fedc6fd6-d2e2-40c5-8105-a9f233ca8a9d · Vilniaus rajono apylinkės teismas

     Civilinė byla Nr. 2-513-855/2015Teisminio proceso Nr. 2-52-3-04092-2014-4     Procesinio sprendimo kategorija:     30.1.; 30.3.; 30.6.; 113.1; 114.9.1.; 114.9.3.; 114.11.; 116.1.           VILNIAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2015 m. vasario 25 d.Vilnius              Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėja Renata Volodko, sekretoriaujant Daivai Å uopienei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjui S. J., suinteresuoto asmens Vilniaus rajono žemės Å«kio bendrovės „N. R.“ atstovei Valerijai Žukovskajai,         vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų S. J. ir P. S. J. pareiÅ¡kimÄ dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys – Vilniaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija, Vilniaus rajono savivaldybės administracija, Vilniaus rajono žemės Å«kio bendrovė „N. R.“.        Teismas, iÅ¡nagrinėjęs bylÄ ,n u s t a t ė:

PareiÅ¡kėjai S. J. ir P.S. J. kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu, praÅ¡ydami pripažinti, kad vandentiekio bokÅ¡tas (unikalus Nr. 4400-1626-0618) ir pagalbinis pastatas (unikalus Nr. 4400-1626-0629) yra arterinio gręžinio (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),), esančio Vilniaus r. (duomenys neskelbtini), priklausiniai ir pripažinti pareiÅ¡kėjams nuosavybės teisę į Å¡iuos objektus. Nurodė, kad jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso artezinis gręžinys, kurį jie įgijo iÅ¡ ŽŪB „N. R.“, t.y. pagrindinis daiktas, kurį aptarnauja jo priklausiniai: vandentiekio bokÅ¡tas, kuriame sudaromas reikiamas slėgis ir laikomas iÅ¡ gręžinio iÅ¡siurbtas vanduo, bei pagalbinis pastatas, kuriame sumontuota visa elektros įranga, reikalinga vandeniui iÅ¡ gręžinio pumpuoti.

Å ie antraeiliai pastatai nuolat ir neatsiejamai susiję su pagrindiniu daiktu, nes be jų jis negalėtų atlikti savo funkcijos, jų dėka gręžinys aprÅ«pinamas vandeniu. Pažymėjo, kad 1992 m. inventorizacijos metu tuo metu reorganizuojant kolÅ«kį „R.“ į ŽŪB „N. R.“ buvo padaryta daug klaidų, ne visi daiktai buvo įtraukti į priėmimo – perdavimo aktÄ , todėl jame nurodytas tik pats gręžinys, nenurodant jo priklausinių, kurie vėliau buvo parduoti pareiÅ¡kėjams kartu su pačiu gręžiniu, kurio kadastriniai matavimai buvo atlikti 2008 m.

Nurodė, kad visÄ laikÄ nuo gręžinio įgijimo kartu valdė ir naudojosi vandentiekio bokÅ¡tu ir pagalbiniu pastatu, juos prižiÅ«rėjo, mokėjo už elektros energijÄ , reikalingÄ vandeniui pumpuoti, jokie kiti asmenys į šį turtÄ nepretenduoja ir niekada jokių teisių neturėjo.      Suinteresuotas asmuo Vilniaus rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad minėtas nekilnojamasis turtas nėra įtrauktas į savivaldybės balansÄ , todėl prašė spręsti bylÄ teismo nuožiÅ«ra, savivaldybės atstovui nedalyvaujant.    Suinteresuoti asmenys Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos bei Nacionalinė žemės tarnyba prie ŽŪM atsiliepimuose į pareiÅ¡kimÄ prašė jį spręsti teismo nuožiÅ«ra, atstovams nedalyvaujant.     Suinteresuotas asmuo Vilniaus rajono ŽŪB „N. R.“ su pareiÅ¡kimu sutiko, prašė jį tenkinti.

Nurodė, kad 2008-01-09 pardavė artezinį gręžinį pareiÅ¡kėjui kartu su vandentiekio bokÅ¡tu ir pagalbiniu pastatu, kaip antraeiliais daiktais. Pažymėjo, kad 1989-02-09 „Kovo 8-ji“ kolÅ«kis perdavė kolÅ«kiui „R.“ ilgalaikį turtÄ pagal pagrindinių priemonių apskaitos inventorinę kortelę, bet buvo sudarytas perdavimo sÄ raÅ¡as tik pastatams, o rengiant 1992 m. sÄ raÅ¡us priėmimo – perdavimo akte buvo padaryta daug klaidų ir į jį nebuvo įtraukti vandentiekio bokÅ¡tas bei pagalbinis pastatas, kurie skirti aptarnauti artezinį gręžinį.PareiÅ¡kimas tenkintinas.PareiÅ¡kėjo S. J., suinteresuoto asmens Vilniaus rajono ŽŪB „N. R.“ atstovės V.Žukovskajos paaiÅ¡kinimais ir byloje esančiais raÅ¡ytiniais įrodymais nustatyta, pareiÅ¡kėjams S. J. ir S.P. J. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso artezinis gręžinys, esantis Vilniaus r. sav.

