Court fully allowed landlord's claim for unpaid rent and costs in simplified procedure against tenant.

Lieta Nr.C71388224

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Valmierā 2025.gada 3.martā

Vidzemes rajona tiesa, tiesnese Evita Kaužēna,

atklātā rakstveida procesā izskatīja civillietu Nr.C71388224 SIA “/Nosaukums A/” vienkāršotās procedūras prasībā pret Cēsu rajona

/Nosaukums/ pagasta zemnieku saimniecību “/Nosaukums B/” par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] SIA “/Nosaukums A/” (turpmāk – prasītājs) caur savu pilnvaroto pārstāvi zvērinātu advokāti Ilzi Margu cēlis tiesā vienkāršotās procedūras

prasību pret Cēsu rajona /Nosaukums/ pagasta zemnieku saimniecību “/Nosaukums B/” (turpmāk – atbildētājs) par naudas piedziņu.

[1.1] Pamatojoties uz 16.05.2017. starp pusēm noslēgto zemes nomas līgumu par nekustamā īpašuma /adrese/ zemes vienības nomu un

atbildētājam 31.12.2022. izrakstīto pavadzīmi Nr./numurs/ zemes nomas maksas samaksai, prasītājs lūdzis piedzīt no atbildētāja zemes nomas maksas

parādu par 2022.gadu 690,25 EUR un parāda atgūšanas izdevumus 40,00 EUR.

Tāpat prasītājs lūdzis piedzīt no atbildētāja tiesāšanās izdevumus un noteikt prasītāja tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei saņemt no atbildētāja

likumiskos procentus 8% gadā.

[1.2] Prasības pieteikumā norādīts, ka prasība pamatota ar Civillikuma, 1587., 1668.2, 1668.9, 1759., 1765. un 1633.pantu, Civilprocesa likuma

34.panta pirmo daļu, 128. un 195.pantu.

[2] Atbildētājs paskaidrojumu par prasības pieteikumu nav sniedzis.

Tiesa, saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta otro daļu, atzīst, ka paskaidrojuma nesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai šajā lietā.

[3] Puses uzklausīšanu tiesas sēdē nav lūgušas. Tiesa neuzskata par nepieciešamu lietu iztiesāt tiesas sēdē. Pusēm par lietas izskatīšanu rakstveida

procesā, par datumu, kad spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā, un par to, ka iepriekš minētais datums ir uzskatāms par sprieduma sastādīšanas

datumu, paziņots Civilprocesa likumā noteiktā kārtībā.

Motīvu daļa

[4] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu vienkāršotās procedūras lietās tiesa sastāda saīsināto spriedumu.

Atbilstoši minētā panta otrajai daļai, saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar Civilprocesa likuma 193.panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu,

kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai

normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Ņemot vērā minēto, tiesa saīsinātā sprieduma motīvu daļā iekļauj vienīgi norādes uz normatīvajiem aktiem, pēc kuriem vadījusies, taisot spriedumu

lietā.

[5] Novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasītāja prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā, un no atbildētāja par labu

prasītājam piedzenami 730,25 EUR.

[5.1] Prasība daļā par zemes nomas maksas parāda 690,25 EUR piedziņu par laika periodu no 01.01.2022. līdz 31.12.2022. apmierināma,

pamatojoties uz Civillikuma 1587., 1590. un 2141.pantu.

[5.2] Prasība daļā par parāda atgūšanas izdevumu 40,00 EUR piedziņu apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1668.2 un 1668.9pantu.

[6] Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 33.panta otro daļu un 41.panta pirmo daļu, no atbildētāja par labu prasītājam piedzenami tiesas izdevumi

109,54 EUR, ko sastāda lietā samaksātā valsts nodeva.

[7] No atbildētāja par labu prasītājam piedzīts parāds 730,25 EUR un tiesas izdevumi 109,54 EUR, kopā 839,79 EUR.

Pamatojoties uz Civillikuma 1756., 1759.panta 1.punktu, 1765.panta otro daļu, 1763.panta 1.punktu un Civilprocesa likuma 195.pantu, kā arī

ņemot vērā Senāta Civillietu departamenta senatoru kopsapulces 15.12.2021. lēmumā norādītās atziņas, prasītājam atzīstamas tiesības saņemt no

atbildētāja likumiskos procentus pēc likmes 8,15% gadā, bet ne vairāk kā astoņi procentpunkti virs galējās procentu likmes, ko Eiropas Centrālā banka

piemērojusi savās pirms attiecīgā pusgada pirmās kalendāra dienas veiktajās pēdējās galvenajās refinansēšanas operācijās, no piedzītās summas

839,79 EUR par laiku no dienas, kad notecējis termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, līdz sprieduma pilnīgai izpildei (izsoles noslēguma dienai), ar

nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, kad nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis pamatparāda lielumu.

