Court allows management company's claim for unpaid fees against resident in simplified procedure.

Lietas arhīva Nr. C-2943-22/23

ECLI:LV:RVPT:2022:0214.C30752721.4.S

SPRIEDUMS

Latvijas Republikas vārdā

Rīgā 2022.gada 14.februārī

Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesa

šādā sastāvā: tiesnese S. Meliņa

tiesas telpās Abrenes ielā 8, Rīgā rakstveida procesā izskatīja civillietu SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers.

A/ par naudas piedziņu

Aprakstošā daļa

2021.gada 8.novembrī tiesā celta prasītāja SIA „Rīgas namu pārvaldnieks” vienkāršotās procedūras prasība pret atbildētāju /pers. A/ par naudas

piedziņu.

Prasības pieteikumā norādīts, ka saskaņā ar Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Zemesgrāmatas nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas

nodalījuma Nr. /numurs/ informāciju par īpašumu /pers. A/ līdz 2018.gada 21.oktobrim bija reģistrētas īpašuma tiesības uz dzīvokli Nr. /numurs V/,

/adrese/, pamatojoties uz 2001.gada 17.decembra pirkuma līguma pamata.

2012. gada 8. augustā starp pusēm tika noslēgts dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas līgums Nr. 6-5/3545.

Prasītājs vienmēr un pilnā apmērā izpildīja savas saistības pret Atbildētāju, taču Atbildētājs nav norēķinājies par pārvaldīšanas un saņemtajiem

pakalpojumiem pilnā apmērā, kā rezultātā radies maksājumu parāds.

Prasītājs, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 8.panta otro daļu, 10.pantu, likuma ,,Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”

50.panta septīto daļu, Civillikuma 1587., 1651., 1652. panta trešo daļu, 1662., 1759.panta 1.punktu, 1762., 1765., 1779., 1828.pantu, lūdz:

1. piedzīt no Atbildētāja par labu Prasītājam parādu par apsaimniekošanu (pārvaldīšanu) 216,22 EUR, parādu par mājas uzturēšanai

nepieciešamajiem pakalpojumiem (komunālie pakalpojumi) 243,39 EUR, parādu par maksājumiem dzīvokļu īpašnieku kopības uzkrājumu fondā

(uzkrājumi) 168,60 EUR, parādu par zemes nomu 0,70 EUR, līgumsodu 53,42 EUR, pavisam kopā 682,33 EUR;

2. piedzīt no Atbildētāja par labu Prasītājam samaksāto valsts nodevu 102,35 EUR un ar lietas izskatīšanu saistītos izdevumus 5,47 EUR, kopā

107,82 EUR.

3. atzīt Prasītājam tiesības par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai) saņemt likumiskos procentus 6% gadā no nenomaksātās

pamatparāda summas.

Atbildētājs, saskaņā ar Civilprocesa 148.panta noteikumiem, rakstveida paskaidrojumus uz prasību nav iesniedzis.

Tiesa konstatē, ka prasības pieteikums un atbildes veidlapa atbildētājam ierakstītā sūtījumā nosūtīti uz viņa deklarētās dzīvesvietas adresi

2021.gada 15.novembrī līdz ar ko, atbilstoši Civilprocesa likuma 56.panta piektās daļas un 561.panta otrās daļas noteikumiem, atzīstams, ka tiesas

dokumenti atbildētājam ir piegādāti.

Puses nav lūgušas lietas izskatīšanu tiesas sēdē, tāpēc tiesnese pieņēma lēmumu par lietas izskatīšanu rakstveida procesā 2022.gada 14.februārī,

par ko lietas dalībniekiem saskaņā ar Civilprocesa likuma 250.25panta pirmo daļu tika paziņots 2022.gada 7.janvārī.

Motīvu daļa

Tiesa, pārbaudījusi un novērtējusi lietā esošos pierādījumus, atzīst, ka prasība ir pamatota un apmierināma.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punktu, saīsināto spriedumu tiesa sastāda vienkāršotās procedūras lietās.

