Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
C73353020 / C-3530-20 ECLI:LV:ZRT:2020:0706.C73353020.3.S AI generated

Landlord wins summary procedure claim for unpaid rent and court costs against tenant.

Case Number C73353020 / C-3530-20
Court / Authority
Jurisdiction Latvia (LV)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court fully granted the landlord's claim for unpaid rent and associated costs in a summary procedure case. The tenant failed to submit a written explanation within the statutory 30-day period, which the court ruled did not prevent the judgment from being rendered. Based on the submitted evidence and arguments, the court ordered the tenant to pay the specific rent amount and court fees.

Legislator headnote

AI generated

Civil Law; Civil Procedure Law; Summary Procedure; Rent arrears; Failure to submit explanation; The court may render a judgment in summary procedure even if a party fails to submit a written explanation within the prescribed term, provided the claim is substantiated by other evidence.

Keywords

AI generated
summary procedure rent arrears failure to explain court costs landlord tenant written evidence judgment enforcement

Cited Legislation

AI generated
Civil Law Articles 1402, 1425, 1587, 1588, 1662, 1779, 1828, 1838
Civil Procedure Law Articles 128, 193, 194, 195, 204.1, 250.19, 250.21, 250.25
Housing Law Articles 10, 11, 11.1, 11.3
Ministerial Decree No. 1013 Article 17.4
Ministerial Decree No. 408

Cited Case Law

AI generated
ECLI:LV:ZRT:2020:0706.C73353020.3.S
Landlord wins summary procedure claim for unpaid rent and court costs against tenant.
AI generated
C73549418 / C-2349-19
Court allows management fee claim against private landlord for period 2015-2018 in simplified procedure.
C07071013 / C-0150-14
Court allows small claims suit for unpaid apartment management fees based on property law obligations.
C07089415 / C-0293-16
Court orders tenant to pay 935.13 EUR rent and utility arrears for non-payment breach.
C07075214 / C-0752-14
Court orders management company to collect unpaid maintenance fees from apartment owner based on property law.
C07089715 / C-0296-16
Court orders payment of apartment management fees and court costs to the property management company. The defendant failed to contest the debt. The court ruled in favor of the plaintiff based on the contract and lack of objection.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Lietas arhīva Nr. C-3530-20/38

ECLI:LV:ZRT:2020:0706.C73353020.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Ogrē 2020.gada 6. jūlijā

Zemgales rajona tiesa

tiesnesis Arnis Naglis rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu Aizkraukles novada SIA “Lauma A” prasībā pret /pers. A/ par

naudas piedziņu.

Aprakstošā daļa

2020. gada 16. martā prasītājs Aizkraukles novada SIA “Lauma A” (turpmāk - prasītājs) cēlis tiesā prasību pret /pers. A/ (turpmāk

tekstā - atbildētāja) par naudas piedziņu.

Prasītājs pamatojoties ar Civillikuma 1425., 1587., 1588., 1662., 1779., 1828. pantu, 1652. panta 3. punktu, Civilprocesa likuma 128.

pantu, Civilprocesa likuma 128. pantu, 2008. gada 9. decembra Ministru kabineta noteikumu Nr. 1013 17.4. punkta 17.4.1. apakšpunktu, 17.6.

punktu, 2017. gada 21. jūlija Ministru kabineta noteikumiem Nr. 408, lūdz tiesu piedzīt no atbildētāja par labu prasītājam īres maksas parādu 334,53

EUR, kā arī visus tiesas un ar lietas vešanu saistītos izdevumus.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.19 panta otro daļu celtā prasība atzīstama par vienkāršotās procedūras lietu.

2020. gada 27. martā atbildētājai uz prasības pieteikumā norādīto adresi, kas vienlaikus ir atbildētājas deklarētā dzīves vietas adrese,

nosūtīts prasības pieteikums, paskaidrojuma veidlapa, izskaidrotas tiesības lūgt lietas iztiesāšanu tiesas sēdē un citas Civilprocesa likumā noteiktās tiesības

un pienākumi, noteikts termiņš rakstveida paskaidrojumu iesniegšanai 30 dienu laikā no prasības pieteikuma saņemšanas dienas (lietas 39. lapa).

Atbildētājas paskaidrojums tiesas noteiktajā termiņā tiesā nav saņemts.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 250.21 panta otrajai daļai paskaidrojuma neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

Par lietas skatīšanas rakstveida procesā datumu, pusēm paziņots atbilstoši Civilprocesa likuma nosacījumiem norādot, ka tiesa sastāda

spriedumu atbilstoši šā likuma 193. pantā noteiktajam sprieduma saturam, ja puse rakstveidā tiesai iesniedz sprieduma sastādīšanas lūgumu. Lūgumu

iesniedz tiesai 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas.

Neviena no pusēm nav lūgusi lietas iztiesāšanu tiesas sēdē. Līdz ar to lieta tiek izskatīta rakstveida procesā.

Motīvu daļa

Izvērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus un apsvērusi prasības pieteikumā norādītos argumentus, tiesa atzīst, ka prasība ir

apmierināma.

Tiesa atzīst, ka prasība ir apmierināma saskaņā ar Civillikuma 1402., 1587., 1838. pantu, likuma ‘Par dzīvojamo telpu īri” 10., 11., 11. 1,

11.3 pantu, Dzīvojamās telpas īres līguma 2.1., 2.2., 7.1.punktu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu no atbildētāja prasītāja labā piespriežami tiesas izdevumi - samaksātā valsts nodeva

70,00 EUR, kas aprēķināta saskaņā ar Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 1. punkta a) apakšpunktu un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi

5,47 EUR par tiesas dokumentu nosūtīšanu atbildētājam, kopā 75,47 EUR.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1 pantu atbildētājai sprieduma labprātīgai izpildei nosakāms termiņš – 10 dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Rezolutīvā daļa

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 8., 34., 37., 39., 41. panta pirmo daļu, 97., 190., 193., 194., 195., 204.1, 250.25 pantu tiesa

nosprieda

apmierināt prasību pilnībā.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu Aizkraukles novada SIA „LAUMA A”, vienotais reģistrācijas Nr.

48703000781, īres maksas parādu par laiku no 2015.gada jūlija līdz 2016.gada jūnijam ieskaitot 334,53 EUR un samaksātos tiesas izdevumus 75,47

EUR, kopā piedzenot 410,00 EUR ( četri simti desmit eiro un 00 centi), samaksu veicot SIA „LAUMA A” kontā Nr. LV77 UNLA 0035 9005 0830

2, AS “SEB banka”.

Noteikt atbildētājai sprieduma labprātīgas izpildes termiņu 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Saīsināts spriedums sastādīts un pieejams Zemgales rajona tiesā Ogrē, Brīvības ielā 6, 2020. gada 6. jūlijā.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma (atbilstoši Civilprocesa likuma 193. panta saturam) sastādīšanas lūgumu puses var iesniegt 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma

sastādīšanas datuma Zemgales rajona tiesā.

Saīsināts spriedums stājas spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un neviena no pusēm nav

iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu.

Ja puse iesniegs sprieduma sastādīšanas lūgumu, sprieduma noraksts būs pieejams Zemgales rajona tiesā Ogrē, Brīvības ielā 6, 2020. gada

21. jūlijā, un to varēs pārsūdzēt Zemgales apgabaltiesas Aizkraukles tiesu namā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas Civilprocesa likuma

440.2 pantā noteiktajos gadījumos. Šis nolēmuma datums būs uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu.

Tiesnesis A. Naglis