[8] Saskaņā ar Tiesu informācijas sistēmā uzkrātajiem datiem un, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 33.panta otrās daļas 3.punktu, 39.panta

pirmās daļas 5.punktu, 40.panta pirmo daļu, 42.panta pirmo daļu un Ministru kabineta 11.01.2022. noteikumu Nr.20 “Ar lietas izskatīšanu saistīto

izdevumu aprēķināšanas kārtība” 5., 14. un 15.punktu, no atbildētāja par labu valstij piedzenami ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 9,00 EUR.

[9] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1pantu atbildētājam nosakāms termiņš labprātīgai sprieduma izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz Civilprocesa likuma 193., 194., 195., 204.1, 250.25 un 250.27 pantu, tiesa

nosprieda:

1. Apmierināt prasību pilnībā.

2. Piedzīt no Cēsu rajona /Nosaukums/pagasta zemnieku saimniecības “/Nosaukums B/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, par labu SIA

“/Nosaukums A/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, zemes nomas maksas parādu 690,25 EUR par laika posmu no 2021.gada 1.janvāra līdz

2022.gada 31.decembrim, parāda atgūšanas izdevumus 40,00 EUR un tiesas izdevumus 109,54 EUR, kopā piedzīt 839,79 EUR (astoņi simti trīsdesmit

deviņus euro un septiņdesmit deviņus centus).

3. Atzīt SIA “/Nosaukums A/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, tiesības saņemt no Cēsu rajona /Nosaukums/ pagasta zemnieku

saimniecības “/Nosaukums B/, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, likumiskos procentus pēc likmes 8,15% (astoņi un piecpadsmit simtdaļas procenta)

gadā, bet ne vairāk kā astoņi procentpunkti virs galējās procentu likmes, ko Eiropas Centrālā banka piemērojusi savās pirms attiecīgā pusgada pirmās

kalendāra dienas veiktajās pēdējās galvenajās refinansēšanas operācijās, no piedzītās summas 839,79 EUR (astoņi simti trīsdesmit deviņi euro un

septiņdesmit deviņi centi) par laiku no dienas, kad notecējis termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, līdz sprieduma pilnīgai izpildei (izsoles noslēguma

dienai), ar nosacījumu, ka procentu pieaugums apstājas, kad nesamaksāto procentu apmērs sasniedzis pamatparāda lielumu.

4. Piedzīt no Cēsu rajona /Nosaukums/ pagasta zemnieku saimniecības “/Nosaukums B/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, par labu valstij

ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 9,00 EUR (deviņus euro).

5. Noteikt Cēsu rajona /Nosaukums/ pagasta zemnieku saimniecībai “/Nosaukums B/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, termiņu sprieduma

labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

SIA “/Nosaukums A/”, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, labā piedzītā summa iemaksājama SIA “/Nosaukums A/”, reģistrācijas Nr.

/reģistrācijas numurs/, kontā LV94UNLA0050000451761 AS “SEB banka”, maksājuma mērķī norādot “sprieduma izpilde lietā C71388224”.

Valsts labā piedzītā summa iemaksājama Tiesu administrācijas, reģistrācijas Nr.90001672316, kontā LV51TREL2190458019000 Valsts kasē,

maksājuma mērķī norādot “ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi lietā Nr.C71388224”.

Sprieduma labprātīgu izpildi apliecinoši maksājuma dokumenti iesniedzami Vidzemes rajona tiesā sprieduma labprātīgai izpildei noteiktajā 10

(desmit) dienu termiņā.

6. Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā 2025.gada 3.martā.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Pusēm ir tiesības iesniegt pilna sprieduma sastādīšanas lūgumu līdz 2025.gada 13.martam. Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad

izbeidzies termiņš pilna sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Ja tiks iesniegts pilna sprieduma sastādīšanas lūgums, tad pilns sprieduma teksts būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2025.gada 2.aprīlī vai – ja

tehnisku iemeslu dēļ spriedumu tā sastādīšanas datumā nebūs iespējams pievienot tiešsaistes sistēmā – spriedums minētajā datumā būs pieejams

Vidzemes rajona tiesas kancelejā Valmierā, Garā ielā 5.

Pilnu spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantā noteiktajam sprieduma saturam, var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Vidzemes

apgabaltiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, iesniedzot apelācijas sūdzību Vidzemes rajona tiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa

likuma 440.2pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnese Evita Kaužēna