Court allows debt collection claim against property management company for unpaid services and fees.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the defendant's failure to submit a defense and granted the plaintiff's claim for debt collection in a simplified procedure. The plaintiff sought payment for mandatory services, housing fund contributions, and utility arrears totaling over 550 euros plus interest and court costs. Relying on the Housing Property Law and Civil Law provisions, the court ordered the defendant to pay the full claimed amount, legal fees, and a refund of the overpaid state fee.
Legislator headnote
AI generatedDzīvokļa īpašuma likums 10. pants; Civillikums 1402., 1652. panta 3. punkts, 1756., 1759. panta 1. punkts, 1765. pants: The court must adjudicate a debt collection claim for property management services and fees when supported by statutory provisions, even if the defendant fails to appear.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lieta Nr. C69305225
C-3052-25/33
ECLI:LV:KURT:2025:0515.C69305225.3.S
Kurzemes rajona tiesa
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Ventspilī 2025. gada 15. maijā
Tiesa šādā sastāvā: tiesnese Sarmīte Lucava
rakstveida procesā izskatīja vienkāršotās procedūras lietu Biedrības “DMK Pārvalde-1” prasībā pret SIA
City Garden par parāda piedziņu.
Aprakstošā daļa
2025. gada 21. martātiesā celta prasība vienkāršotajā procedūrā, kurā prasītāja lūdz piedzīt no atbildētājas
parādu par nekustamajam īpašumam /Adrese A/, sniegtajiem pakalpojumiem laika posmā no 2024. gada janvāra
līdz 2025. gada 31. martam, kas sastāv no obligāti veicamo pakalpojumu parāda 79,05euro, iemaksas mājas
uzkrājumu fondā parāda 282,45 euro un komunālo pakalpojumu parāda 173,04 euro, kā arī likumiskos nokavējuma
procentus par laika posmu no 2024. gada janvāra līdz 2025. gada 31. martam 16,65 euro.
Prasība pamatota ar Civillikuma 1756. un 1765. pantu, Dzīvokļu īpašuma likuma 10. panta 2. un 3. punktu
un 13. panta pirmo daļu.
Pusēm likumā noteiktajā kārtībā nosūtīts paziņojums par civillietas izskatīšanu.
Atbildētāja paskaidrojumu par prasību tiesai nav iesniegusi, kas saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21
panta otro daļu nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.
Motīvu daļa
Vienkāršotās procedūras lietās tiesa saskaņā ar Civilprocesa likuma 194. panta pirmās daļas 3. punktu un
otro daļu sastāda saīsināto spriedumu, norādot aprakstošajā daļā tikai prasības priekšmetu un normatīvos aktus, pēc
kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, bet motīvu daļā - tikai tiesību normas, pēc kurām vadījusies
tiesa.
Pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos rakstveida pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasība ir apmierināma,
pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 2., 3. un 8. punktu, Civillikuma 1402., 1652.
panta 3. punktu, 1756. pantu, 1759. panta 1. punktu un 1765. pantu.
Atbilstoši Civilprocesa likuma 44. panta pirmās daļas 1. punkta “a” apakšpunktam, otrajai un ceturtajai
daļai no atbildētājas par labu prasītājai piedzenami izdevumi advokāta palīdzības samaksai 82,68 euro
((79,05+282,45+173,04+16,65) x 30 %/2).
Prasība celta par parāda 551,19 euro piedziņu, par ko atbilstoši Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas
pirmā punkta “a” apakšpunktam un 35. panta pirmās daļas 1. punktu maksājama valsts nodeva 82,68 euro
((79,05+282,45+173,04+16,65) x 15 %). Prasītāja samaksājusi valsts nodevu 83,51 euro.
Saskaņā ar Civilprocesa likuma 37. panta pirmās daļas 1. punktu prasītājai atmaksājama pārmaksātā valsts
nodeva 0,83 euro(83,51-82,68) (2025. gada 24. februāra maksājuma uzdevums Nr. 555).
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 37. panta pirmās daļas 1. punktu, 41. panta pirmo daļu, 44. panta
pirmās daļas 1. punkta “a” apakšpunktu, otro un ceturto daļu, 189.-193. pantu, 194. panta pirmās daļas 3. punktu un
otro daļu, 195., 204.1, 250.25 un 250.27 pantu, tiesa
nosprieda
apmierināt Biedrības “DMK Pārvalde-1” prasību.
Piedzīt no SIA City Garden, reģistrācijas Nr. 40203256335,par labu Biedrībai “DMK Pārvalde-1” ,
reģistrācijas 40008325113, parādu par laika posmu no 2024. gada 1. janvāra līdz 2025. gada 31. martam
534,54euro (obligāti veicamo pakalpojumu parāds 79,05 euro, iemaksas mājas uzkrājumu fondā 282,45 euro un
maksa par komunālajiem pakalpojumiem 173,04 euro), likumiskos nokavējuma procentus par laika posmu no
2024. gada 1. februāra līdz 2025. gada 31. martam 16,65euro un tiesāšanas izdevumus 165,36 euro (valsts nodeva
82,68 euro un ar lietas vešanu saistītie izdevumi 82,68 euro), kopā 716,55 euro (septiņi simti sešpadsmit euro 55
centi). Piespriesto summu ieskaitīt Biedrības “DMK Pārvalde-1” kontā Nr. LV84UNLA005000071822, AS “SEB
banka”.
Atzīt tiesības prasītājai saņemt no atbildētājas likumiskos 6 % (sešus procentus) gadā no nesamaksātās
summas līdz sprieduma izpildei vai līdz brīdim, kad procentu daudzums sasniegs nesamaksātās summas apmēru.
Noteikt atbildētājai sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienu termiņu no sprieduma spēkā stāšanās
dienas. Ja piespriestās summas šajā termiņā netiks samaksātas labprātīgi, tās piedzīs tiesu izpildītājs.
Atmaksāt no valsts budžeta līdzekļiem Biedrībai “DMK Pārvalde-1” , reģistrācijas 40008325113,2025. gada
24. februārī pārmaksāto valsts nodevu 0,83euro (nulle euro 83 centi).
Saīsinātais spriedums sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2025. gada 15. maija.
Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas var iesniegt sprieduma sastādīšanas
lūgumu. Ja tas tiks saņemts, tiesas spriedums būs sastādīts un pieejams tiešsaistes sistēmā no 2024. gada 12. jūnija.
Šo spriedumu var pārsūdzētKurzemes apgabaltiesas Civillietu tiesas kolēģijā, iesniedzot apelācijas sūdzību
Kurzemes rajona tiesā 20 dienu laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma
440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.
Saīsinātais spriedums stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma
iesniegšanai un neviena no pusēm to nav iesniegusi.
Tiesnese S. Lucava