fe7bf797-7fa7-40cc-a0d4-787cf84dac9b · Kauno apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedIeÅ¡kovai A. P. ir G. J. (toliau kartu â ieÅ¡kovai) praÅ¡Ä teismo pripažinti ieÅ¡kovų teisÄ be bendraturÄių atsakovų I. K. ir R. K. (toliau kartu â atsakovai) sutikimo ant pietinÄs gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sienos esamoje vietoje įrengti du oro kondicionierius, pripažinti ieÅ¡kovų teisÄ be bendraturÄių atsakovų sutikimo žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), dalyje, plane dÄl naudojimosi tvarkos pažymÄtoje indeksu âBâ, įsirengti 20 m2 ploto kiemo statinį â terasÄ , pripažinti ieÅ¡kovų teisÄ be atsakovų sutikimo žemÄs sklype, esanÄiame (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įsirengti kiemo statinį â vartelius, priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ .
Legislator headnote
AI generatedfe7bf797-7fa7-40cc-a0d4-787cf84dac9b · Kauno apygardos teismas: Kondicionavimo įrenginiai yra sumontuoti tokioje vietoje, kurioje jie nevaržo atsakovų galimybių naudotis jiems naudojimosi tvarka priskirta žemÄs sklypo dalimi â 1,7 m ploÄio praÄjimo taku. Kondicionieriai yra įsigyti nauji, sertifikuoti, sumontuoti pagal visus jiems keliamus reikalavimus, todÄl yra saugÅ«s eksploatuoti. Kondicionierių iÅ¡skiriamo kondensato surinkimo problema iÅ¡sprÄsta iÅ¡vedant kondensato drenažinį vamzdį prie lauko trapo. Kondicionieriai yra bÅ«tini ieÅ¡kovams, kad vasaros sezono metu bÅ«tų užtikrinamos tinkamos gyvenimo sÄ lygos ieÅ¡kovams ir jų mažameÄiams vaikams.
Full text
CivilinÄ byla Nr. e2A-847-945/2023
Teisminio proceso Nr. 2-69-3-09946-2022-4
Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.10; 2.4.2.13; 3.3.1.20
(S)
Kauno apygardos teismas
N u t a r t i s
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2023 m. rugpjÅ«Äio 24 d.
Kaunas
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų Mariaus Bartninko (kolegijos pirmininkas, praneÅ¡Äjas), Dianos LabokaitÄs ir RÅ«tos PalubinskaitÄs,
teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovų A. P., G. J. apeliacinį skundÄ dÄl Kauno apylinkÄs teismo 2023 m. kovo 7 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovų A. P., G. J. ieÅ¡kinį atsakovams I. K., R. K. dÄl teisÄs įrengti kondicionierius ir atsakovų I. K., R. K. prieÅ¡ieÅ¡kinį ieÅ¡kovams A. P., G. J. dÄl įpareigojimo paÅ¡alinti įrengtus kondicionierius.
TeisÄjų kolegija
n u s t a t Ä :
I. GinÄo esmÄ
1. IeÅ¡kovai A. P. ir G. J. (toliau kartu â ieÅ¡kovai) praÅ¡Ä teismo pripažinti ieÅ¡kovų teisÄ be bendraturÄių atsakovų I. K. ir R. K. (toliau kartu â atsakovai) sutikimo ant pietinÄs gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sienos esamoje vietoje įrengti du oro kondicionierius, pripažinti ieÅ¡kovų teisÄ be bendraturÄių atsakovų sutikimo žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), dalyje, plane dÄl naudojimosi tvarkos pažymÄtoje indeksu âBâ, įsirengti 20 m2 ploto kiemo statinį â terasÄ , pripažinti ieÅ¡kovų teisÄ be atsakovų sutikimo žemÄs sklype, esanÄiame (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įsirengti kiemo statinį â vartelius, priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ .
2. IeÅ¡kovai nurodÄ, kad ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklauso butas (duomenys neskelbtini), esantis dvibuÄiame name, ir 347/1788 dalys žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini). Atsakovams nuosavybÄs teise priklauso butas (duomenys neskelbtini), ir 559/1788 dalys žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini). 2022 m. vasario mÄn. ieÅ¡kovai ant namo pietinÄs sienos įsirengÄ du oro kondicionierius. 2022 m. balandžio 6 d. atsakovai ieÅ¡kovams pateikÄ pretenzijÄ , kurioje nurodÄ, kad sumontuoti kondicionieriai pažeidžia atsakovų teises ir teisÄtus interesus, kadangi yra įrengti neturint jų sutikimo, virÅ¡ jiems žemÄs sklypo naudojimosi tvarka priskirtos žemÄs sklypo dalies, yra nesaugÅ«s, neatitinka higienos reikalavimų, todÄl turÄtų bÅ«ti paÅ¡alinti.
Atsakovai, neturÄdami ieÅ¡kovų sutikimo, yra patys pasistatÄ prie gyvenamojo namo sienos montavimo bÅ«du sujungtus vartelius, kondicionierių, laiptus, medinÄ terasÄ ir pavÄsinÄ. Siekdami tarp Å¡alių kilusį ginÄÄ iÅ¡sprÄsti taikiu ir abiejų Å¡alių interesus tenkinanÄiu bÅ«du, ieÅ¡kovai 2022 m. gegužÄs 24 d. kreipÄsi į atsakovus su praÅ¡ymu iÅ¡duoti sutikimÄ kondicionierių įrengimui ant pietinÄs namo sienos (esamoje vietoje) ir iÅ¡duoti sutikimÄ kiemo statinių (terasos ir vartelių) įrengimui. 2022 m. birželio 2 d. atsakovų atstovÄ elektroniniu paÅ¡tu pateikÄ atsakymÄ , kuriame pažymÄjo, jog atsakovai nesutinka su praÅ¡ymu, nurodÄ deklaratyvius ir teisiÅ¡kai nepagrįstais argumentais grindžiamus teiginius dÄl žemÄs sklypo naudojimosi tvarkos sÄ lygų, kurios neva suteikia teisÄ atsakovams jų naudojamoje žemÄs sklypo dalyje atlikti statinių statybÄ be bendraturÄių sutikimo.
Kondicionavimo įrenginiai yra sumontuoti tokioje vietoje, kurioje jie nevaržo atsakovų galimybių naudotis jiems naudojimosi tvarka priskirta žemÄs sklypo dalimi â 1,7 m ploÄio praÄjimo taku. Kondicionieriai yra įsigyti nauji, sertifikuoti, sumontuoti pagal visus jiems keliamus reikalavimus, todÄl yra saugÅ«s eksploatuoti. Kondicionierių iÅ¡skiriamo kondensato surinkimo problema iÅ¡sprÄsta iÅ¡vedant kondensato drenažinį vamzdį prie lauko trapo. Kondicionieriai yra bÅ«tini ieÅ¡kovams, kad vasaros sezono metu bÅ«tų užtikrinamos tinkamos gyvenimo sÄ lygos ieÅ¡kovams ir jų mažameÄiams vaikams.
