fec43fa1-6663-4cf2-aa09-0a8dc442d892 · Varėnos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr (S) VARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2014 m. rugsėjo 4 d.Varėna Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Dalis Žilionis raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs pareiÅ¡kėjo J. K., a. k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) praÅ¡ymÄ dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo civilinėje byloje pagal pareiÅ¡kėjo skundÄ dėl antstolės Audronės Muzikevičienės veiksmų, suinteresuotas asmuo iÅ¡ieÅ¡kotojas bankas „Swedbank“, ABn u s t a t ė:PareiÅ¡kėjas yra parengęs skundÄ dėl antstolės veiksmų, kuris Å¡iuo metu dar neiÅ¡nagrinėtas antstolės, kuriuo praÅ¡oma panaikinti antstolės Audronės Muzikevičienės priimtÄ 2014-08-06 patvarkymÄ Nr. SD-1772 ir priimti patvarkymÄ perkainoti J.

K. priklausantį gyvenamÄ jį namÄ , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėjas CPK 510 str. 2 d. numatyta tvarka praÅ¡o taikyti laikinÄ jÄ apsaugos priemonę: sustabdyti iÅ¡ieÅ¡kojimÄ vykdomojoje byloje Nr. 0151/14/00793 pagal 2014-08-06 patvarkymÄ Nr. SD-1772 iki bus iÅ¡nagrinėtas pareiÅ¡kėjo skundas.PareiÅ¡kėjas nurodo Å¡iuos praÅ¡ymo taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones motyvus:IÅ¡ skundo dėl antstolės veiksmų matyti, kad pareiÅ¡kėjas J.

K. nesutinka su antstolės Audronės Muzikevičienės 2014-08-06 patvarkyme Nr. SD-1772 nurodyta pradine gyvenamojo namo, unikalus Nr (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), kaina, nes ji yra ženkliai per maža. J. K. yra pateikęs 2014-08-20 UAB „Lituka" ir Ko„ namų valdos (duomenys neskelbtini), turto vertės nustatymo ataskaitÄ Nr. AJO-40808", iÅ¡ kurios matyti, kad rinkos kaina, kur nustatyta antstolės Audronės Muzikevičienės, nuo gyvenamojo namo rinkos kainos, nustatytos 2014-08 20 dienai, skiriasi 46 000 Lt (keturiasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡iais tÅ«kstančiais litų).

Dėl Å¡ių aplinkybių pareiÅ¡kėjas J. K. skundu praÅ¡o panaikinti vykdomojoje byloje Nr. 0151/14/00793 priimtÄ 2014-08-06 patvarkymÄ Nr. SD-1772 ir priimti patvarkymÄ perkainoti J. K. nuosavybės teise priklausan 205,79 kv. m. ploto gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėjo manymu, jo skundas bus tenkintas.Nesustabdžius gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), varžytynių prieÅ¡ tai nenustačius realios priverstinai parduodamo nekilnojamojo turto rinkos kainos, kiltų grėsmė, jog gyvenamasis namas bus realizuotas už nepagrįstai maÅ¾Ä kainÄ .

Tai pareiÅ¡kėjui J. K. palankaus sprendimo atveju (antstoliui pačiam tenkinus skundÄ , arba jj tenkinus teismui) nekilnojamasis turtas jau bÅ«tų iÅ¡varžytas už ženkliai mažesnę kainÄ , negu reali rinkos vertė. Tai pažeistų pareiÅ¡kėjo J. K., kaip skolininko, teisę gauti kuo didesnę sumÄ turimam įsiskolinimui padengti.Be to, pardavus iÅ¡ varžytynių gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kėjo J. K. skundas dėl antstolės Audronės Muzikevičienės 2014-08-06 patvarkymo Nr. SD-1772 panaikinimo prarastų prasmę.PareiÅ¡kėjo teigimu paminėtos aplinkybės patvirtina, kad laikinosios apsaugos priemonės taikymas - iÅ¡ieÅ¡kojimo vykdymo procese sustabdymas, yra bÅ«tinas, nes pagrindas, leidžiantis pagrįsti laikinųjų apsaugos priemonių bÅ«tinumÄ , yra vykstantis iÅ¡ieÅ¡kojimas vykdymo procese, t.y. vykstančios varžytynės dėl turto.