Ņemot vērā minēto, tiesa, saskaņā ar Civilprocesa likuma 194.panta otro daļu, sprieduma motīvu daļā norāda tikai normatīvos aktus, pēc kuriem

vadījusies tiesa.

Tiesa uzskata, ka prasība ir apmierināma, pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likuma 8., 10.panta pirmo daļu, Civillikuma 1402., 1587.,

1838.pantu.

Civilprocesa likuma 41.panta pirmā daļa nosaka, ka pusei, kuras labā taisīts spriedums, tiesa piespriež no otras puses visus tās samaksātos tiesas

izdevumus, līdz ar ko no atbildētāja piedzenama valsts nodeva EUR 102.35 un ar lietas izskatīšanu saistītie izdevumi EUR 5, 47 un EUR 10.22, bet kopā

EUR 118.04.

Atbilstoši Civilprocesa likuma 195.panta noteikumiem, taisot spriedumu par naudas summas piedziņu, norādāmas prasītāja tiesības par laiku līdz

sprieduma izpildei saņemt likumiskos 6 % gadā (Civillikuma 1765.panta otrā daļa) no piespriestās, bet nepiedzītās naudas summas.

Saskaņā ar Civilprocesa likuma 204.1 pantu, atbildētājai nosakāms termiņš sprieduma labprātīgai izpildei.

Rezolutīvā daļa

Pamatojoties uz minēto un vadoties no Civilprocesa likuma 8. un 97. panta tiesa

nosprieda:

Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/ par labu SIA „Rīgas namu pārvaldnieks”, reģ. Nr. 40103362321 parādu par

apsaimniekošanu (pārvaldīšanu) par periodu no 2017. gada 1. jūnija līdz 2018.gada 21.oktobrim 216,22 EUR, parādu par komunāliem pakalpojumiem

par periodu no 2017.gada 1. jūnija līdz 2018.gada 21.oktobrim 243,39 EUR, parādu par maksājumiem dzīvokļu īpašnieku kopības uzkrājumu fondā

par periodu no 2017.gada 1.jūnija līdz 2018.gada 21.oktobrim 168,60 EUR, parādu par zemes nomu par periodu līdz 2018.gada 21.oktobrim 0,70

EUR, līgumsodu par periodu no 2018.gada 4.marta līdz 2018.gada 21.oktobrim 53,42 EUR un tiesas izdevumus EUR 118.04, bet kopā EUR 800.37

(astoņi simti euro 37 centi), nosakot atbildētājai desmit dienu termiņu sprieduma labprātīgai izpildei pēc sprieduma spēkā stāšanās.

SIA „Rīgas namu pārvaldnieks”, reģ. Nr. 40103362321, kredītiestādes un konta numuri, kuros veicama samaksa:

AS „Citadele banka”, LV83PARX0013044380019;

AS „Luminor Bank”, LV63RIKO0002013197596;

AS ,,SEB banka”, LV65UNLA0050017186820;

AS “Swedbank” LV98HABA0551030734837.

Noteikt SIA „Rīgas namu pārvaldnieks”, reģ. Nr. 40103362321 tiesības saņemt no /pers. A/, personas kods /personas kods/ likumiskos 6% gadā

no piespriestās, bet nepiedzītās naudas summas EUR 800.37 par laiku līdz sprieduma izpildei.

Saīsinātais spriedums sastādīts 2022. gada 14.februārī.

Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams.

Sprieduma sastādīšanas lūgumu var iesniegt 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma. Ja puse būs iesniegusi sprieduma

sastādīšanas lūgumu, spriedums būs sastādīts un pieejams tiesas kancelejā 2022.gada 16.martā.

Tiesas spriedumu, kas sastādīts atbilstoši Civilprocesa likuma 193.pantam, var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Rīgas apgabaltiesā 20 dienu laikā no

pilnā sprieduma sastādīšanas dienas, apelācijas sūdzību iesniedzot Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma

440.2 pantā noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.

Tiesnese S. Meliņa