IeÅ¡kovai, įsirengdami kondicionierius, siekÄ statybos darbus atlikti efektyviausiu ir mažiausiai intervencijos į gyvenamojo namo konstrukcijas sukelianÄiu bÅ«du. Montavimui gyvenamojo namo pietinÄ siena pasirinkta todÄl, kad joje galima montuoti iÅ¡orinius blokus arti vidinių kondicionierių blokų, tai lemia, kad bus sunaudota mažiau montavimo medžiagų, bus mažiau pažeista vidinÄ namo apdaila, įrenginiai veiks efektyviau. Be to, Å¡i siena nukreipta į greta statomo namo sienÄ , kuri taip pat yra be langų.
Montavimo vieta pasirinkta taip, kad efektyviai bÅ«tų užtikrintas vÄsinimas tiek pirmame, tiek antrame ieÅ¡kovų gyvenamojo namo dalies aukÅ¡te. Montavimo vieta pasirinkta ir dÄl vidinių elektros lizdų iÅ¡dÄstymo (kuo arÄiau lizdo vietos) tam, kad nebÅ«tų gadinama vidaus apdaila.
3. Atsakovai su ieÅ¡kiniu nesutiko iÅ¡ dalies, nurodÄ, kad atsakovai niekada neprieÅ¡taravo dÄl terasos ir vartelių įrengimo ieÅ¡kovams paskirtoje naudotis žemÄs sklypo dalyje, prieÅ¡ieÅ¡kiniu praÅ¡Ä Ä¯pareigoti ieÅ¡kovus, per 1 mÄnesį nuo teismo sprendimo įsiteisÄjimo paÅ¡alinti ant bendro naudojimo gyvenamojo namo pietinÄs sienos virÅ¡ tik atsakovams paskirtos naudotis žemÄs sklypo dalies siauro įÄjimo, 2022 m. įrengtus kondicionierius ir jų įrangÄ , sutvarkyti gyvenamojo namo fasado vietas, kuriose yra atlikti grÄžimai, ieÅ¡kovams neįvykdžius teismo sprendimo per nustatytÄ terminÄ , pripažinti atsakovams teisÄ atlikti tuos veiksmus patiems, iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ ieÅ¡kovų su įpareigojimo įvykdymu susijusias iÅ¡laidas, priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ . Atsakovai nurodÄ, kad ieÅ¡kovai 2022 m. pradžioje ant gyvenamojo namo sienos, virÅ¡ atsakovams iÅ¡imtiniam naudojimui paskirtos žemÄs sklypo dalies, kurioje yra siauras nuolatos naudojamas praÄjimas (patekimas į butÄ ), neturint atsakovų sutikimo, sumontavo du kondicionierius. Kondicionierių sumontavimas pažeidžia atsakovų teises, kadangi veikiant atsakovų kondicionieriui girdisi triukÅ¡mas, iÅ¡ sumontuotos kondicionieriaus įrangos ant atsakovų praÄjimo laÅ¡a vanduo, kondicionieriaus įrangos sumontavimas sugadino bendro naudojimo sienÄ ir darko vaizdÄ , be to, praÄjimo dalyje vaikÅ¡to žmonÄs, vaikai, todÄl tokios įrangos buvimas pažeidžia atsakovų teises. IeÅ¡kovai turÄjo galimybÄ Å¡iuos kondicionierius sumontuoti kitoje namo dalyje, taÄiau to nedarÄ savanaudiÅ¡kais tikslais. Atsakovai praÅ¡Ä ieÅ¡kovų nusimontuoti kondicionierius nuo pietinÄs gyvenamojo namo sienos, taÄiau ieÅ¡kovai nereagavo į atsakovų praÅ¡ymus. Nors atsakovų bute yra įrengti kondicionieriai, kurių blokai sumontuoti ant gyvenamojo namo sienos, taÄiau Å¡ie veiksmai buvo atlikti su ankstesnių gyvenamojo namo pastato savininkų sutikimais. IeÅ¡kovams perkant butÄ , jie matÄ sumontuotÄ kondicionierių įrangÄ , taÄiau tai jiems tiko ir jie nusipirko turtÄ .
II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ
4. Kauno apylinkÄs teismas 2023 m. kovo 7 d. sprendimu priÄmÄ ieÅ¡kinio reikalavimų dÄl ieÅ¡kovų teisÄs be bendraturÄių atsakovų sutikimo žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), dalyje, plane dÄl naudojimosi tvarkos pažymÄtoje indeksu âBâ, įsirengti 20 m2 ploto kiemo statinį â terasÄ ir kiemo statinį â vartelius pripažinimo atsisakymÄ ir nutraukÄ Å¡iÄ bylos dalį, atmetÄ kitÄ ieÅ¡kinio dalį, atsakovų prieÅ¡ieÅ¡kinį patenkino iÅ¡ dalies ir įpareigojo ieÅ¡kovus per 6 mÄnesius nuo teismo sprendimo įsiteisÄjimo dienos paÅ¡alinti ant bendro naudojimo gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), pietinÄs sienos virÅ¡ atsakovams paskirtos naudotis žemÄs sklypo dalies įÄjimo įrengtus kondicionierius ir jų įrangÄ , paÅ¡alinti Å¡ių kondicionierių įrengimo pasekmes (grÄžimo skyles ir t. t.) gyvenamojo namo fasade, ieÅ¡kovams neįvykdžius teismo sprendimo per nustatytÄ terminÄ dÄl nuo jų valios priklausanÄių aplinkybių, atsakovams pripažino teisÄ atlikti tuos veiksmus savo lÄÅ¡omis, iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ ieÅ¡kovų reikiamas iÅ¡laidas, priteisÄ iÅ¡ ieÅ¡kovų atsakovams po 957,50 Eur bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimo, valstybei po 8,96 Eur iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų siuntimu, atlyginimo.
5. Teismas nurodÄ, kad 2023 m. vasario 14 d. ieÅ¡kovai pateikÄ praÅ¡ymÄ , kuriuo atsisakÄ ieÅ¡kinio reikalavimų dÄl ieÅ¡kovų teisÄs pripažinimo be bendraturÄių sutikimo įrengti vartelius ir terasÄ . Teismas, nenustatÄs aplinkybių, kad ieÅ¡kovų pareiÅ¡kimas dÄl ieÅ¡kinio reikalavimų atsisakymo prieÅ¡tarautų imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar vieÅ¡ajam interesui, jį priÄmÄ ir nutraukÄ Å¡iÄ bylos dalį.
