Court fully allows landlord's simplified procedure claim for unpaid property management fees and utilities.

ECLI:LV:VRT:2024:0201.C71367923.4.S

Lieta Nr. C71367923

Lietvedības Nr. C-0934-24/36

Vidzemes rajona tiesa

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Madonā 2024. gada 1. februārī

Tiesa šādā sastāvā: tiesnese S. Babre, rakstveida procesā izskatīja civillietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Valkas namsaimnieks” prasībā

vienkāršotajā procedūrā par naudas piedziņu no /pers. A/.

Aprakstošā daļa

[1] Vidzemes rajona tiesā 2023. gada 10. novembrī saņemta prasītājas sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Valkas namsaimnieks” prasības

pieteikums vienkāršotajā procedūrā par naudas piedziņu no atbildētāja /pers. A/.

Prasītāja, atbilstoši prasības pieteikumā norādītajam un 2024. gada 11. janvāra prasības pieteikuma precizējumos iekļautajam aprēķinam un

saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 2., 3. punktu, lūdz tiesu piedzīt no atbildētāja parādu 866,93 EUR, kas sastāv no

apsaimniekošanas maksas parāda 253,66 EUR par laika periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada 30. novembrim, ūdens un kanalizācijas

pakalpojumu parāda 4,45 EUR par laika periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada 30. novembrim, atkritumu maksas parāda 27,22 EUR par

laika periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada 30. novembrim, parāda par apkuri 576,14 EUR par laika periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz

2023. gada 30. novembrim, parāda par citiem pakalpojumiem 5,46 EUR par laika periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada 30. novembrim.

Prasības pieteikumā norādīts, ka atbildētājam pieder nekustamais īpašums /adrese/. Minētās ēkas apsaimniekotājs ir prasītājs pamatojoties uz

Valkas novada domes 2020. gada 30. decembra un 2021. gada 25. februāra lēmumiem. Atbildētājam ir izveidojies maksājumu parāds.

Motīvu daļa

[2] Tiesa, pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma pilnībā.

[3] Ievērojot Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu un otro daļu tiesa šajā lietā sastāda saīsināto spriedumu saskaņā ar šā likuma

193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī

prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

[4] Prasība par parāda 866,93 EUR piedziņu ir apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 2., 3. punktu,

Civillikuma 1402., 1428., 1587., 1590. pantu un 1652. panta pirmās daļas 3. punktu, 1838. pantu.

[5] Atbilstoši Civillikuma 1759. panta 1. punktam un Civilprocesa likuma 195. pantā noteiktajam, kā arī ievērojot Senāta Civillietu departamenta

senatoru kopsapulces 2021. gada 15. decembra lēmumu, kuram, pamatojoties uz likuma “Par tiesu varu” 49.1 panta trešo daļu, ir skaidrojošs raksturs,

prasītājai nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos 6 % gadā no visas ar spriedumu piedzītās

summas, ar nosacījumu, ka šo likumisko kavējuma procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis piedzītās summas

lielumu.

[6] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. pantu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas

izdevumus.

Tādējādi prasītājas labā no atbildētāja piedzenami samaksātie tiesas izdevumi – valsts nodeva 130,04 EUR.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 39. panta pirmās daļas 5. punktam ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi šajā lietā ir 11 EUR, kas pamatojoties uz

Civilprocesa likuma 42. panta pirmo daļu, Ministru kabineta 2022. gada 11. janvāra noteikumu Nr. 20 “Ar lietas izskatīšanu saistīto izdevumu

aprēķināšanas kārtība” 14. punktu, piedzenami no atbildētāja valsts labā.

[7] Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1 pantu, šajā lietā nosakāms sprieduma labprātīgas izpildīšanas termiņš 10 dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, 97., 194., 195., 204.1, 250.25, 250.27 pantu tiesa

nosprieda

apmierināt pilnībā sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Valkas namsaimnieks” prasību vienkāršotajā procedūrā par naudas piedziņu no /pers. A/.

Piedzīt no /pers. A/, dzimis /datums/Igaunijas personas kods /personas kods/, par labu sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Valkas namsaimnieks”,

reģistrācijas Nr. 44103055060, apsaimniekošanas maksas parādu 253,66 EUR par laika periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada

30. novembrim, ūdens un kanalizācijas pakalpojumu maksas parādu 4,45 EUR par laika periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada

30. novembrim, atkritumu izvešanas maksas parādu 27,22 EUR par laika periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada 30. novembrim, parādu par

apkuri 576,14 EUR par laika periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada 30. novembrim, parādu par citiem pakalpojumiem 5,46 EUR par laika

periodu no 2023. gada 1. janvāra līdz 2023. gada 30. novembrim, kā arī valsts nodevu 130,04 EUR, kopā 996,97 EUR (deviņi simti deviņdesmit seši

euro un 97 centi).

Noteikt, ka samaksa veicama sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Valkas namsaimnieks”, reģistrācijas Nr. 44103055060, norēķinu kontā

Nr. LV19UNLA0050013869084, AS “SEB banka”.

Atzīt sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Valkas namsaimnieks”, reģistrācijas Nr. 44103055060, tiesības saņemt no /pers. A/, dzimis

/datums/Igaunijas personas kods /personas kods/, likumiskos 6 % gadā no visas ar spriedumu piedzītās summas, ar nosacījumu, ka šo likumisko

kavējuma procentu pieaugums apstājas, kad vēl nesamaksāto procentu daudzums sasniedzis piedzītās summas lielumu.

Piedzīt no /pers. A/, dzimis /datums/Igaunijas personas kods /personas kods/, par labu valstij ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 11 EUR

(vienpadsmit euro).

Ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi iemaksājami – Saņēmējs: Tiesu administrācija, NMR 90001672316, Saņēmēja iestāde: Valsts kase, BIC

kods TRELLV22, konta numurs LV51TREL2190458019000. Maksājuma mērķī jānorāda ieņēmumu ekonomiskās klasifikācijas kods – 21499 un

civillietu identificējoša informācija.

Maksājumu apliecinošs dokuments sprieduma labprātīgas izpildes termiņā iesniedzams Vidzemes rajona tiesai Madonā.

Noteikt atbildētājam termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2024. gada 1. februāra.

Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas var iesniegt sprieduma sastādīšanas lūgumu. Ja tas tiks saņemts, tiesas spriedums

būs sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2024. gada 4. marta. Šo spriedumu var pārsūdzēt Vidzemes apgabaltiesā, ja pastāv kāds no

Civilprocesa likuma 440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem, iesniedzot apelācijas sūdzību Vidzemes rajona tiesā 20

dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas.

Saīsinātais spriedums stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm to nav

iesniegusi.

Tiesnese S. Babre

Dokuments parakstīts elektroniski ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu