ff389979-66fc-414a-bf18-4dc0e1c072eb · Marijampolės rajono apylinkės teismas

                                                                                           Civilinė byla Nr. S2-4885-570/2012m.Proceso Nr. 2-28-3-04281-2012-5Procesinio sprendimo kategorija 117.2.;128.20 MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2012 m. spalio 26 d.Marijampolė Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Rūta Neveckienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų A.

Å . ir L. Å . praÅ¡ymÄ iÅ¡duoti teismo leidimÄ gyvenamojo namo įkeitimo sandoriui sudaryti iÅ¡davimo,nustatė:             PareiÅ¡kėjai praÅ¡o iÅ¡duoti leidimÄ sudaryti Å¡eimos turto - gyvenamojo namo ir 0,1500 ha žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandorį. PareiÅ¡kime nurodė, kad Å¡is gyvenamasis namas ir žemės sklypas, esantis prie gyvenamojo namo yra Å¡eimos turtas, kuriame kartu su pareiÅ¡kėjais gyvena jų nepilnamečiai vaikai M.

Å . a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. J. a.k. (duomenys neskelbtini) , todėl norint jį įkeisti, reikalingas iÅ¡ankstinis teismo leidimas. Šį sandorį pareiÅ¡kėjai ketina sudaryti siekiant gauti kreditÄ iÅ¡ „Swedbank“ AB galutiniam atsiskaitymui su namo pardavėja L. D.. Dalį sumos, t.y. 14000 Lt sumokėjo Å¡ios namų valdos pardavėjai prieÅ¡ įsigyjant turtÄ , o likusiÄ sumÄ , t.y. 56 000 Lt sumokės gavę banko paskolÄ . Todėl gaunamo kredito grÄ Å¾inimui užtikrinti reikalinga bankui įkeisti turimÄ bÅ«stÄ .Å io sandorio sudarymui pritaria visi Å¡eimos nariai.Nepilnamečių vaikų interesai dėl Å¡io sandorio nenukentės, tėvai įsipareigoja veikti jų labui.PraÅ¡ymas tenkintinas.Pagal LR CK 3. 84 str.

Å¡eimos turtu, kuriam perleisti reikalingas iÅ¡ankstinis teismo leidimas, laikoma Å¡eimos gyvenamoji patalpa. PareiÅ¡kėjų nuosavybės teises valdomi kiti nekilnojamieji daiktai (žemės sklypas, garažas, kiemo statiniai ir pan.), kuriuose Å¡eima negyvena, nelaikomi Å¡eimos turtu, kuris bÅ«tinas vaikų poreikiams tenkinti, todėl jį perleidžiant iÅ¡ankstinis teismo leidimas nereikalingas. (CK 3.188 str. 1 d.). Todėl pareiÅ¡kėjų vardu registruoto 0,1500 ha žemės sklypo, (duomenys neskelbtini) įkeitimui iÅ¡ankstinis teismo leidimas nereikalingas ir neiÅ¡duotinas.IÅ¡ teismui pateiktų dokumentų matyti, kad gyvenamÄ jį namÄ pareiÅ¡kėjai ketina įkeisti, siekiant gauti kreditÄ iÅ¡ „Swedbank“ AB galutiniam atsiskaitymui su namų valdos pardavėja L.

D.. Su banku 2012-10-04 pasiraÅ¡yta kredito sutartis Nr. 12-049462-FA (b.l. 23-39) patvirtina, kad yra priimtas sprendimas pareiÅ¡kėjams suteikti paskolÄ gyvenamojo namo įsigijimui. Tai, kad bankas sutinka suteikti pareiÅ¡kėjams paskolÄ bei pateikti dokumentai apie pareiÅ¡kėjų gaunamas pajamas leidžia padaryti iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėjų pajamos yra pakankamos paskolai grÄ Å¾inti. Kalvarijos savivaldybės administracijos Socialinių reikalų departamento raÅ¡tas patvirtina, kad pareiÅ¡kėjai savo pareigas vaikams vykdo tinkamai.

Todėl darytina iÅ¡vada, kad nepilnamečių pareiÅ¡kėjų vaikų: M. Å . a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. J. a.k. (duomenys neskelbtini) teisės sudarius įkeitimo sandorį nenukentės, kadangi jie ir toliau gyvens įsigytame įkeistame name, pareiÅ¡kėjų pajamos pakankamos paskolos grÄ Å¾inimui, paskola tikslinė ir bus naudojama gyvenamojo bÅ«sto įsigijimui (galutiniam atsiskaitymui už jį), vaikų gyvenimo sÄ lygos bus tik pagerintos, todėl teismo leidimas iÅ¡duotinas (CK 3.85 str. 2 d., 1.5 str.).Teismo nustatytos aplinkybės įrodytos pateiktais raÅ¡ytiniais įrodymais (b.l.3-47)Vadovaudamasis LR CPK 579-582 str., teismas,nutaria:PareiÅ¡kėjų A.

Å . ir L. Å . praÅ¡ymÄ tenkinti.IÅ¡duoti teismo leidimÄ Å¡eimos turto – gyvenamojo namo, kurio unikalus numeris, suteiktas Nekilnojamojo turto registre (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandoriui sudaryti.PraÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo iÅ¡davimo 0,1500 ha žemės sklypo, (duomenys neskelbtini) įkeitimui, atmesti.Nutartis apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.             Teisėja                                                                  RÅ«ta Neveckienė