Court fully allows landlord's claim for property management fees against tenant in simplified procedure.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court fully granted the plaintiff's claim for property management fees in a simplified civil procedure. The plaintiff, LAUMA A, sought 666.06 euros for management costs from November 2018 to June 2020 based on the Civil Law and Housing Ownership Law. The court found the evidence sufficient and ruled in favor of the landlord, ordering the defendant to pay the fees, court costs, and interest.
Legislator headnote
AI generatedCivillikuma 1770., 1771., 1772., 1773., 1775., 1779., 1785., 1765. panti; Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta 1., 2., 3. punkti, 13. panta 1. daļa: The court supports a landlord's claim for property management fees when the contractual basis and calculation period are clearly established and proven.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lietas arhīva Nr. C-0990-21/34
ECLI:LV:ZRT:2021:0119.C73459220.4.S
SAĪSINĀTS SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Jēkabpilī 2021. gada 19. janvārī
Zemgales rajona tiesa,
tiesnese Inese Tumanova,
rakstveida procesā izskatīja civillietu Aizkraukles novada sabiedrības ar ierobežotu atbildību “LAUMA A” vienkāršotās procedūras prasībā pret
/pers. A/ par parāda piedziņu.
Aprakstošā daļa
[1] 2020. gada 8. jūlijā Aizkraukles novada sabiedrība ar ierobežotu atbildību “LAUMA A” (turpmāk – prasītāja) cēla vienkāršotās procedūras
prasību tiesā pret /pers. A/ (turpmāk – atbildētājs) par parāda piedziņu, kas izriet no nekustamā īpašuma /adrese A/, pārvaldīšanas un apsaimniekošanas
(lietas 5.-10. lapa).
Prasītāja lūdz tiesu piedzīt no atbildētāja prasītājas labā pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas parādu par laiku no 2018. gada novembra līdz
2020. gada jūnijam 666,06 euro.
Prasība pamatota ar Civillikuma 1770., 1771., 1772., 1773., 1775., 1779., 1785. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 1., 2.
un 3. punktu, 13. panta pirmo daļu, 16. panta otrās daļas 7., 8. un 9. punktu, 16. panta trešo daļu, Ministru kabineta 2008. gada 9. decembra noteikumu
Nr. 1013 17.4.1., 17.6. apakšpunktu, Ministru kabineta 2008. gada 9. decembra noteikumiem Nr. 1014, Ministru kabineta 2017. gada 21. jūlija
noteikumiem Nr. 408., Dabas resursu nodokļa likumu, Atkritumu apsaimniekošanas likumu.
Motīvu daļa
[2] Pārbaudot un novērtējot lietā esošos pierādījumus, tiesa atzīst, ka prasītājas prasība ir pamatota un apmierināma pilnīgi.
[3] Tiesa atzīst, ka prasītājas celtā prasība par parāda piedziņu ir pamatota un apmierināma, pamatojoties uz šādām tiesību normām: Civillikuma
1402. pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 1., 2. un 3. punktu, 13. panta pirmo daļu.
[4] Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41. pantu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas
izdevumus. Tādejādi prasītājas labā no atbildētāja piedzenami prasītājas samaksātie tiesas izdevumi 105,38 euro, kas sastāv no samaksātās valsts
nodevas 99,91 euro (lietas 11., 35. lapa) un ar lietas izskatīšanu saistītajiem izdevumiem 5,47 euro (lietas 12. lapa).
[5] Atbilstoši Civilprocesa likuma 204.1 pantam atbildētājam nosakāms sprieduma labprātīgas izpildes termiņš – 10 dienas no sprieduma spēkā
stāšanās dienas.
[6] Saskaņā ar Civillikuma 1765. pantu un Civilprocesa likuma 195. pantu atbilstoši prasītājai nosakāmas tiesības par laiku no sprieduma spēkā
stāšanās dienas līdz sprieduma izpildes dienai saņemt likumiskos sešus procentus gadā no piespriestās, bet nesamaksātās pamatparāda summas,
nepārsniedzot pamatsummas apmēru.
Rezolutīvā daļa
Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41. panta pirmo daļu, 193., 194., 195., 204.1, 250.25, 250.27, 440.3 pantu, tiesa
nosprieda
1. prasību apmierināt pilnīgi.
2. Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu Aizkraukles novada sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “LAUMA A”, reģistrācijas
Nr. 48703000781:
2.1. pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas parādu par laiku no 2018. gada novembra līdz 2020. gada jūnijam 666,06 euro;
2.2. tiesas izdevumus 105,38 euro;
kopā 771,44 euro (septiņi simti septiņdesmit viens euro 44 centi).
3. Noteikt Aizkraukles novada sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “LAUMA A” tiesības par laiku no sprieduma spēkā stāšanās dienas līdz
sprieduma izpildes dienai saņemt 6% gadā no pamatparāda summas, nepārsniedzot pamatsummas apmēru.
4. Noteikt sprieduma labprātīgas izpildes termiņu 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.
5. Noteikt, ka Aizkraukles novada sabiedrības ar ierobežotu atbildību “LAUMA A” labā piedzenamo naudas summu samaksa veicama AS “SEB
banka”, konta Nr. LV77UNLA0035900508302.
Puses 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas (2021. gada 19. janvāra) var rakstveidā iesniegt tiesai sprieduma sastādīšanas
lūgumu.
Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams un stājas spēkā pēc tam, kad beidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai un lūgums nav
iesniegts.
Ja puse būs iesniegusi sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams tiesas kancelejā 2021. gada 18. februārī.
Tiesnese I.Tumanova