Parapijoniškių k., kurį jie 2008-01-09 pirkimo – pardavimo sutartimi įgijo iš Vilniaus rajono ŽŪB „N. R.“ (b.l. 7, 21-23, 28). Šis artezinis gręžinys dar 1992-08-01 Priėmimo – perdavimo aktu buvo perduotas iš reorganizuojamo kolūkio „R.“ į ŽŪB „N. R.“ (b.l. 12), tačiau kaip matyti iš ŽŪB „N. R.“ atstovės paaiškinimų, ŽŪB „N. R.“ 2008-12-09 pažymos (b.l. 11), reorganizacijos metu dokumentuose buvo padaryta klaidų, ir minėtame priėmimo – perdavimo akte (35 p.) kartu su ŽŪB ‚N. R.“ perduodamu arteziniu gręžiniu nebuvo nurodyti neatsiejamai su juo susiję bei jam aptarnauti skirti vandentiekio bokštas ir pagalbinis pastatas, nors jie pagal teismui pateiktas inventorines korteles Nr. 530 ir Nr. 531 dar 1989 m. buvo perduoti kolūkiui „R.“ ir jame apskaityti (b.l. 54-55).

Kaip matyti iÅ¡ pareiÅ¡kėjo S. J., suinteresuoto asmens ŽŪB „N. R.“ atstovės paaiÅ¡kinimų, byloje esančių nuotraukų (b.l. 24-25), pareiÅ¡kėjo pateiktų artezinio gręžinio, vandentiekio bokÅ¡to ir pagalbinio pastato, esančių Vilniaus r. ParapijoniÅ¡kių k., kadastrinių matavimų bylų, VÄ® „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registro duomenų (b.l. 5, 29), prie minėto 1980 m. pastatyto artezinio gręžinio iÅ¡ tikrųjų yra tais pačiais 1980 m. pastatyti: pagalbinis pastatas (unikalus Nr. 4400-1626-0629), kuriame yra įrengta Å¡iam gręžiniui aptarnauti, o bÅ«tent vandeniui iÅ¡ gręžinio pumpuoti, reikalinga elektros įranga bei aparatÅ«ra (elektros skaitiklis, siurblį įjungianti ir reguliuojanti automatika, vandens kiekį vandentiekio bokÅ¡te reguliuojanti aparatÅ«ra ir pan.), bei vandentiekio bokÅ¡tas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),), kuriame kaupiasi ir yra saugomas iÅ¡ gręžinio iÅ¡siurbtas / iÅ¡pumpuotas vanduo, per požeminius vandentiekio vamzdžius patenkantis į pareiÅ¡kėjams priklausantį gyvenamÄ jį namÄ .

Kadangi vandentiekio bokÅ¡tas bei pagalbinis pastatas yra skirti tarnauti arteziniam gręžiniui, su juo yra neatsiejamai ir nuolat susiję, be jų gręžinio funkcionavimas yra neįmanomas, jie laikytini antraeiliais daiktais – priklausiniais CK 4.13 str. 4.19 str. prasme, skirti tarnauti ir nuolat susiję su pagrindiniu daiktu CK 4.12 str. prasme – arteziniu gręžiniu.Kadangi artezinis gręžinys nuosavybės teise priklauso pareiÅ¡kėjams S. J. ir P.S. J. ir buvo jų įgytas iÅ¡ Vilniaus rajono ŽŪB „N. R.“, o pagal CK 4.14 str. antraeilį daiktÄ iÅ¡tinka pagrindinio daikto likimas, jeigu sutarties ar įstatymo nenustatyta kitaip, ir pagrindinio daikto perleidimo kito asmens nuosavybės metu laikoma, kad kartu su juo perleidžiamas to asmens nuosavybėn ir antraeilis daiktas, darytina iÅ¡vada, jog S. J. ir P.S. J. nuosavybėn kartu su gręžiniu perėjo ir vandentiekio bokÅ¡tas bei pagalbinis pastatas, juo labiau, kad buvęs Å¡io turto savininkas ŽŪB „N. R.“ tÄ patvirtino, nurodydamas, jog pirkėjai pirkimo – pardavimo sutartyje numatytÄ kainÄ sumokėjo už visus Å¡iuos tris objektus, ir suinteresuotas asmuo jokių pretenzijų į šį turtÄ neturi, o patys pareiÅ¡kėjai visÄ laikÄ nuo gręžinio įgijimo faktiÅ¡kai valdė Å¡iuos priklausinius, kaip savo nuosavybę, jais rÅ«pinosi, prižiÅ«rėjo, iÅ¡laikė (b.l. 13).Teismas, vadovaudamasis LR CPK 185, 259, 263-270 str., n u s p r e n d ė :

PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turtinį faktÄ , kad vandentiekio bokÅ¡tas (unikalus Nr. 4400-1626-0618) ir pastatas - pagalbinis pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),), esantys (duomenys neskelbtini), yra gręžtinio vandens Å¡ulinio (gręžinio) - artezinio gręžinio (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), priklausiniai ir pripažinti į juos pareiÅ¡kėjų S. J. (a.k. (duomenys neskelbtini) ir P. S. J. (a.k. (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisę.

Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                     Renata Volodko