Landlord wins partial rent claim against tenant for 2014-2015 period with interest and costs awarded.

Lietas arhīva Nr. C-1023-19/20

ECLI:LV:DAUT:2019:0320.C12102319.3.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Preiļos, 2019.gada 20. martā

Daugavpils tiesa

tiesnese R.Krēsliņa,

izskatīja rakstveida procesā vienkāršotās procedūras lietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Rīgas namu pārvaldnieks ” prasībā pret

/pers. A/ par naudas piedziņu

Aprakstošā daļa

2019.gada 29. janvārī sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Rīgas namu pārvaldnieks” cēla tiesā prasības pieteikumu vienkāršotajā procedūrā pret

/pers. A/ par naudas piedziņu. Pamatojoties Likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 2., 5., 10., 11., 12., 28., 28. 2 pantu, likuma “Par valsts un pašvaldību

dzīvojamo māju privatizāciju” 50.panta septīto daļu, 12.12.2006. MK noteikumiem Nr.999 “Kārtība, kādā dzīvojamās telpas īrnieks un izīrētājs

norēķinās ar pakalpojumu sniedzēju par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu”, Civillikuma 1587., 1759., 1765., 1779. pantu.

Civilprocesa likuma 26., 127.pantu prasītājs lūdz piedzīt no /pers. A/ par labu SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” reģ. Nr. 40103362321, pamatparādu

par īres maksu, apsaimniekošanas un komunālajiem pakalpojumiem 724,12 euro, par laika periodu no 2014.gada 2.maija līdz 2015.gada 2.jūnijam un

zemes nomas maksas pamatparādu 238,39 euro, par laika periodu no 2012.gada 1.marta līdz 2015.gada 2.jūnijam, kopā 962,51 euro, valsts nodevu

144,38 euro un tiesāšanās izdevumus 3,30 euro, kopā 147,68 euro.

Noteikt Prasītājam SIA ,,Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321 tiesības saņemt līdz sprieduma izpildei 6% (sešus) likumiskos

procentus gadā no pamatparāda summas;

Piedzītās naudas summas pārskaitīt prasītāja norēķinu kontā LV83PARX0013044380019 AS Citadele banka.

Atbildētāja par prasību nav sniegusi paskaidrojumus, prasības summu nav apstrīdējusi. Tiesa nosūtīja dokumentus atbildētājai uz deklarēto

dzīvesvietu, līdz ar to, atzīstams, ka atbilstoši Civilprocesa likuma 56.1 panta otrās daļas prezumpcijai dokumenti atbildētājai izsniegti septītajā dienā no

nosūtīšanas dienas.

Civilprocesa likuma 250.21 panta pirmā daļa nosaka, ja tiesa neizskata vienkāršotās procedūras lietu tiesas sēdē saskaņā ar šā likuma 250.26

pantu, lietu izskata rakstveida procesā, laikus paziņojot pusēm par datumu, kad tiesas kancelejā varēs saņemt saīsinātā sprieduma norakstu. Datums, kad

saīsinātā sprieduma noraksts ir pieejams tiesas kancelejā, uzskatāms par sprieduma sastādīšanas datumu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.22 panta pirmo daļu vienlaikus ar dokumentu nosūtīšanu pusēm (148. pants), pusēm ir izskaidrotas pušu

procesuālās tiesības, puses ir informētas par tiesas sastāvu, kas izskatīs lietu, pusēm ir izskaidrotas tiesības pieteikt noraidījumu tiesnesim, kā arī tiesības

iesniegt tiesā sprieduma sastādīšanas lūgumu. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmo daļu, 2019.gada 25. februārī pusēm ir paziņots par

datumu, kad sprieduma norakstu varēs saņemt tiesas kancelejā, tas ir 2019.gada 20. martā.

Motīvu daļa

Tiesa, iepazinusies ar vienkāršotas procedūras prasībā izklāstītajiem apstākļiem, pārbaudījusi un novērtējusi lietā iesniegtos pierādījumus, uzskata,

ka prasība ir apmierināma daļēji.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu un otro daļu, 250.25panta pirmo daļu, vienkāršotās procedūras lietās sastāda

saīsināto spriedumu saskaņā ar Civilprocesa likuma 193. panta prasībām, izņemot aprakstošo daļu, kurā norāda tikai prasības priekšmetu, normatīvos

aktus, pēc kuriem vadījies lietas dalībnieks, kā arī prasījumu, un motīvu daļu, kurā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem vadījusies tiesa.

Tiesa uzskata, ka galvenais parāds par īri, apsaimniekošanas un komunālajiem 724,12 euro ir pamatots un piedzenams pamatojoties uz

Civillikuma 1587., 1775., 1779.pantiem, likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 2., 11., 12., pantiem, par periodu no 2014.gada 2.maija līdz 2015.gada

2.jūnijam. Parāds par zemes nomas maksu ir piedzenams daļēji 70,85 euro par periodu no 2014.gada 2.maija līdz 2015.gada 2.jūnijam, jo parāds par

periodu līdz 2014.gada 1.maijam jau ir piedzīts ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas 2015.gada 3.februāra spriedumu, kopā piedzīt parādu

794,97 euro.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 195.pantu tiesa nosaka prasītājam tiesības līdz sprieduma izpildei saņemt no atbildētājas likumiskos procentus- 6

% gadā no piedzītās pamatparāda summas.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu no atbildētājas par labu prasītājam ir jāpiedzen samaksātie tiesas izdevumi proporcionāli

tiesas apmierināto prasījumu apmēram– valsts nodeva 119,25 euro un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi 3,30 euro.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1pantu atbildētājai nosakāms desmit dienu termiņš sprieduma labprātīgai izpildei.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 193., 194, 250.25, 250.27 pantu, 204. l pantu, tiesa

Nosprieda:

Prasību apmierināt daļēji.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas

Nr.40103362321, parādu 794,97 euro (septiņi simti deviņdesmit četri euro un 97 centi), par laika periodu 2014.gada 2.maija līdz 2015.gada

2.jūnijam, valsts nodevu 119,25 euro (viens simts deviņpadsmit euro 25 centi), ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 3,30 euro (trīs euro un 30

centi), pavisam kopā 917,52 euro (deviņi simti septiņpadsmit euro 52 centi), samaksu veicot prasītāja norēķinu kontā LV83PARX0013044380019

AS Citadele banka.

Noteikt Prasītājam SIA ,,Rīgas namu pārvaldnieks”, reģistrācijas Nr.40103362321 tiesības saņemt līdz sprieduma izpildei 6% (sešus) likumiskos

procentus gadā no pamatparāda 794,97 euro summas (septiņi simti deviņdesmit četri euro un 97 centi).

Noteikt atbildētājam termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 dienas no sprieduma spēkā stāšanās dienas.

Puses var iesniegt sprieduma sastādīšanas lūgumu 10 (desmit) dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas dienas - 2019.gada 20.

marta. Ja tiks iesniegts sprieduma sastādīšanas lūgums, sprieduma noraksts būs pieejams tiesas kancelejā 2019.gada 18.aprīlī, kas ir uzskatāms par

sprieduma sastādīšanas datumu.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams un stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad beidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai

un neviena no pusēm lūgumu nav iesniegusi.

Spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantam, var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Latgales apgabaltiesā divdesmit dienu

laikā no sprieduma sastādīšanas dienas, iesniedzot apelācijas sūdzību Daugavpils tiesā.

Daugavpils tiesas tiesnese R.Krēsliņa