Court orders payment of apartment management fees, service charges, interest, and litigation costs to the property management company.

Lietas arhīva Nr. C-0935-22/2

ECLI:LV:DAUT:2022:0331.C12093522.2.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Daugavpilī 2022. gada 31. martā

Daugavpils tiesa šādā sastāvā:

tiesnese R. Paipale

izskatīja rakstveida procesā civillietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Naujenes pakalpojumu serviss” vienkāršotās procedūras

prasībā pret /pers. B/ par naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

Prasītāja sabiedrība ar ierobežotu atbildību (turpmāk - SIA) “Naujenes pakalpojumu serviss” iesniedza Daugavpils tiesā

vienkāršotās procedūras prasību piedzīt no atbildētāja /pers. B/ parādu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un komunālajiem

pakalpojumiem.

Prasība celta sakarā ar atbildētāja /pers. B/ kā dzīvokļa /adrese/, īpašnieka saistības neizpildi, kas izriet no Dzīvokļa īpašuma

likuma un 2013. gada 27. februāra dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līguma, kas noslēgts starp prasītāju un dzīvojamās mājas /adrese/,

dzīvokļu īpašniekiem, - maksājumu neveikšanu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu, apsaimniekošanu un komunālajiem pakalpojumiem.

Atbildētājs savlaicīgi un pilnā apmērā maksājumus neveica, tādēļ atbildētājam par laika periodu no 2021. gada 1. februāra līdz

2021. gada 30. novembrim izveidojās parāds, ko veido maksa par pārvaldīšanas darbībām 121,85 EUR, maksājumi uzkrājuma fondā

70,48 EUR, maksa par komunāliem pakalpojumiem 337,69 EUR un aprēķinātais pievienotās vērtības nodoklis 81,59 EUR, kā arī

par laika periodu no 2021. gada 1. februāra līdz 2021. gada 30. novembrim tika aprēķināti likumiskie nokavējuma procenti 2,20 EUR

apmērā.

Savukārt, 2022. gada 29. martā tiesā saņemts prasītājas lūgums, kurā prasītāja norādīja, ka samazina prasījuma apmēru, jo

atbildētājs parāda dzēšanai samaksāja 300 EUR, kurus prasītāja novirzīja likumisko procentu 2,20 EUR dzēšanai, bet 297,80 EUR –

pamatparāda daļas dzēšanai.

Prasītāja, pamatojoties uz Civillikuma 864., 1765., 1779.pantiem, Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās daļas 1.-3.punktu,

16.panta trešo daļu, lūdza piedzīt no atbildētāja pamatparādu 313,81 EUR, kas izveidojās par laika periodu no 2021. gada 1. februāra

līdz 2021. gada 30. novembrim, ko veido maksa par pārvaldīšanas darbībām 58,20 EUR, maksājumi uzkrājuma fondā 40,20 EUR,

maksa par komunāliem pakalpojumiem 171,42 EUR un aprēķinātais pievienotās vērtības nodoklis 43,99 EUR. Vienlaikus, prasītāja

lūdza piedzīt no atbildētāja visus tiesāšanās izdevumus, t.sk. izdevumus par advokāta pakalpojumiem, kā arī noteikt prasītājai tiesības par

laiku līdz parāda samaksas dienai saņemt no atbildētāja likumiskos procentus - 6% gadā no nesamaksātās parāda summas.

Prasītāja nelūdza, lai notiktu uzklausīšana tiesas sēdē.

Izpildot Civilprocesa likuma 250.2 1 un 250.22panta prasības, atbildētājam /pers. B/ pēc deklarētās dzīvesvietas adreses tika

nosūtīts prasības pieteikums un paskaidrojuma veidlapa, nosakot rakstveida paskaidrojumu iesniegšanas termiņu.

Vienlaikus, pusēm tika izskaidrotas viņu procesuālās tiesības.

Atbildētājs rakstveida paskaidrojumus tiesā neiesniedza, tiesas nosūtītos dokumentus nesaņēma, taču saskaņā ar Civilprocesa

likuma 56.1panta otro daļu tas neietekmē dokumentu paziņošanas faktu.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.25pantam tiesa civillietu SIA “Naujenes pakalpojumu serviss” vienkāršotās procedūras prasībā

pret /pers. B/ par naudas piedziņu izskata rakstveida procesā, jo puses nelūdza, bet tiesa nesaskatīja par nepieciešamu lietu iztiesāt

tiesas sēdē.

Prasītājai un atbildētājam tika paziņots datums, kad saīsinātais spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā.