6. Teismas nustatÄ, kad kondicionavimo įranga įrengta ant iÅ¡orinio namo fasado virÅ¡ atsakovams priskirtos naudotis žemÄs sklypo dalies (praÄjimo), atsakovai pateikÄ Ä¯ bylÄ vaizdo įraÅ¡Ä , kuriame matyti, kad iÅ¡ kondicionieriaus periodiÅ¡kai laÅ¡a vanduo. Teismas ieÅ¡kovo atliktus darbus pripažino remontu keiÄiant statinio iÅ¡vaizdÄ , pažymÄjÄs, kad tokiems darbams reikalingas bendraturÄių sutikimas. Teismas konstatavo, kad byloje nÄra ginÄo, jog ieÅ¡kovai kondicionavimo sistemÄ Ä¯rengÄ neturÄdami bendraturÄių sutikimo, todÄl vien Å¡is faktas yra pakankamas faktas konstatuoti atsakovų teisių pažeidimÄ . Teismo vertinimu, kadangi namo bendraturÄių teisÄs buvo pažeistos, ginÄo įranga sumontuota ir laikoma ant namo fasado negavus sutikimo ir prieÅ¡ jų valiÄ , atsakovai turÄjo teisÄ ginti savo pažeistas teises teikdami praÅ¡ymÄ teismui paÅ¡alinti jų teisių pažeidimus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau â CK) 4.103 straipsnio 2 ir 3 dalių pagrindu.
7. Teismas pažymÄjo, jog faktas, kad kondicionieriai jau įrengti, nereiÅ¡kia, jog reikalavimas, formuluojamas tokiu bÅ«du, kuris leistų kondicionierių įrengti ateityje, yra nepagrįstas. Teismas nurodÄ, kad, siekdamas iÅ¡nagrinÄti ieÅ¡kinio reikalavimÄ , jis privalo vertinti atsakovų atsisakymo suteikti sutikimÄ Ä¯rengti kondicionierius motyvus, pagrįstumÄ , grÄsmÄ bendraturÄių interesams.
8. Teismas, įvertinÄs ieÅ¡kovų pateiktÄ 2022 m. gruodžio 13 d. ekspertinio tyrimo aktÄ Nr. 2022/12/13, pažymÄjo, kad pirmasis ekspertui E. L. užduotas klausimas âar oro kondicionierių įrengimas esamoje vietoje <...> iÅ¡ esmÄs pažeidžia kitų namo bendrasavininkių interesus?â yra vertinamojo pobÅ«džio ir nÄra susijÄs su specialiosiomis žiniomis bei ekspertinÄmis sritimis (statinio ekspertizÄ gamybos ir pramonÄs paskirties pastatuose), tokį vertinimÄ vykdo teismas, todÄl teismas vertino tik specialisto nustatytus techninius duomenis.
Vertindamas ieÅ¡kinio pagrįstumÄ , teismas atsižvelgÄ Ä¯ tai, kad ieÅ¡kovai neįrodÄ, jog jie neturÄjo galimybÄs įrengti kondicionierius tokiu bÅ«du, kuris visiÅ¡kai nepažeistų atsakovų interesų. Teismas konstatavo, kad ieÅ¡kovų paaiÅ¡kinimai ir pateikti įrodymai (MB âTermoekspertaiâ 2022 m. gegužÄs 16 d. pažyma) patvirtina, jog montuojant kondicionierius buvo vadovaujamasi iÅ¡imtinai ieÅ¡kovams naudingais techninio ir finansinio patogumo kriterijais, neieÅ¡kant abiem Å¡alims priimtino sprendimo, prieÅ¡ pradedant darbus nederinus kondicionierių įrengimo su bendraturÄiais.
Teismo vertinimu, aplinkybÄs, kad toks kondicionierių įrengimas pažeidžia atsakovų interesus, yra pagrįstos Å¡alių paaiÅ¡kinimais, specialisto iÅ¡vada, filmuota vaizdo medžiaga. Teismas sutiko su atsakovų pateiktu specialisto vertinimu, kad kondicionierių įrengimas ant stogo bÅ«tų užtikrinÄs, jog Å¡ių nepatogumų bÅ«tų iÅ¡vengta, bÅ«tų užtikrinta Å¡alių interesų pusiausvyra. Teismas sprendÄ, kad aplinkybÄs, kurios laikomos įrodytomis (kondicionierių skleidžiamas garsas nevirÅ¡ija didžiausių leidžiamų triukÅ¡mo ribinių dydžių, o kondicionierių iÅ¡oriniams blokams netaikomi jokie specialÅ«s normatyvai, reikalaujantys sumontuoti apsaugas nuo sniego ar varveklių formavimosi) nesudaro pagrindo iÅ¡vadai, jog Å¡ie nepatogumai yra visiÅ¡kai eliminuoti ir jų atsiradimo galimybÄ neegzistuoja.
Teismas, konstatavÄs, kad nebuvo iÅ¡naudotos visos galimybÄs įrengti kondicionierius tokiu bÅ«du, kuris eliminuotų atsakovų interesų pažeidimÄ , negavus atsakovų sutikimo, atmetÄ ieÅ¡kinį, o prieÅ¡ieÅ¡kinio reikalavimus patenkino iÅ¡ dalies. Teismas pažymÄjo, kad įstatymai panaÅ¡aus pobÅ«džio bylose (dÄl terminų savavaliÅ¡kos statybos padariniams paÅ¡alinti) nustato 6 mÄnesių terminÄ (Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros įstatymo 14 straipsnio 4 dalis).
Teismas pripažino šį terminÄ protingu ir labiau užtikrinanÄiu Å¡alių interesų pusiausvyrÄ , kadangi įrodymai, kurie leistų pagrįsti iÅ¡imtinių, trumpesnių terminų taikymÄ , byloje nepateikti.
9. Teismas nurodÄ, kad atsakovai pateikÄ duomenis apie byloje turÄtas 2 415 Eur iÅ¡laidas. Teismas netenkino atsakovų praÅ¡ymo priteisti 500 Eur iÅ¡laidas už eksperto N. B. iÅ¡vadÄ byloje, pažymÄjÄs, kad jos nebuvo bÅ«tinos bylos nagrinÄjimui užtikrinti, jų negalima laikyti iÅ¡laidomis ekspertui, nes ekspertizÄ nebuvo skirta teismo, Å¡ios iÅ¡laidos buvo patirtos iÅ¡imtinai paÄios Å¡alies iniciatyva. Kitas atsakovų bylinÄjimosi iÅ¡laidas teismas vertino kaip atitinkanÄias protingumo ir sÄ Å¾iningumo, teisÄs aktų reikalavimus. Teismas priteisÄ atsakovams iÅ¡ ieÅ¡kovų Å¡ių iÅ¡laidų atlyginimÄ atsižvelgÄs į ieÅ¡kovų procesinį elgesį byloje. Teismas nustatÄ, kad 2022 m. birželio 2 d. elektroniniu laiÅ¡ku atsakovo atstovÄ informavo, jog tarp gyvenamojo namo bendraturÄių yra nustatyta ir vieÅ¡ai įregistruota žemÄs sklypo naudojimosi tvarka, todÄl bendraturtis turi teisÄ jam paskirtÄ Å¾emÄ naudoti savo interesais, statyti laikinus statinius ir t. t., nepažeidžiant kitų asmenų interesų, todÄl jokie sutikimai dÄl kiekvienam asmeniui paskirto žemÄs sklypo dalies naudojimo nÄra reikalingi, atsiliepime atsakovai taip pat informavo, kad ginÄo dÄl Å¡ių reikalavimų byloje nÄra, tai patvirtino ir jų atstovÄ teismo posÄdžiuose.
