fe749152-e92f-427e-8519-b1e4f2b5fe72 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-30240-608/2020 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-24531-2020-8 Procesinio sprendimo kategorija: 3.2.7.1.; 3.1.12.10. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2020 m. spalio 8 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Lidija Valentukonytė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo J. P. skundÄ dėl antstolio veiksmų, suinteresuoti asmenys antstolis Donatas Kisielius, J. V., V. V. Teismas n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjas J. P. padavė skundÄ dėl antstolio Donato Kisieliaus veiksmų vykdomojoje byloje Nr. 0174/14/09860 ir praÅ¡o panaikinti 2020 m. liepos 31 d. patvarkymÄ Nr. S-20-174-24781, kuriuo nuspręsta parduoti iÅ¡ pirmųjų varžytinių skolininkui J.

P. asmeninės nuosavybės teise priklausantį 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Nurodo, kad nors antstolio areÅ¡tuotas nekilnojamasis turtas – 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), registruotas kaip skolininko J. P. asmeninė nuosavybė, tačiau faktiÅ¡kai yra sutuoktinių D. P. ir J. P. bendra jungtinė nuosavybė ir valdoma jų, kaip Å«kininkų Å«kio dalis, Å¡alių bendro gyvenimo ir Å«kio vedimo metu iÅ¡ esmės pagerinus jo vertę.

PareiÅ¡kėjas laiko, jog antstolis turėjo pareigÄ patikrinti vieÅ¡ajame registre įregistruotų duomenų tikrumÄ . Minėtas žemės sklypas yra perduotas ir valdomas Å«kininko J. P. Å«kio, kurio narė yra ir jo sutuoktinė D. P., dėl ko nėra ginčo tarp sutuoktinių. Kas yra Å«kininko Å«kio, kaip turtinių ir neturtinių teisių ir pareigų komplekso savininkas, kai Å«kininko Å«kis įregistruotas tik vieno iÅ¡ sutuoktinių vardu, spręstinas pagal CK 3.82 ir 3.87 straipsnių normas.

Kadangi nagrinėjamu atveju tarp sutuoktinų nėra sudarytos povedybinės sutarties, ūkis, kaip po santuokos sudarymo įgytas turtas, laikytinas bendra jungtine sutuoktinių nuosavybe. Turtas - 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), buvo perduotas naudoti ūkio, valdomo skolininko ir jo sutuoktinės, veikloje, išlaikomas abiejų sutuoktinių lėšomis ir darbu, esminiai pagerintas, jis laikytinas bendra jungtine abiejų sutuoktinių nuosavybe.

Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuo (duomenys neskelbtini) yra įregistruotas Å«kininko J. P. verslo registre. Antstolis 2020 m. rugpjūčio 26 d. patvarkymu Nr. S-20-174 atsisakė tenkinti skundÄ ir skundÄ su vykdomÄ ja byla perdavė teismui. Antstolis Donatas Kisielius vykdomojoje byloje Nr. 0174/14/09860 vykdo Vilniaus apygardos teismo 2010 m. rugsėjo 27 d. iÅ¡duotÄ vykdomÄ jį raÅ¡tÄ civilinėje byloje Nr. 2-2589-262/09 dėl 516321,86 Lt iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininko J. P. iÅ¡ieÅ¡kotojui V.

V. (b.l. 1-2, el. vykdomoji byla Nr. 0174/14/09860). Vykdydamas minėtÄ vykdomÄ jį dokumentÄ antstolis 2019 m. lapkričio 7 d. patvarkymu registracijos Nr. S-19-174-16827 paskyrė ekspertizę vykdymo procese areÅ¡tuoto (įkeisto) skolininkui J. P. nuosavybės teise priklausančio turto - 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini), rinkos vertei nustatyti. Ekspetizę pavesta atlikti uždarajai akcinei bendrovei „Centro kubas - Nekilnojamasis turtas“, juridinio asmens kodas 300136722 (b.l. 459-460, e. vykdomoji byla Nr. 0174/14/09860).

Antstolis, vadovaudamasis uždarosios akcinės bendrovės „Centro kubas-Nekilnojamasis turtas“ 2020 m. kovo 13 d. nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymo ekspertizės aktu Nr. E-20-03-09-ARM62, 2020 m. kovo 19 d. patvarkymu, registracijos Nr. S-20-174-6150, įkainojo skolininkui J. P. nuosavybės teise priklausantį 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), eksperto nustatyta 50900,00 EUR suma (b.l. 495-497, vykdomoji byla Nr. 0174/14/09860).

