Court dismisses defendant's silence and allows landlord's small claims lawsuit for unpaid rent.

Lieta Nr.C28399213

C-3992-13/12

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2013.gada 18.oktobrī

Rīgas pilsētas Kurzemes rajona tiesa šādā sastāvā

tiesnese S.Rūtena-Laizāne

izskatīja 2013.gada 18.oktobrī Rīgā, Daugavgrīvas ielā 58, rakstveida procesā civillietu sabiedrības ar ierobežotu atbildību

/nosaukums/ maza apmēra prasībā pret /pers. A/ par parāda piedziņu.

Aprakstošā daļa

2013.gada 29.augustā SIA /nosaukums/ Rīgas pilsētas Kurzemes rajona tiesā cēlusi maza apmēra prasību pret /pers. A/ par parāda

piedziņu.

Prasības pieteikumā norādīts, ka atbildētājs nav apmaksājis izrakstītos rēķinus, nav pārskaitījis naudas līdzekļus uz prasītājas

norēķinu kontu. Kopējā rēķinu summa sastāda Ls 756,96. Minētie rēķini izrakstīti pamatojoties uz īres līgumu, ko puses noslēgušas

savā starpā.

Pamatojoties uz Civillikuma 1587.pantu prasītāja lūdz piedzīt no atbildētāja Ls 756,96.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 pantu, atbildētājam 2013.gada 3.septembrī nosūtīts prasības pieteikuma noraksts rakstveida

paskaidrojumu sniegšanai. Atbilstoši Civilprocesa likuma 250. 22 panta prasībām atbildētājam izskaidrotas procesuālās tiesības. Līdz

sprieduma taisīšanai lietā atbildētāja rakstveida paskaidrojumi tiesā nav saņemti. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.21 panta otro

daļu, paskaidrojuma neiesniegšana nav šķērslis sprieduma taisīšanai lietā.

Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmā daļa nosaka, ka ja puses nelūdz lietas iztiesāšanu tiesas sēdē vai tiesa neuzskata par

nepieciešamu lietu iztiesāt tiesas sēdē, lietas par maza apmēra prasībām tiesa izskata rakstveida procesā, savlaicīgi paziņojot

pusēm par datumu, kad sprieduma norakstu varēs saņemt tiesas kancelejā.

Tā kā lietas dalībnieki nav lūguši lietas izskatīšanu tiesas sēdē, kā arī tiesa neuzskatīja par nepieciešamu lietu iztiesāt tiesas sēdē,

pamatojoties uz Civilprocesa likuma 250.25 panta pirmo daļu, tiesa civillietu izskata rakstveida procesā, par ko lietas dalībniekiem ir

savlaicīgi paziņots, nosūtot informatīvu vēstuli 2013.gada 4.oktobrī ierakstītā pasta sūtījumā uz prasītājas juridisko adresi un

atbildētāja deklarēto dzīvesvietu.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 56.1 panta 3.punktu, uzskatāms, ka pusēm tiesas dokumenti izsniegti septītajā dienā no nosūtīšanas

dienas.

Motīvu daļa

Pārbaudījusi civillietas materiālus, tiesa atzīst, SIA n/a maza apmēra prasība pret /pers. A/ par parāda piedziņu ir pamatota un

apmierināma turpmāk norādīto apsvērumu dēļ.

No lietas materiālos esošās 2012.gada 26.oktobra Līguma Nr.261012/231 par dzīvojamo telpu īri kopijas (lietas 8.-15.lapa) redzams,

ka 2012.gada 26.oktobrī starp SIA /nosaukums/ un /pers. A/ tika noslēgts dzīvojamo telpu īres līgums, saskaņā ar kuru /pers. A/

lietošanā uz laiku līdz 2013.gada 25.oktobrim tika nodots mēbelēts dzīvoklis Nr.231, kas atrodas /adrese/, ar kopējo platību 41,5 m2.

Saskaņā ar likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 2.panta pirmo daļu dzīvojamās telpas īre ir dzīvojamās telpas lietošanas tiesību nodošana

citai personai par maksu. [..]

Saskaņā ar likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 12.panta pirmo un otro daļu dzīvojamās telpas īres maksa maksājama dzīvojamās telpas

īres līgumā noteiktajos termiņos, bet maksa par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvojamās telpas lietošanu, maksājama normatīvajos

aktos vai dzīvojamās telpas īres līgumā noteiktajos termiņos un kārtībā.

Civillikuma 1587.pants noteic, ka tiesīgi noslēgts līgums uzliek līdzējam pienākumu izpildīt apsolīto, un ne darījuma sevišķais

smagums, ne arī vēlāk radušās izpildīšanas grūtības nedod vienai pusei tiesību atkāpties no līguma, kaut arī atlīdzinot otrai

zaudējumus. Saskaņā ar Civillikuma 1828.pantu, ja izpildījuma laiks ir noteikts, tad parādniekam tas jāievēro, negaidot sevišķu

kreditora atgādinājumu. Savukārt saskaņā ar Civillikuma 1832.pantu izpildījumam vajadzīgs, lai saistības priekšmets būtu izpildīts

pilnīgi. Tādēļ kreditoru nevar piespiest saņemt ne daļas izpildījumu, ne kādu citu priekšmetu tā vietā, kuru viņam ir tiesība prasīt.