III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į jį teisiniai argumentai
10. Apeliaciniu skundu ieÅ¡kovai praÅ¡o panaikinti Kauno apylinkÄs teismo 2023 m. kovo 7 d. sprendimo dalis dÄl ieÅ¡kinio atmetimo, prieÅ¡ieÅ¡kinio tenkinimo iÅ¡ dalies ir priimti naujÄ sprendimÄ Â â ieÅ¡kinį patenkinti, o atsakovų prieÅ¡ieÅ¡kinį atmesti, priimti naujus įrodymus, priteisti ieÅ¡kovams iÅ¡ atsakovų bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ . Apeliacinis skundas grindžiamas Å¡iais argumentais:
1.1. Teismas turÄjo atsižvelgti į tai, kad ginÄo kondicionieriai jau yra įrengti ir įvertinti, ar ginÄo kondicionieriai iÅ¡ esmÄs pažeidžia atsakovų interesus. Å ias aplinkybes privalÄjo įrodyti atsakovai ir tik tuo atveju, jei bÅ«tų nustatyti esminiai atsakovų teisių ir interesų pažeidimai, teismas bÅ«tų galÄjÄs atmesti ieÅ¡kinį. Teismas, vertindamas, kad ieÅ¡kovai neįrodÄ, jog negalÄjo kondicionierių įrengti kitur, įrodinÄjimo pareigÄ perkÄlÄ ieÅ¡kovams, taip nukrypdamas nuo teismų praktikos.
1.2. Teismas, nukrypdamas nuo teismų praktikos, nevertino, kad byloje nebuvo nustatyta jokių esminių atsakovų teisių ir interesų pažeidimo. PrieÅ¡ingai, teismas konstatavo, kad kondicionieriai atitinka reikalavimus, o atsakovų teisių ir pareigų pažeidimas sprendime grindžiamas prielaidomis. Teismas neatsižvelgÄ, kad bendraturÄio interesų pažeidimas privalo bÅ«ti ne bet koks, o esminis.
1.3. Teismas pažeidÄ Å¡alių lygiateisiÅ¡kumo principÄ , nes nesiekÄ Å¡alių interesų pusiausvyros, atsižvelgÄ iÅ¡ esmÄs tik į atsakovų interesus, jų patogumus ir ateities prielaidas, ginÄÄ iÅ¡sprendÄ iÅ¡imtinai ieÅ¡kovų interesų sÄ skaita. Atsakovų kondicionieriai taip pat įrengti ne tik ant stogo, bet ir ant bendros namo sienos, arti ieÅ¡kovų miegamojo lango. Kondicionierių sumontavimas ant namo stogo lemtų mažiau efektyvų jų naudojimÄ ir neproporcingai sudÄtingÄ kondicionierių įrengimÄ ir priežiÅ«rÄ .
1.4. Teismo sprendimo dalis dÄl latakų iÅ¡montavimo yra nemotyvuota. IeÅ¡kovas teismo proceso metu paaiÅ¡kino, kad palikus latakus esamoje vietoje ir perkÄlus kondicionierius ant kitos namo iÅ¡orinÄs sienos, esami latakai funkcionuotų, aptarnautų kondicionierius ir jų nereikÄtų permontuoti, o ieÅ¡kovai patirtų mažiau iÅ¡laidų kondicionierių permontavimui. Byloje nÄra įrodymų dÄl latakų neatitikimo teisÄs aktams, varvÄjimo, ant jų negali kauptis sniegas, jie negali trukdyti praÄjimui net teoriÅ¡kai, atsakovai neįrodinÄjo, kaip latakai pažeidžia jų interesus, be to, kad atsakovams jie nepatinka vizualiai.
1.5. Teismas netinkamai pritaikÄ CK 4.103 straipsnį ir Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2010 m. liepos 2 d. nutartį civilinÄje byloje Nr. 3K-7-230/2010. CK 4.103 straipsnis reglamentuoja statinių statybÄ , o paminÄtoje Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo nutartyje buvo sprendžiama kitokia situacija, nei Å¡ioje byloje. Teismas sprendime citavo aktualiÄ ginÄui kasacinio teismo praktikÄ , kad bendraturÄio nesutikimas turi bÅ«ti protingai motyvuotas, pagrįstas, atskleisti projektinio pasiÅ«lymo neigiamÄ poveikį, grÄsmÄ jo kaip bendraturÄio teisÄms ir teisÄtiems interesams, taÄiau, sprÄsdamas ginÄÄ , jos nesilaikÄ.
1.6. Teismas suteikÄ prioritetÄ atsakovų pateiktiems įrodymams ir paaiÅ¡kinimams, taip pažeisdamas įrodymų vertinimo taisykles. Abiejų Å¡alių pateiktos iÅ¡vados yra neteisminÄs, abu ekspertai yra vienodos kvalifikacijos (teismo ekspertai), todÄl abi iÅ¡vados yra vienodos teisinÄs galios, ieÅ¡kovų pateikta eksperto iÅ¡vada nebuvo nuginÄyta. Atsakovų pateikta eksperto iÅ¡vada grindžiama subjektyvia nuomone, o ne konkreÄiais tyrimais, matavimais, dÄl ko Å¡i iÅ¡vada ir jos pagrįstumas vertintinas kritiÅ¡kai. IeÅ¡kovai nuo sprendimo priÄmimo dienos kasdien fotografavo kondicionierius ir trinkeles po jais, siekdami užfiksuoti situacijÄ , kad vanduo nuo kondicionierių nebÄga. Varveklių susidarymas ant ginÄo kondicionierių nebuvo įrodytas, o sniego susidarymas ant kondicionierių pavirÅ¡ių iÅ¡sprendžiamas jų valymu.
