Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
C20149116 / C-1491-16 AI generated

Court allows small claims action for unpaid property management fees and interest under Latvian law.

Case Number C20149116 / C-1491-16
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court dismissed the defendant's defenses and fully granted the plaintiff's claim for unpaid property management fees, interest, and court costs. The plaintiff proved the defendant owned the apartment and utilized services without paying, establishing a debt under the Residential Property Law. Consequently, the court ordered the defendant to pay the principal amount, accrued interest, and state fees within the statutory timeframe.

Legislator headnote

AI generated

Civilprocesa likuma 93. p., 10. p., 96. p. 5. da.; Civilprocesa likuma 189. p., 193. p., 204.1 p., 250.25 p.; Dzīvokļa īpašuma likuma 10. p., 13. p.; Civillikuma 1765. p.; The court must evaluate evidence to determine if a debt exists and will order payment when the plaintiff proves the defendant utilized services without paying the required fees.

Keywords

AI generated
small claims procedure property management fees residential property law accrued interest court costs recovery unpaid services debt civil litigation outcome

Cited Legislation

AI generated
Civilprocesa likuma 93. p.
Civilprocesa likuma 10. p.
Civilprocesa likuma 96. p. 5. da.
Civilprocesa likuma 189. p.
Civilprocesa likuma 193. p.
Civilprocesa likuma 204.1 p.
Civilprocesa likuma 250.25 p.
Dzīvokļa īpašuma likuma 10. p.
Dzīvokļa īpašuma likuma 13. p.
Civillikuma 1765. p.
AI generated
C20117017 / C-1170-17
Court allows landlord's small claims suit for unpaid property management fees and interest against tenant.
C20125017 / C-1250-17
Court allows landlord's small claims suit for unpaid property management fees and interest.
C20354413 / C-0990-14
Court dismissed defendant's failure to appear and allowed landlord's small claims debt recovery for unpaid management fees.
C20149216 / C-1492-16
Court dismisses defendant's defense and allows small claims for property management fees in Latvia.
C20141115 / C-1411-15
Court allows small claims suit for unpaid apartment management fees and interest against owner.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Lietas Nr. C20149116

Lietas arhīva Nr. C-1491-16/6

SPRIEDUMS

LATVIJAS REPUBLIKAS VĀRDĀ

Liepājā 2016.gada 1.augustā

Liepājas tiesas tiesnesis Arnis Lapiņš

izskatīja rakstveida procesā civillietu SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” maza apmēra prasībā pret /pers. B/ par

parāda EUR 798,14 piedziņu.

Aprakstošā daļa

2016.gada 18.martā prasītājs SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” tiesā cēla maza apmēra prasību pret atbildētāju

/pers. B/ par mājas apsaimniekošanas un pakalpojumu parāda laika periodā no 2013.gada 1.augusta lī d z 2016.gada

29.februārim EUR 785,96, likumisko procentu EUR 12,18 un tiesas izdevumu piedziņu. Prasība pamatota uz Dzīvokļa

īpašuma likuma 10., 13., 16.pantu un Civillikuma 701., 1034., 1432., 1759., 1760., 1765.pantu.

Prasībā norādīts, ka dzīvoklis /adrese/, pieder atbildētājai. Atbildētāja izmanto dzīvojamo platību un komunālos

pakalpojumus, ko sniedz prasītājs, bet samaksu par to pilnā apmērā un regulāri neveic, kā rezultātā no 2013.gada 1.augusta

līdz 2016.gada 29.februārim bija izveidojies apsaimniekošanas maksājumu parāds EUR 785,96, un par parāda samaksu

aprēķināti likumiskie nokavējuma procenti no 2013.gada 1.septembra līdz 2016.gada 29.februārim EUR 12,18 apmērā, ko

lūdz piedzīt no atbildētājas.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.21 pantam prasības pieteikums tika nosūtīts atbildētājai (lietas 34.lapa).