Atbilstoši iepriekš minētā īres līguma 3.1. un 3.2.punktam atbildētājs apņēmies līdz kārtējā mēneša 10.datumam saskaņā ar

prasītājas izrakstītajiem rēķiniem maksāt īres maksu Ls 210 apmērā, mājas un tai pieguļošās teritorijas pārvaldīšanas un

apsaimniekošanas maksu Ls 0,34 apmērā par katru dzīvokļa platības kvadrātmetru, kā arī par iepriekšējo mēnesi līdz kārtējā mēneša

25.datumam norēķināties par līgumā norādītajiem komunālajiem pakalpojumiem.

Savukārt no prasības pieteikuma, un lietas materiālos esošajiem rēķiniem, t.i., 2013.gada 1.marta rēķina Nr.RFp-13-01419;

2013.gada 15.marta rēķina Nr.RFp-13-01887; 2013.gada 5.aprīļa rēķina Nr.RFp-13-02144; 2013.gada 15.aprīļa rēķina Nr.RFp-13-

02561; 2013.gada 2.maija rēķina Nr.RFp-13-02881; 2013.gada 15.maija rēķina Nr.RFp-13-03301; 2013.gada 16.maija rēķina

Nr.RFp-13-03345 (lietas 19.-25.lapa) izriet, ka atbildētājs /pers. A/ nav veicis īres maksas, apsaimniekošanas maksas un saņemto

komunālo pakalpojumu maksājumus, līdz ar to atbildētāja parāda apmērs ir sasniedzis Ls 756,96

Civilprocesa likuma 93.panta pirmā daļa noteic, ka katrai pusei jāpierāda tie fakti, uz kuriem tā pamato savus prasījumus vai

iebildumus. Prasītājam jāpierāda savu prasījumu pamatotība. Atbildētājam jāpierāda savu iebildumu pamatotība.

No prasības pieteikuma un lietas materiāliem kopumā nav redzams, ka atbildētājs būtu izpildījis savas saistības, kā arī atbildētājs nav

iesniedzis nekādus iebildumus pret prasību vai pierādījumus par parāda samaksu. Līdz ar to tiesai nav pamata apšaubīt, ka

atbildētājs nav izpildījis savas saistības pret prasītāju, kuras izriet no 2012.gada 26.oktobra Līguma Nr.261012/231 par dzīvojamo

telpu īri.

Ņemot vērā minēto, tiesa atzīst, ka no atbildētāja /pers. A/ par labu prasītājai SIA /nosaukums/ piedzenams īres maksas,

apsaimniekošanas un komunālo pakalpojumu maksājumu parāds Ls 756,96 apmērā.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās

samaksātos tiesas izdevumus. Līdz ar to no atbildētāja par labu prasītājai piedzenami šādi tiesas izdevumi – samaksātā valsts

nodeva Ls 113,54 apmērā un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi par prasības pieteikuma noraksta un tiesas pavēstu

piegādāšanu Ls 3,30 apmērā, kopā Ls 116,84 (lietas 6., 7.lapa).

Tā kā atbilstoši Civilprocesa likuma 39.panta pirmās daļas 5.punktam un valsts akciju sabiedrības „Latvijas Pasts” tarifiem

ar prasības pieteikuma noraksta un tiesas pavēstu piegādāšanu un izsniegšanu saistītie izdevumi šajā ietā ir bijuši Ls 3,93, tad

atlikusī daļa – Ls 0,63 – ir piedzenama no atbildētāja valsts labā.

Civilprocesa likuma 195.pants noteic, ka, taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, tiesa tā rezolutīvajā daļā cita starpā norāda

prasītāja tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) saņemt procentus, minot arī to apmēru. Tādējādi tiesa atzīst, ka

saskaņā ar Civillikuma 1765.pantu prasītājai nosakāmas tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai) saņemt no

atbildētāja 6% gadā no nesamaksātā pamatparāda.

Ievērojot Civilprocesa likuma 204.1panta noteikumus, atbildētājam nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei.

Rezolutīvā daļa

Ņemot vērā minēto un pamatojoties uz Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu, 97., 193., 195., 204.1 un 250.26 pantu, 250.27 panta

otro un astoto daļu, tiesa

nosprieda:

maza apmēra prasību apmierināt.

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu SIA /nosaukums/, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, īres maksas,

apsaimniekošanas un komunālo pakalpojumu maksājumu parādu Ls 756,96 (septiņi simti piecdesmit seši lati) apmērā, samaksātos

valsts nodevu Ls 113,54 (viens simts trīspadsmit lati un 54 santīmi) un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi Ls 3,30 (trīs lati un 30

santīmi), kopā piedzenot Ls 873,80 (astoņi simti septiņdesmit trīs lati un 80 santīmi).

Noteikt SIA /nosaukums/, reģistrācijas Nr./reģistrācijas numurs/, tiesības saņemt no atbildētāja 6% (sešus procentus) gadā no

piespriestā nesamaksātā pamatparāda par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles dienai).

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, valsts labā ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus Ls 0,63 (63 santīmi).

Noteikt /pers. A/, personas kods /personas kods/, termiņu sprieduma labprātīgai izpildei 10 (desmit) dienas no sprieduma spēkā

stāšanās dienas.

Spriedumu var pārsūdzēt kasācijas kārtībā 30 (trīsdesmit) dienu laikā Augstākās tiesas Senāta Civillietu departamentā, iesniedzot

kasācijas sūdzību Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesā.

Tiesnese S.Rūtena – Laizāne