1.7. Teismas nepagrįstai nusprendÄ, kad ieÅ¡kovai, praÅ¡ydami pripažinti jų teisÄ pastatyti statinius (vartelius ir kiemo terasÄ ) be atsakovų sutikimo, piktnaudžiavo procesinÄmis teisÄmis. IeÅ¡kovai siekÄ iÅ¡vengti naujo ginÄo su atsakovais, todÄl papraÅ¡Ä jų sutikimo minÄtų statinių įrengimui. Teismo proceso eigoje, atsakovams davus sutikimÄ , ieÅ¡kovai atsisakÄ savo ieÅ¡kinio reikalavimo dÄl teisÄs minÄtiems statiniams įrengti pripažinimo. AplinkybÄ, kad atsakovų atstovÄ nurodÄ, jog sutikimas nereikalingas, neatleido atsakovų nuo teisÄs aktų numatytos pareigos iÅ¡duoti sutikimÄ arba motyvuotai atsisakyti jį iÅ¡duoti.
1.8. BylinÄjimosi iÅ¡laidos iÅ¡ esmÄs susidarÄ dÄl kondicionierių įrengimo, atsakovai prieÅ¡ieÅ¡kinyje kÄlÄ klausimÄ tik dÄl kondicionierių, dÄl ko teismas, tenkindamas prieÅ¡ieÅ¡kinį iÅ¡ dalies, netinkamai pritaikÄ Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau â CPK) 93 straipsnio normas dÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų skirstymo.
11. Atsakovai atsiliepimu į apeliacinį skundÄ praÅ¡o jį atmesti, priteisti atsakovams iÅ¡ ieÅ¡kovų bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ . Atsiliepime nurodomi Å¡ie argumentai:
2.1. Tai, jog ieÅ¡kovai faktiÅ¡kai be atsakovų sutikimo jau yra sumontavÄ du kondicionierius ant gyvenamojo namo, yra ne jų atsakomybÄ, procesinÄ padÄtį lengvinanti ir įrodinÄjimo pareigÄ atsakovams perkelianti, o ieÅ¡kovų neteisÄtÄ ir piktybiÅ¡kÄ elgesį patvirtinanti aplinkybÄ.
2.2. Atsakovams nereikÄjo įrodinÄti esminio jų interesų pažeidimo ieÅ¡kovams savavaliÅ¡kai įsirengus du kondicionierius ant bendro pastato sienos ir atsakovų naudojimuisi priskirtoje žemÄs dalyje, nes statybos veiksmus ieÅ¡kovai atliko pažeisdami teisÄs aktų reikalavimus.
2.3. Pagal teisÄs aktų reikalavimus turi bÅ«ti paÅ¡alinami visi, o ne dalis neteisÄtos statybos padarinių. Tai, kad ieÅ¡kovai pageidautų palikti bent dalį jų savavaliÅ¡kai įrengtų elementų ant bendros dalinÄs nuosavybÄs objekto, nesaistÄ teismo ieÅ¡kovų nepagrįstÄ norÄ tenkinti. Tuo labiau, kad jokie reikalavimai dÄl galimybÄs palikti latakus byloje nebuvo pareikÅ¡ti.
2.4. Å ioje byloje netaikytini Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo iÅ¡aiÅ¡kinimai, pagal kuriuos sutikimÄ atsisakanÄiam duoti bendraturÄiui perkeliama įrodinÄjimo pareiga motyvuotai pagrįsti tokį atsisakymÄ . Apeliaciniame skunde minima įrodinÄjimo naÅ¡tos paskirstymo taisyklÄ yra iÅ¡imtis iÅ¡ pagrindinÄs CPK 178 straipsnyje įtvirtintos įrodinÄjimo taisyklÄs, ir buvo suformuota sprendžiant kitus bendraturÄių teisinius santykius kitų teisÄs normų pagrindu.
2.5. Byloje buvo surinkta pakankamai įrodymų, patvirtinanÄių atsakovų interesų ir teisių pažeidimÄ . IeÅ¡kovai visiÅ¡kai nederino kondicionierių montavimo vietos su atsakovais, o kondicionieriaus vietÄ pasirinko iÅ¡imtinai atsižvelgÄ Ä¯ savo interesus, t. y. kad paties kondicionieriaus bloko nematytų ieÅ¡kovai, kondicionierių montavimo kaÅ¡tai bÅ«tų mažesni, kuo mažiau pažeistų savo buto vidaus apdailÄ . Taigi, ieÅ¡kovai pažeidÄ bendraturÄių pareigÄ kooperuotis, veikÄ siekdami maksimaliai patenkinti tik savo interesus, ignoruodami atsakovus, kas pagal teismų praktikÄ pripažįstama veiksmais, neatitinkanÄiais CK 1.5 ir 4.75 straipsnių nuostatų.
2.6. Teismas tyrÄ ir analizavo ieÅ¡kovų pateiktÄ 2022 m. gruodžio 13 d. ekspertinio tyrimo aktÄ Nr. 2022/12/13 kaip ir kitus byloje esanÄius įrodymus. IeÅ¡kovų pateikti nauji įrodymai neturi įrodomosios reikÅ¡mÄs bylos nagrinÄjimui, nes nuotraukos darytos laikotarpiu nuo 2023 m. kovo 27 d. iki skundo pateikimo, t. y. Å¡altuoju metų laiku, o kondensatas, apie kurį buvo kalbÄta byloje, susidaro vasarÄ .
2.7. Byloje pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai (eksperto iÅ¡vada, kondicionierius montavusios įmonÄs pažyma) patvirtina, kad egzistavo objektyvi galimybÄ kondicionierius įrengti kitoje vietoje. Tai reiÅ¡kia, jog atsakovų teisÄs ir interesai yra varžomi nepagrįstai.
2.8. Atsakovai įsigijo žemÄs sklypo dalį ir butÄ jau su įrengtais kondicionieriais, turto pardavÄjas pateikÄ atsakovams pirminių gyvenamojo namo pastato savininkų sutikimÄ dÄl kondicionierių įrengimo. IeÅ¡kovai, įgydami žemÄs sklypo dalį ir butÄ , matÄ Ä¯rengtus kondicionierius, taÄiau tai jiems netrukdÄ.
2.9. IeÅ¡kovai, reikÅ¡dami ieÅ¡kinio reikalavimus, dÄl kurių nebuvo ginÄo byloje, piktnaudžiavo savo procesinÄmis teisÄmis, jomis naudojosi nesÄ Å¾iningai, dÄl ko teismas pagrįstai atsižvelgÄ Ä¯ ieÅ¡kovų procesinį elgesį byloje ir Å¡iuo pagrindu priteisÄ atsakovams iÅ¡ ieÅ¡kovų bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ .
TeisÄjų kolegija
k o n s t a t u o j a :
IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados
12. CPK 320 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad apeliacinÄs instancijos teismas nagrinÄja bylÄ neperžengdamas apeliaciniame skunde nustatytų ribų. Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 straipsnio 1 dalis). AbsoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų apeliacinÄs instancijos teismas nenustatÄ.
