un otro daļu, 16. panta trešo daļu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 5.panta pirmo daļu, 10.panta otro

daļu.

[6] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195. pantu, taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, tiesa tā rezolutīvajā daļā norāda [..] prasītāja

tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) saņemt procentus, minot arī to apmēru.

[7] Atbilstoši Civilprocesa likuma 41. panta pirmajai daļai no atbildētājas par labu prasītājam piedzenama valsts nodeva 101,56 EUR un ar lietas

izskatīšanu saistītie izdevumi 5,47 EUR, kopā 107,03 EUR.

[8] Pamatojoties uz iepriekš minēto un vadoties no Civillikuma 1756. un 1757. panta, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 1.,

3.punkta, 13. panta pirmās un otras daļas, 16. panta trešās daļas, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 5. panta pirmās daļas, 10. panta otrās daļas,

Civilprocesa likuma 97., 193., 195., 250.25, 250.26 un 250.27 panta, tiesa

no s pri e da

prasību apmierināt pilnā apmērā.

Piedzīt no /pers. B/ (personas kods /personas kods/) par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks” (reģistrācijas

Nr. 40003261579) pārvaldīšanas izdevumus 244,98 EUR (divi simti četrdesmit četri euro un 98 centi), mājas uzturēšanai nepieciešamos izdevumus

296,04 EUR (divi simti deviņdesmit seši euro un 04 centi), iemaksas mājas uzkrājumu fondā 108,48 EUR (viens simts astoņi euro un 48 centi) par laika

periodu no 01.01.2021. līdz 30.06.2021., nokavējuma procentus par laika periodu no 01.03.2021. līdz 30.06.2021. 27,59 EUR (divdesmit septiņi euro

un 59 centi), kā arī tiesas izdevumus 107,03 EUR (viens simts septiņi euro un 03 centi), pavisam kopā 784,12 EUR (septiņi simti astoņdesmit četri euro

un 12 centi), kuri iemaksājami AS “SEB banka” kontā Nr. LV16UNLA0050016382893.

Noteikt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Latvijas Namsaimnieks” (reģistrācijas Nr. 40003261579) tiesības saņemt par laiku līdz sprieduma

izpildei likumiskos 6 % (sešus) procentus gadā no parāda pamatsummas 649,50 EUR (seši simti četrdesmit deviņi euro un 50 centi), nosakot, ka

procentu pieaugums apstājas, sasniedzot parāda summu.

Termiņš sprieduma labprātīgai izpildei noteikts 10 dienas pēc sprieduma stāšanās likumīgā spēkā.

Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiesas kancelejā Ventspilī no 2021. gada 28. oktobra.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt Kurzemes rajona tiesā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Lūguma

nepieteikšanas gadījumā saīsinātais spriedums stāsies spēkā pēc sastādīšanas lūguma termiņa notecējuma.

Ja puse iesniegs sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums tiks sastādīts 20 dienu laikā pēc sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanas termiņa

beigām, t.i. sprieduma noraksts būs pieejams Kurzemes rajona tiesas kancelejā - 2021. gada 26. novembrī, ko lietas dalībnieki varēs pārsūdzēt

apelācijas kārtībā 20 dienu laikā no tā sastādīšanas Kurzemes apgabaltiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440. panta noteiktajiem apelācijas

tiesvedības ierosināšanas pamatiem, iesniedzot apelācijas sūdzību Kurzemes rajona tiesā. Šis nolēmuma datums būs uzskatāms par sprieduma

sastādīšanas datumu.

Tiesnese I. Fišere