Antstolio 2020 m. liepos 31 d. patvarkymu, registracijos Nr. S-20-174-24781, nuspręsta parduoti iÅ¡ pirmųjų varžytynių skolininkui J. P. nuosavybės teise priklausantį 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (b.l. 579-581, vykdomoji byla Nr. 0174/14/09860). Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 690 straipsnio 1 dalis numato, kad jei iÅ¡ieÅ¡kojimas nukreipiamas į nekilnojamÄ jį bei kitÄ nustatyta tvarka registruojamÄ turtÄ , antstolis nustato, ar visas Å¡is turtas priklauso skolininkui, kokia yra tikroji to turto vertė, taip pat ar turtas neįkeistas, ar neareÅ¡tuotas ir kokie yra jam nustatyti apribojimai.

PrieÅ¡ pradedant realizuoti Å¡io straipsnio 1 dalyje nurodytÄ turtÄ , vykdomojoje byloje iÅ¡ atitinkamos registro įstaigos turi bÅ«ti gauti raÅ¡ytiniai duomenys apie realizuojamo turto priklausymÄ skolininkui ir tam turtui uždėtus apribojimus (CPK 690 straipsnio 2 dalis). Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės iÅ¡raÅ¡as Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad skolininkas J. P. nuosavybės teisę į iÅ¡ varžytynių parduodamÄ hipoteka įkeistÄ Å¾emės sklypÄ Ä¯gijo (duomenys neskelbtini) dovanojimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu (b.l. 624-625, el. vykdomojo byla Nr. 0174/14/09860).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.89 straipsnio 1 dalies 2 punktÄ asmenine sutuoktinio nuosavybe pripažįstamas turtas, kuris sutuoktiniui dovanotas ar jo paveldėtas po santuokos sudarymo, jeigu dovanojimo sutartyje ar testamente nėra nurodyta, kad turtas perduodamas bendrojon jungtinėn sutuoktinių nuosavybėn. Hipotekos registro iÅ¡raÅ¡e nurodyta, kad 2007 m. spalio 9 d. sutartinės hipotekos sandoriu, identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini), užtikrinant 2006 m. gruodžio 14 d. sudarytos paskolos sutarties įvykdymÄ , hipotekos kreditorių V.

V. ir J. V. naudai įkeistas 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), nurodant, jog įkaito davėjas yra tik pareiÅ¡kėjas J. P. (b.l. 628-629, el. vykdomoji byla Nr. 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).). Taigi, vadovaudamasis vieÅ¡ojo nekilnojamojo turto registro duomenimis antstolis pagrįstai laikė areÅ¡tuotÄ turtÄ â€“ 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), asmenine skolininko J.

P. nuosavybe. Aplinkybė, jog skolininko sutuoktinė D. P. naudojasi skolininkui asmeninės nuosavybės teise priklausančiu turtu, neįtakoja minėto turto nuosavybės teisinio režimo. Turtas, kuris yra vieno sutuoktinio asmeninė nuosavybė, gali bÅ«ti teismo pripažintas sutuoktinių bendrÄ ja jungtine nuosavybe, jeigu nustatoma, kad santuokos metu Å¡is turtas buvo iÅ¡ esmės pagerintas sutuoktinių bendromis lėšomis arba kito sutuoktinio lėšomis ar darbu (kapitalinis remontas, rekonstrukcija, pertvarkymas ir kita).

Taigi, pagal minėtÄ teisinį reglamentavimÄ antstoliui nesuteikti įgaliojimai priimti sprendimus dėl nuosavybės teisių pakeitimo, o skolininkas su sutuoktine nėra sudaręs atitinkamų sandorių, keičiančių nuosavybės teisių į areÅ¡tuotÄ turtÄ teisinį režimÄ , taip pat nepateikė atitinkamo teismo sprendimo buvimÄ patvirtinančių įrodymų nei teismui, nei antstoliui. IÅ¡dėstytos aplinkybės ir vykdomosios bylos medžiaga patvirtina, jog antstolis pagrįstai nustatė, jog turtas, iÅ¡ kurio iÅ¡ieÅ¡koma, - 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), yra asmeninė skolininko J.

P. nuosavybės ir netaikė skolininko turto dalies nustatymo minėtame turte procedÅ«ros. Skunde dėl antstolio veiksmų nurodytos aplinkybės nepatvirtina skundžiamo antstolio veiksmo neteisėtumo, todėl skundas dėl antstolio veiksmų atmetamas. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290 - 291 straipsniais, 443 straipsnio 1 dalimi, 513 straipsniu teismas n u t a r i a : atmesti pareiÅ¡kėjo J. P. skundÄ dėl antstolio veiksmų. Nutartis per septynias dienas nuo nutarties patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui, skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja Lidija Valentukonytė