13. IeÅ¡kovai kartu su apeliaciniu skundu pateikÄ naujus įrodymus â nuotraukas, o likus dienai iki apeliacinÄs instancijos teisme paskirto teismo posÄdžio dienos pateikÄ dar vienÄ naujÄ Ä¯rodymÄ â vaizdo įraÅ¡Ä , kurie, jų nuomone, patvirtina apeliaciniame skunde nurodytas aplinkybes, kad iÅ¡ kondicionierių nelaÅ¡a kondensatas ir dÄl to atsakovų teisÄs dÄl įrengtų kondicionierių nÄra pažeidžiamos. Vadovaujantis CPK 314 straipsniu, apeliacinÄs instancijos teismas atsisako priimti naujus įrodymus, kurie galÄjo bÅ«ti pateikti pirmosios instancijos teisme, iÅ¡skyrus atvejus, kai pirmosios instancijos teismas nepagrįstai juos atsisakÄ priimti ar kai Å¡ių įrodymų pateikimo bÅ«tinybÄ iÅ¡kilo vÄliau. TeisÄjų kolegija, įvertinusi aplinkybes, kad ieÅ¡kovai galÄjo pirmosios instancijos teismui teikti įrodymus, patvirtinanÄius, kaip teigia ieÅ¡kovai, jog iÅ¡ kondicionierių nelaÅ¡a kondensatas, kÄ jie ir darÄ, ieÅ¡kovai naujÄ Ä¯rodymÄ â vaizdo įraÅ¡Ä pateikÄ likus dienai iki apeliacinÄs instancijos teisme paskirto teismo posÄdžio dienos, nesudarant galimybÄs atsakovams pateikti paaiÅ¡kinimų dÄl pateikto naujo įrodymų, atsisako priimti ieÅ¡kovų apeliacinÄs instancijos teismui pateiktus naujus įrodymus (CPK 314 straipsnis).
14. Byloje nÄra ginÄo, kad ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklauso butas (duomenys neskelbtini), esantis dvibuÄiame name, ir 347/1788 dalys žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini). Atsakovams nuosavybÄs teise priklauso butas (duomenys neskelbtini), ir 559/1788 dalys žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovai be bendraturÄių atsakovų sutikimo ant pietinÄs gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), sienos įrengÄ du kondicionierius. Kondicionieriai įrengti virÅ¡ žemÄs sklypo naudojimosi tvarka atsakovams priskirto naudotis praÄjimo.
Atsakovams pareiÅ¡kus pretenzijÄ dÄl įrengtų kondicionierių, ieÅ¡kovai kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydami pripažinti jiems teisÄ be bendraturÄių atsakovų sutikimo esamoje vietoje įrengti du kondicionierius. IeÅ¡kovai ieÅ¡kiniu taip pat praÅ¡Ä pripažinti jiems teisÄ be bendraturÄių atsakovų sutikimo žemÄs sklypo naudojimosi tvarka jiems priskirtame naudotis žemÄs sklype įsirengti kiemo statinius â terasÄ ir vartelius, taÄiau bylos nagrinÄjimo teisme metu ieÅ¡kovai atsisakÄ Å¡io reikalavimo, pirmosios instancijos teismas priÄmÄ atsisakymÄ ir nutraukÄ bylos dalį dÄl Å¡io ieÅ¡kinio reikalavimo.
Atsakovai prieÅ¡iniu reikalavimu praÅ¡Ä Ä¯pareigoti ieÅ¡kovus paÅ¡alinti įrengtus kondicionierius ir jų įrangÄ , sutvarkyti gyvenamojo namo fasado vietas, kuriose yra atlikti grÄžimai. Pirmosios instancijos teismas atmetÄ ieÅ¡kinio reikalavimÄ dÄl ieÅ¡kovų teisÄs be bendraturÄių atsakovų sutikimo esamoje vietoje įrengti du kondicionierius pripažinimo ir patenkino prieÅ¡ieÅ¡kinio reikalavimÄ dÄl įpareigojimo paÅ¡alinti įrengtus kondicionierius, nustatydamas 6 mÄn., o ne 1 mÄn., kaip praÅ¡Ä atsakovai, terminÄ kondicionieriams paÅ¡alinti.
Su pirmosios instancijos teismo sprendimu nesutinka ieÅ¡kovai, apeliacinį skundÄ argumentuodami tuo, kad esminiai atsakovų teisių ir interesų pažeidimai nebuvo nustatyti, ginÄas iÅ¡sprÄstas iÅ¡imtinai ieÅ¡kovų interesų sÄ skaita, įrodymai vertinti pažeidžiant įrodymų vertinimo taisykles, ieÅ¡kovai nepagrįstai įpareigoti iÅ¡montuoti ir latakus, kurie galÄtų bÅ«ti naudojami perkÄlus kondicionierius ant kitos namo iÅ¡orinÄs sienos. Taigi nagrinÄjamoje byloje sprendžiama dÄl ieÅ¡kovų teisÄs atlikti kondicionierių įrengimo darbus be bendraturÄių sutikimo.
15. CK 4.75 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄs objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturÄių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iÅ¡ bendraturÄių ieÅ¡kinį. Kasacinis teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinÄs, kad susitarimÄ dÄl bendrosios nuosavybÄs teisÄs įgyvendinimo bendraturÄiai paprastai pasiekia bendradarbiaudami, kooperuodamiesi, laisva valia derindami savo interesus, veikdami pagal teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo reikalavimus, ieÅ¡kodami priimtiniausio jiems visiems sprendimo bÅ«do, nesiekdami savo teisių įgyvendinimo kitų bendraturÄių teisių sÄ skaita. BendraturÄių susitarimas leidžia užtikrinti stabilų ir ekonomiÅ¡kÄ daikto valdymÄ , naudojimÄ si juo bei disponavimÄ . BendraturÄio sutikimo nedavimas siekianÄiajam pradÄti statybas kitam bendraturÄiui reiÅ¡kia jų nesutarimo dÄl bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄs objekto valdymo atsiradimÄ . Nepriklausomai nuo nesutarimo priežasÄių, tokiu atveju daikto valdymo, naudojimosi ir disponavimo juo tvarka gali bÅ«ti nustatoma teismo pagal bet kurio iÅ¡ bendraturÄių ieÅ¡kinį (CK 4.75 straipsnio 1 dalis) (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2018 m. sausio 11 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. e3K-3-107-248/2018).