Motīvu daļa

Pārbaudot un novērtējot lietā iegūtos pierādījumus, tiesa atzīst prasību par pamatotu un apmierināmu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 93.panta pirmo daļu, katrai pusei jāpierāda fakti, ar kuriem tā pamato savus prasījumus

un iebildumus. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 10.pantu, puses realizē savas procesuālās tiesības sacīkstes formā. Ievērojot

Civilprocesa likuma 96.panta piekto daļu, pusei nav jāpierāda fakti, kurus šajā likumā noteiktā kārtībā nav apstrīdējusi otra

puse.

Kā redzams no lietā esošajām izziņām, atbildētājai pieder dzīvokļa īpašums /adrese/ (lietas 28.lapa). Atbildētāja

dzīvokli lieto un izmanto prasītāja sniegtos pakalpojumus, bet pilnā apmērā nenorēķinās ar prasītāju par sniegtajiem

pakalpojumiem, kā rezultātā šo maksājumu parāds sasniedzis prasības summu. Ievērojot Dzīvokļa īpašuma likuma 10.,

13.pantu, dzīvokļa īpašniekam ir pienākums maksāt par saņemtajiem pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma

lietošanu.

Pamatojoties uz Civillikuma 1765.pantu, prasītājs aprēķinājis arī likumiskos nokavējuma procentus līdz 2016.gada

29.februārim EUR 12,18 apmērā par samaksas kavējumiem.

Šādos apstākļos no atbildētājas par labu prasītājam piedzenams laika periodā no 2013.gada 1.augusta līdz 2016.gada

29.februārim izveidojies apsaimniekošanas un pakalpojumu parāds EUR 785,96 un likumiskie procenti EUR 12,18 apmērā.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu, no atbildētājas par labu prasītājam piedzenama valsts nodeva

EUR 119,72 un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 4,70 apmērā.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 42.panta pirmo daļu no atbildētājas par labu valstij piedzenami nesegtie ar lietas

izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 2,28 apmērā par pasta pakalpojumiem, saskaņā ar VAS „Latvijas Pasts” pasta

pakalpojumu tarifu.

Civilprocesa likuma 195.pants noteic, ka, taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, tiesa tā rezolutīvajā daļā cita

starpā norāda prasītāja tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) saņemt procentus, minot arī to apmēru.

Tādējādi tiesa atzīst, ka saskaņā ar Civillikuma 1765.pantu prasītājam nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei

(izsoles dienai) saņemt no atbildētājas 6% gadā no nesamaksātā pamatparāda.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1 pantam atbildētājai nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei, kas nevar būt

garāks par 10 dienām no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 189., 193., 204.1, 250.25 pantu, tiesa

nosprieda

prasību apmierināt un piedzīt no /pers. B/ par labu SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” mājas apsaimniekošanas un

pakalpojumu parādu EUR 785,96 (septiņi simti astoņdesmit pieci euro un deviņdesmit seši centi), likumiskos procentus

EUR 12,18 (divpadsmit euro un astoņpadsmit centi) un tiesas izdevumus EUR 124,42 (viens simts divdesmit četri euro un

četrdesmit divi centi) apmērā.

Atzīt SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” tiesības saņemt likumiskos 6 % gadā no nesamaksātās parāda summas

līdz sprieduma izpildei.

Piedzīt no /pers. B/ par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus EUR 2,28 (divi euro un divdesmit astoņi

centi) apmērā. Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi iemaksājami - saņēmējs: Tiesu administrācija NMR 90001672316;

saņēmēja iestāde: Valsts kase BIC kods TRELLV22; Konta Nr.LV51TREL2190458019000; maksājuma mērķis – kods

21499, procesa dalībnieka personas dati.

Sprieduma labprātīgas izpildes termiņš ir desmit dienas no tā spēkā stāšanās dienas.

Spriedumu var pārsūdzēt apelācijas kārtībā divdesmit dienu laikā Kurzemes apgabaltiesā, sūdzību iesniedzot Liepājas

tiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem. Lietas

dalībnieks, kura dzīvesvieta nav Latvijā, apelācijas sūdzību var iesniegt 20 dienu laikā no sprieduma noraksta izsniegšanas

dienas.

Tiesnesis A.Lapiņš