Court allows landlord's simplified procedure claim for unpaid management fees and interest against tenant.
Latvia (LV)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the defendant's silence and allowed the plaintiff's claim for management fees and interest in a simplified procedure. The plaintiff, a property management company, sued a tenant for a debt of 229.82 EUR arising from a management agreement, while the defendant provided no defense. The court ruled in favor of the plaintiff based on the Civil Code and Housing Property Law, ordering payment within ten days.
Legislator headnote
AI generatedCivil Procedure Law Art. 194; Civil Code Art. 1652, 1716, 1838, 1759, 1763, 1765; Housing Property Law Art. 10, 13: In simplified proceedings, the court may grant a shortened judgment and order payment of management fees and statutory interest when the defendant remains silent.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Lietas arhīva Nr. C-3249-19/5
ECLI:LV:KURT:2019:0920.C69324919.3.S
SPRIEDUMS
Latvijas Republikas vārdā
Liepājā 2019.gada 20.septembrī
Kurzemes rajona tiesa,
tiesnese Inta Pūce,
rakstveida procesā izskatīja civillietu SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” vienkāršotās procedūras prasībā pret /pers. A/ par naudas
piedziņu.
Aprakstošā daļa
Kurzemes rajona tiesā 2019.gada 22.jūlijā prasītājas pārstāvis cēlis vienkāršotās procedūras prasību pret atbildētāju par
apsaimniekošanas un komunālo pakalpojumu parāda 229,82EUR un tiesas izdevumu piedziņu, kā arī noteikt tiesību saņemt sešus procentus gadā no
pamatparāda līdz sprieduma izpildei.
Prasības pieteikumā norādīts, ka atbildētājai pieder dzīvoklis Nr./adrese/. Prasītāja apsaimnieko dzīvojamo māju pamatojoties uz
2015.gada 23.februārī noslēgto dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumu Nr.2-21/51/1. Laika periodā no 2018.gada 1.februāra līdz 2019.gada
31.maijam izveidojies parāds 225,43EUR un aprēķināti likumiskie procenti 4,39EUR laikā no 2018.gada 1.novembra līdz 2019.gada 31.maijam, ko
prasītāja lūdz piedzīt. Prasītājas pārstāvis norādījis, ka nevēlas lietas iztiesāšanu tiesas sēdē un izmantot mediāciju. Nauda iemaksājama AS „SEB banka”
kontā Nr. LV70UNLA0050003813922.
Prasība pamatota uz Civillikuma 1432.,1587.,1759.,1760., 1765.,1843.pantu, Dzīvokļa īpašuma likuma 10., 13.,16.pantu, Civilprocesa
likuma 1., 27., 41.,127., 195.pantu, 30.3 nodaļu, Ministru kabineta noteikumi Nr.1013.
Atbildētājs paskaidrojumu nav sniedzis.
Lietas dalībniekiem 2019.gada 5.septembrī nosūtīta informācija, izskaidrojot Civilprocesa likuma 250.25pantā noteiktās tiesības (lietas
32.lapa).
Motīvu daļa
Tiesa atzīst, ka prasība apmierināma.
Civilprocesa likuma 194.panta pirmās daļas 3.punkts noteic, ka vienkāršotās procedūras lietās tiesa sastāda saīsinātu spriedumu.
Tiesa uzskata, ka prasība ir apmierināma saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likuma 10.,13.pantu, Civillikuma 1652.,1716.,1838. pantu un
Civilprocesa likuma 10.,93.,96., 204.1panta. Nosakot prasītājai tiesības saņemt procentus, tiesa vadījusies no Civillikuma 1759.panta 1.punkta,
1763.panta 1.punkta, 1765.panta pirmās daļas un Civilprocesa likuma 195., 250.25panta nosacījumiem. Tiesas izdevumi piedzenami pamatojoties uz
Civilprocesa likuma 41.panta pirmo daļu.
Rezolutīvā daļa
Tiesa
nosprieda
apmierināt prasību.
Piedzīt no /pers. A/, personas kods /personas kods/, par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību „Liepājas namu apsaimniekotājs”, reģistrācijas
Nr.42103004583, apsaimniekošanas un komunālo maksājumu parādu 229,82EUR (divus simtus divdesmit deviņus euro astoņdesmit divus centus), ko
veido pamatparāds 225,43EUR un likumiskie procenti 4,39EUR laikā no 2018.gada 1.novembra līdz 2019.gada 31.maijam; kā arī piedzīt tiesas
izdevumus 73,30EUR (septiņdesmit trīs euro trīsdesmit centus).
Samaksa veicama SIA „Liepājas namu apsaimniekotājs” kontā Nr. LV70UNLA0050003813922 AS „SEB banka”.
Atzīt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību „Liepājas namu apsaimniekotājs”, tiesību saņemt likumiskos sešus procentus gadā no nesamaksātā
pamatparāda summas par laiku līdz sprieduma izpildei (izsoles noslēguma dienai).
Noteikt atbildētājam, minēto maksājumu labprātīgas samaksas termiņu - desmit dienas pēc sprieduma spēkā stāšanās.
Saīsinātais spriedums nav pārsūdzams, tas stājas likumīgā spēkā pēc tam, kad izbeidzies termiņš sprieduma sastādīšanas lūguma iesniegšanai,
ko var iesniegt Kurzemes rajona tiesā 10 dienu laikā no saīsinātā sprieduma sastādīšanas datuma - 2019.gada 20.septembrī.
Ja kāda no pusēm iesniegs sprieduma sastādīšanas lūgumu, spriedums būs pieejams Kurzemes rajona tiesas kancelejā Liepājā 2019.gada
21.oktobrī. To lietas dalībnieki 20 dienu laikā var pārsūdzēt apelācijas kārtībā Kurzemes apgabaltiesā, iesniedzot apelācijas sūdzību Kurzemes rajona
tiesā, ja pastāv kāds no Civilprocesa likuma 440.2panta noteiktajiem apelācijas tiesvedības ierosināšanas pamatiem.
Tiesnese I.Pūce