16. Kasacinis teismas, aiÅ¡kindamas CK 4.75 straipsnio normÄ , yra pažymÄjÄs, jog bendrosios nuosavybÄs teisÄ traktuojama kaip tam tikras savininko teisių įgyvendinimo suvaržymas, kuris atsiranda dÄl kitų to paties nuosavybÄs teisÄs objekto savininkų, ir kiekvieno iÅ¡ bendraturÄių teisÄ keisti bendrai valdomÄ daiktÄ ribojama draudimu pažeisti kitų bendraturÄių teises ir teisÄtus reikalavimus (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2013 m. gruodžio 17 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-680/2013). Kasacinio teismo praktikoje nurodyta, kad esant interesų iÅ¡siskyrimui labai svarbu ieÅ¡koti visoms Å¡alims priimtino sprendimo bÅ«do, nesiekti savo interesų apsaugos kito bendraturÄio teisių suvaržymo sÄ skaita. Interesams suderinti bÅ«tinas bendraturÄių kooperavimasis, o siekis maksimaliai patenkinti tik savo interesus, ignoruojant kitÄ bendraturtį, neatitinka CK 1.5 ir 4.75 straipsnių nuostatų (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2012 m. balandžio 10 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-96/2012; 2012 m. rugpjÅ«Äio 14 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-390/2012). Kasacinio teismo praktikoje taip pat pasisakyta, kad bendraturÄio nesutikimas turi bÅ«ti protingai motyvuotas, pagrįstas, atskleisti projektinio pasiÅ«lymo neigiamÄ poveikį, grÄsmÄ jo kaip bendraturÄio teisÄms ir teisÄtiems interesams (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2009 m. birželio 8 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-260/2009; 2009 m. gruodžio 21 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-571/2009).
17. IeÅ¡kovai neginÄija pirmosios instancijos teismo nustatytų aplinkybių, kad kondicionavimo įranga įrengta ant iÅ¡orinio namo fasado virÅ¡ atsakovams priskirto naudojamo žemÄs sklypo dalies (praÄjimo), ieÅ¡kovų atlikti darbai laikomi remontu keiÄiant statinio iÅ¡vaizdÄ , o tokiems darbams reikalingas bendraturÄių sutikimas, kurį atsakovai atsisakÄ duoti. Pirmosios instancijos teismas, pripažindamas atsakovų atsisakymÄ duoti sutikimÄ pagrįstu, konstatavo, jog nebuvo iÅ¡naudotos visos galimybÄs įrengti kondicionierius tokiu bÅ«du, kuris eliminuotų atsakovų interesų pažeidimÄ , montuojant kondicionierius buvo vadovaujamasi iÅ¡imtinai ieÅ¡kovams naudingais techninio ir finansinio patogumo kriterijais, neieÅ¡kant abiem Å¡alims priimtino sprendimo, kondicionierių įrengimo nederinant su bendraturÄiais. Pirmosios instancijos teismas nusprendÄ, kad kondicionierių įrengimas ant stogo bÅ«tų užtikrinÄs, jog nepatogumų bÅ«tų iÅ¡vengta, bÅ«tų užtikrinta Å¡alių interesų pusiausvyra, o aplinkybÄs, jog kondicionierių skleidžiamas garsas nevirÅ¡ija didžiausių leidžiamų triukÅ¡mo ribinių dydžių, kondicionierių iÅ¡oriniams blokams netaikomi specialÅ«s normatyvai, reikalaujantys sumontuoti apsaugas nuo sniego ar varveklių formavimosi, nesudaro pagrindo iÅ¡vadai, kad Å¡ie nepatogumai yra visiÅ¡kai eliminuoti ir jų atsiradimo galimybÄ neegzistuoja. DÄl Å¡ių priežasÄių pirmosios instancijos teismas atmetÄ ieÅ¡kovų reikalavimÄ leisti įrengti kondicionierius be atsakovų sutikimo. TeisÄjų kolegija pripažįsta, kad Å¡ios iÅ¡vados atitinka aptartÄ kasacinio teismo praktikÄ ir yra padarytos nuo jos nenukrypus, pirmosios instancijos teismas tinkamai aiÅ¡kino ir taikÄ CK 4.75 straipsnio normas, taip pat tinkamai motyvavo iÅ¡vadas dÄl galimo atsakovų teisių ir teisÄtų interesų pažeidimo įrengus kondicionierius ant pietinÄs gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), sienos.
18. Apeliacinio skundo teiginius, kad pirmosios instancijos teismas netinkamai vertino įrodymus, teisÄjų kolegija atmeta kaip nepagrįstus. Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas, formuodamas teismų praktikÄ dÄl CPK normų, reglamentuojanÄių įrodinÄjimÄ ir įrodymų vertinimÄ , aiÅ¡kinimo ir taikymo, ne kartÄ yra pažymÄjÄs, kad įrodymų vertinimas pagal CPK 185 straipsnį reiÅ¡kia, jog bet kokios ginÄui iÅ¡sprÄsti reikÅ¡mingos informacijos įrodomÄ jÄ vertÄ nustato teismas pagal vidinį savo įsitikinimÄ , pagrįstÄ visapusiÅ¡ku ir objektyviu aplinkybių, kurios buvo įrodinÄjamos proceso metu, iÅ¡nagrinÄjimu, vadovaudamasis įstatymais. Ä®rodymų vertinimas civilinÄje byloje grindžiamas taisykle, kad tam tikrų faktinių aplinkybių buvimÄ teismas konstatuoja tada, kai jam nekyla didelių abejonių dÄl tų aplinkybių egzistavimo. Teismas gali daryti iÅ¡vadÄ apie tam tikrų aplinkybių buvimÄ tada, kai byloje esanÄių įrodymų visuma leidžia manyti, jog labiau tikÄtina, kad atitinkamas faktas egzistuoja, nei neegzistuoja (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2002 m. kovo 20 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-462, 2007 m. spalio 19 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-416/2007; ir kt.).
19. TeisÄjų kolegija pažymi, kad pirmosios instancijos teismas iÅ¡tyrÄ ir įvertino Å¡ioje byloje esanÄius įrodymus, kuriuos nustatÄ iÅ¡ Å¡alių paaiÅ¡kinimų ir raÅ¡ytinių įrodymų, pagal CPK 176â185 straipsniuose nustatytas ir teismų praktikos suformuotas įrodymų vertinimo taisykles. PrieÅ¡ingai, nei teigia ieÅ¡kovai, nagrinÄjamoje byloje nebuvo ginÄo dÄl to, kad kondicionierius ieÅ¡kovai galÄjo įrengti ne tik ant pietinÄs gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), sienos, bet ir ant gyvenamojo namo stogo. IeÅ¡kovai ir apeliaciniame skunde nurodo, kad kondicionierių sumontavimas ant namo stogo lemtų mažiau efektyvų jų naudojimÄ ir neproporcingai sudÄtingÄ kondicionierių įrengimÄ ir priežiÅ«rÄ , taÄiau neneigia paÄios galimybÄs juos ten įrengti. GalimybÄ Ä¯rengti kondicionierius ant gyvenamojo namo stogo įrodo ir faktas apie vieno atsakovų kondicionieriaus įrengimÄ Å¡ioje vietoje. Taip pat byloje nÄra ginÄijama ir tai, kad kondicionierių įrengimas ant gyvenamojo namo stogo nepažeistų atsakovų teisių ir teisÄtų interesų, užtikrintų Å¡alių interesų pusiausvyrÄ . IeÅ¡kovai apeliaciniame skunde akcentuoja bÅ«tinybÄ apginti jų interesÄ pigiausiu ir techniÅ¡kai paprasÄiausiu bÅ«du įsirengti kondicionierius, o tai reiÅ¡kia jų siekį įgyvendinti savo teises atsakovų teisių sÄ skaita. AplinkybÄ, kad vienas iÅ¡ atsakovų kondicionierių yra įrengtas ant bendros gyvenamojo namo sienos, arti ieÅ¡kovų miegamojo lango, nesudaro pagrindo sprÄsti apie lygiateisiÅ¡kumo principo Å¡ioje byloje pažeidimÄ , kadangi minÄtas kondicionierius įrengtas su ankstesnių buto savininkų sutikimu, be to, Å¡io kondicionieriaus įrengimo teisÄtumo klausimas nÄra Å¡ios bylos nagrinÄjimo dalykas.