Taigi nesustabdžius iÅ¡ieÅ¡kojimo proceso, teismo sprendimo įvykdymas Å¡ioje byloje (antstoliui skundo netenkinus) bÅ«tų apsunkintas arba galimai pasidarytų nebeįmanomas (nesustabdžius iÅ¡ieÅ¡kojimo, gyvenamasis namas bÅ«tų priverstinai parduotas už mažesnę nei rinkos kaina, taip pažeidžiant tiek skolininko, tiek ir iÅ¡ieÅ¡kotojo interesus).PraÅ¡ymas dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo tenkintinas.CPK 145 str. 1 d. 10 p. numato laikinosios apsaugos priemonės rūšį – iÅ¡ieÅ¡kojimo vykdymo procese sustabdymÄ .Laikinųjų apsaugos priemonių taikymo pagrindas yra numatytas CPK 144 str. 1 d., t. y. aplinkybės: (1) kad laikinųjų apsaugos priemonių iniciatorius tikėtinai pagrindžia savo ieÅ¡kinio reikalavimÄ ir (2) nesiėmus Å¡ių priemonių teismo sprendimo įvykdymas gali pasunkėti arba pasidaryti nebeįmanomas.Å iuo atveju yra sprendžiamas tik laikinųjų apsaugos priemonių taikymo klausimas, pareiÅ¡kėjo reikalavimas yra vertinamas tik preliminariai, t. y. teismas nepasisako ar skundas po antstolės iÅ¡nagrinėjimo bus tenkinamas, ar atmetamas.Aplinkybė (1), kad laikinųjų apsaugos priemonių iniciatorius tikėtinai pagrindžia savo reikalavimÄ egzistuoja, nes yra tikimybė, kad teismas patenkins pareiÅ¡kėjo reikalavimÄ ir panaikins antstolės Audronės Muzikevičienės priimtÄ 2014-08-06 patvarkymÄ .

Pardavus iÅ¡ varžytynių gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kėjo J. K. skundas dėl antstolės Audronės Muzikevičienės 2014-08-06 patvarkymo Nr. SD-1772 panaikinimo prarastų prasmę. Atsižvelgiant į Å¡alių interesų pusiausvyros principÄ darytina iÅ¡vada, kad laikinas turto realizavimo sustabdymas santykinai neilgam laikotarpiui (iki skundo iÅ¡nagrinėjimo ir jo įsiteisėjimo) mažiau pakenks iÅ¡ieÅ¡kotojo interesams, negu netaikant laikinosios apsaugos priemonės ir leidžiant priverstinai realizuoti turtÄ , galimai bus labai pakenkta pareiÅ¡kėjo interesams, nes turtas galimai bus realizuotas pareiÅ¡kėjui nepalankia kaina.

IÅ¡ civilnės bylos dokumentų matyti, kad tam pačiam objektui du kartus atliktas turto vertinimas ir nustatyta skirtinga rinkos kaina. Å i aplinkybė taip pat leidžia daryti iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėjas tikėtinai pagrindžia savo reikalavimÄ .Aplinkybė (2), kad nesiėmus laikinųjų apsaugos priemonių teismo sprendimo įvykdymas gali pasunkėti arba pasidaryti nebeįmanomas taip pat egzistuoja, nes vykdant turto realizavimÄ , o vėliau paaiÅ¡kėjus, kad buvo pažeisti pareiÅ¡kėjo teisėti interesai, galimo teismo sprendimo įvykdymas gali pasunkėti, tektų taikyti restitucijÄ .Vadovaudamasis CPK 144 str. 1 d., 145 str. 1 d. 10 p., 147 str. 5 d.n u t a r ė :PraÅ¡ymÄ tenkinti.Taikyti laikinÄ jÄ apsaugos priemonę – sustabdyti vykdymo veiksmus vykdomojoje byloje Nr. 0151/14/00793, susijusius su gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) pardavimu iÅ¡ varžytynių iki bus iÅ¡nagrinėtas pareiÅ¡kėjo 2014-08-28 skundas dėl 2014-08-06 patvarkymo Nr. SD-1772 panaikinimo ir patvarkymo perkainoti J.

K. priklausantį gyvenamÄ jį namÄ , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) priėmimo.Å iÄ laikinÄ jÄ apsaugos priemonę taikyti iki procesinio sprendimo įsiteisėjimo, kuriuo užbaigiama civilinė byla pagal pareiÅ¡kėjo 2014-08-28 skundÄ dėl antstolės Audronės Muzikevičienės veiksmų arba kol įsiteisės procesinis sprendimas, kuriuo antstolė Audronė Muzikevičienė patenkins pareiÅ¡kėjos skundÄ (skundas nebus perduotas teismui).Nutartį vykdyti skubiai.Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Varėnos rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas (parašas)Kopija tikra: Teisėjas                                                    Dalis Žilionis