Court allows landlord's simplified procedure claim for unpaid management fees and damages against tenant.

Lietas arhīva Nr. C-1287-22/15

ECLI:LV:RPPT:2022:0303.C68453821.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīga, 2022. gada 3. martā

Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesa

tiesnese A.Freimane

izskatīja rakstveida procesā SIA “Latvijas Namsaimnieks” vienkāršotās procedūras prasību pret /pers. B/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

[1] SIA „Latvijas Namsaimnieks” (turpmāk tekstā prasītāja) ir cēlusi tiesā vienkāršotas procedūras prasību pret /pers. B/ (turpmāk tekstā

atbildētājs) par naudas piedziņu.

Pamatojoties uz Civillikuma 1756. un 1757. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 1. un 3. punktu, 13. panta pirmo un

otro daļu, 16. panta trešo daļu, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 5. panta pirmo daļu, 10. panta otro daļu, prasītāja lūdz piedzīt no atbildētāja

pārvaldīšanas maksas un saņemto pakalpojumu izdevumu parādu 476,27 EUR, kas saistīts ar dzīvojamo telpu lietošanu laika periodā no 2021. gada

19. februāra līdz 2021. gada 30. jūnijam, un likumiskos nokavējuma procentus 1,87 EUR, kas aprēķināti par laika periodu no 2021. gada 1. marta līdz

2021. gada 31. martam un no 2021. gada 1. jūnija līdz 2021. gada 30. jūnijam.

[1.1] 2021. gada 2. septembrī saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta pirmo daļu atbildētājam uz viņa deklarēto dzīvesvietas adresi

nosūtīts prasības pieteikuma noraksts un paskaidrojumu veidlapa, nosakot termiņu rakstveida paskaidrojuma sniegšanai līdz 2021. gada 1. oktobrim.

Atbildētājs nav iesniedzis rakstveida paskaidrojumus par tiesā celto prasību.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmajai daļai, tiesa atzīst par iespējamu izskatīt prasību rakstveida procesā, jo puses nav

lūgušas lietas izskatīšanu tiesas sēdē. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta otro daļu paskaidrojuma neiesniegšana nav šķērslis sprieduma

taisīšanai lietā.

[1.2] 2022. gada 27. janvārī saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmo daļu pusēm nosūtīts paziņojums, kurā paziņots, ka saīsinātais

spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2022. gada 3. martā.

Motīvu daļa

[2] Iepazinusies ar lietas materiāliem, tiesa atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

[2.1] Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punkts noteic, ka tiesa sastāda saīsināto spriedumu vienkāršotās procedūras lietās.

Saskaņā ar minētā panta otro daļu saīsināto spriedumu sastāda saskaņā ar šā likuma 193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai

prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc

kuriem vadījusies tiesa.

[2.2] Tiesa atzīst, ka prasījums par pārvaldīšanas maksas un saņemto pakalpojumu izdevumu parāda 476,27 EUR un likumisko

nokavējuma procentu 1,87 EUR piedziņu ir apmierināms, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10. pantu un Civillikuma 1756., 1759., 1765. pantu.

[2.3] Saskaņā ar Civillikuma 1759. panta 1. punktu, 1765. pantu un Civilprocesa likuma 195. pantu tiesa atzīst prasītājas tiesības par laiku no

sprieduma spēkā stāšanās līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos 6% gadā no piedzītās, bet nesamaksātās summas.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu no atbildētāja prasītājas labā ir piedzenama prasītājas samaksātā valsts nodeva 71,72 EUR

un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 5,47 EUR, kopā 77,19 EUR.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1 pantam atbildētājam nosakāms sprieduma labprātīgas izpildes termiņš 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās

dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 39. panta pirmās daļas 5. un 6. punktu, 41. panta pirmo daļu, 97., 190., 193., 204.1 , 250.25, 250.27

panta otro daļu, tiesa

nosprieda:

prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu SIA “Latvijas Namsaimnieks”, reģistrācijas numurs 40003261579, pārvaldīšanas

maksas un saņemto pakalpojumu izdevumu parādu 476,27 EUR (t.sk. pārvaldīšanas izdevumus 76,26 EUR, uzkrājumu fonda līdzekļus 42,30 EUR,

komunālo pakalpojumu parādu 357,71 EUR), kas saistīts ar dzīvojamo telpu lietošanu laika periodā no 2021. gada 19. februāra līdz 2021. gada 30.

jūnijam, likumiskos nokavējuma procentus 1,87 EUR, kas aprēķināti par laika periodu no 2021. gada 26. marta līdz 2021.gada 30.jūnijam, un tiesas

izdevumus 77,19 EUR, kopā 555,33 EUR (pieci simti piecdesmit pieci euro 33 centi), kas iemaksājami SIA “Latvijas Namsaimnieks”, reģistrācijas

numurs 40003261579, kontā Nr.LV16UNLA0050016382893, AS “SEB Banka”.

Noteikt SIA “Latvijas Namsaimnieks”, reģistrācijas numurs 40003261579, tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai)

saņemt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, likumiskos sešus procentus gadā no piedzītās, bet nesamaksātās summas.

Noteikt sprieduma labprātīgai izpildei termiņu 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesā Daugavgrīvas ielā 58, Rīgā 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā

sprieduma sastādīšanas dienas 2022. gada 3. marta.

Ja tiks iesniegts sprieduma sastādīšanas lūgums, spriedums tiks sastādīts 20 dienu laikā pēc lūguma iesniegšanas termiņa beigām un būs pieejams

tiešsaistes sistēmā, 2022. gada 31. martā, kuru lietas dalībnieki var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā 20

(divdesmit) dienu laikā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, apelācijas sūdzību

iesniedzot Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesā.

Tiesnese A. Freimane