20. TeisÄjų kolegija nesutinka su ieÅ¡kovų argumentu apie neįrodytÄ esminį atsakovų teisių ir interesų pažeidimÄ vien dÄl to, kad kondicionieriai atitinka reikalavimus. TeisÄjų kolegijos vertinimu, vien kondicionierių atitikimas techniniams reikalavimams nepaneigia fakto, kad jie sukelia ar gali sukelti papildomus nepatogumus atsakovams, priklausomai nuo gamtos sÄ lygų ir kondicionierių naudojimo intensyvumo â papildomÄ triukÅ¡mÄ , kondensato tekÄjimÄ , varveklių susidarymÄ . PažymÄtina ir tai, kad bet kokie ieÅ¡kovų kondicionierių, įrengtų Å¡iuo metu esamoje vietoje, priežiÅ«ros darbai reiÅ¡kia atsakovų teisÄs naudotis jiems žemÄs sklypo naudojimosi tvarka priskirtu žemÄs sklypu pažeidimÄ ir galimus naujus Å¡alių nesutarimus. Å iÄ aplinkybÄ patvirtina paÄių ieÅ¡kovų apeliacinio skundo argumentas, kad sniego susidarymas ant kondicionierių pavirÅ¡ių iÅ¡sprendžiamas jų valymu, taÄiau Å¡is valymas yra neįmanomas be apsilankymo atsakovams priskirtoje žemÄs sklypo dalyje, nebent ieÅ¡kovai turi omeny, kad paminÄtus sniego valymo darbus atliktų patys atsakovai, saugodamiesi varveklių susidarymo ant ieÅ¡kovų kondicionierių. IeÅ¡kovai apeliaciniame skunde, be kita ko, nurodo, kad teismo sprendimo dalis dÄl latakų iÅ¡montavimo yra nemotyvuota, taÄiau su tuo susijusio ieÅ¡kinio reikalavimo ieÅ¡kovai nebuvo pareiÅ¡kÄ, todÄl, prieÅ¡ingai, nei teigia ieÅ¡kovai, pirmosios instancijos teismas pagrįstai nesprendÄ dÄl galimybÄs palikti esamoje vietoje latakus tam, kad juos bÅ«tų galima panaudoti kondicionierių įrengimui kitoje vietoje.
21. TeisÄjų kolegija nesutinka su apeliacinio skundo argumentu dÄl neteisingai paskirstytų bylinÄjimosi iÅ¡laidų. NagrinÄjamoje byloje nustatyta, kad atsakovai niekada nereiÅ¡kÄ nesutikimo dÄl ieÅ¡kovų teisÄs jiems žemÄs sklypo naudojimosi tvarka priskirtame naudotis žemÄs sklype įsirengti kiemo statinius â terasÄ ir vartelius, atsakovai pakartotinai tai nurodÄ atsiliepime į ieÅ¡kinį, todÄl vien ieÅ¡kinio reikalavimo dÄl Å¡ios teisÄs pripažinimo suformulavimas ir vÄlesnis jo atsisakymas nesudaro pagrindo atsakovų procesinį elgesį vertinti kaip netinkamÄ ir konstatuoti jų atsakomybÄ dÄl dalies ieÅ¡kovų bylinÄjimosi iÅ¡laidų susidarymo.
22. Nurodytų argumentų pagrindu teisÄjų kolegija konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas iÅ¡samiai ir visapusiÅ¡kai iÅ¡tyrÄ bylos faktines aplinkybes, tinkamai pritaikÄ teisÄs normas, nenukrypo nuo kasacinio teismo praktikos, todÄl pirmosios instancijos teismo sprendimas paliekamas nepakeistas (CPK 326 straipsnio 1 dalies 1 punktas).
23. Å aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turÄtų bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Kadangi ieÅ¡kovų apeliacinis skundas yra atmetamas, jie neturi teisÄs į iÅ¡laidų apeliaciniame procese atlyginimÄ , o atsakovų praÅ¡ymas priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidų apeliaciniame procese atlyginimÄ yra tenkinamas. TeisÄjų kolegija pažymi, kad nagrinÄjamoje byloje atsakovų atstovÄ apeliacinÄje instancijoje buvo ne advokato padÄjÄja, bet advokatÄ, kuri per Lietuvos teismų elektroninių paslaugų portalÄ teismui pateikÄ (ir pasiraÅ¡Ä) atsakovų atsiliepimÄ Ä¯ apeliacinį skundÄ (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2022 m. balandžio 25 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-96-469/2022). Atsakovas R. K. pateikÄ duomenis apie turÄtas 1 000 Eur atsiliepimo į apeliacinį skundÄ parengimo iÅ¡laidas, kurios nevirÅ¡ija Lietuvos advokatų tarybos 2004 m. kovo 26 d. nutarimu ir Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2004 m. balandžio 2 d. įsakymu Nr. 1R-85 (redakcija nuo 2015 m. kovo 20 d.) patvirtintų Rekomendacijų dÄl civilinÄse bylose priteistino užmokesÄio už advokato ar advokato padÄjÄjo teikiamÄ pagalbÄ (paslaugas) maksimalaus dydžio 8.11 punkte nurodyto dydžio (1 900,30 Eur à 1,3 = 2 470,39 Eur), todÄl jų atlyginimas lygiomis dalimis (po 500 Eur) priteisiamas atsakovui iÅ¡ ieÅ¡kovų.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu,
n u t a r i a :
Kauno apylinkÄs teismo 2023Â m. kovo 7Â d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ .
Priteisti atsakovui R. K., gimusiam (duomenys neskelbtini), iÅ¡ ieÅ¡kovų G. J., gimusios (duomenys neskelbtini), ir A. P., gimusio (duomenys neskelbtini), po 500 Eur (penkis Å¡imtus eurų) bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimo apeliaciniame procese.
Å i Kauno apygardos teismo nutartis įsiteisÄja nuo jos priÄmimo dienos.
TeisÄjai Marius Bartninkas
Diana LabokaitÄ
RÅ«ta PalubinskaitÄ