Motīvu daļa

Tiesa, iepazinusies ar vienkāršotās procedūras prasībā izklāstītajiem apstākļiem, pārbaudījusi lietā esošos pierādījumus, uzskata,

ka prasība apmierināma.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.pantu vienkāršotās procedūras lietā tiesa sastāda saīsināto spriedumu, sprieduma motīvu daļā

norādot tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Tiesa atzīst, ka prasība apmierināma, pamatojoties uz Civillikuma 1., 1765.pantiem, Dzīvokļa īpašuma likuma 10.panta pirmās

daļas 1.-3.punktu, 16.panta trešo daļu, tādēļ no atbildētāja /pers. B/ par labu prasītājai jāpiedzen pamatparāds, kas izveidojās par laika

periodu no 2021. gada 1. februāra līdz 2021. gada 30. novembrim, 313,81 EUR, ko veido maksa par pārvaldīšanas darbībām 58,20

EUR, maksājumi uzkrājuma fondā 40,20 EUR, maksa par komunāliem pakalpojumiem 171,42 EUR un aprēķinātais pievienotās vērtības

nodoklis 43,99 EUR.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 41.panta pirmajai daļai, no atbildētāja par labu prasītājai jāpiedzen tiesas izdevumi 97,54 EUR, ko

veido lietā samaksātā valsts nodeva 92,07 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 5, 47 EUR.

Ņemot vērā Civilprocesa likuma 44.panta pirmo, otro daļu un ceturtajā daļā noteikto, no atbildētāja par labu prasītājai

nepieciešams piedzīt ar lietas vešanu saistītos izdevumus – izdevumus advokāta palīdzības samaksai – 92,07 EUR apmērā, kurus pamato

zvērināta advokāta M. Binuna palīga /pers. F/ 2022. gada 19. janvāra orderis Nr. 7/2022, 2022. gada 19. janvāra pilnvara Nr.

4/01/2021, 2022. gada 19. janvāra rēķins Nr. 14/2021 un 2022. gada 19. janvāra maksājuma uzdevums Nr. 92 par 108,90 EUR

samaksu.

Līdz ar to tiesāšanās izdevumi, kas piedzenami no atbildētāja par labu prasītājai, kopā ir 189,61 EUR.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1pantam atbildētājam nepieciešams noteikt termiņu sprieduma labprātīgai izpildei.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu, ņemot vērā Civillikuma 1765.pantā noteikto un Augstākās tiesas Civillietu

departamenta 2016. gada 29. janvāra lēmumā lietā Nr. SKC-1331/2016 pausto atziņu, nepieciešams noteikt

prasītājai tiesības par laiku no spriedumā noteiktā labprātīgas izpildes termiņa beigām līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma

dienai) saņemt no atbildētāja likumiskos procentus – 6 procentus gadā no nesamaksātās parāda summas.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 8., 93., 97., 189. – 195., 39. – 42., 44., 204.1, 250.18, 250.25, 250.27 pantiem, tiesa

n o s p r i e d a:

sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Naujenes pakalpojumu serviss” vienkāršotās procedūras prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. B/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Naujenes pakalpojumu serviss”,

reģistrācijas Nr. 41503008685, juridiskā adrese: Daugavas iela 29a, Krauja, Naujenes pagasts, Augšdaugavas novads, pamatparādu par

dzīvojamās mājas apsaimniekošanu un komunāliem pakalpojumiem, kas izveidojās par laika periodu no 2021. gada 1. februāra līdz

2021. gada 30. novembrim, ko veido maksa par pārvaldīšanas darbībām 58,20 EUR, maksājumi uzkrājuma fondā 40,20 EUR, maksa par

komunāliem pakalpojumiem 171,42 EUR un aprēķinātais pievienotās vērtības nodoklis 43,99 EUR, un tiesāšanās izdevumus

189,61 EUR, kopā 503,42 EUR (pieci simti trīs euro, 42 centi).

Izskaidrot /pers. B/, ka parāda 503,42 EUR samaksa veicama sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Naujenes pakalpojumu serviss”,

reģistrācijas Nr. 41503008685, kontā Nr. LV56UNLA0005000508101, AS “SEB banka”.

Noteikt /pers. B/ termiņu sprieduma labprātīgai izpildei – 9 dienas no sprieduma stāšanās likumīgā spēkā dienas.

Noteikt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Naujenes pakalpojumu serviss”, reģistrācijas Nr. 41503008685, tiesības par laiku no

spriedumā noteiktā labprātīgas izpildes termiņa beigām līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt no /pers. B/,

personas kods 231084-10207, likumiskos procentus – 6 (sešus) procentus gadā no nesamaksātās parāda summas.

Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un

neviena no pusēm nav iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma pieejamības tiešsaistes sistēmā datuma – 2022. gada 31. marta – var iesniegt

tiesā sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Ja puses būs iesniegušas sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiešsaistes sistēmā 2022. gada 28. aprīlī, kuru

lietas dalībnieki var 20 dienu laikā no sastādīšanas dienas pārsūdzēt apelācijas kārtībā Latgales apgabaltiesā, iesniedzot sūdzību

Daugavpils tiesā.

Tiesnese ( paraksts) R. Paipale