ffda7560-9fd5-4099-9cf8-e0ecac8df590 · Ukmergės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2YT-1531-759/2016(Proceso Nr. 2-49-3-01186-2016-3Procesinio sprendimo kategorija 128.19. (S) UKMERGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2016 m. liepos 28 d.Ukmergė      Ukmergės rajono apylinkės teismo teisėja Snieguolė Bielskienė, sekretoriaujant JÅ«ratei Gritienei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjai D. K., jos atstovei adv. Virginijai Bradulskienei,      vieÅ¡ame teismo posėdyje, žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi pareiÅ¡kėjos D. K. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui Valstybės įmonei Registrų centras, dėl praleisto įstatymu nustatyto termino atnaujinimo, n u s t a t ė:

      PareiÅ¡kėja D. K. kreipėsi į teismÄ praÅ¡ydama atnaujinti dėl svarbių priežasčių praleistÄ terminÄ Ä¯registruoti Valstybės įmonėje Registrų centras butÄ Nr. 1, turintį 43,57 kv.m. bendro naudingo ploto, su Å«kio pastatais, anstatu, kiemo įrenginiais, esančiais (duomenys neskelbtini) įsigytÄ pirkimo-pardavimo sutartimi, patvirtintÄ Ukmergės rajono notarų biuro notarės A. P., registro Nr. 1227-7, kurį įsigijo iÅ¡ L. S.. PareiÅ¡kėja nurodė, kad už butÄ atsiskaitė pasiraÅ¡ant pirkimo pardavimo sutartį.

L. S. yra miręs. Buto pirkimo-pardavimo sutartyje buvo nurodyta, kad Å¡i sutartis per tris mėnesius turi bÅ«ti įregistruota Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Ukmergės filiale. Šį nurodytÄ terminÄ pareiÅ¡kėja praleido dėl to, kad pirkimo-pardavimo dokumentus buvo palikusi savo tėvų namuose, tėvai ilgÄ laikÄ sirgo, reikėjo juos prižiÅ«rėti, dėl sutuoktinio smurto tvarkė skyrybų dokumentus, neturi teisinio iÅ¡prusimo. Ir tik tuomet kai nusprendė butÄ parduoti, sužinojo, kad jos nuosavybės teisė į įsigytÄ butÄ Â nėra įregistruotos VÄ® Registrų centre.

PraÅ¡o atnaujinti dėl svarbios priežasties praleistÄ terminÄ sandoriui įregistruoti.      PareiÅ¡kėja teismo posėdžio metu pareiÅ¡kimÄ palaikė, patvirtino pareiÅ¡kime iÅ¡dėstytas aplinkybes ir prašė pareiÅ¡kimÄ patenkinti.       PareiÅ¡kėjos advokatė V. Bradulskienė nurodė, kad jokie tretieji asmenys į butÄ pretenzijų nepareiÅ¡kė, pareiÅ¡kėja praleido terminÄ dėl objektyvių ir svarbių priežasčių.       Suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centras atsiliepimo į pareiÅ¡kimÄ nepateikė, į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdį jam praneÅ¡ta tinkamai, pasiraÅ¡ytinai, atidėti bylos nagrinėjimo nepraÅ¡o, todėl byla nagrinėtina jam nedalyvaujant.

       PareiÅ¡kimas tenkintinas.       Byloje nustatyta, kad 1995-02-24 Ukmergės rajono notarų biuro notarė A. P. sudarė pirkimo- pardavimo sutartį butui Nr. 1, turinčiam 43,57 kv.m. bendro naudingo ploto, su Å«kio pastatais, 2J 1/p, 12 J 1/p, anstatu, kiemo įrenginiais, esančiais (duomenys neskelbtini) tarp pardavėjo L. S. ir pirkėjos D. K.. 2 sutarties dalyje nurodyta, kad pardavėjas L. S. už butÄ pasiraÅ¡ant sutartį iÅ¡ pirkėjos gavo 7108 Lt. (b.l.

6) Pirkimo-pardavimo sutartis patvirtinta Ukmergės rajono notarų biuro notarės A. P., registro Nr. 1227-7. (b.l. 4). Sodros duomenimis pardavėjas L. S. mirė 2006-04-22 (b.l. 14). PareiÅ¡kėjos nurodytas aplinkybes patvirtino liudytojais teisme apklausti A. Ž. ir V. Ž.. Kadangi sutartimi buvo parduotas nekilnojamasis turtas, t.y. butas su priklausiniais, Å¡is sandoris įstatymo nustatyta tvarka ir terminais turėjo bÅ«ti įregistruotas atitinkamoje turto registro įmonėje, tačiau įregistravimo terminÄ pareiÅ¡kėja praleido dėl svarbių priežasčių: pirkimo-pardavimo dokumentus buvo palikusi savo tėvų namuose, tėvai ilgÄ laikÄ sirgo, reikėjo juos prižiÅ«rėti, dėl sutuoktinio smurto tvarkė skyrybų dokumentus, neturi teisinio iÅ¡prusimo, jokie tretieji asmenys į nupirktÄ butÄ pretenzijų neturi.

Esant tokioms aplinkybėms, teismas pripažįsta, kad terminas įregistruoti nupirktÄ nekilnojamÄ jį turtÄ - butÄ su priklausiniais, t.y. teisinę reikÅ¡mę turinčiam veiksmui atlikti ne teisme, buvo praleistas dėl svarbių priežasčių, todėl Å¡is terminas yra atnaujintinas sutarčiai įregistruoti Valstybės įmonėje Registrų centras (LR CPK 577 str.).                Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 576 str., 577 str., 578 str., 290 str., 291 str. teismas, n u t a r ė:

        PareiÅ¡kimÄ patenkinti.        Atnaujinti pareiÅ¡kėjai D. K., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), dėl svarbių priežasčių praleistÄ terminÄ Ä¯registruoti VÄ® Registrų centras butÄ Nr. 1, turintį 43,57 kv.m. bendro naudingo ploto, su Å«kio pastatais, 2J 1/p, 12 J 1/p, anstatu, kiemo įrenginiais, esančiais (duomenys neskelbtini) įsigytÄ pirkimo-pardavimo sutartimi, patvirtintÄ Ukmergės rajono notarų biuro notarės A. P., registro Nr. 1227-7.        Nutartis per septynias dienas nuo jos paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiama Vilniaus apygardos teismui per Ukmergės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                Snieguolė Bielskienė